『壹』 長樂區搬遷賠償標准
法律分析:近期,長樂區人民政府網站發布了多則公告,擬徵收福州地鐵集團有限公司通信及配套附屬設施項目,位於航城街道石屏村、石燕村。
擬徵收航城街道石屏村、石燕村集體土地3.7071公頃。其中:園地0.3142公頃、林地3.2447公頃、其他農用地0.0993公頃、城鎮村及工礦用地0.0489公頃。擬徵收土地為未承包到戶土地。根據《福建省人民政府關於全面實行征地區片綜合地價的通知》(閩政〔2017〕2號)以及《長樂市人民政府關於印發調整長樂市征地補償標準的通知》(長政綜〔2017〕69號)的規定,土地補償費和安置補助費按征地區片綜合地價乘以地類調整系數計算,營前街道下洋村征地區片綜合地價106.5萬元/公頃。地面附著物補償標准參照《長樂市人民政府關於同意福州大漳溪引水工程長樂段建設工程項目征地拆遷補償實施方案的批復》(長政綜〔2015〕240號)文件執行。
法律依據:《福建省人民政府關於全面實行征地區片綜合地價的通知》第一條規定:根據經濟社會發展水平、財政收入、土地價值等情況,全省以縣級行政區為單位,劃分為四個地區類別。征地區片綜合地價最低標准分別為一類區38750元/畝、二類區37750元/畝、三類區36750元/畝、四類區35750元/畝。徵收耕地按征地區片綜合地價標准乘以1.0系數計發,除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定,但補償標准不得低於現行征地補償標准。全省地區類別劃分及征地區片綜合地價最低標准見附件。
根據《福建省人民政府關於全面實行征地區片綜合地價的通知》第二條規定:縣(市、區)人民政府應依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素,以及所屬地區類別的征地區片綜合地價最低標准,將轄區劃分3~5個區片,明確區片范圍,確定具體征地區片綜合地價,並建立征地區片綜合地價資料庫。
根據《福建省人民政府關於全面實行征地區片綜合地價的通知》第三條規定:縣(市、區)人民政府應在本通知實施前制定並向社會公布征地區片綜合地價。現行征地區片綜合地價符合本通知要求的,可不作調整,但需重新進行公布。
根據《福建省人民政府關於全面實行征地區片綜合地價的通知》第四條規定:設區市人民政府應匯總所轄縣(市、區)征地區片綜合地價,並報省政府備案,同時抄送省國土資源廳。省國土資源廳應建立全省統一的征地區片綜合地價資料庫,在門戶網站上公開,接受社會查詢和監督。
『貳』 農村土地徵收補償標准多少錢一畝
1、徵收耕地補償標准
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標准
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
其他稅費
1、耕地佔用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
『叄』 征地補償多少錢一畝
【法律分析】:征地補償標准由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。以徵收土地面積計算,按每畝不低於6000元的標准提取被征地農民基本養老保險繳費補貼資金,並預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農用地的,參照鄰近的農村集體土地征地補償標准執行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標准,按照省政府另行的有關規定執行。
【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。 被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。 徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
【溫馨提示】
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如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
『肆』 農村土地徵用多少錢一畝
農村土地徵用一般不會低於15萬每畝。
實際操作中,各地區的征地費用相差非常懸殊。
經濟發達地區,每畝的征地費用高達上百萬。
『伍』 征地和房屋拆遷賠償准則土地多少錢一畝地
1、徵收耕地補償標准旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標准旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
『陸』 福建省政府征地補償標準是什麼
一、福建省政府征地補償標准 福建省政府出台《關於全面實行 征地 區片綜合地價的通知》,從3月1日開始,福建省 征地補償 將全面實行征地區片綜合地價制度,全省各地根據地類、產值、土地區位等因素劃分為四個區域類別,執行不同的區片綜合地價。 二、征地補償具體內容 根據通知,福建全省土地分為四個級別,對應的補償標准如下: 一類區價格38750元/畝,包括鼓樓區、台江區、倉山區、晉安區、馬尾區、思明區、湖裡區、集美區、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市。 二類區價格為37750元/畝,包括福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區、同安區、翔安區、薌城區、龍文區、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區。 三類區價格為36750元/畝,包括連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區、荔城區、涵江區、秀嶼區、梅列區。 四類區價格為35750元/畝,包括平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、雲霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區、建陽區、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣。 大家可以自行按照自己實際情況進行查找。
『柒』 福建省福清市陽下街道北林村征地一畝地多少錢
福建省福清市陽下街道北林村征地。一畝地大約給240元。