❶ 辦公樓物業管理費收費標准
行業慣例上是按照房租5%--15%收取
舉例來說，北京國貿大廈租金每天每平米20元，物業費為每天每平米1.4元，為房租的7%；中關村海龍大廈租金每天每平米6元，物業費每天每平米0.8元，為房租的13.3%
寫字樓物業費包括管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域秩序維護費用；辦公費用；物業管理企業固定資產折舊；物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；經業主同意的其它費用。
❷ 小區物業管理收費標准及收費項目
小區物業費收費標準是多少?
實行政府定價和政府指導價的物業管理服務收費標准，由物業管理單位根據實際提供的服務項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門徵求物業管理行政主管部門意見後，以獨立小區為單位核定。實行政府指導價的物業管理服務收費，物業管理單位可在政府指導價格規定幅度內確定具體收費標准。
小區物業費收費標准包含的內容
住宅小區公共性服務收費的費用構成包括以下部分：
1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費;
2.公共設施、設備日常運行、維修及保養費;
3.綠化管理費;
4.清潔衛生費;
5.保安費;
6.辦公費;
7.物業管理單位固定資產折舊費;
8.法定稅費。
物業管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區、直轄市政府物價主管部門根據本地區實際情況確定。
物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標准及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
❸ 物業費收費標准2022年新規定
資產損失是指企業在實際處置、轉讓上述資產過程中發生的合理損失（簡稱實際資產損失），以及企業雖未實際處置、轉讓上述資產，但符合《財政部國家稅務總局關於企業資產損失稅前扣除政策的通知》和《企業資產損失所得稅稅前扣除管理辦法》規定條件計算確認的損失（簡稱法定資產損失）。
企業發生的實際資產損失和法定資產損失，都可以在企業所得稅稅前扣除。但需要滿足一定的條件：
企業實際資產損失：應當在其實際發生且會計上已作損失處理的年度申報扣除。
法定資產損失：應當在企業向主管稅務機關提供證據資料證明該項資產已符合法定資產損失確認條件，且會計上已作損失處理的年度申報扣除。
下列資產損失，屬於由企業自行計算扣除的資產損失：
（一） 企業在正常經營管理活動中因銷售、轉讓、變賣固定資產、生產性生物資產、存貨發生的資產損失；
（二）企業各項存貨發生的正常損耗；
（三）企業固定資產達到或超過使用年限而正常報廢清理的損失；
（四）企業生產性生物資產達到或超過使用年限而正常死亡發生的資產損失；
（五）企業按照有關規定通過證券交易場所、銀行間市場買賣債券、股票、基金以及金融衍生產品等發生的損失；
（六）其他經國家稅務總局確認不需經稅務機關審批的其他資產損失。
上述以外的資產損失，屬於需經稅務機關審批後才能扣除的資產損失。
企業發生的資產損失，凡無法准確辨別是否屬於自行計算扣除的資產損失，可向稅務機關提出審批申請。
❹ 物業費每平米多少錢
物業費每個小區都不一樣的，有幾毛錢的，也有兩三塊錢的，看你住的情況了
物業服務成本或者物業服務支出一般包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域秩序維護費用；辦公費用；物業管理企業固定資產折舊；物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；經業主同意的其它費用。
❺ 物業費收費標准2022年新規定
小區物業費收取標准分為一級、二級、三級、四級四個標准。但是每個地方的收取標准有點差異，具體的物業費收取標准要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。
一、國家規定物業收費標准
小區物業費收取標准分為一級、二級、三級、四級四個標准。但是每個地方的收取標准有點差異，具體的物業費收取標准要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。
二、物業費包括什麼?
物業費構成要素有以下幾點：
1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;
2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;
3、物業管理區域綠化養護費用;
4、物業管理區域清潔衛生費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊費用;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保潔相應費用。至於不少人咨詢的「衛生費」是否為「垃圾處理費」的問題，在這里要特別說明一下，此項費用屬於行政事業收費，由城市環衛部門收取(也由委託居委會、物業代收的情況)。
三、物業費交多少怎麼確定?
(一)物業管理費如何確定
物業管理公司為你業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標准要按政府有關部門的規定執行。具體來說，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業管理合同是如何規定的。
(二)物業管理費確定原則
物業管理費收取標准一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業管理合同也不能違背國家有關政策法規的制約。
(三)物業管理費必須明碼標價
物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。
如今我國也是將物管公司進行了等級劃分的，對應不同的等級，自然此時的收費標准就會不一樣。另外，考慮到個別地區的經濟發展不平衡，因而最終物業費的標准其實也是結合了本地的實際情況之後確定的。