① 有誰知道2005年廣州商品房的平均價格是多少
6000
2005年，當國家一道道的「金牌」讓其他大城市的房價平穩下來的時候，廣州的房價卻「逆風飛揚」。這種「逆動」打亂了購房者的計劃。最近，廣州房管部門也出來說，近期樓市不排除哄抬因素，要市民謹慎入市。廣州市土地開發中心有關人士甚至呼籲:推遲買房就是對廣州房產業作貢獻。
一場明明暗暗的博弈已經開始。
數字
由官方的統計數據看，2005年十區的住宅交易均價同比2004年增長了近10%。其中，一年中有7個月的房價是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十區房價達到5597元/平方米，成為2005年度房價之最。而老八區的房屋交易均價增幅更大，有3個月居於6000元/平方米之上，而今年春節的成交均價已接近7000元/平方米。
廣州市國土房管局有關負責人計算了開發商的成本。低層住宅成本等於樓面地價＋2000元/平方米的建安費用，高層住宅成本等於樓面地價＋2500元/平方米的建安費用。比如珠江新城的某地塊，樓面地價為3000元/平方米，如果建成高層住宅，那麼開發商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。
一個樓盤接一個樓盤，看了20個樓盤後，失望表現在鄧勝建臉上。
鄧勝建准備第二次置業。他現在住的是三年前買的一套二手房，有了一些積蓄後，小孩也長大了，他打算買套一手房換掉原來的房子。他的期望不高，只要80平方米的房子，單價最高是6000元/平方米。
6000元，如果是在一年前，是可以在市中心買到不錯的房子的，但現在，鄧勝建只能改變他原來的打算。「如果找不到價格適合的房子，我寧可買遠一點、價格便宜一點的房子，或者是買套60平方米的房子也行。」鄧勝建很無奈，孩子的教育費用在增加，而自己的收入在20年後將走下坡路。
2005年，漲得好快
官方統計，十區住宅交易均價同比2004年增長了近10%，個別樓盤漲幅達30%
2005年廣州樓市的主題是「增長」——房屋交易金額增長，住宅交易均價增長，地價增長。
廣州市國土局的統計數據就體現了這個結果:2005年，廣州市十區商品房的交易金額為608.34億元；十區商品房成交均價有7個月穩定在5000元/平方米以上；土地出讓市場「地王」頻現……
由官方的統計數據看，2005年十區的住宅交易均價同比2004年增長了近10%。其中，一年中有7個月的房價是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十區房價達到5597元/平方米，成為2005年度房價之最。而老八區的房屋交易均價增幅更大，有3個月居於6000元/平方米之上，而今年春節的成交均價已接近7000元/平方米。
具體到個盤，部分樓盤的增長速度遠遠超出全年十區房價10%的增幅，甚至達到20%-30%。這個價格增長高潮相對集中在去年的國慶黃金周。由於壓抑半年之久的購買力開始逐漸釋放，因此發展商勇敢提價，尤以海珠、天河樓盤為最，不少樓盤價格的增幅達到1000元/平方米。
前年3月，工業大道的富力現代廣場剛推出二期「水漾銀灘」，當時的均價還是5900元/平方米，比前一年只增長了100元/平方米。那時，市場還覺得工業大道能賣到這個價格應該不會再有太多增長空間。而在前年底，記者看到該項目的銷控財務報表上顯示，部分單位實際成交價格達到每平方米6700-7000元。
而「陽光家緣」記錄的該盤2005年11月2日的成交均價更是高達8230元/平方米，這樣的價格不僅是市場對工業大道樓價不可預想的，並且已經逼近珠江新城的樓價。
位於天河公園旁的「珠江俊園」，2004年底開盤時的均價約5500元/平方米，只一年的工夫，該盤的房價升了近2000元；廣州大道南的「逸景翠園」，去年初還有少數5500元/平方米左右的優惠單位，但後來連6500元/平方米的房子已經絕跡；去年初還只賣5800元/平方米的「羅馬家園」再度創造了南洲路的房價神話，突破7000元/平方米，發展商還表示，他們未來的目標是賣到9000元/平方米；近兩年來，「富力桃園」漲了3000多，「怡新花園」漲了2000多，「金海岸」一套200多平方米的房子，只一年多就漲了近百萬……
對於房價的評價，盡管房地產界普遍持有理性、正常上漲的觀點，但民間卻形容去年的房價「漲瘋了」。
這種景象廣州人曾耳聞過，那是上海的故事，2002年以來，上海房價以每年30%以上的速度在上漲。上海的官員曾說:「你們來上海買房吧，保證賺錢。」但購房民眾不這樣看。他們只知道房價如此高，他們買不起，現在買不起，以後越來越高，更買不起。
2005年3月，中央政府提出房產存在局部過熱後，一道道追命金牌連接發出，以期給虛熱的房產降溫。「政策一出，上海房價像是一頭狂奔的牛，被幾根堅實有力的繩索拖住，速度逐漸慢了下來，甚至還往回退了幾步。」
廣州也不斷地給正在起勢的房價增加阻力。6月1日大限當日，廣州市國土房管局、財政局、地方稅務局聯合公布:住宅小區建築面積容積率在1.0以上，單套住房建築面積120平方米上浮20%(即144平米，含144平米)，實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下(含1.2倍)，為「非普通住宅」，契稅將翻番，按房價的3%計收。
2005年的最後幾天，廣州市地方稅務局對個人轉讓房產徵收個人所得稅出台補充文件，從2006年1月1日(稅款所屬期)起，個人轉讓房產可實行據實徵收20%的個人所得稅。
專家們認為，2005年出台的系列新政「舉措很直接，信號很明顯，目的很明顯」——控制樓價投機，抑制過高房價。但普通市民卻形容，「一切還沒反應過來就發生了，一切結果還沒弄明白就過去了」。
「地下面藏著金子嗎？」
珠江新城的一塊樓面價格在3000元左右的地，蓋出的房子要賣18000到20000元
2005年3月8日，珠江新城最後一塊商住地塊，拍出珠江新城商住地塊近三年來的最高地價1.41億元，摺合樓面地價3348元/平方米。
6月21日，白雲種雞場地塊以5億元高價拍出，摺合樓面價接近3300元/平方米，業界嘩然。
廣州市的「新貴」片區——琶洲島去年則爆出新、舊兩個「地王」。3月29日，琶洲會展中心南側一地塊，在激戰205個回合後，被「過江龍」廣東中岱房地產有限公司以13.88億元拿下，摺合樓面地價3818元/平方米，創下廣州土地出讓史上四項新紀錄:地價單價最高、單宗土地地價總價最高、競價時間最長、增價幅度最大，被業界譽為「地王」。
時隔半年，與「舊地王」毗鄰，「新地王」誕生。10月14日，北京神秘地產豪客蘇雄、夏乘風先後9次八九百萬的大幅度加價，氣定神閑地以4.6億元拍得琶洲會展中心南側又一地塊。「新地王」摺合樓面地價6223元/平方米，預計售價將達到1.5萬元/平方米。2006年初，由於買受方未能按照合同及時繳交地款，廣州市國土房管局高調收回這兩塊「地王」的土地使用權。本月底，這兩塊「地王」將再次被拍賣。
2005年最後一場國有土地使用權出讓中，西華路一塊3000多平方米的「蚊地」拍出了3595元/平方米的樓面地價，高於珠江新城的地價。
韓世同，一位房產專家曾質問:「那些地塊下面真的藏有金子嗎？」
地下面沒有金子，但高地價意味著高樓價。廣州市社會科學院城市公共經濟研究所教授談錦釗認為，地價是把雙刃劍。地價上去了，樓價高，稅收也高，地方財政有好處；但是樓價高，老百姓負擔也高了，政府進行市政配套、拆遷的成本也要提高。太高的地價樓價會增加城市的運作成本，政府要把好關。
廣州市國土房管局有關負責人計算了開發商的成本。低層住宅成本等於樓面地價＋2000元/平方米的建安費用，高層住宅成本等於樓面地價＋2500元/平方米的建安費用。比如珠江新城的某地塊，樓面地價為3000元/平方米，如果建成高層住宅，那麼開發商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。
「如果開發商賣10000元每平方米，其中的利潤就可想而知了。」這位負責人說。
與此相對照的是，前年，珠江新城的一塊樓面價格在3000元左右的地，蓋出的房子要賣18000到20000元。
逆風而漲
② 金華遠疆天域怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：金華遠疆天域
城市：金華
樓盤位置：世貿大道555號
開發商：浙江遠疆置業投資有限公司
產權年限：40年
建築類型：板樓,板塔結合,
規劃信息：其佔地面積為40000平方米，容積率暫無數據，綠化率33%，共0棟樓，停車位1000個
樓盤圖片：
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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③ 姓陸的名人有哪些
歷史名人
陸隴其：平湖人，清代著名學者，與陸世儀並稱「二陸」，學宗程朱，反對王守仁的「致良說」，以「居敬窮理」為主。
陸心源：浙江吳興人，清代藏書家，他收藏了兩百本宋朝的珍善本書，因藏書揚名於天下。著有《潛園總集》。
陸廣：元代著名畫家，吳人。
陸游：山陰人，南宋時著名的詩人。曾在朝廷任官，在政治上堅決抗金，主張充實軍備。晚年退居家鄉，收復中原的信念始終不變。一生中創作了很多詩歌，現存的有9000多首，內容極為豐富，抒發政治抱負，反映人民生活疾苦，批判當時統治集團的屈辱求和，風格渾雄豪放，表現出渴望恢復國家統一的強烈感情。《關山月》、《書憤》、《農家嘆》、《示兒》均為傳世名作。
陸羽：復州竟陵人，唐代著名的茶道專家，為人詼諧風趣，閉門著述，不願為官，一度靠做零工維持生計，與女詞人李季蘭友誼頗深。一生的嗜好是喝茶，是當時品茶的最高權威。人稱「茶神」。
陸小鳳：古龍原創的虛構人物，一個傳說中有四條眉毛的人。
陸賈：西漢著名政治家、辭賦家，他自從漢高祖定天下以後，常作為說客出使諸侯。力主提倡儒學，「行仁義，法先勝」，並輔以黃老的「無為而治」的思想，作為地主階級的統治工具，對漢初政治曾起過較大影響。
陸遜：三國吳國名將，善謀略，出謀擊敗關羽，後水攻大敗劉備，因戰功顯赫而官至丞相。
陸皓東：（1867-1895） 清末廣東香山人，原名中桂，字獻香。初於上海學習電報技術，歷充電報翻譯生、領班。光緒二十年隨孫中山赴天津上書李鴻章。後南下武漢，觀察長江流域形勢。次年，與孫中山組香港興中會機關，謀於廣州起義。因遭告密被捕，不屈遇害。
陸德明：（約550-630） 唐蘇州吳人，名元朗，以字顯。善言玄理，通曉經學。歷仕陳、隋，為國子助教。入唐，為秦王府文學館學士，拜國子博士。曾以五六年之力，集漢魏六朝音切二百三十餘家，又采諸儒訓詁，辨正異同，考鏡源流，撰成《經典釋文》，開唐人義疏先河》。
陸小曼：（1903-1965） 女。江蘇武進（常州）人（生於上海）。小名小眉。1920年以父母之命嫁與王賡，後因志趣不合離異。1926年與徐志摩結合。擅繪畫、演京劇。解放後，任職上海中國畫院、文史館，又任市府參事室參事。編有《愛眉小札》，與徐合作《卞昆岡》等。父陸定。
陸定一：（1906- ） 江蘇無錫人。筆名定一。上海交通大學畢業。1924年加入中國共產黨。歷任共青團區委書記，團中央委員、宣傳部長，少共國際執行委員會委員，共青團駐少共國際代表，紅軍總政治部宣傳部長，八路軍政治部副主任等。後任中共第七、八、十一屆中央委員，中共中央顧問委員會常務委員等職。二十年代起，在《洪水》半月刊發表作品，有《五卅節的上海》等。後見《文藝陣地》、《八路軍軍政雜志》、《群眾》等刊，有《晉東南軍中雜記》等文。
陸蠡：（1908-1942） 浙江天台人。原名考源、聖泉。作家。1926年入杭州之江大學本科。次年秋轉入上海勞動大學工學院機械工程系，1931年畢業。後到福建泉州平民中學任理化教員。平素喜歡科學與文藝，精通英、法語，兼熟日、俄文及世界語，業余致力翻譯與寫作，與吳朗西等創辦泉州語文學社。1935年加入上海文化生活出版社，與巴金、靳以、麗尼等共同負責編輯工作。1937年創辦《少年讀物》半月刊，任主編。太平洋戰事爆發，自千奮勇，信留學生上海主持工作。後被日本憲兵查抄、拘留受嚴刑折磨而犧牲。著有《海星》、《竹刀》、《囚象記》、《陸蠡散文集》，譯有《葛萊齊拉》、《羅亭》、《煙》、《希臘神話》、《魯濱遜飄流記》、《寓言詩》等。
④ 嵩山有哪些景區比較有名
國內有兩個嵩山： 1.河南嵩山 2.福建嵩山 1、嵩山位於河南省西部，地處河南省登封市西北面，是五嶽中的中嶽。1982年，嵩山以河南嵩山風景名勝區的名義，被國務院批准列入第一批國家級風景名勝區名單。2004年2月13日被聯合國教科文組織地學部評選為「世界地質公園」。2007年5月8日，登封市嵩山少林景區經國家旅遊局正式批准為國家5A級旅遊景區。，總面積450平方公里，東依省會鄭州，西臨古都洛陽，北臨黃河，南靠潁水。由太室山和少室山組成，最高峰（峻極峰）1491.7米。東西綿延約60餘千米。古名為外方、嵩高、崇高。五代後稱中嶽嵩山，與泰山、華山、恆山、衡山共稱五嶽。 2、在福建省福州市郊區，也有一個嵩山。山下有少林村，經考證可能為南少林遺址所在。 少林寺遺址坐落在少林自然村嵩山分脈嵩山風景名勝區之九蓮山彌勒峰南麓，背山面溪，朝東偏南。寺東面的五老峰與河南嵩山的五乳峰維妙維肖，少林溪的流向亦與北少林寺旁的少陽溪相同。 追問： 去 河南嵩山 回答： 中嶽嵩山，群峰挺拔，氣勢磅礴，景象萬千。由峰、谷、澗、瀑、泉、林等自然景素構成的「八景」「十二勝」。八景是：嵩門待月、軒轅早行、潁水春耕、箕陰避暑、石淙會飲、 玉溪 垂釣、少室晴雪、 盧崖瀑布 。唐代光啟年間（885年～887年）進士鄭谷游中嶽時，為 登封 八景同賦詩以贊： 月滿嵩門正仲秋，軒轅早行霧中游。 潁水春耕 田歌 起，夏避箕險 溽暑 收。 石淙河邊堪會飲，玉溪台上垂釣鉤。 余雨少室觀晴雪，瀑布崖前墨浪流。 嵩山 除「八大景」以外，還有「十二勝景」即： 龍潭貫珠瓊將流，嵩陽洞天景色幽。 少室夕照垂金錢，御寨日落蒼谷口。 石池高聳 雲崖 畔，石僧迎實站山頭。 石筍鬧林柏濤滾，珠廉飛瀑震山吼。 高峰虎踞雲 天嘯 ，猴子觀天盼解咒。 熊山 積雪稍奇觀，峻極遠眺天地悠。 這些 自然景觀 或雄壯魁偉、秀逸誘人，或飛瀑騰空、層巒 疊嶂 、多彩多姿。嵩山林木蔥郁，一年四季迎送風雪雨霜，生機昂然。峻極峰上松林蒼翠， 山風 吹來，呼嘯作響，輕如 流水潺潺 ，猛似波濤怒吼，韻味無窮。嵩山秋色，少室紅葉更是迷人。少室山山勢陡峭險峻，奇峰異觀，比比皆是。登上山頂環顧四周，群山碧綠， 林海 盪漾，雪霧飄渺如臨仙景。靈霄峽、大仙峽、響潭溝、掛冰崖、水簾洞、迴音樓，景物天成， 引人入勝 。 嵩山中部以 少林 河為界，東為太室山，西為少室山，有太陽、少陽、明月、 玉柱 等72峰。 太室山，位於河南省 登封市 北，為嵩山之東峰，海拔1492米。據傳，禹王的第一個妻子 塗山氏 生啟於此，山下建有啟母廟，故稱之為「太室」（室：妻也。）。太室山共有三十六峰，岩幛蒼翠相間，峰壁環向攢聳，恍若芙蓉之姿。主峰「峻極峰」，則以《 詩經 ·嵩高》「峻極於天」為名，後因清高宗 乾隆 游嵩山時，曾在此賦詩 立碑 ，所以又稱「御碑峰」。登上峻極峰遠眺，西有少室侍立，南有箕山面拱，前有潁水奔流，北望黃河如帶。倚石俯瞰，腳下峰壑開綻，凌嶒參差，大有「 一覽眾山小 」之氣勢。山峰間雲嵐 瞬息萬變 ，美不勝收。古人呂守曾（字待孫，河南 新安 人。 雍正 甲辰進士，授完縣知縣，歷官山西 布政使 ）有詩曰：「三十六峰如髻鬟，行人來往舒心顏。白雲蓬蓬忽然合，都在虛無 縹緲 間。」道出了嵩山之奇美和遊人心境的愉悅與 寧謐 。 少室山，東距太室山約10千米。據說， 夏禹 王的第二個妻子，塗山氏之妹棲於此，人於山下建少姨廟敬之，故山名謂「少室」。少室山山勢陡峭峻拔，也含有三十六峰。諸峰簇擁起伏，如旌旗環圍，似劍戟羅列，頗為壯觀。主峰御寨山，海拔1512米，為嵩山最高峰，山北五乳峰下有聲威赫赫的 少林寺 。少室山頂寬平如寨，分有上下兩層，有四 天門 之險。據《 河南府 志》載，金宣宗完顏列與 元太祖 成吉思汗 交戰時，宣宗被逼出京，曾退入少室山，在山頂屯兵，故稱「御寨山」。御寨山西有水櫃一處，人稱「小飲馬池」，水量能供萬人食用，傳說明末李際遇起義即在此處駐兵。 太室山和少室山，兩座高山層巒疊嶂，綿延起伏於黃河南岸。自古以來，它們引起了許多詩人的遐想，吸引了無數遊客的關注，於是歷代的 墨客 騷人 、僧道隱士以及 帝王將相 ，根據這些山峰的形態 和面 貌。差不多給每一座山峰都起了美麗的名稱，遂有七十二峰之說。在這些群峰的環抱里以至峰頂之上，逐步蓋起了無數的梵宇琳宮、道院僧房。
⑤ 一個個新「地王」的生成代表什麼
上海似乎最近有一塊新地王，樓板價2萬多。
⑥ 股票高手請進
【萬科A_000002】
總股本(萬股)：687,201 流通股本(萬股)：602,228.10 所屬行業：房地產開發與經營業 所屬地域：廣東省
每股收益(元)：0.29 每股現金含量(元)：-0.86 每股資本公積金(元)： 每股凈資產(元)：3.80
凈利潤(萬元)：24,889 每股未分配利潤(元)： 凈資產收益率(%)：11.49 股東戶數(戶)：764,254
如果沒有意外，2007年萬科實現400億元的銷售額，幾成定局。此前三季度，萬科已完成367.9億元的銷售收入。按照這種增長速度，萬科在2009年實現1000億元的銷售收入，是非常可能的。
沒錯，這將是中國數萬家地產企業、數十家上市地產公司中，第一個率先抵達1000億高門檻的公司。
顯然，萬科正步入新一輪的加速擴張期。無須繁復的邏輯推導，萬科要提前實現1000億的目標(原規劃是到2011年)，當然就不能靠常規的發展模式，而必須進行大規模的融資，然後實施一系列的股權並購。當年，萬科並購南都地產、北京朝開是如此，今年並購地傑國際城亦是如此。
當然，通過公開出讓渠道拿地，萬科也未能免俗。而既然是公開競爭，很多情況又是價高者得，所以，萬科的以下行動，便是順理成章的事了：
7月12日，萬科以26.8億元的價格取得了廣東東莞塘廈大坪村35萬多平方米的土地，並以15243萬元／平方米的樓面地價成為廣東省新「地王」。這個樓面地價遠遠地超過了附近的現有商品房售價，直追隔壁的深圳房價。
9月11日，萬科以27.2億元競得福州晉安區福飛北路東側、南平路北側地塊，土地面積16.7萬平米，樓面價超過7096元/平米，締造了福州新「地王」。該區域的現有商品房售價約6000餘元，地塊成交後，附近項目連夜漲價，甚至每平方米加價1000元。當地開發商說，萬科這個項目售價肯定要超過每平方米1萬元，直線拉高區域均價數千元。
10月25日，萬科以17億元拿下北京朝陽區西大望路27號住宅及配套服務設施用地，其成交價為招標底價的2.2倍。連潘石屹也說，這塊地的價太高了。
高價拿地，創造地王記錄的，非唯萬科一家，為何要拿萬科說事？嗯，想來是因為，萬科是地產界的翹楚，中小企業的榜樣，萬科的一舉一動都被人們盯得緊緊的，何況高價拿地、製造地王這種不乏轟動的大事。因為，事實正是，每高價拍一次地，周邊房價就大漲一輪，這已成為近年來地產界的普遍規律。結論是：高地價迅速拉升了房價(反過來也成立)，萬科是助推當地房價上漲的企業之一。
萬科董事長王石說，不囤地、不捂盤。可是，輿論洶洶，舉例說，三季度，萬科新增土地儲備268.6萬平方米；今年以來，萬科新增土地儲備項目976萬平方米。這還不算是囤地嗎？萬科會說：這是為了實施公司戰略擴張而必須進行的土地儲備，而不是囤地。
然而，輿論還是不想放過萬科。譬如，王石說，房地產資源向上市公司適當集中有利於保護購房者利益；王石又說，中國房地產行業不是過於集中，而是過度分散，全國現在有將近6萬家房地產企業，萬科目前的市場佔有率只有1.4%左右。
如果日本、美國和香港地區的房地產集中度或者說壟斷度來參考，我國地產商的集中度確實太低了。但中國的國情恐怕迥乎不同。購房者擔心的是，全國前5名房地產企業的市場佔有率還不足5%，房價已經漲得如此嚇人，倘若他們的市場佔有率上升到10%甚至20%、30%，房價是不是會漲到天上去？因為，可憐的購房者，在房價面前，沒有絲毫的話語權。當然，萬科會問：市場佔有率與房價有必然聯系嗎？
想來都是些廢話。我們無論苛求也好，羨慕也好，萬科不會因此停下自己大規模跳躍式發展的腳步，萬科的1000億是擋不住的。
公司目前為大陸規模最大的地產公司，在產品研發和房產開發速度上均保持著領先地位，2007年成功地進行了A股的增發，共融得資金105億元，為公司規模擴大提供了資金保障。萬科在過去幾年裡基本上保持了年均增長50％的速度，其產品在全國范圍內獲得了客戶的認可，銷售價格較同區域樓盤獲得了10％以上的溢價。近年來萬科努力開發符合市場需求的產品，從針對工薪階層的「螞蟻工房」和針對高端人士的別墅均取得了極好的市場認可。目前萬科正在大力推廣精裝修房和工廠化製作房屋。
截至目前公司土地儲備權益建築面積達2000萬平米以上，以目前的開發規模為基礎，足以保證未來3年每年50％以上的增長速度。
●預測公司2007-2009年EPS分別為0.66元、1.12元和1.72元，YoY為111.68％、68.08％和54.57％，給予萬科A 2008年40倍合理PE，12個月目標價45元，「買入」評級。
●基於對萬科一直以來的關注和長期戰略的認可，萬科目前仍然是房地產行業中的龍頭老大，長期來看，萬科必將成為世界上最大最強的地產公司之一，這個看法主要基於中國具有世界上最大的房地產市場，而萬科又是這個市場中的佼佼者和領導者。我們堅定看好萬科的未來發展，建議投資者長期投資萬科，必將有豐厚的回報
⑦ 小龜王60v能上牌嗎
超標電動車都不可以上牌的。
電動車牌照是懸掛於電動自行車上的牌，標准由各地區制定。
以重慶為例：
重慶電動車牌照為綠色背景白色字樣。上面是車牌號，五位數字。
據了解，重慶市從2013年11月1日至2014年2月1日，重慶電動汽車在車牌上登記，該車牌免費。
自11月1日重慶電動汽車登記後，每天為電動市民登記的人絡繹不絕，在提醒登記的車主，帶上證件可以加快登記登記，超額電動汽車在此期間免費登記，對新申請的臨時許可證（將於2016年10月31日到期），到期後不得再上路。
辦理材料：
換證（指將福建省統一發放綠色電動汽車牌照的舊國標電動汽車換成福州市新的地方牌照）。
2019年11月10日至2020年6月9日（原計劃5月9日結束，但因新型冠狀病毒感染的肺炎疫情爆發延期至6月9日），福州市換證政策期限需提供以下換證材料：
1、身份證或居住證（黃牌五區內、藍牌五區外）。
2、綠色駕照原件（含駕照）。
新車登記（指2019年4月15日正式實施的《電動自行車安全技術規范》（GB17761－2018）設計製造的電動自行車新牌照的登記發放）：
1、身份證或居住證（黃牌五區內、藍牌五區外）。
2、電動自行車產品證書（新國家標准證書）。
3、購買發票。
⑧ .武漢的房價以後會不會下跌
現在買不買房，價格還會降嘛？
合不合適買房，除了看地段，還要看價位,更要看買了房的人能否接受剛買的房就降價。
全國土地流拍、廈門房價腰斬、杭州萬人搖樓盤流搖、深圳房價暴跌...
對比而言，目前武漢市場還尚屬溫和，降價維權、買房送寶馬送車位、5折甩賣的情況都沒有在武漢出現，倒是有購房者因為搶不到房而維權的。
武漢房價降沒降呢？
新房還在硬撐
先看一下上周武漢新房總體去化情況，18盤入市，只有7個樓盤日光，就連萬元低價盤去化率也只有45%，還有個別樓盤去化率僅5%。然而就算去化率很慘淡，各大開發商也沒有誰敢明目張膽的降價。
暗地裡降的也就是武漢一些偏高端產品，比如武漢江山、保利大都會、千禧城等等。
上周加推的華僑城原岸，9月30號推出的建面約140-230㎡高層，含精裝整體均價約28000-31000元/平，而此次開盤高層精裝改毛坯，整體均價變為23000-26000元/平，面積段調低至148-170㎡。
晚買一個月，總價節省了七八十萬左右，相當於主城區一套房的首付了。
雖然說最近有不少樓盤精裝變毛坯銷售，比如說正榮紫闕台上次開盤精裝變毛坯，然而還是去化艱難。昨天剛拿了預售證的高價地項目華發峰尚最早預計對外稱賣精裝，後改為賣毛坯。
除此之外，武漢市面上多了許多毛坯房，這在一個月以前還是非常少見的，比如陽邏金茂逸墅、中建壹品瀾郡、保利城、福星惠譽東湖城、大華鉑金瑞府、遠洋萬和四季、新城庭瑞君悅觀瀾等。
雖然這些樓盤因為促銷都加入賣毛坯行列，性價比也提升了許多，但總體來看，武漢的新房市場在降價這道風口上仍然在硬撐著。
二手房明顯降了
反倒是二手房，不愧是樓市晴雨表，樓市好的時候跟風漲，樓市涼的時候率先跌。
中介朋友圈已經被各種降價房源所覆蓋，降價10萬、20萬已經是常態，即使降價萬也不是很驚奇了。
圖：二手房價格下跌明顯
房價降了會怎麼樣？
別以為只有購房者想降價，其實很多開發商也想降價，但降價沒那麼容易。
主動降房價對於開發商來說影響很大。
一、降價是為了促銷，可事實卻是，一旦開了降價的口子，可能就收不住了，大家反而會更加觀望，中國人普遍都有「買漲不買跌」的心理，所以說降價反而會適得其反。
二、降價可能會影響維權。開發商想降價，買了房的人卻不允許，具體可參考各地的降價維權和「房鬧」。
就在上個月，廣州多個樓盤同時爆發維權，業主們集體去售樓部，要求開發商全額退款。
重慶西著七里降了3000每平，上一期業主圍攻售樓部。
江西某知名樓盤，因為從1萬/平米精裝修，降到7000元/平米毛坯，引發業主維權，要求開發商退房，並打砸售樓部。
上海浦東X郡從3.5萬降到2.6萬，業主們齊齊到售樓處門口舉橫幅。
開發商想不想降價？想，但不敢！
想降價，只能偷偷打折
想必大家也都發現了，最近幾周開發商的推貨量特別大，10月底和11月初這兩周開盤量都接近20個。本周僅5號和6號就有9個樓盤拿了預售證，預計這周開盤量也不小。
新盤首開、老盤加推、精裝和毛坯同時開，區域內各大樓盤開始暗自較勁，爭奪已經不多的客戶，狼多肉少，各大開發商壓力也是非常大，沒有一定的產品優勢和價格優勢還真的打不贏這場戰爭。
因此很多樓盤通過全款優惠、裝修打折、一次性付款優惠等等多種方式來招攬客戶，可見開發商想降價的心思已經萌動了。
再來看一下房企的負債率。市場好的時候負債意味著能力，市場差的時候或許就是危機。
近日，中地會數據研究院對60家活躍的上市房企綜合運營數據進行分析。今年上半年，房企平均資產負債率已經上升至80.42%。
60家企業平均資產負債率繼續上升，從2015年的76.04%升至80.42%，其中31家資產負債率超過80%，融創、中南建設、碧桂園、綠地、新城控股等12家資產負債率在85%以上。
這也就是為什麼年底開發商都加大推貨量的原因之一，市場不好再加上年底，資金鏈緊張，開發商也需要快速回籠資金。如果是小開發商，一旦資金鏈出現問題，就很難生存，這兩天武漢某樓盤就被爆出「爛尾」的消息。
年底任務重，就連貼罰單的警察叔叔查崗都更加頻繁了，開發商要是資金實力雄厚，也不怕這個「熊市」，然而各大房企負債率高企，年底多個合作方需要結款，想不想降價把房子都趕緊賣了？當然想，畢竟空有價格賣不出去也很慘，即使降價了利潤空間也是很大的。
明目張膽降價？不敢！
價格是想降就能降的？譬如網友說的，聽到的每天都是降價，看到的沒一個地方真正降價。為啥沒有明面上的降價？開發商不敢。
一種是不敢降。
降價會發生什麼？沒錯，就是維權。前面靖哥哥也都提到了，各地血淋淋的例子擺在開發商的眼前，降價可以，先把購房者的錢賠了先。
降價還是個連鎖反應，隔壁樓盤降了你不降？我幹嘛要買你這個。
降價還是有蝴蝶效應，都降價了，再等等吧，說不定還要降。
開發商內心os：我到底要怎麼做，你才會買我的房子？降還是不降？
另一種，降價等於割肉。
比如說中南熙悅，隔壁佳兆業悅府只賣12500元/平，而它為啥偏要賣18500元/平？
中南熙悅內心os：地價貴+高品質，讓我賣12500元/平，是要我虧本賣？
中南熙悅拿地樓面價是10133元/平，這個成本已經接近佳兆業悅府的開盤價了，而且中南熙悅本身樓盤品質還不錯，成本擺在這里，如果只是按照目前其他促銷樓盤的手段，變成毛坯也難賣，不過就算降價也不可能降的太多，處境非常尷尬。
武漢房價會降嗎？
認為，武漢房價整體較為平穩，個別房價預估太高的、附加值過多的樓盤和區域可能會小幅下跌。
這就是為什麼大家都在唱房價跌，而事實上沒有看到實際降價的原因。
就武漢目前的情況而言，所謂的降價就是精裝變毛坯=降價、全款打折=降價，實際上呢，武漢房價並沒有大幅下跌。
不過目前樓市轉冷已經是事實，二手房價格下跌是大概率的事情，新房房價總體較為穩定，可能會出現個別樓盤和區域通過各種手段降低購房門檻，但普遍降價估計很難。
因此，建議遠城區地段、交通不好的樓盤可以多考察，有可能會降價，而對於供貨量較少的主城區，樓盤性價比較高的則果斷下手。比如四新，最近聽說地王項目都報建了，地價已經高達15606元/平，可能就會出現「現在不買房，以後買地王」的尷尬局面。
⑨ 王牌二本大學有哪些
王牌二本大學有上海海關學院、北京印刷學院、皖南醫學院、閩江學院、廣東金融學院等。
1、上海海關學院
上海海關學院（Shanghai Customs College）位於上海市浦東新區，是經教育部批准設立的具有高等學歷教育招生資格的全日制普通高等學校，由中華人民共和國海關總署主管，入選上海高等學校一流本科建設引領計劃、上海高等學校一流研究生教育引領計劃。
學校校園佔地面積521畝，下設蘇州分校，佔地133畝，佔地面積312250平方米，教學科研儀器設備總值8853.60萬元；設有8個教學院（系、部），設置10個本科專業，2個碩士專業學位授權點；學校教師總數147人，其中教授19人，在校生總規模為2710人。
以上內容參考：網路——上海海關學院
網路——北京印刷學院
網路——皖南醫學院
網路——閩江學院
網路——廣東金融學院