A. 公租房多少錢一個月
眾所周知,公租房是國家專門為一些貧困的家庭提供的住房。但是想要租賃公租房,你必須滿足國家規定的條件。那麼,公租房多少錢一個月呢?下面我們就一起來探尋答案吧!
1.首先公租房的租金計算方式為:房屋的建築面積乘以單價,但是每個地區的公租房單價都是截然不同的。
2.公租房是針對那些住房困難的人提供的渡性解決方案,也就是說對那些雖然不屬於低收入的人群但是租房確實很困難的人群,提供住房幫助。
3.公租房不歸屬於個人,而是由公共機構或者政府,以少於市場價或者承租者可以接受的價格,向就業職工出租房屋,其中包括一些外地遷移到本地工作的群體或者大學生等等。
4.雖然每個地區的公租房租金價格都少於市場價,但是政策卻是大不同的。比如廣州實行了「租補分離」的方式,保證家庭繳納了市場租金後,再由住房保障管理部門發放一定的租金補貼。而政府一般會根據收入的高低給與租金補助,租金補助通常是市場租金的百分之五十到百分之八十。此外,白雲區龍歸花園公租房的租金是非常低的,每個月只需要十二元每平米,而越秀區北京南路公租房的租金卻很高,每個月高達五十元每平米。
5.需要注意的是:公租房租滿五年之後才可以購買,而價格就要按照政府公布的建築成本和利息(一般都在三千五百元左右)組成。前五年的租金可以作為沖抵購房款,但是這樣的房子今後只能由政府回購,不能擅自賣給他人。
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B. 公租房每月交多少租金
各地公租房的費用不同,所以不能一概而論。以宜良縣2022年公租房標准為例:
根據2022年5月5日《宜良縣關於恢復公共租賃住房租金收費標準的通告》,自2022年6月1日起執行。
(1)南馨園小區:城鎮低保、建檔立卡脫貧戶等住房困難家庭1.6/平方米·月,中低收入住房困難家庭3.6/平方米,中低收入以上(含5000及以下)住房困難家庭5.7/平方米·月。
(2)西景苑小區:城鎮低保、建檔立卡脫貧戶等住房困難家庭2.6/平方米·月,中低收入住房困難家庭4.6/平方米·月,中低收入以上(含5000及以下)住房困難家庭7.8/平方米·月。
(3)北麓苑小區:城鎮低保、建檔立卡脫貧戶等住房困難家庭2.6/平方米·月,中低收入住房困難家庭4.6/平方米·月,中低收入以上(含5000及以下)住房困難家庭7.8/平方米·月。
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(1)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(2)收入、財產低於規定標准;
(3)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
公共租賃住房的具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
以上內容參考:網路-公共租賃房
C. 公租房一月多少錢
公租房的租金一般為10元每平方米,物業費為一元每平方米。具體的租金應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。市、縣人民政府會按照略低於同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區的公共租賃住房租金標准。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第十九條
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,按照略低於同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區的公共租賃住房租金標准,報本級人民政府批准後實施。
公共租賃住房租金標准應當向社會公布,並定期調整。
第二十條
公共租賃住房租賃合同約定的租金數額,應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。
D. 公租房租金標准
公租房租金標准一般為10元/平方/月,不同地區租金標准不同。政府投資建設和籌集的公租房租住滿5年經市政府批准出售的,可以申請購買。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易,5年後需要上市交易的由政府優先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定。
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》第三條 本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標准和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。