A. 2013年北京市老舊小區改造名單（全部）
老住宅區的綜合改造嗎？部分城市的第一次啟動
縣，區名樓棟號
農業區，朝陽區，17號樓 BR /「BR />源區，紐西蘭，11號樓，
豐台區義東區1-8樓/>沂東10-12 / A>
北大街1-12
南大紅門南，1-9
東木樨園11日，13日，14
</ 3-6，8 -12,14 -23
>>西賽馬場南區5-11,19-24
秀園北大醫院，12日現場11。 12
北大街15號樓，15
芳星園23,25-27,29,30,31
側固原市明天5-7 F，北京市西城區胡同區5-8,10,12,14,20,22
號西什庫大街74
愛民區14-15
外東街道，建築物
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大廈5,7,9如意大廈1 /太平橋大街第六法庭
>
露園小區扣鍾北樓
7-8園一區39號樓，醫院
真正的武里社區4,1-3樓院 BR />
光源武鄉
石景山區八角北社區47建築
古城北路7 22
> 老山東西里西亞區，74層高的大樓
教育委員會
蘋果的四個區
季度三
，北京市海淀區甘家口，建設1,3,4
門頭溝玫瑰園玫瑰園1-15
大橋街1-20建築施工1-91-18大廈，建築
谷公園區建設
東城區龍西里，29，30（本文來源：北京日報）
B. 北京今年計劃新開工300個老舊小區改造項目
2月25日，記者從市住建委方面了解到，今年北京市將推進老舊小區改造進入新階段，計劃新開工300個老舊小區改造項目。
根據介紹，2021年北京市計劃新開工300個老舊小區改造項目，約1100萬平方米。
此外，還將穩步推進老樓加裝電梯、央產老舊小區綜合整治工作。
C. 北京住建委：竣工政策性住房超8萬套 558個小區確認老舊改造
觀點地產網訊：11月15日，北京住建委發布市政府重點任務及民生實事進展情況。截至9月底，全市建設籌集政策性住房55067套，竣工政策性住房80697套。截至10月底，已分5批新確認了558個小區納入老舊小區改造。
保障房建設方面，截至9月底，全市建設籌集政策性住房55067套，完成全年任務的110%，其中集體土地租賃房11899套、公租房3251套、共有產權房7042套、定向安置房32875套；竣工政策性住房80697套，完成全年任務的101%，其中公共租賃房3394套、集體土地租賃房4652套、共有產權房16274套、限價商品房2624套、經濟適用房1300套、定向安置房52453套。
危舊樓改造方面，目前啟動改建試點項目建築面積約2萬平方米.其中：朝陽區光華里5、6號樓、東城區光明樓17號樓已開工建設，西城區樺皮廠8號樓、海淀區勘測處甲乙丙宿舍樓正在進行簽約工作，其他試點項目已征詢居民改建意願，正在完善方案。推動簡易樓騰退建築面積約8萬平方米。其中：今年完成簡易樓騰退建築面積1.13萬平方米，在騰簡易樓建築面積約6.84萬平方米。
老舊小區改造方面，截至10月底，已分5批新確認了558個小區納入老舊小區改造，新確認率140%；已實現新開工196個小區，新開工率65%；實現新完工130個小區，新完工率130%。
D. 全國老舊小區改造的建設成效與新發展格局
在當前經濟轉型和新型城鎮化背景下，我國已不再把追求經濟數字增速作為主要目標，轉而將居民福利和民生事業作為政策關注重點，挖掘存量空間承載力潛能，增強城市空間服務功能。老舊小區改造作為新型城鎮化的重要內容，不僅事關民生福祉，也是推動城市治理體系建設的重要驅動力。
在《國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》(以下簡稱《綱要》)中，明確提出要提升城鎮化發展質量，全面提升城市品質，實施城市更新行動，推動城市空間結構優化和品質提升。按照《綱要》提出的目標，「十四五」期間將完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮老舊小區改造。今年兩會政府工作報告則提出了2021年新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個的任務目標。巨量的老舊小區改造不僅是對各級政府的一場大考，也為房地產行業轉型發展帶來了市場機遇。
一、實踐中完善政策機制
2020年7月，國務院辦公廳發布《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，確定2020年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶，支持管網改造、加裝電梯等，發展居家養老、用餐、保潔等多樣社區服務;到2022年，基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制。據住房和城鄉建設部公布的數據，2020年，全國全年實際新開工改造城鎮老舊小區4.03萬個，惠及居民736萬戶，超額完成目標任務。
在新開工小區計劃任務數方面，河南省計劃任務數最多,為5480個，四川計劃任務數為4193個，河北、甘肅、山東、內蒙古、吉林、廣西、黑龍江、江西、福建、湖南、雲南、新疆、陝西、湖北等14個省份新開工小區計劃任務數也超過1000個。截至2020年末，各省份均較圓滿地完成了計劃任務，其中過半數省份超額完成。以河南為例，2020年政府下達的老舊小區改造目標任務是50萬戶，截至2020年末實際完成改造76萬戶，遠超目標任務。
各地在圓滿完成老舊小區改造目標任務的同時，也在實踐中積累了豐富的試點經驗，形成一批可復制、可推廣的政策機制。去年12月和今年1月，住建部對全國各省市在城鎮老舊小區改造過程中實踐經驗進行了梳理，分兩批印發了《城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單》，在全國范圍內推廣。內容涉及改造項目的審批，存量資源的整合利用，改造資金如何實現政府與居民、社會力量合理共擔，金融機構可持續支持，以及既有住宅加裝電梯在前期准備、工程審批、建設安裝、運營維護等各個環節的經驗。
例如在加快改造項目審批方面，可借鑒山東、浙江兩省經驗，採取各相關部門聯合審查的方式，根據聯合審查意見一次性告知所需辦理的審批事項和申請材料，直接辦理立項、用地、規劃、施工許可等，無需再進行技術審查。浙江和甘肅的經驗是，簡化立項用地規劃許可審批，對不涉及土地權屬變化，或不涉及規劃條件調整的項目，無需辦理用地規劃許可。
在存量資源整合利用方面，根據遼寧、福建、江蘇南京、山東濟寧等地經驗，通過整合利用公有住房、社區辦公用房、小區綜合服務設施、閑置鍋爐房、閑置自行車棚等存量房屋資源，用於改建公共服務設施和便民商業服務設施。鼓勵機關事業單位、國有企業將老舊小區內或附近的閑置房屋，通過置換、劃轉、移交使用權等方式交由街道(城關鎮)、社區統籌。整合利用小區內空地、荒地、拆除違法建設騰空土地及小區周邊存量土地，用於建設各類配套設施和公共服務設施，增加公共活動空間。
在改造資金分擔方面，通過完善資金分攤規則、落實居民出資責任、加大政府支持力度、吸引市場力量參與等幾個層面的具體措施，形成完善的分擔機制。根據湖北宜昌、安徽合肥等地經驗，小區范圍內公共部分的改造費用由政府、管線單位、原產權單位、居民等共同出資;建築物本體的改造費用以居民出資為主，財政分類以獎代補10%或20%;養老、托育、助餐等社區服務設施改造，鼓勵社會資本參與，財政對符合條件的項目按工程建設費用的20%實施以獎代補。四川省和山東省在「吸引市場力量參與」方面，則採用推廣政府和社會資本合作(PPP)模式，通過特許經營權、合理定價、財政補貼等事先公開的收益約定規則，引導社會資本參與改造。
這些試點經驗通過住建部的歸納整理並以文件形式下發，為接下來的老舊小區改造工作推廣提供了重要的參考依據。
二、老舊小區改造提速升級
根據《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》和「十四五」規劃綱要，「十四五」期間計劃完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮老舊小區改造，基本完成大城市老舊廠區改造，改造一批大型老舊街區，因地制宜改造一批城中村。2021年作為「十四五」開局之年，政府提出了要實現新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個的目標，比2020年實際新開工量高出1.3萬個，可謂任務艱巨。按照中央文件部署，絕大部分省份都出台了改造計劃和目標，並對目標進行了層層分解。從各地具體實施方案看，總體呈現以下特點：
一是改造內容系統化
新一輪老舊小區改造大致分為「基礎類」「完善類」和「提升類」，優先完成「基礎類」，一區一策建設「完善類」，因地制宜推動「提升類」。在基礎類改造方面，福建省對零星危舊房，按照政府引導、群眾自建、適當補助的原則，推進綜合整治和改造，全省房屋安全管理平台建立「一樓一檔」。安徽省住建廳發布《關於做好2021年度城鎮老舊小區改造工作的通知》，要求指導小區改造的主管部門需提前與各聯合單位進行工作對接，協調管轄小區的基礎設施更新與公共服務提升活動。
在完善類改造方面，河北省與江西省利用小區公共道路、綠化用地分別計劃新增城市公共停車位17萬個和17.8萬個。廣西壯族自治區支持有條件的小區以中央出台的政策為主,因地制宜採取多渠道方式加裝電梯。
在提升類方面，遼寧省與吉林省實施合理利用公共空間開展系統化居住社區，鋪設5G網路設施建設、支持可再生能源應用，推動數字物業與智能社區建設，配置服務資源設施以便於開展適老化改造。新疆推進物業質量提升三年行動計劃，藉助數字信息技術發展社區線上線下交叉服務，拓展居家社區養老等多元化公共社區項目，為居民創造宜居宜業的「15分鍾活動圈」。
二是籌資渠道多元化
老舊小區改造點多面廣，所需資金投入量大，不易形成合理的回報機制，必須通過建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔的機制。一方面要加大財政性資金投入力度;另一方面，要將居民的需求與社會資本的贏利點相結合，依靠「自我造血」的可持續發展項目建立各地區的籌資個性化方案。江蘇省在《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》中提出小區改造的三種籌資方式：一是政府加大財政出資力度，二是組織相關專業化企業、金融機構和國有公司等市場主體積極參與小區更新工作，三是鼓勵居民依據利益獲得直接出資或使用住宅專項維修資金配合小區建設。浙江省制定《關於建立開發性金融支持城鎮老舊小區改造戰略合作協議推進機制的通知》，發揮建設部門的統籌規劃與開發性金融的「低成本、長期、大額」等綜合優勢，為全省老舊小區改造提出資金解決方案。江西省通過不動產登記與土地政策，探索跨區組合平衡與小區自我平衡等以區域為基本單位的創新資金規劃模式。貴州省與銀行和其他金融機構在「十四五」期間達成合作意向，為城市更新與老舊小區改造吸納800億元的資金。
三是治理主體科學化
各省市在2021年老舊小區規劃中充分體現「共建共治共享」原則，居民與社區街道和物業公司共同維護治理，成為社區的規劃師與建設者，各地紛紛開展「居民評選、政府把關」活動，匯集「民需民意民智」。北京市老舊小區改造實施「六治七補三規范」，改造的「自選類」項目都是由「居民點單」的方式實現。重慶市開展廣泛宣傳政策優勢的活動，激發群眾參與積極性，引導黨員、居民逐戶動員、制定方案、徵求意見、化解矛盾。江西省在基礎類項目的改造過程中，加強與水電氣暖信專營機構和居民的構通，充分徵求相關主體的意願，增強改造方案的科學性。貴州省開發建設了「貴州省城鎮老舊小區管理系統」與「貴州省城鎮老舊小區改造工作聯席會議制度」，以實時數據和多方相關利益主體的獻策獻計為老舊小區改造提供保障。
「十四五」期間，各地區的老舊小區改造工作重點應聚焦於「人」「錢」「管」三大問題，持續推動城市結構優化、功能完善和品質提升。首先，推進以人為核心的新型城鎮化，就要關注到城鎮化進程中人口流動、社會結構變化、人的利益訴求等，具體到老舊小區改造，居民充當重要的決策者角色。通過政策引導、社區督察監管、業主委員會直接參與老舊小區改造的三位一體的自助模式，解決「人」的問題。其次，社會資本主動參與，充當耐心資本角色。小區內部充分挖掘贏利點，打破資本回收周期長、效率低的瓶頸，在避免大拆大建的前提下，拉動社會投資、促進消費、帶動相關建築裝修、建材、家裝家電等行業發展，助力「六穩、六保」，解決「錢」的問題。最後，政府加強政策引導，充當引導者角色。老舊小區改造「三分建、七分管」，政府應引導物業人員走向管理一線，用服務代替強制性手段，參與小區改造後的運營維護工作，使物業公司成為小區改造的監管地帶，解決「管」的問題。
三、房企積極布局舊改「新賽道」
目前越來越多的城市房地產進入存量時代，一級市場可供開發的土地越來越少，「三道紅線」「供地兩集中」等政策更加劇了房企在招拍掛市場的拿地的難度。而未來五年21.9萬個老舊小區改造，涉及建築面積約90億平方米，將拉動數萬億投資，這無疑將成為房企轉型發展的「新賽道」。
近期多數上市房企發布了2020年年報，從中可以看出，大量房企已經將開發戰略轉向城市更新和老舊小區改造。從業務分布看，項目主要集中在珠三角、長三角和京津冀重點城市，其中廣州、深圳、東莞涉及項目和參與企業最多，富力、佳兆業等房企是最典型代表，早在數年前已經積累了大量城市更新項目。
根據年報，截至2020年底富力已簽約城市更新合作項目規劃總建築面積超過8000萬平方米，可售面積超過4100萬平方米，貨值超過12000億元。城市更新成為富力集團未來發展的重要支撐。龍頭房企萬科在城市更新和老舊小區改造領域也逐步建立起領先優勢，目前參與舊城改造權益建築面積已經達到363.4萬平方米。此外，中國奧園、佳兆業、時代中國、花樣年等眾多房企都在發力城市更新和老舊小區改造業務。陽光城集團執行副總裁吳建斌近期在一場論壇上也表示，原來房企拿地主要通過招拍掛，未來土地儲備可能要向城市更新延展。城市更新排在第一位，產業勾地排在第二位，第三才是招拍掛。城市更新在房企心目中的地位由此可見一斑。
「十四五」期間，城鎮化依然是我國經濟增長的重要驅動力，城市更新和老舊小區改造是實現新型城鎮化的核心內容。老舊小區改造是一項復雜的民生工程，考驗的是政府的智慧，包括政策引導、城市規劃、資源整合、綜合管理等方面的智慧，同時也考驗開發商能力，包括資金實力、項目規劃能力、開發運營能力和統籌協調能力等，房企唯有練就扎實的內功，方能在這條「新賽道」占據一席之地。
E. 北京老舊小區改造名單又哪些
全市首批啟動老舊小區綜合改造的部分小區
區縣 小區名稱 樓棟號
朝陽區 農光里小區 17號樓
新源里西小區 11號樓
豐台區 和義東里三區 1-8號樓
和義東里五區 10-12
北大街南里 1-12
大紅門南里 1-9
東木樨園 11、13、14
西馬場南里二區 5-11、19-24
秀園 3-6、8-12、14-23
北大地二里12號院 11、12
北大街15號樓 15
芳星園三區 23、25-27、29、30、31
芳古園一區 5-8、10、12、14、20、22
西城區 新明胡同 5-7號樓
西什庫大街 74號
愛民里小區 14-15號樓
和外東街 5、7、9號樓
如意里 1號樓
太平橋大街 6號院
露園社區扣鍾北里 7-8號樓
露園小區 39號樓院
真武廟社區4里 1－3棟院
光源里 一巷至五巷
石景山區 八角北里社區 共47棟樓
古城北路小區 共22棟樓
老山東西里小區 共74棟樓
教委教工樓 共7棟樓
蘋果四區 共7棟樓
黑石頭生活小區 共3棟樓
海淀區 甘家口 1、3、4號樓
門頭溝區 月季園一區 1至15號樓
月季園二區 1至20號樓
橋東街小區 1至9號樓
峪園小區 1至18號樓
東城區 上龍西里 29、30號樓 (本文來源：北京日報 )
F. 為什麼順義不改造最老的小區
規劃之中。
2022年第一批老舊小區綜合整治項目名單涉及東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山、房山、順義、大興、昌平、懷柔、密雲、延慶等13個區，共366個項目，涉及改造樓棟數2021棟，改造建築面積約1068萬平方米。
2021年，北京將推進老舊小區改造納入接訴即辦每月一題，重點督辦事項，全市已有558個老舊小區納入改造清單。
G. 北京市舊改政策什麼時候開始
法律分析：北京市舊改政策是2021年發布的。
北京政府投資更多向惠及面廣的民生項目傾斜，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，提升縣城公共服務水平。同時，老舊小區改造工作也被寫進了十四五規劃綱要中，綱要提出：加快推進城市更新，改造提升老舊小區、老舊廠區、老舊街區和城中村等存量片區功能，推進老舊樓宇改造。由此可以看出，老舊小區改造已成為政府工作的重點任務，是一項重大民生工程。未來，將會有更多地區的老舊小區實現改造，逐漸向智慧社區過渡。
法律依據：《中華人民共和國政府信息公開條例》
第七條 各級人民政府應當積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內容。
第八條 各級人民政府應當加強政府信息資源的規范化、標准化、信息化管理，加強互聯網政府信息公開平台建設，推進政府信息公開平台與政務服務平台融合，提高政府信息公開在線辦理水平。
第九條 公民、法人和其他組織有權對行政機關的政府信息公開工作進行監督，並提出批評和建議。
H. 5萬億老舊小區改造市場
政府工作報告指出，今年新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，支持加裝電梯，發展用餐、保潔等多樣社區服務。
作為「接棒」棚改的一項重要工作，老舊小區改造被認為是今年「穩投資」「促民生」的重要抓手，同時也被看作房地產及相關上下遊行業的新機會。
老舊小區改造也被簡稱為「舊改」，但與過去舊城拆遷改造的「舊改」，是兩個不同的概念。老舊小區改造基本不涉及拆遷，而是以維修完善基礎設施和公共設施為主，而舊城改造、城市更新涉及大量的拆遷重建。
清華大學建築學院可持續住區研究中心主任孔鵬認為，老舊小區改造市場空間或可達5萬億元，可直接拉動傳統房地產業上游的鋼鐵、建材、水泥、環保等行業，下游的家裝、家電等行業。此外，以5G、人工智慧、工業互聯網、物聯網等相關的基礎設施也將被帶動。
「改造後的老舊社區不應是分裂的孤島，而應該是依託新基建，實現未來住區的聯網化和數字化，使建築空間形成擁有合力的組織。」孔鵬向21世紀經濟報道表示。
分析人士指出，這一行業前景雖然廣闊，但在實際操作中，仍然面臨著盈利模式、社會資本積極性等方面的現實問題，未來需要在政策、企業、社會等各個層面共同努力推動。
核心區的「老破小」
老舊小區是指「2000年以前，公共設施落後影響居民基本生活、居民改造意願強烈的住宅小區」。老舊小區通常在單位改制之前，由政府、單位出資建設，與1998年房改後建設成的居住區相比，公共設施落後，配套設施不齊。
根據住建部初步統計，全國共有老舊小區近16萬個，涉及居民超過4200萬戶，建築面積約為40億平方米。
老舊小區改造的市場空間，主要存在於大中城市。
根據貝殼樓盤字典數據，重點20城市的記錄小區數量為15.39萬個，其中樓齡20年以上的老舊小區數量為5.96萬個，老舊小區的佔比近40%。
分城市來看，老舊小區數量最多的三個城市為上海、成都、北京，老舊小區的數量分別為14000個、5200個、5100個。從老舊小區在總體存量中的佔比來看，上海、濟南、北京三地最高，分別為61%、49%、47%。
老舊社區一般都集中在城市的老城區。以北京為例，逾八成老舊小區分布在寸土寸金的「城六區」，西城近六成是老舊小區。
老舊小區居住空間小，環境配套較差。從貝殼近五年的成交數據看，北京的老舊房源中，近半數面積在60平方米以下。北京的老舊社區中，超六成小區無電梯，16%的小區沒有集中供暖，20%的小區綠化率不足（綠化率30%以下）。這些比例均高於全市的平均水平。
貝殼研究院認為，北京的老舊小區主要在核心區域，地段價值高，但是目前居住條件差，導致老舊小區在下行周期房價跌幅更大，造成了難以流通和資源被浪費的惡性循環。
老舊小區改造的市場空間，也恰恰存在於此。
住建部將老舊小區改造的內容初步分成三類：一是保基本的配套設施，包括水、電、氣、路等市政基礎設施的維修完善；垃圾分類設施的配套；加裝電梯等。二是提升類的基礎設施，可配建停車場、活動室、物業用房等。三是完善公共服務類的內容，如養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞等設施，完善基本公共服務和基本公共環境。
明源地產研究院的研究數據表明，保守估計，中國老舊小區改造至少需投入4.54萬億元。
國金證券指出，作為「接棒」棚改步入舞台中央的一項工作，舊改並不涉及房屋拆遷和安置補償問題，更多的是對現有房屋進行修繕、改造小區水電氣路及光纖等基礎設施以及完善周邊配套服務設施。雖然老舊小區改造對地產整體投資刺激作用較弱，但對相關領域需求的拉動作用仍然明顯。
據該機構估算，在舊改的撬動下，消費建材領域中，防水材料獲得的市場空間可達236億元；塗料的市場空間為518億元；管材的市場空間為273億元。
「民生問題」的解決之道
近些年，老舊小區改造一直以財政資金為主導。從目前的實踐來看，除中央財政補貼、地方政府專項債外，銀行信貸也是舊改的重要資金來源。
今年4月14日，國務院常務會議要求建立政府與居民、社會力量合理共擔改造資金的機制，中央財政給予補助，地方政府專項債給予傾斜，鼓勵社會資本參與改造運營。
老舊小區改造，對於社會資本來說，最大的難題是盈利模式。由於它不會拆遷舊房重建，因而不存在通過賣新房獲得盈利的可能；投入到新裝電梯、新建醫療幼兒養老設施、修建道路等公共設施的資金，未來很多隻能靠物業費、停車費來獲得回報。
總體來看，目前社會資本參與老舊小區改造的熱情並不高。在很多投資者看來，利潤率低、投資回報周期長，是老舊小區改造面臨的主要商業困境。孔鵬認為，主要原因是沒有明確的商業模式，沒有清晰的產品服務的供求關系和服務標准。
孔鵬表示，老舊小區改造屬於民生問題，「民生問題要想出商業模式就一定要有低息的資金支持，它跟房地產開發的邏輯不完全相同。如果沒有資金杠桿、沒有低息的貸款，那老舊社區改造的回報就會十分困難。」
孔鵬說，推動舊改行業的發展，還需多方努力。業主需要了解，老舊社區改造不是一種政府補貼的福利行為，而是一種政府支持的商業行為，想要獲得美好生活，必須進行參與和付出；作為參與改造的企業，一定要擁有足夠的耐心，並能提供真正為終端用戶創造價值的產品和服務；在政策端，政府除提供低息資金支持外，還應改變老舊小區粗放式的管理和收費方式，爭取實現居民和企業價值共享。
以房企為代表的社會資本，更願意投入到舊城改造、城市更新項目上去。
存量房時代的到來，和一二線城市土地資源的稀缺，促使房企通過舊改來加大土地儲備。萬科於2017年加大在「城市更新」上的布局，並積極向二三線城市進行擴展。碧桂園也在2017年表示，要加大舊改投入力度，並將舊改作為「在四個一線城市的主要發展方向之一」。
億翰智庫指出，目前參與舊城改造的企業主要以大型開發商和金融房企(地產基金)為主，這兩類主要玩家各具優勢。「房企依靠在地產上下產業鏈的優勢，在綜合類項目的改造和建築上具有明顯優勢;地產基金由於資金實力雄厚，在舊改上往往採取輕重資產結合的方式去運營，在資金和運營上具有一定優勢。」
I. 北京：確認第五批老舊小區改造 涉及61小區516樓
11月10日，北京市住房和城鄉建設委員會公告稱，對2021年第五批老舊小區綜合整治項目予以確認。
此次納入名單的老舊小區綜合整治項目共涉及西城、朝陽、海淀、石景山、門頭溝、順義、昌平、平谷等8個區的共計61個項目，涉及改造樓棟數516棟，改造總建築面積約224.25萬平方米。
其中，昌平區和朝陽區納入名單的老舊小區項目數量較多，分別有19個項目和18個項目，涉及改造樓棟數分別為190棟和86棟，改造總建築面積分別約為65.97萬平方米和41.29萬平方米。
西城區此次納入名單的老舊小區項目有3個，分別是右安門內西街3號樓小區、右安門內西街5號樓小區、白廣路8號樓小區，均是樓齡較老、較為典型的老舊小區。
另據相關資料顯示，北京市此前已公布四批老舊小區綜合整治項目名單。綜合統計，五批老舊小區綜合整治項目名單，共包含555個項目、558個小區，合計改造樓棟數32512棟，總建築面積約2044萬平方米，將可惠及27.5萬戶居民。
J. 北京究竟有多少小區
據不完全統計，北京市共有大約2100個左右的小區，看清楚，是不完全統計，估計也不會有完全統計了！記得給分！