『壹』 福州現在的平均房價是多少啊
福州市區平均房價約8500-9000 其中，鼓樓區、台江區均價過萬，晉安區均價8000，蒼山區、馬尾區均價7000 福州房價泡沫嚴重，都是被人炒起來的，有錢人多套房，真正需要房子的買不起，再不跌就會出社會問題了 買二手房更買不起，二手房的評估價遠低於交易價，而貸款只能貸評估價的70％或者80％，所以一般買一套二手房首付都要到交易價格的一半
求採納
『貳』 2010年福州市各地區的房價是多少
我剛買了套二手房。房齡十五年。在西二環中路，裝修還不錯，單價在6400左右。在市區買房，我建議買二手房，就是外牆難看點。買這套房，至少看了五拾套以上，地點晉安區家樂福附近單價在六千左右，西湖附近單價在7千2左右。左海銅盤單價在6千6左右。黎明附近在6千5左右。東街口宏揚新城在8000左右，井大路在8500左右。新房價可進入「福房網」看。如選教育問題，一定要選鼓樓區的房子，鼓樓區的學校比別的區好。還有不能急，要多看幾家，有的房東很黑，單價開的很高。有的開的單價就比較合理。關鍵要多看點。
『叄』 福州房價現在大概多少了
市中心，最中心那種——比如原來華林路原來那一大片機關宿舍拆遷准備新建的房子——買還買不著，要託人走路子，然後一平方預估2W左右。
一般中心，1W多，江邊也還是這個價格。比如二環路邊的，左海一帶，比如運盛裡面、帝景豪庭什麼的。
五四北這樣的，已經到山腳下了，7000-8000，近1W。
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同上，新樓盤的話，開盤差不多就是7000-8000
再便宜就奔金山、鼓山而去了。
『肆』 樓梯房7層每層差價多少
如果是樓梯房，總層數是七層，那麼每層的差價要結合當地的房價水平以及這種樓梯房是否配置有電梯等眾多因素來綜合衡量和判斷了。
具體來說，如果你說的這種樓梯房配置有電梯總層高是七層，那麼很顯然價格最高的應該是次頂層，也就是六層了，舉個例子來說，這棟樓的均價如果是在一萬元左右，那麼六樓的價格應該大體在11000元，而一樓和頂樓也就是七層的，價格是最低的，尤其是一樓沒有花園的情況下，一樓的價格應該也就是在8500元左右，頂樓的價格大體也是在8500元到9000元每平之間。
接下來，樓層第二便宜的應該就是二層了，因為二層一方面是採光的問題，一方面也是因為下水管道往往走二層的原因，所以在這里二層的價格應該是在9500元左右，，而三樓和四樓的價格居中一些價格差別不會很大，一般大體都是在一萬元每平米左右，對於價格第二高的五樓，因為既保證了採光，和視野又不是頂樓價格應該大體是在10500元每平方，所以，綜上所述，對於這種樓梯房七層高的，在配置有電梯的情況下，每層的差價應該大體在500元左右，當然，這個往往是指那種新建商品住房而言。
『伍』 麥頂小學劃片的小區
1、觀井路139號聚龍明珠
優點就是劃片麥頂對口16中，房價相對其他學區房還是比較便宜的。也算半個江景房，樓下還有九色鹿培訓機構。
2、梅塢路57號，聚龍尚書院
優點就是劃片麥頂對口16中缺點就是安置房偏多，社區停車位不夠，單價在倉山片區屬於比較貴的那種，學校上下課的時候比較擁堵。
3、觀海路66號太平洋城（一手房）
優點就是有3棟是看閩江的，只有一手房才能劃片麥頂小學，二手房劃片倉二小，早期的一手房業主基本孩子讀完麥頂，想換改善住房，二手買家只能劃片倉二小，所以價格跟聚龍尚書院天差地別。
4、梅嶺觀海
優點就是南江濱的豪華江景房，大平層，一手房可以劃片麥頂小學，二手只能劃片倉二小，這個小區也是附近比較新的樓盤。
5、振興花園
小區優點就是劃片麥頂小學，對口16中，缺點就是房子比較老舊。可是單價真是不便宜！基本都是樓梯房，上下樓比較累。
麥頂小學辦學條件
辦學規模
學校有48個教學班，學生2606人，教職工107人。
硬體設施
學校佔地6586㎡，學校建有校園區域網，有自己的網頁，建有紅領巾電視台和廣播網，並設有多功能綜合觀摩教學廳兩間、多功能電化自然實驗室一間，並建有富有兒童情趣和學科特色的音樂室、器樂室、美術室、勞技室、語音室、圖書閱覽室等專用教室；其基礎設施及器材配備均達到省級一類標准，校園內設有480㎡的多功能舞蹈訓練廳以及480㎡的室內體育場，多媒體設備已進入班級。
以上內容參考：網路-福州市麥頂小學