❶ 福州房產中介職員銷售一套福州可以獲得多少傭金
中介向房主和買家分別收取中介費,這個看各公司的規定,一般加起來是房價的1.5%,然後中介公司再給雇員3%的獎金
用上面的數據來算下,一套100萬的防止,中介公司收1.5萬傭金,然後給雇員的是450元.
❷ 房產中介費一般收多少
買房中介費一般多少。
一、房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。
二、營業稅：(稅率5.55%，賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
買房中介費什麼時候給
買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：
1、作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。
2、作為購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程序出現偏差，導致自己受損失。
3、有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結後，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，藉此督促中介的工作，二是一旦程序出現偏差，避免購房者受損失。
4、有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。
如果要交納房屋中介費的話，一定要根據當地的政策來進行交納，要保證自己的房屋能夠順利的買賣和辦理。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
❸ 中介費按百分之多少算
中介費按成交價格總額的0.5—2.5%計收。
依據《國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條規定：
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准；
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收；
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收；
實行獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%；
土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定；
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
(3)福州中介傭金多少擴展閱讀
《國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》第一條規定：
凡依法設立並具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委託人收取合理的費用。
第二條規定：房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費。中介服務機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自願委託，雙方簽訂合同，依據本通知規定的收費辦法和收費標准，由中介服務機構與委託方協商確定中介服務費。
第三條規定：房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。
房地產中介服務機構在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。
第三條規定：房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務，收取房地產咨詢費。
房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。
❹ 福州租房中介費怎麼算，是什麼樣的比例。
租房中介費按第一個月租金的50%收取，房東與客戶各付50%買房子中介費;1、若房東方做各稅，則客戶方只要求收取1%（按成交價） 2、若房東方做實收，則房東方的2%也要有客戶方出，即客戶房需出3%中介費（按成交價）
❺ 中介房屋租賃一般收取的傭金是多少
雙方都承擔。一般是租金的百分之十到三十間，具體可以協商解決。
根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。
不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。
(5)福州中介傭金多少擴展閱讀：
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。
2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
❻ 福州房產中介的傭金正常是按多少收取啊
全國統一規定最高不可超出3%。如發現有中介收費超標或違規操作、吃差價等情況可以向中介所投訴。也就是說正常操作的話買賣雙方各出1.5%。但這個要買賣雙方談，一般都是業主實收。中介費由買家全包的。極少極少的情況下會是一人一半或業主全包的。中介費的金額還可以和中介公司談。不一定要3%的，只要他願意做你可以壓下價2%或1.5%都行。
❼ 福州二手房買賣中介費收取標准及業務員的提成標准
福州所有中介收費標準是:買方一個點,賣方兩個點.例如一套100萬的房子，買方收1萬，賣方收2萬。
業務員底薪是依不同的中介公司而定的，大致在600到1000左右。
❽ 房產中介收取的傭金是多少
房屋買賣的過程中，成交以後中介收取的傭金為成交金額的1％，而且是雙向收取，也就是說收取賣方的1％，同時也收取買方的百分之一。