⑴ 畢業去北京，在北京奮斗的人分享下如何租到經濟實惠的房子
回憶一下當年剛畢業怎麼在北京租房子的經歷分享下怎麼能租到經濟實惠的房子，我覺得首先是不要。能不找中介就不要找中介因為中介至少要交半個月到一個月租金為中介費。能直接找到房東或者是轉租的人是最好的，這樣的話那一筆中介費就可以免了，如果運氣好點的話，身體還可以多送幾天到一個月的時間你先住的。那具體怎麼租有什麼樣的渠道呢？我先說一說
1.豆瓣租房小組。
可以先在豆瓣上面搜索你想要租的房子的地點啊，小區的關鍵詞看看有沒有轉的。這樣找不到的話可以到那些北京租房的小組，當然那裡面可能也有中介啊，但是也可能會有一些房東或者是要轉租的房源放在那上面。上面基本上都會有聯系方式，如果沒有的話可以發私聊，基本上都能找到跟對方聯繫上，有就有沒有就沒有了。
3.線下親自找。
以前我一個朋友的操作方式就是先找中介，看看他信宜小區的房源，然後等中介走了之後，自己在那小區上溜達，看看能不能找到小區的住戶或者是業主，然後問問他們有沒有出租的房源。我的那兩個朋友還真用這種方法就找到了，也免了一大筆中介的費用，而且直接租的房東他也不用掏中介費，他也很樂意直接就把家租給你。
特別是你在小區溜達的時候，要重點留意小區里的大姐大姐呢，通常是這個小區裡面的「人脈王」，基本上年輕的小夥子和小姑娘說話禮貌一點，跟這個大姐好好聊，說好聽一點，誇誇大姐大人會非常樂意的幫你的忙他可能會找到他一起跳廣場舞的社群或者是某一個遛狗的社區，再或者是他那一棟所在的業主群，你都會給你把你的這個需求給解決了。他可能沒有房源，但是他的朋友也是有的對吧，這樣的話一傳十十傳百世，一個非常快的傳播，也極有可能會給你找到房源。
另外小區有那種公告欄呀，或者是校區的那些業主群什麼的，那上面也會發租房信息。另外還有一個小小的技巧，如果能拉了下來臉，可以買點吃的啊什麼的，給小區的保安跟小區的保安跟小小區保安混熟了之後，他們也會知道一些信息的，他看到有租房的就會聯系你。人和人的關系就是這樣的，大家相互幫助相互理解。
⑵ 北京買房子首選哪個區
如果你要在北京買房的話，首選肯定是海淀區，其次是東城，最後是朝陽，就是這個順序，但是如果要有海淀房屋華，那是學區房，非常的不錯
⑶ 咨詢下大學畢業了，我想留在北京工作，找個性價比高的房子，在CCB 建融家園上租房子有優惠嗎
這個我有發言權，作為過來人，我也是剛剛在CCB建融家園上找到了房子，正好享受到了他們的畢業季活動。打開CCB建融家園的小程序，可以看到這次推出的畢業季活動頁面，通過實名注冊登錄，完成線上簽約，就能領取租金補貼，滿足條件最多可以減免1800元哦。想了解更多可以網路一下。
⑷ 男朋友畢業後剛工作一年，1989年的，月收入6000元，有北京集體戶口，在北京怎麼買房比較好
如果已經有了北京集體戶口（北京高校的那種學生集體戶口不算），轉成個人常住戶口 手續很簡單，買一套房子，將自己的集體戶口卡從人才中心拿出來（拿著單位開的介紹信去人才中心拿自己的戶口卡），然後拿著房產證或購房合同原件、戶口卡、身份證（主要就是這幾件材料，可以提前問一下 房子所在地的派出所戶籍科 需要的材料），去派出所辦理。過幾天去派出所取一下辦好的戶口簿（變成常住戶口了）即可。
⑸ 3000萬預算，打算在北京城區內買個品質好些的房子，有什麼建議嗎
目前基於您的要求，大戶型（270-300平），偏向高端宅，最好是北京四環內的樓盤。就目前來說，北京的高端盤在3000萬以內的新盤不多。您圖中說的農展館北京壹號院目前房源確實沒有了。現在CBD商圈內，在售的梵悅108，還在咱們預算范圍內。
此外，如果看北京東部板塊，在朝陽四環一帶目前沒有別的新房項目了。
如果往東，北京的副中心灣區CBD，有V7九間堂（在通州核心區，以後到國貿很方便，不過得問您資質了）。
東北方向朝陽東壩地區，首城瓏璽，景粼原著等項目，也是現在非常受認可的樓盤。
如果要是追求北京環境不錯的地區，建議咱們可以往北看，奧北別墅區【京基鷺府】【國瑞熙墅】【北京壹號庄園（普羅旺斯）】有品質不錯的房源。如論性價比（到朝陽CBD方便的）國瑞熙墅，金科天璽您可以關注。
另外，如果您接受北京西部，南部，有性價比較高的其他樓盤（譬如中糧最頂級的項目，在新宮的天悅壹號，南三環的北京金茂府，也是市場上比較受認可的樓盤。）
如果咱們買房看重客群和產業因素，在麗澤一帶的高端盤您可以看看。麗澤未來是中國加強版的金融街，新的城市別墅群，聚集豪宅數量較多，那一帶的新盤均價12萬以上。
房子對您來說，主要是考慮資產的升值保值，還是純粹用於生活居住呢？對周邊配套還有交通有沒有要求。
我們居理新房最大的不同是，您只需要告訴我們您的想法和需求，我們不限區域可以幫您在全北京找到最適合您的。
之前了解到您主要是關注在朝陽一帶，但是北京的高端盤整個區域來說，分為【一山兩河】【四區八地】，即西山別墅帶，中央溫榆河別墅區，奧北朝陽別墅區，豐台麗澤版塊，朝陽CBD板塊，亦庄-南海子板塊，海淀西北旺板塊。
房子本質上是土地上面的資源，品質好壞固然重要，同時在北京更多關注的這個【地塊】帶來的配套功能。
從保值性上說，學校，產業，高消費能力人群聚集，是保值要素。學校，產業的級別檔次，決定了什麼樣的人群聚集。
從趨勢上講，就是看有錢有消費能力階層往哪聚集，往往以高收入產業區，商業區為經濟導向，以學校為聚集導向，以品質為市場導向，如果三合一，房價必漲，二合一，房子不賠，可以長期留。都單身，不好說。三不沾，必跌。
北京也有豪宅區逐漸變成普通民區的實際例子，譬如方庄（有其他跟好的地方，富人搬遷，資本流失）。而且，豪宅來說，房價趨勢直接反映的也是市場對地區認可度。現在北京別墅房子，逐漸低價的是海淀西北旺，朝陽北區一帶（富人流失，房齡老舊），大部分好房子都逐漸往區外擴散。如果純粹以品質+資本產業+自然環境來說，比較受認可的地區您可以看下北七家的國瑞熙墅。是新興產業區（未來科技城，習總描述北京新城只去了兩個地方，一個是通州核心區，另一處就是這里），資本的投入力度較高（北京四個區當中，成型的地方，而且客群明晰穩定，而且大的基建利好較多，同時靠近北京望京一帶，處於奧北潮白河，未來城，望京區，中央別墅區重合輻射的地塊，地區潛力較高。
就品質來說，也是國瑞系列在北京高端項目之一，比較受認可。
如果您對交房時間，*與否沒有更多要求，這個比較推薦您看看
⑹ 北京有哪裡的房子值得買
住在市中心，曾是國人的第一擇居標准。如今，這種購房觀念正在轉變。向外走，成為樓市大勢。
在市中心買套100的新房需要多少錢？在北京，答案是——高達1370萬元！
來自某房產網站
事實上，海淀、朝陽等傳統意義上的北京市中心，雖坐擁一線繁華，但因交通、環境、空氣等問題，當前居住體驗已與高企的房價不成正比。加上目前主城區入市項目少，選擇少，優勢越來越模糊。
交通堵、空氣差是主城區老大難
與此同時，近郊一躍成為北京樓市熱土。據11月北京新房成交數據，近郊區域成交領跑全城。而近年北京新增土地和項目大多坐標五六環間、甚至六環以外，外移趨勢已然顯著。
奧森一景
除了房價合適、可選擇項目豐富等優勢，五環外的自然環境優勢堪稱「殺手鐧」。以「北京綠肺」——北中軸區域為例，這里的森林覆蓋率冠絕京城，水系多，負氧離子含量比中心城區高出2~5倍，又毗鄰京北優質溫泉區，這樣的條件在北京城極為難得。
北中軸一帶的高爾夫球場
正因上述難以復制的自然屬性，北中軸等周邊區域，而今也成為北京的主流別墅區，金科天璽等現象級別墅皆誕生於此。畢竟，居住體驗是當下高凈值人群最看重的因素，環境權重之高超乎想像。
如果買房只為投資，那麼「向外買」策略也很實用。前文提及的北中軸正是北京的發展軸線，附近的未來科學城即將落成，耗資2000億投入，數十家龍頭企業爭先入駐，下一個副中心落成在望，升值潛力不可估量。
未來科學城一景
未來京城好區域已是層峰共鑒，而眼花繚亂的項目應如何選擇？請記住「產品為王」的硬道理。
0.72低容積率純墅區，使用面積600-1200，花園面積200-1200，配置私家泳池和入戶溫泉，溫榆河支流環繞，百棵奇珍草木生長??以上是口碑項目金科天璽的參數，也是高端別墅的價值典範。多重優勢兼具，其熱銷密碼呼之欲出。
⑺ 我在北京上班，手裡就10萬左右，現在去哪買房合適
你這個價錢在北京就不要考慮買房了。那麼你可以在北京的周邊看看，你住在哪個區？通州區的話可以去燕郊，大廠，如果是這個大興區的話可以去固安啊，永清啊那邊看看，可以去永清看看永清那邊應該要便宜些但是您這個價錢都得添錢然後做個按揭。
⑻ 我想在北京買房子 去哪塊買比較好啊
看你買房的目的、用途及你的工作地點了。如果為了在北京上班，就選燕郊，那裡到北京市區較近；如果為了投資，要找升值潛力大的，至少不會大幅降價的；如果要安排老人養老，就選北戴河這樣的風景區。如果為了子女的教育，選擇天津
⑼ 現在年輕人在北京順義買房劃算么
您好，當然是劃算了。
買房無非兩個目的，一是居住，二是投資。
如果是居住，只要你錢夠，無所謂劃算不劃算，因為你買來是為了住。
如果是投資，就要看你買什麼地方。如果是成熟社區，房價一般較高，且由於受到政策影響，房子升值空間有限。如果是周邊區縣像房山、順義、密雲等，屬於價值窪地，隨著城鎮化的推進，未來還有上漲空間。此外，如果是學區房，由於房子的稀缺性，加上孩子畢業就沒有太大價值，可以轉手給新的家長，因此會一直保持上漲態勢，但漲幅不會太大。
從市場行情看，外圍房價上漲速度遠超市內。舉個例子，大興在1年前均價1.5萬左右，現在近3萬，漲幅100%，而市內房子如果1年前3萬，現在也就5萬，漲幅漲幅只有60%。因此，投資的話可考慮買遠郊的房子。