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貸款買房過完戶北京多久出房本

發布時間: 2022-09-10 04:48:59

1. 二手房過戶,多長時間才能拿到房產證

看你是按揭還是一次性,一次性一周左右,按揭的話大概要2~3個月左右
希望我的回答能夠幫到您!

2. 買房過完戶後多久才能拿到房產證

過完戶30個工作日內拿房產證。辦理房產過戶應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產權證至不動產登記中心,不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

3. 請問北京過戶後,公積金貸款,房本什麼時候能拿到

您好,很高興為您提供解答!

公積金貸款的要在辦完過戶後的6-12個月左右才能拿到房本,具體建議咨詢82011234,公積金客服。

望採納!

4. 過完戶後多久拿到房產證

過完戶後30個工作日拿到房產證。
當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。
房產證辦理需要資料如下:
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件;
2、商品房銷售統一發票原件;
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件;
4、完稅憑證;
5、身份證復印件;
6、戶口簿或戶籍證明復印件;
7、已婚的需要婚姻證明復印件。
房產證指的就是《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度,各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書,其他部門和單位製作的類似證書均無效,不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。
房產證流程如下:
1、提供所需材料;
2、進行產權登記;
3、購房契稅的稅率及繳款書的辦理。
房屋是重要的不動產,與之相關的交易活動極為普遍,因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中,對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多,歸納起來主要有兩類:
1、顛倒房產證和不動產登記簿的關系,以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證,登記簿只是房產證的檔案。在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時,以為是否持有房產證就是根本依據;
2、混淆證書與證券的性質,以為房產證具有證券的性質與作用,可以代表其上記載的房屋所有權。在房屋買賣中,以為房產證的交付具有房屋所有權移轉的效力;或者在房屋抵押中,以為房產證交給抵押權人佔有具有設定抵押權的效力。

法律依據
《不動產登記暫行條例》
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。