『壹』 北京各區域現在的房價
目前北京城六區的房價因為受限價政策影響，3月份之後的的新房普遍在8萬以下，但3月份之前的依舊有十多萬的。二手房則從5萬到13萬不等，甚至更高的。但今年8月6號，城六區新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了。
豐台是城六區中房價最低的一個區域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。
近郊六區以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在6-7萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。
其次是門頭溝，門頭溝近期熱度最高，因為其進城很方便，且未來有S1和R1號線兩條地鐵線。區域環境很好，平原僅占整個地區的1.5%，其餘全是山地，均價在5-6.7萬左右。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。
大興區受益於南城計劃以及首二機場，靠近城區的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環外仍有4.5萬均價的樓盤。
房山目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
以上就是北京各區域的新房房價的目前情況。
『貳』 2022年石景山兩限房的規定是什麼
一、石景山兩限房的規定是什麼? 1、人均住房面積在15_及以下; 2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下; 3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。 二、購買兩限房需要哪些資料? 1、限價房申請表; 2、 身份證 的復印件; 3、戶口本復印件; 4、婚姻證明; 5、住房證明; 6、單位出具的收入證明; 7、戶口證明( 集體戶口 需提供)。 兩限房申請流程是什麼? 1、申請：申請家庭持如實填寫的《 北京 市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。 2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。 3、復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，並將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。 4、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。 在中國，很多地方的政府兩限房都已經出台了相應的政策制度，這對於那些房屋的個數比較緊張，而且房屋價格比較昂貴的地區來說是一件好事，但是兩限房並不是任何人都可以進行使用的，比如說要由當地的人民政府來進行審核材料。
『叄』 北京各區域的房價
目前北京城六區的房價因為受限價政策影響，新房都在8萬以下，二手房則有到了十二三萬，甚至更高的。但今年8月6號，城六區新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了。
豐台是城六區中房價最低的一個區域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。
近郊六區以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在7萬左右。
其次是門頭溝，門頭溝的因為平原僅占整個地區的1.5%，均價在6萬左右。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。
大興區受益於南城計劃以及首二機場，靠近城區的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環外仍有4.5萬均價的樓盤。
房山目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.7萬的科技住宅都有。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
以上就是北京各區域的房價的目前情況。
『肆』 北京市哪些房屋限購
本市房屋限購范圍界定以規劃用途為依據。
①規劃用途為住房類的房屋執行住房限購政策。
②規劃用途為商業、辦公類的房屋執行商業、辦公類房屋限購政策：申請購買存量商業、辦公類房屋的個人須滿足名下無住房及其它商業、辦公類房屋，且近5年在京連續繳納社會保險或個人所得稅。
③規劃用途為產業類的項目執行產業項目管理政策：已建成研發、工業項目轉讓及產業項目買受人審核問題按京建發〔2019〕216號、京建發〔2019〕217號文件規定執行。
『伍』 請問北京還有哪些限價商品住房或者在哪裡能查到即將上市或即將搖號的限價商品房在哪裡申請謝謝
這個限價房不是保障性住房的限價商品房，而「限房價、競地價」的中小戶型限價普通商品住房，房山區長陽為北京市首個「限房價、競地價」的限價普通商品住房，與限價商品房不是一個概念。
『陸』 北京限價房樓盤有哪些限價房是什麼意思
我們大家都知道，現在的人們買房子，如果實在是買不起商品房的話，就會考慮一些其他類型的房子，例如限價房這種政策性房屋。限價房的價格是比較低的，所以想買限價房的話就需要按照規定的條件去申請和購置。那麼，北京限價房樓盤有哪些？限價房是什麼意思？
我們大家都知道，現在的人們買房子，如果實在是買不起商品房的話，就會考慮一些其他類型的房子，例如限價房這種政策性房屋。限價房的價格是比較低的，所以想買限價房的話就需要按照規定的條件去申請和購置。那麼，北京限價房樓盤有哪些？限價房是什麼意思？
北京限價房樓盤有哪些？
1、金樾和著
參考單價：38994元／㎡；物業類型：住宅；開發商：北京金良興業房地產開發有限公司；區域位置：五環至六環－房山－良鄉；樓盤戶型：3室戶型（1），4室戶型（1）；交房時間：2019－06－30；售樓地址：北京市房山區蘇庄地鐵站100米。
2、領秀慧谷
參考單價：待定；物業類型：住宅；開發商：北京科技園建設（集團）股份有限公司；區域位置：五環至六環－昌平－回龍觀；樓盤戶型：2室戶型（3），3室戶型（4）；交房時間：暫無數據；售樓處地址：昌平區京藏高速北安河出口北行300米右轉即到。
3、永恆長城裡
參考單價：住宅15000元／㎡，別墅23000－24000元／㎡；樓盤總價：別墅380－420萬元／套；物業類型：住宅、別墅；開發商：河北永恆房地產開發有限公司；區域位置：六環以外－投資－張家口；樓盤戶型：別墅戶型；交房時間：2018－09－30；售樓處地址：海淀區中關村東路世紀科貿大廈C座2層。
限價房是什麼意思？
1、限價房是一種限價錢限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織、市場化運作的模式。
2、限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20％－25％確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的高價。購買限價房應自購房合同備案5年後方市交易。
以上即是有關於北京限價房樓盤有哪些以及限價房是什麼意思的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助。限價房可以說是目前一種政策性質的房屋，價格肯定是更加便宜一些的。最後，在大家准備購買限價房的時候，一定要注意到限價房的申請條件，這樣才能買到好的限價房。
『柒』 什麼是限價商品房北京的限價商品房在哪
之前兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為「兩限」商品住房。目前北京已經沒有兩限房了，目前符合限價商品房意思的是共有產權住房，下圖是尚未入市的共有產權住房信息：
『捌』 2010北京限價房價格是多少
城八區的限價房大約在6000-8000，遠郊區的在5000以內。例如：朝陽區常營均價為5900，管庄為7500，豐台區宋家莊6200，紀家廟7800等等，通州區馬駒橋4950，順義區站前街4980。
『玖』 北京限價房政策條文
備受關注的北京限價房政策昨天正式出台。北京限價房暫限本市戶籍人口申購，徵求意見期間呼聲較高的綠卡家庭暫不能參加申請。市建委表示，目前，城八區各街道、鄉鎮保障住房審核窗口正在積極准備限價房審核工作，將盡快開放窗口，接受符合條件的居民就近申請，而遠郊區縣居民還須等待各區縣根據實際情況出台相應的限價房准入標准。
經過多方徵求意見，昨天，經市政府批準的《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》由北京市建委正式公布。同期出台的還有城八區限價房申購家庭收入、住房和資產准入標准，以及已購限價房上市交易補交比例的相關規定。按照上述文件，北京限價房今後也和經濟適用住房一樣，實行就近申請，即符合條件的家庭可就近向戶籍所在地的街道、鄉鎮保障住房審核窗口申請。審核程序也和經濟適用住房一樣，需要經過「三級審核兩級公示」，通過審核的家庭才能獲得限價房購買資格，進入輪候，並由各區縣住房保障部門組織公開搖號選房。
而在申請對象界定上，此次正式出台的限價房管理辦法明確，「本市限價商品房在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難」，供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。今後，本市將根據資格和房源籌集情況，酌情擴大供應對象范圍，逐步向持有本市工作居住證（老百姓俗稱「綠卡」）的人員和被引進的人才放開。
而問及市民最關心的「什麼時候可以 而問及市民最關心的「什麼時候可以開始申請限價房」，市建委委員、新聞發言人張農科表示「會盡快開放窗口」。他介紹，目前，城八區各街道和鄉鎮住房保障部門都在抓緊進行培訓及其他相關准備工作，近期將放開接待符合條件的居民就近申請。同時，遠郊區縣也在抓緊根據實際情況制定申請限價房的家庭資產、家庭年收入、人均住房使用面積等准入標准。「各區縣住房保障審核窗口將盡快完成有關准備工作，陸續受理居民的申請。」張農科強調。
權威解讀•限價房
■限價房准入標准實行動態管理
根據昨天公布的文件，城八區居民申請限價房，3人及以下的家庭，家庭年收入要在8.8萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產在57萬元及以下；4人及以上的家庭，年收入要在11.6萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產在76萬元及以下。
對於已經出台的城八區限價房准入標准和正在制定中的遠郊區縣限價房准入標准，是否能使得北京所有中等收入的住房困難家庭解決住房問題，市建委委員程建華表示，准入標准實行的動態管理，將會根據居民收入、住房及房價等情況對准入標准進行調整。
■限價房首先保障結婚家庭
與之前的徵求意見稿相比，最終的限價房政策變化最大的一點，是在規定單身申請年齡須年滿30周歲的同時，加入了「市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理」的條款。
此前的徵求意見期間，市民對這一條的反映最多。對此，程建華說：「我想說明的是，首先是要弄清限價房房源與需求之間的關系，如果是供不應求的話，那麼應該首先照顧結婚，或者有孩子的家庭。年輕人處於創業期，還並不穩定，可以通過過渡性的住房，比如租房，等到事業等方面穩定了，再買房。這個年齡限制也並不是一成不變的，將來房源充裕了，也可以將保障的范圍擴大，單身年齡限制放寬。」
■三類家庭可優先配售限價房
根據規定，符合條件的限價房申請家庭，三類家庭可在限價房的房源分配和銷售的環節享受優先配售權利。
一類是在對解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、重點工程等公益性項目涉及的被搬遷或騰退家庭；一類是家庭成員中有特殊家庭成員的申請家庭，如家庭成員中含有60周歲以上老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、復轉軍人、優撫對象的家庭；一類是自願放棄經濟適用住房購買資格，改購買限價房的家庭。
此外，限價房的配售中還實行「三年落 此外，限價房的配售中還實行「三年落實」政策，即對多次參加搖號均未搖中且輪候三年以上的符合限價房申購條件家庭，區縣住房保障管理部門可直接為其配售一套限價房。
■5年內限價房不得轉讓
在上市交易方面，已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿5年的不得轉讓，確需轉讓的由政府回購。
取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年，轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前該比例定為35%，市有關部門可根據房地產市場情況適時調整這一比例。