⑴ 租房攻略：在北京哪個區租房便宜
先說整租:
在帝都租房，一定要分清楚兩類房屋中介：一個簡稱中介，一個簡稱代理。
帝都租房要領：有錢的找中介，沒錢的靠網路，有錢沒錢別找代理。
在講中介之前，先科普下租房合同的要件，以及租房合同為什麼有用。租房合同一般包含：房屋地址、房東的簽名和身份證號、租戶的簽名和身份證號、每月租金、租期、押金、房東交付給租客的電器傢具清單，以及其它一些限制條件（例如房屋不得超過x人居住），一般會再附上房產證的復印件。
合同簽好之後，依然不要掉以輕心，必須一手交錢，一手交鑰匙，不見鑰匙不給錢。進到屋裡，反鎖房門，才算完事大吉了。不過如果「房東」用假房產證和假鑰匙騙了你就當我沒說。
房租一般不會每個月交一次的，而是會按季度、半年或一年來交，一次交的越多對於租戶的風險越大，風險意識就越要提高。還有合同一般要一式兩份，房東一份租戶一份，防止另一方抵賴。
先選定地段或小區，然後在附近多看幾家中介。只找一兩家中介的房源其實都挺有限的。
看房時隨機應變，看看中介費有無「打折」的可能，我遇到的中介都能正常打折到9折甚至8折。
如果看上一處房子，一定要多看多記多分析，嘗試是否可以私下找到房東。如果成功了，中介可能會打電話質問你或者房東，但，呵呵。（這是不對的，請尊重正規中介的勞動，嘿嘿）
再次強調，一定學會區分代理，遇到代理公司或者代理公司的房子，一律pass。
如果十分心痛中介費的話，大多數情況下只能上網找了，58同城、趕集、豆瓣小組、水木BBS、各個校園論壇、公司內部論壇等等。通過網路租房要注意以下幾點：
校園和公司內部論壇略靠譜，資源可以和朋友多共享。
無論找中介或是上網找，看房都是關鍵環節，看房時需要確定：
最後簽約的是房東本人、二房東還是代理公司。
是否集中供暖。沒有集中供暖的房子要問清楚冬季採暖費多少錢。集中供暖的房子採暖費一般房東出，可確認下。
物業費是否房東出。以及平時物業維修怎麼收費。堵個水槽什麼的太正常了。
分辨房子的檔次主要看廚房。（純個人觀點）
如何開門和如何反鎖，主要是確認其他有鑰匙的人（例如房東或之前的租戶）能否在反鎖的情況下進門。如果客廳沒法保證，至少卧室必須保證能從里反鎖。這點對於女生尤其重要。
其他如採光、通風、面積、陽台、電視、冰箱、洗衣機、空調、寬頻、衛生間、熱水器等。閉路電視費由誰出。
如果一些特別基本的條件一眼就看不上（例如是代理的房子，沒空調，沒陽台，廁所少等等），就不用細問其他費用細節了，會浪費大家的時間。
再說說二房東：
二房東的存在，一般是因為有人重新租了房子，又怕付一個月的違約金，所以轉手租給另一個人。有時房東很看重租戶不能轉租，並在租房合同中寫明。有時房東無所謂，就睜一隻眼閉一隻眼。跟二房東簽租房合同，並不需要非常敵視。
你需要考察以下方面，再決定是否簽合同：
詢問二房東轉租的原因。為什麼這個房子你看得上，他卻不想繼續租了，原因是否說得過去。
詢問二房東的職業、工作地等，在聊天中觀察這個人本身是否靠譜。
仔細查看二房東跟真正房東的租房合同，看是否有房產證復印件以及房東身份證復印件。
跟二房東簽租房合同時，一定要注意上面提的三個風險一旦發生，二房東都會支付你違約金。但由於二房東是個人，所以能找到人是非常關鍵的。如果你覺得對二房東的身份辨認很難，又特別想租這個房子，就一定要做好押金打水漂的心理准備。
最後說說合租：
合租有三種情況，一種是跟房東直接簽約，簽合同的注意點跟整租一樣，這也是最好的方式。另一種是一個人先將房子整租了下來，然後自己住主卧而把次卧分租給別人，簽這種租房合同的注意點跟上面二房東部分一樣。還有一種是大家本來就認識，一份合同上寫所有人的名字就行了。
總結：
租房其實是一件很有挑戰、但成功之後又很有成就感的一件事。拼的就是細心、耐心和時間。
最後再說一次：珍惜生命，遠離代理……
⑵ 北京朝陽區哪裡租房便宜
1500在那周邊只能租到合租主卧的價格，而且還未必有獨立衛生間。
高碑店那邊有個民俗區，那裡邊有平房出租，你可以去看下。
你完全可以考慮到通州租房子啊，稍微遠點，梨園，找對人的話，1500能租個兩居了，八通線直達的。3月份的時候，我在梨園談了一個房子，房東自己的，搞到1300，大2居，最後因為工作的關系，還是沒搬。
在北京，除非你自己買房子，想省錢，就得辛苦點。
⑶ 在北京如何租房更劃算
武漢樓市銷量持續三個月大滑 房價無整體松動
盡管成交量持續下降，但成交價卻沒有出現市民希望的整體松動局面。4月份，全市商品住房成交均價為6396.67元/平方米，5月份為6148.69元/平方米，6月份為6502.19元/平方米,寫字樓網，7月份多在6456元/平方米徘徊。而去年全年商品住房均價為5265.91元/平方米。
2010年7月武漢樓市走勢
武漢主城區商品住宅成交價格分析
七月(7月1日-7月31日)，據數據顯示，全市住宅成交8043套，其中本月商品住宅成交7309套，經濟適用房成交734套。
在全市商品住宅成交的7309套中，主城區成交5408套，較上月增加1490套，增幅38.03%;遠城區成交1901套，較上月增加1126套，增幅145.29%。
武漢主城區商品住宅價格走勢
七月份(7月1號-7月31號)，據統計數據顯示，目前武漢主城區在售樓盤343個，成交均價6639.93元/平方米，較上月價格水平下跌16.09元/平方米，樓市價格跌幅0.24%，與去年同期相比增幅15.18%。本月主城區銷售套數5408套，較上月增加1490套，增幅38.03%，平均每天銷量為174套;與去年同期相比減少31.46%。
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⑷ 如何在北京租得性價比 較好的房子
首先看你對生活居住要素的選擇了，交通、居住環境、區位、小區治安、硬體配套、相關服務等等。
如果對價格比較敏感，選擇非核心地段的大三居合租，相對性價比是蠻高的，平攤公共空間的使用，共享避免浪費。
其實裝修有時候沒有那麼重要，如果自己動手能力足夠強，完全可以通過DIY軟裝來提升居住環境質量。
⑸ 怎麼在北京租到好性價比的房子
我推薦你在窩趣公寓小程序里搜索一下在北京租房，其實不只是北京，窩趣公寓的房源范圍還是非常的廣的，還有尤其是他是房東直租，沒有中介費。各種的服務也非常的好，獨立的社區有24小時安保，也很安全。
⑹ 我想去北京發展，自己一個人租個單間多錢，我不用上班比較自由，在哪裡租房便宜適合我這種情況
1、其實在北京五環內，最便宜的租房價格就是北京南三環東路分鍾寺附近了。那裡的房子全部是出租房，是北京最大的城中村，就是地段在城裡，但是屬於村裡編制，那裡房子最便宜的租金有280塊的，就是一個小單間，七八平方，10平方左右的單間400－500左右，650－900的單間都是帶衛生間的，15平方左右，900－1700就是稍微大點，這邊是北京唯一消費最低的地方，交通便利，配套比較齊全。
2、唯一不足的就是因為租戶太多，稍微有點亂，你不用去找中介租房，隨便進一家問一下都有房可租，盡量找干凈點，安全點地方。
另外，如果想在北京租到便宜的房子的話，可以考慮合租，或者是平房或地下室。這種房子一般都是月付的。樓房1800－5000元二居。一般是一季度一交。四環至五環平房500－1000之間，樓房3500－5000之間。如果你是在東三環南三環附近上班的話，建議你可以考慮在亦庄經濟技術開發區租房。房租相對來說便宜，房子都很新，一居室每個月2500－4500。
3、此外，通州輕軌沿線的租金也不高，在通州城鐵附近可以租到1500－4000元左右的一居室，在新華大街附近可以租到300－2000元左右的平房。在海淀上班的話，可以選擇在昌平的回龍觀或者沙河等地。這些區域的房租比較便宜。而且公交車走高速很快就能到城裡。但需要提醒的是，如果經常加班的話不適合居住在昌平，否則會耽誤事的。
⑺ 北京租房哪裡便宜質量又好
北京租房大興，順義，通州，拜託便宜質量又好。
這些都是郊區，租房是便宜了，但是上班坐很長時間車在海淀區租房也比較便宜。周圍大型商場也很多價錢也不貴。
北京租房最便宜的地方就在燕郊（屬於河北地界了），大興采育一帶（靠近廊坊），以及門頭溝等郊區，這些地方月租一千多還可以租到整個一居甚至一個兩居，但是確實太偏僻。
如果想要在北京找一些便宜的房子的話，可以去郊區，因為，離市區比較近的地方價格都比較貴，如果想要租便宜的房子就必須要去三環以外的地方。
租房看房注意幾點
1、表現得素質高一點，首次見面會讓業主覺得這個人靠譜，願意把房子出租，到時真要租的話，價格也好談。
2、即使這個房子性價比高得可怕，也不要表現得太中意房子，但是也別刻意挑刺，認真地看一圈然後禮貌地向業主表示感謝，告訴他你要再看兩家才能定下來，或者要回去考慮一下再給業主答復。這么做同樣是為了將來議價做好准備。
3、盡量向業主展示工作穩定的一面，這樣能爭取到更加好的付款方式：季付甚至是月付。
⑻ 北京租房子哪裡的比較便宜
您好，城鄉結合部最便宜，不過也是相對的。
北京很大，很難說找一個地方，到哪裡都方便的。相對來說發達地區比較靠北，往北邊一點相對好一點。 我建議你參考你的專業和工作意願來選擇地方。比如，如果，你的專業是金融、IT，你就比較適合在金融街和中關村地帶或者西邊租房；如果，你的工作意願是在CBD的私企和外企上班，則應該在東邊租房。 我覺得在找工作期間，特別是還不太清楚自己的去向的情況下，最好的辦法是在西城區或東城區的那些胡同里租個四合院的小間，一般500到1000不等，雖然條件差一點，地方也小，但是到北京各個地方的距離都相對不是太遠，等找到工作之後再根據上班地點換地方也不晚。 另外，我認為租房最好不要找中介。你可以自己到你想租房的地方去打聽打聽，北京的大爺大媽們都很熱心的。實在不行再找中介，他們一般真的是比較黑！