⑴ 北京想發布一個租房信息還能上哪兒發想出租一個次卧，發現租房市場整改後，無處可發，只能依賴中介
除了閑魚多找幾個魚塘，還可以去豆瓣北京租房啊 107間房啊 等這些平台發
如有幫助還望採納
⑵ 有哪一個手機APP能看到各地最新的房價和利率水平
app應該是沒有的
如今的這個樓市誰也說不準.下面有相關的參考資料. 08年中國房價的八大預言 前摩根斯坦利亞太區首席經濟學家謝國忠曾拋出驚人觀點：中國房價2008年或2009年將進入谷底。而渣打直接投資有限公司董事總經理陳凡則認為，中國房產價格漲價是必然的。那麼，中國的房價在2008年到底會如何表現？讓我們看看業內人士的種種預言 近期，關於「中國樓市將出現拐點」的觀點頗多，其中最關鍵、最敏感、大家最關心的話題就是房價問題。那麼，2008年中國的房價到底是漲、還是跌呢？業內人士從中國宏觀經濟之走勢和區域板塊角度出發，對2008年中國房價作了八大預言。市場是最好的「試金石」———相信關於2008年中國房價走勢的種種預言將在市場中得到回應。 預言之一 從整體上看，中國的房價將出現「調整期」，但不會出現大降，小幅上漲仍有可能。 盡管中央經濟工作會議出台了貨幣從緊的政策，房價可能會出現一定的波動和調整，但是2008年中國的經濟仍將是處在高速增長期，房地產經濟仍是中國經濟的主流之一，開發量仍將很大，需求量仍將旺盛。而且除了國內需求外，在中國承辦奧運會的大背景下，還將會帶動許多潛在的國際需求，並且城市化的進程仍將加快，因此房地產仍將出現一定的增長，房價從總體上來看，小幅上漲仍是趨勢。 再看中國的各大行業，豬肉、糧油、原材料都在漲、「瘋狂的石頭」也成百上千倍地漲，房價又能跌到哪裡去呢？退一萬步說，就算中國的房價要跌，也有一個「過渡期」和「潛伏期」，也不會出現在2008年，而應在2009年之後，因為按照經濟周期理論，中國的房價自2003年出現「井噴現象」後，快五年了，一般五年為一個經濟周期，也就是說到2009年大調的可能性較大。 預言之二 從局部來看，珠三角地區，主要是以深圳、廣州，包括珠海為主的地區的房價，盡管現在一些地方出現了降價，但是不會出現大幅度、大面積的降價，現在只不過是小幅的「震盪」而已，長期的趨勢肯定是價格走向「平穩」。 因為道理很簡單，珠三角地區是中國市場化程度最高的地區，房地產市場化的程度也最高，住房制度改革也最徹底，因此應付風險的能力也將最強，同時隨著「港粵經濟一體化」，長期來看，深圳的房價與香港的房價接軌將是趨勢，因此「在曲折中前進是主旋律」。預言之三 在長三角地區，上海的房價仍將趨高，但是周邊的城市，例如杭州、寧波、蘇州等房價將與之差距縮小，同樣在「世界經濟一體化」、「世界扁平化」的今天，上海的房地產需求仍將增長，這不乏包括一些巨大的國際需求，與國際接軌來看，上海的房價現在還不算高，因此，出現一定的調整後，上海的房價仍將小幅上揚。 可以這樣說，上海的樓市現在就是中國樓市的晴雨表，如果上海的房價真正跌下來了，那麼「中國房地產的冬天」也就真正到來了。另外，從杭州和寧波這兩個城市來看，兩市的房價將最終看齊，而隨著與上海的接軌，寧波的房價仍有潛在的漲幅，蘇州和南京的房價由於消費能量的限制將趨於平靜。 預言之四 從「環渤海圈」來看，房價最活躍的城市當然是天津，平均價格每平方米7500元左右並不稀奇，特別是「濱海新區」，隨著環境的改善，其房價仍將上揚。 而隨著「京津」的大融合，天津的房價與北京相比、「八九不離十」才是目標。北京的房價就不用多說，在中國的政治中心，用「穩健」兩個字最妥。山東沿海城市中房價最堅挺的當然是青島，而且隨著青島新一屆領導人的新政，房價仍將有一個再發力的過程，因為青島這座城市本身的價值就決定了房價是物有所值；煙台、威海等城市的房價如果不打個性牌的話，基本上也就到位了。 大連當然也是屬於「環渤海圈」的一部分，由於其城市建設日益完善，其房價也基本到位了，而且隨著當地政府出台一定的抑制措施，房價還可能出現一定的波折，因為這個城市的定位首先就是為大多數老百姓而想的。 預言之五 在「東北地區」中，作為東北最大的城市沈陽，隨著城市基礎設施的日益完善，其房市仍將是最活躍、價格仍將會小幅上漲，二環以內均價在5500元左右、中心公園等地區將在8000元左右、三環以外均價在3000元左右就是趨勢。 相對而言，長春市在東北三大省會城市中，無論從城市規模、人口基數、經濟實力、產業規模來看均無法與沈陽和哈爾濱相提並論，但是其房價有一個「後發制人」的過程，特別是長春市近年來吸引了全國100強開發企業（包括萬科、中海、中信、萬達等）進入開發，就從品質上加速了其價格上揚，因此其房價趕上甚至超過哈爾濱市都不是難題。 哈爾濱雖然將松北、呼蘭、阿城納入城市版圖，推行了「大都城市圈」的戰略，但是整個房價一直「溫而小動」，不過，預計2008年二環以內的中心城區均價在6000－7000元／平方米之間，少數高達萬元也是有可能出現的。 預言之六 與沿海相比，「西北地區」一些城市的房價一直基數相對較低，有的甚至只有1000多元左右，但是近年隨著西部大開發的推進，一些城市的房價開始像脫籠猛虎，快速上揚，出現了連續的「漲停板」，一些小城市上漲的幅度甚至快於中等城市，中等城市上漲幅度快於大城市。 而到了2008年，由於前期上漲過大，後期需求相對有限，其房價將處於一個劇烈震盪期，「漲停板」的現象將不再出現。在蘭州稍微好一點兒的房子也得每平方米4000元左右了，而銀川市房價以前在西北五省會城市中漲幅常居前列的位置已讓給了烏魯木齊市，烏魯木齊市其均價也就在3300元／平方米左右。 西安作為中國歷史文化名城，盡管現在想圓「大唐新都」之夢，但是房價當以「保護」二字為妥。預言之七 「西南地區」的熱點當然是「成渝板塊」，在2007年成都和重慶同時被宣布為「特區」之後，其房價就出現了一個快速上揚的過程，這其實也是一個潛在價值發現的過程。畢竟這兩個城市古往今來在中國的版圖上一直佔有舉足輕重的位置，而且自然資源較好，只要規劃到位，價格就有潛力，因此2008年這兩個城市的房價仍有潛在空間。 隨著中國經濟熱點由沿海到內地、再到西部轉移，成都和重慶將成為中國西部投資的熱點後，西部地區與東部地區房價差距的絕對值將要縮小。 單就省會城市房價來說，重慶房價和成都、昆明、貴州等西部省會城市相比仍將較低，與成都的差距仍將存在，主城區的房價也就在每平方米均價3200元左右，房價較高的「北部新區」，每平方米均價可能到5500元左右。由於成都也在打造「休閑之都」，是一個很適合居住的城市，因此5000－8000元／平方米的樓盤將會遍地開花。 預言之八 「中部地區」可以說是近期中國板塊最熱的部分，因為「武漢城市圈」和「長株潭城市群」同時被獲批為「國家級實驗區」，因此許多人認為這兩個地方的房價也會像重慶和成都成為「特區」後價格一樣會迅速上漲。 實際上並不是那樣，由於市場上利好的消息至少在兩個月前就消化了，所以當武漢和長沙被批為「特區」後，樓市反而顯得比較平靜。還有一點大家一定要清楚的是，「武漢城市圈」和「長株潭城市群」獲批為「國家級實驗區」其定位是試驗「兩型」社會———「資源節約型、環境友好型」的社會，因此受益最大的將是環保型產業，而不是房地產業，在建設「資源節約型、環境友好型」的社會里，房地產業還應該做出讓步。 就武漢而言，房價也基本到位。資料顯示，2007年11月份武漢房價只上漲5.37％，比10月份低了近4％，那麼武漢的房價有沒有跌的可能呢？ 在局部地區是有可能的，舉一個很簡單的例子，現在漢口中心城區的均價也就6000多元／平方米，而光谷片區、特別是城郊結合部的房價也達到了6000多元／平方米，這就說明這些地方的房價不是有泡沫、就是利好提前透支了。 因此要說跌的話，光谷片區城郊結合部的樓盤將是有可能的，還有一點可以參照的是，與光谷片區相對的沌口片區，是國家級的開發區，是武漢經濟的晴雨表，也是武漢規劃最好、保護最好的城區，但是現在房價也就只有4073元／平方米，這要麼不是光谷片區的房價高了、就是沌口片區的房價低了，因此，沌口片區的房價還有潛在的價值。 就整個武漢中心城區而言，西北湖地區、菱角湖地區和沙湖地區的房價還有一定的升值潛力，從發展的眼光來看，均價到萬元指日可待。同時隨著「武漢城市圈」的建設，周邊8個城市的房價將會受益，隨著品牌開發商的進入，房價上揚最大的將可能是孝感市，其價格將達到4500元／平方米左右。 當然隨著「長株潭城市群」的建設，湘潭和株洲的房價也會受益，也要向長沙看齊，同時由於「長株潭城市群」很容易並且他們早已向「珠三角」靠攏和融合，因此湖南人一旦覺醒，省會城市房價較低的長沙，其房價也會「怒吼」，中心城區每平方米七八千元會遍地開花，芙蓉區和湘江兩岸萬元的房價也會點綴其中。
⑶ 2022年北京一套房能值多少錢
二三百萬到幾千萬不等。
均價六萬多一平，便宜的三萬左右，貴的十幾萬。
⑷ 如果一個人在北京一個月收入5000左右，需要多少年能夠買上三環以內的房子
北京三環以內的房屋多在2萬每平米，如果安一百平米算，就是兩百萬左右。這樣算來你一年是6萬元的收入，如果不吃不喝30年可能買的一套住房！還沒有跟你加上利息，加上利息差不多也就是買不起了！不過最近看兩會期間開發商公布房產成本，在中國的一線城市，房價的一半的甚至多半流入了政府，看看這對中國的房產市場會有什麼新的政策，公布了這個數據或許是一個好消息。那樣也許你可以在北京買買一套房子。三環內的估計還是不行！
⑸ 北京人可以買幾套房子和車子一個人名下的！
北京人可以購買兩套房，分為婚前和婚後，不管是誰的名下，只能容許兩套房。
一、北京單身人士
第一種情況，「無房無貸」買房算首套：
北京嚴格執行『認房又認貸』標准。北京本地人，因為已經具備獨立的購房能力，按照單身的情況來看，可以在北京限購一套住房。如果個人名下沒有住房，也沒有貸款記錄，所以買房可以算作首套房。
第二種情況，外地貸款記錄影響北京買房；
假如個人被單位派到外地工作時，通過商業貸款買過一套住房，現在已經提前還清了貸款並且賣掉了住房。最近通過中介門店找到了一套150平米的四居室，想了解自己的情況在北京買房能否算首套房。
因為北京執行『認房又認貸』標准，是認貸款記錄的，而這個貸款記錄是全國聯網的，所以即便已經還清貸款且賣掉了外地住房，在北京買房仍然會被算作是二套房。
二、在北京的已婚人士
第一種情況，賣房無貸款記錄算首套。
如果是已經結婚的北京人，而且名下僅有一套住房，符合北京已婚人士的限購條件，可以再購買一套住房。由於名下的婚房是當年全款購買的，並沒有貸款記錄，所以只要將名下這套住房賣掉，再買房可以算作是首套房。
第二種情況，有貸款記錄再買房算二套
如果因名下的房貸沒有還清，想提前還款再買房，而且尚處在還貸期，即便是他結清了貸款，名下也已經有了一次貸款記錄，再買房時將被算作是二套房。
三、北京人同一用戶不限幾輛車，只要有購車指標即可
因為沒有相關法律規定，一個人名下可以有很多車，主要是能拿到購車指標上牌即可。而且北京市新車上牌時，不需要指標所有人親自到場，代辦人只需持所有人簽字的委託書即可完成車輛登記。
(5)多少手機能頂上北京一套房子擴展閱讀：
北京個人買房最多兩套，如果購房人在外地有過商業性住房貸款或公積金貸款記錄，在北京也都可以聯網查到，在本次的新政要求下，在北京無住房，但只要有過住房貸款記錄，即便已經還清，在北京購買住房，也是按照二套房政策執行。
車輛沒有具體規定名下有幾輛，因為還沒有相關的法規規定每個人名下有幾輛車，所以沒有相關的法律規定，但是需要拿到上牌指標，所以只要有上牌指標，名下就可以有多少車輛。
參考資料來源：人民網-北京人買房 首套二套有演算法
人民網-購車指標被人佔用:我的名下有輛車 可它不是我的
⑹ 在外地有套房，全額購買的，無貸款。現想在北京再買一套房是算首套房還是二套房
1，首套房和二套房不是看你是否是全款購買，只看你名下有幾套房產。也就是說你在同一個地區的已經有房子了，如果還想再買一套那才是二套房。
2，二套房的判定標准就是你名下是否已經有房產了，。怎麼來判定呢？就是看房管所有沒有聯網，如果已經全國聯網了，他就會知道你已經有房子了，就算二套房；如果沒有聯網那就就看你在當地有沒有房產，沒有就是首套房，如果有那就二套房。
3，據我所知現目前房管所還沒有全國聯網，那就看你在北京還有沒有房產了，如果沒有，那就可以按首套房來計算。
⑺ 北京一|卡通能從小米手機上搬到另一個手機上嗎
可以。
舊手機上存在一卡通，新手機上沒有。在舊手機上一卡通頁面找到「移除此卡」（不要擔心，錢跑不了。移除前記錄下卡號後四位和余額）然後在新手機上登錄蘋果ID賬號，再點開「錢包」，點擊右上角「+」點擊添加北京一卡通，然後就會看到你原來的卡的余額了。直接點擊「下一步」就自動添加上了。
第二種做了數據轉移的新舊手機，同理在舊手機上找到「移除此卡」，在新手機上打開「錢包」「+」里根據提示操作即可添加成功。
⑻ 在外地有房有貸款，在北京算二套房嗎
目前北京購房家庭套數的認定，只看家庭在北京的住房套數，其他地方的不計算在內，所以您這邊屬於首套房，按著首套房來繳納稅費；按著目前的貸款政策的話，您再次購房如果選擇商業貸款的話算二套貸款；