㈠ 北京市學區房新政策2021
北京學區房新政策為：根據學位供給情況和戶籍、房產、居住年限等因素，穩妥推進單校劃片和多校劃片相結合入學方式。
繼續推行學區制和九年一貫制對口招生，形成更加公平完善的就近入學規則。本市戶籍無房家庭，長期在非戶籍所在區工作、居住，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平台登記備案。
夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。具體辦法由各區人民政府結合實際情況制定。強化部門聯動審核，區教委要聯合相關部門共同審核入學資格。
【拓展資料】
北京學區房介紹如下：
對本市戶籍無房家庭、合法穩定工作、實際居住等條件的審核，重點對過道房、車庫房、空掛戶等情況進行核查，凡不符合實際居住等條件的，均不得作為入學資格條件。
完成小學教育的學生，應當進入初中繼續接受並完成義務教育。各區教委要根據適齡學生人數、學校分布、學校規模等因素，按相對就近原則，合理劃定學校服務范圍，根據學生志願進行派位入學。
學區房可以是小學或者初中的。
學區房針對九年義務教育而言的，由政府在每學年根據片區入學生源情況劃分出來的。真正意義上的學區房是：該房子屬於某個重點小學或中學的劃片學區。買了學區房只是具備了優質學校隨機派位的資格，能不能進還得看學校的容量和報名的人數等。
購買學區房時候應注意學區房受到戶口的限制，需為當地生源地戶籍。並不是和學校離得近的房子就是學區房，並不是一個小區就在一個學區。
學區房的介紹如下：
每年的學區劃分並不是固定不變的，會根據學區內所轄人口數量等情況的變化而略作調整。買入前首要一點就是要在各區的教育局網站上，看清楚所在片區的學區圖，千萬不要用名校學位房的價格買了個普通學位的物業
在購買二手房的時候，要提前查清楚看能否落戶，或者到當地的派出所或者教育網站調查清楚，看原來的戶主戶口是否遷走，不然最後簽了合同，但是戶口遷移不進來，也是很頭疼的事情。