Ⅰ 廣州北京路附近九層樓高的老小區是哪個
大德路小區。大德路由越秀建築森模公司開發商於1952年建成建成，樓棟總數422棟，共計房屋6258戶。廣州北京路附近九層樓高的老小區有大德路此顫緩小區、清水濠小區等。北京路是廣州市越秀區一條集洞纖文化、娛樂、商業於一體的街道，地處廣州市中心，是廣州城建之始所在地，也是廣州歷史上最繁華的商業集散地。
Ⅱ 北京珠江御景和山語城哪個好
北京珠江御景好。
1、配套設施：北京珠江御景小區周邊配備酒店、幼兒園、小學、醫療衛生站和多家銀行，配套設施齊全，生活方便。山語城周邊雖然也有配套的生活設施，但相對於北京珠江御景小區較少。
2、環境：北京珠江御景小區整體規劃建築面積約39萬平方米，總戶數3392戶，環境幽靜余激，樓間距大，居住環境好，住起來很舒服。山語城項目規劃佔地面積38.5萬平方彎毀吵米，總埋侍戶數約8122戶，小區環境略顯擁擠。
Ⅲ 北京最好的幾個住宅小區在哪叫什麼名字
山水文園,居住環境不錯得過大獎，加拿大的設計師設計的。 富力城，合生創展開發，也就是珠江地產富力又一城，SOHO北京公館！國貿世紀公寓、棕櫚泉、觀湖國際、中海紫金。
Ⅳ 北京高檔小區有哪些
問題一：北京都有哪些高檔小區？ 北 京 有不高檔的小區么 ？比 較高 端 的 比 如萬柳書 院 、星河 灣 、香 山 別墅、 紫玉 山 庄等 等 數 不勝 數。想 看高檔 小 區， 推 薦你 去 一扇門 直播看 房 ，裡面 有 經 紀 人直 播 各種 出 售出租 的 房 源， 各種 豪宅 別墅 讓 你 看 個夠~
問題二：北京高檔小區有哪些 北京高檔小區排名 海淀區 萬柳高等小區最多集中了北京市的所有配套設施 CBD是商業區適合年輕人工作居住 西釣魚台 價格沒有好學校 朝陽好學校不多 只有萬柳是集聚了環境、教育、醫療、交通、商貿等一體的高端社區!
問題三：北京高級住宅區目前都有哪些 150平方米？
這個算中等的吧……
去長樂村看看 那裡不錯 而且鄰居都是比較有錢的 又喜歡清靜的人 地方挺便宜的 大概120W就能買到房子 離永豐那邊不遠 在上庄 緊鄰著翠湖濕地 風景很不錯 不過是小產權房……
問題四：北京的高檔住宅區有哪些 北京別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺， *** 對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。...>>
問題五：北京高端住宅有哪些 高檔的有點多…比較新的有萬柳書院，釣魚台七號院，御金台等
問題六：北京東城區都有什麼高檔小區 泰華公寓，新世界家園，naga上院，雍和家園。太多了。
問題七：北京所有小區的名字 大哥！太多了，你可以試一試自己可以去鏈家地產官網或者我愛我家官網查。
問題八：北京5環內有那些高檔小區 紫玉山莊（亞運村），棕櫚全國際公寓（朝陽公園），世茂奧臨（北五環），國奧村（鳥巢），NAGA上院（東直門，據說成龍也買了），東方普落旺斯（亞北），麥卡侖地（亞北），溫哥華森林（亞北），上元君亭（北五環），萬科星園（北五環）
問題九：北京朝陽區，有哪些好的小區 東山墅，銀湖，棕櫚泉，觀湖國際及周邊。
朝陽區高檔小區太多了。
胡同的話，二環內，往東四，什剎海，西城看。
四合院不是一般人住的，小院子基本上也是祖上遺留。
Ⅳ 廣州十大豪宅小區排名
1、僑鑫匯悅台
僑鑫匯悅台位於天河區臨江大道417-431號，處於廣州城市新中軸線上的CBD區域，是超高層住宅小區和國際商業綜合體。樓盤南臨珠江新城臨江大道，面向珠江，擁有180度珠江美景。樓盤由廣州東企房地產開發有限公司建成，戶型既有大平層式，也有復式，車位比例超過1:2，綠化率達35.1%，且小區內部還配套有一流的幼兒園。
Ⅵ 北京買房哪個區比較好
北京買房哪個區比較好:通州區
通州區，一方面是在過去五年和十年，自身的房價成長性很大，投資都處在北京市比較靠前的位禪廳置。過去五年前3名，過去十年前5名，應該說是不錯的表現。
另一方面，也是很重要胡宴的原因是，北京市調整各個區域的人口和產業分布，大量人口將從中心城區疏散到郊區，其中通州區將在未來的十年時間，承接來自於中心城區的50萬人左右。這對一個區來說是很大的人口增量。人口增加就意味著房地產需求增加。
2、東城區和西城區
東城區和西城區，從剛需居住便利性來說，包含了上班、上學以及就醫，還有市區各種文化娛樂的設施等，那麼從便利性考慮，應該在北京市是首屈一指的。
最重要的是未來五年，北京市政治版圖上一個非常大概率的變化是中央政務區賀做隱的落地。北京作為中國的首都，享受了很多房地產帶來的溢價。如果中央政務區具體落實到東城區和西城區，而且在行政編制方面把它具體化，那就意味著首都的議價會更大程度的體現在東城區和西城區。
Ⅶ 北京珠江帝景是高檔小區嗎高檔小區房屋怎麼挑選
北京一個人才濟濟的地方，一個眾多人嚮往的地方，在這里買房，有的人喜歡買高端的小區，畢竟高檔的小區跟人不一樣的生活品質，住在裡面我們也會覺得很舒服，北京珠江帝景是高檔小區嗎？高檔小區房屋怎麼挑選？
北京一個人才濟濟的地方，一個眾多人嚮往的地方，在這里買房，有的人喜歡買高端的 小區 ，畢竟高檔的小區跟人不一樣的生活品質，住在裡面我們也會覺得很舒服，也不會因為外來的一些吵雜的聲音或者是外來的環境給我們生活帶來影響，那麼我就來告訴你北京珠江帝景是高檔小區嗎？高檔小區房屋怎麼挑選？
北京珠江帝景是高檔小區嗎
珠江帝景小區是位於海珠區廣州大道的 樓盤 ，它是2012年 開盤 的，2013年低才 交房 的小區，裡面的 戶型 大部分都是比較大的，一般都在500平方到700平方左右，這里的房價也是在30000左右一平方， 物業費 是2．8塊每平方每個月，可以說完全的高檔小區了。
1、珠江帝景三面環水，北傍珠江，東鄰黃埔涌和如，坐享2公里沿江翠 堤 ，擁覽市區最開闊壯麗的江景。區內，獨擁由香港貝爾高林設計公司精心打造的十大歐式經典庭院，65萬平大型生活社區，樓距也較寬。2．5萬平方米中央湖景區，自然之美與藝術之美完美融合。珠江帝景擁有廣州超大型酒店式豪華會所，投資逾2億元， 佔地面積 逾3萬平方米，會所設施齊備完善，包括大型室內恆溫泳池、中西餐廳、健身房、藝術展廊、商務中心、康體設施等。
2、周邊公共交通：天河線：珠江帝景—天河北（中信廣場），白雲賓館線：珠江帝景—白雲賓館，循環線：珠江帝景—地鐵客村站—珠江帝景，東風線：珠江帝景—環市中路，地鐵二號線（客村站），地鐵三號線赤崗站。
高檔小區房屋怎麼挑選
1、注意停車場位置
大家可不要以為靠近小區的停車場會給自己帶來更多的便利，其實我建議大家在小區內 選房 時盡量要避開停車場的位置侍棚棗。如果 購房 者經常開車出入的話在選房時也要注意一下所選 房產 與停車場的距離，不然到了刮風下雨等惡劣天氣時就有罪受了。但同時也要注意購房者在選房的時候避免選到停車出入口位置的房屋，車輛鳴笛產生的噪音會影響到家人的休息。
2、注意戶型朝向
戶型好朝向佳的房子大家都喜歡，所以在一個小區裡面選房子的時候大家可以根據房子的戶型朝向來抉擇，通常選擇 房屋朝向 遵從 南北通透 ＞朝南戶型＞朝北戶型的原則。而戶型朝向直接決定著居老拆住功能。如採光性好、通透性強的 房源 住起來舒適度更高，南向的房間比北向的房間更暖和，因此戶型不同的房源就會造成價格有所差異。
3、注意樓層高低
不管是 高層住宅 還是 低層住宅 ，總是要面臨選擇房屋樓層的決定的，通常中間樓層的房子都不錯，而底層相對潮濕、採光不佳，在沒有附加價值的情況下，一般處於整棟樓的價格底線。樓層往上，由於視野、景觀、日照等因素的影響，其價格相對就有了增長的空間。而 頂層 因日曬、漏水、行動不便（ 樓梯房 ）等可能性，價格往往又不是的。
以上是我介紹的北京珠江帝景是高檔小區嗎？高檔小區房屋怎麼挑選？我們知道高端小區，它是有一定的標準的，如果我們想要在 北京買房 ，想要買高檔的小區，我們可以到小區裡面轉一轉，看看他的設施，它的布局，它的容積率，綠化等等是否符合高檔小區的標准。
Ⅷ 北花園小區哪個院最好
1號院。
1、北花園小區3號院位於北京市廳弊朝陽雙橋院北，周邊公交站少慶弊距離地鐵站遠，花園小區1號院位於北京市朝陽扮差族區，建於2013年，靠近地鐵站和公交站出行便利，地段是最好的。
2、北花園小區1號院裡面，中心位置有公園，老年活動中心等娛樂設施，生活配套完善，2號線和3號線建設較晚還沒配套設施，因此1號院最好。
Ⅸ 北京十大高檔小區
北京十大高檔小區：
1、西單上國闕
此樓盤位於西單圖書館大廈、中組部南300米處。西單上國闕項目總建設面積為24800平方米，一共兩棟，兩梯三戶，分為163㎡兩居和296㎡四居型，僅僅有82戶，專門為高品位人士量身定製。北京最貴的房子非他莫屬了。此建築為板塔結合式建築，採用的是南北順向布局，以達到東西、南北虛實空間對稱的效果。