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廣州哪個銀行的房子好

發布時間: 2022-06-23 16:25:40

① 廣州房貸哪家銀行利息最低

廣州房貸利率統計表

房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

銀行名稱

首套房利率

首付幾成

二套住宅利率

首付幾成

匯豐銀行

82折

3成

1.1倍

7成

工商銀行

85折

3成

1.1倍

7成

中國銀行

85折

3成

1.1倍

7成

農業銀行

85折

3成

1.1倍

7成

建設銀行

85折

3成

1.1倍

7成

交通銀行

85折

3成

1.1倍

7成

郵儲銀行

85折

3成

1.1倍

7成

招商銀行

85折

3成

1.1倍

7成

興業銀行

85折

3成

1.1倍

7成

華夏銀行

85折

3成

1.1倍

7成

民生銀行

85折

3成

1.1倍

7成

中信銀行

85折

3成

1.1倍

7成

浦發銀行

85折(4.17%)

3成

1.1倍(5.39%)

7成

廣發銀行

85折

3成

1.2倍

7成

平安銀行

85折-88折

3成

1.1倍

7成

光大銀行

85折-9折

3成

1.1倍

7成

② 買房子貸款哪個銀行比較好交通銀行還是

買房子貸款哪個銀行好,這個要看開發商訂哪個銀行,這不是自己說了算,而是由開發商說了算,當然不管是哪間銀行利息都差不多的。

③ 買房子貸款哪個銀行利率低

很多開發商都是固定銀行。如果二手房還的看。他們平時都和什麼銀行簽約
辦理貸款業務,每一家銀行貸款利率有所不同,如果辦理貸款業務,我們最希望的是越低越好,減少支付利息。許多人對銀行房貸利率情況並不是很了解,那麼,哪個銀行房貸利率最低?接下來告訴各位答案。
四大銀行利率
四大銀行利率
四大銀行分別是中國建設銀行、中國銀行、農業銀行和中國工商銀行。無論國家LPR利率如何變化,或房貸政策有什麼變化,四大銀行在貸款利率上仍會低於其他商業銀行。
以廣州地區為例,目前廣州地區大部分銀行都上調了房貸利率,廣州四大銀行也不例外。目前,廣州四大銀行的平均房貸利率為5.2%,而光大銀行、浦發銀行等商業銀行的房貸平均利率在5.4%左右。
找地方特色銀行
如果貸款人在二三線以下的城市申請貸款,可以嘗試找一些當地銀行。比如某地區的農商行,這些銀行一般都得到當地政府的支持,當地人可能有一定的貸款優惠政策。同樣,房貸利率也可能會有一定的下調。

④ 哪個銀行房貸利率最低

四大銀行分別是中國建設銀行、中國銀行、農業銀行和中國工商銀行。無論國家LPR利率如何變化,或房貸政策有什麼變化,四大銀行在貸款利率上仍會低於其他商業銀行。

拓展資料:
以廣州地區為例,目前廣州地區大部分銀行都上調了房貸利率,廣州四大銀行也不例外。目前,廣州四大銀行的平均房貸利率為5.2%,而光大銀行、浦發銀行等商業銀行的房貸平均利率在5.4%左右。
找地方特色銀行,如果貸款人在二三線以下的城市申請貸款,可以嘗試找一些當地銀行。比如某地區的農商行,這些銀行一般都得到當地政府的支持,當地人可能有一定的貸款優惠政策。同樣,房貸利率也可能會有一定的下調。
個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 [2] 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。

⑤ 買房子貸款哪個銀行比較好

摘要 你好,首先這要看你是使用商業貸款還是公積金貸款。

⑥ 用哪個銀行最好

總體來說,中國人民銀行是最好的。而四大國有銀行比較穩定,但收入相對不是特別高,而商業銀行,收入較高,但不是特別穩定,要根據自己的情況選擇了。
下面是對部分銀行的介紹
一、總行vs分行:
一般來說,在收入、福利、工作環境、晉升發展機會等是總行更有優勢,但也不排除好的支行的待遇比總行好的情況,所以,這都取 決於個人的具體選擇。
二、中國人民銀行 薪酬待遇:
新進來的員工,一個月到手的工資2500、2600(不包括 其他小福利),過節有點小錢發,工資還有一塊,多少保密,保持神秘感,但第一塊占絕對大多數;待遇自宮後:新來的員工,一個月1000出頭,過節沒錢,另 外一塊保留,無比凄慘,轉正後到手的只多600、700。每年漲很多工資哦--一個月多30塊這可能是大家最關注的一點。我在這里不可能說得很直白,但是 我告訴你,人行在所在地城市待遇時中上等的。越到不發達地區,人行優勢越明顯,感覺也就越好。人行有很好的福利保障,住房公積金扣的數目算是較高的(比它 搞得又有幾家那?),我是有比較才說這話的。當轉成主任科員後,薪資還會有一定幅度變化。在人行你不要過分擔心房子的問題。 工作舒適度
工作寬松環境來說也有相的地差距。
三、四大國有銀行
四大國有銀行一般都比較穩定,工資不會出現很大的大起大落現象。培訓體制也比較好。不過中農工建的上海分行基本只招本地生源。
中國工商銀行
作為街頭巷尾都能見到的銀行,工商銀行員工的待遇卻同其規模成反比。基本公認為銀 行中收入最低的銀行,不過由於業務比較全,能學到比較多,壓力也不大。而且待遇低低人員流動比較大,升職快,發展比較好。 待遇★ 穩定★★★★★ 發展★★★★★ 舒適★★★★★
薪酬福利:
工 商銀行以前工資低幾乎是人所共知的事實,月工資5000(稅前)左右加年終獎金,在四大中銀行中最差。而且非常多工商銀行的員工反映,工商銀行職工工資分 配極其不合理:沒有具體模式;不按工齡只按崗位定薪;行長等高級崗位與底層員工的工資差距非常大。工商銀行在對員工的薪酬福利這方面真的是讓人不敢苟同。 但是最近有工資改革的苗頭,所以前路還是非常光明,據說改革後的北京地區做櫃台的也拿到了將近8萬的年薪。
職業發展:
雖然說工行的薪資不高,但是這里絕對是一個學習的平台,有心人會學到很多東西,也為你跳槽到外資銀行和商業銀行增加了有力的籌碼。不過工行的對流程的控制特別嚴格,所以有時候你要費些精力來給領導寫請示。
工作舒適度:
工作時間跟部門有關,有些部門上班時間比較忙但不需要加班,有些部門忙起來需要天天加班,而且加班費還不是太可觀也不是那麼容易拿到,因為需要經過層層審批,所以基本上你可以把它看作是無償加班。
中國銀行
同工商銀行一樣,中國銀行具有比較完善的培訓體制,而且做外幣業務方面中國銀行具有一定優勢。根據樓主所獲得的信息,中國銀行某支行工作一年的校友待遇平均每月5000左右 待遇★★★ 穩定★★★★★ 發展★★★★ 舒適★★★
薪酬福利:
廣州地區:第一年工資很少:本科生稅前2500左右,稅後不到2000;碩士生轉正前比本科生高300-400,不過3個月後可以轉正,轉正後會好很多,而本科要1年後才能轉正。另外中行有較好的住房政策,如果你想在中行常乾的,開始工作就可以有一套比較好的住房。 職業發展:
中國銀行是銀行業中非常重視人才的銀行,很重視對員工的培訓。員工能學習到很多銀行的知識,並且也有內部從支行升總行的機會。 工作舒適度: 正常的工作時間。
中國建設銀行
建行據說不同支行待遇相差還是比較大的,有句順口溜叫「國寶一二五,分行營業部」 。就是指建行效益比較好的是國際業務部,寶山支行,第一支行,第二支行,第五支行和分行營業部。 待遇★★★☆ 穩定★★★★ 發展★★★ 舒適★★★★ 薪酬福利:
這 幾年建行的發展很快,收益的增長同時也帶來了員工的高收入。盡管建行的工資比不上四大之類的,但是獎金(說白了就是灰色收入)還是一筆蠻可觀的收入。不過 即使是在同一銀行系統,國內不同地區的收入水平有所差異。比如四川省某支行的普通員工月薪在3000元左右,但是省行機關年薪則不低於10萬元。而深圳支 行,第一年月薪5600元,第二年7000-8000,好的支行有10000元。總的來說,不同支行之間待遇差別較大,一般建行是年薪65000左右。
職業發展:
建行會保障你退休後的生活,還有買房和租房的補助,所以你不需要為了房子拚死拼活,退休之後建行給你的錢足夠你幸福安閑。 建行並不會看重你是否名校出身,入職之後的發展還是要看個人能力。 工
作舒適度:
在 建行工作不需要加班,會有很多業余時間,這一點,對很多女生尤其具有吸引力。而且空餘的時間你可以用來學習以自我增值,工作滿5年的話建行有可能送你出去 讀書。而銀行的工作環境,因為很多都需要直接面對客戶,所以都非常講究,肯定可以保證你舒舒服服地坐在有空調的涼快的辦公室里,也有易於調配的公車。
中國農業銀行
待遇 ★★★☆ 穩定 ★★★★ 發展 ★★ 壓力 ★★ 薪酬福利:
轉正後6500/月,房補1500左右,軟體開發部的會更高,不過一線職工的待遇較差。轉正前可能只能拿到2000-3000,轉正後就會有基本工資+績效獎金+年終獎金+各種過節費。當然不同城市具體數目會有差異。 職業發展:
農行是升一級相當於企業升3級,所以難跳,而且競爭大,關系多。農總清華北大的很多。
工作舒適度:
在同等的薪酬下,農行的工作強度最低,工作壓力最小,所以一直都被人戲稱在農行工作有養老的嫌疑。至於好與不好都是見仁見智,喜歡悠閑生活不喜歡承受高壓的人不妨考慮一下。
四、中小股份制商業銀行
由 於各股份制商業銀行競爭比較激烈,為了留住人才,所以基本上待遇不會相差很多,特別是對於核心營銷人員。由於競爭激烈,股份制銀行的壓力也比四大國有大, 所以做不好就要被換崗,領導層面也受到分行和總行的壓力,分支行長經常輪換,也就造成了某些銀行由於換行長的關系薪資出現大起大落的現象。對於剛畢業的新 員工,中小股份制銀行一般難以提供較完善的培訓,而且由於中小股份制商業銀行員工總體學歷都比較高,內部提升也比較慢,發展空間有一定製約。基本上在中小 股份制銀行里發不了大財,但是溫飽沒問題。
招商銀行
作為2007經世濟國論壇求職版最受爭議僱主獎得主,盡管招行給2007 屆財大畢業生解決了199個工作崗位,盡管招行提供了不菲待遇(我覺得不低了),但是還是有很多校友對於招商銀行咬牙切齒、深惡痛絕,why?希望有招行 校友能有現身說法。順便說一下,招行是收非本地生源的。 待遇★★★★ 穩定★★★ 發展★★★ 舒適★
薪酬待遇
相 對國內其他銀行來說,招行的薪酬待遇很不錯,除了基本工資外,每月有1000-1500的獎金,每年五節,春節,行慶,五一,十一,元旦均有過節費,6月 和12月雙薪,還有季度獎和年終獎,這些加起來,剛進招行一年基本上有5到7萬的年薪。客戶經理可以拿到15萬的年薪,福利方面也有很多令人羨慕的地方, 比方說成都分行,招行員工的午餐飯票是最高的標准10元,而且上下班有車接送。
職業發展
新員工會有3個月的培訓時間,管理培 訓生經過半個月的集訓後,就會被分到各個網點輪崗培訓,升職方面,因為招行也是一家非常年輕的公司,規模在不斷擴大,所以提升機會還是很多的,在提升時, 相對四大國有銀行,招行更看重個人的能力表現和業績。在四大,只有熬夠了年數才能有升職的機會,但是招行,只要證明自己有能力,就能隨時被提拔。
工作舒適度
工作時間方面,抱怨招行太累的呼聲很大,雖然招行的工資在國內銀行相對是較高的,但是招行的工作壓力也遠遠比四大國有銀行壓力大,一般從早上八點半工作到晚上七八點,中午只有二十分鍾的吃飯時間(北京分行)。
浦發銀行 待遇★★★★☆ 穩定★★★★ 發展★★★ 舒適★★★
浦 發被稱為上海市政府的大兒子,一直以來都被公認為上海灘員工福利待遇數一數而二的銀行,近幾年有所下降,不過瘦死的駱駝畢竟還是比馬大。福利還是不錯的, 還有低息貸款或房貸。樓下有部分浦發校友對浦發待遇提出了新的看法,對此本人表示歡迎,可能渠道有所不同,浦發的待遇上下相差比較大的關系,現在先給予4 星半待遇評分。

⑦ 在廣州抵押住房商業貸款哪些銀行比較好

建議可通過招行嘗試申請貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

⑧ 廣州做房貸,哪間銀行好

做房貸,銀行好的是招商銀行、建設銀行、農業銀行等。

1、招商銀行個人消費貸款產品特點:可根據客戶需求分次發放。

每次放款的金額之和不得超過審批的貸款金額,每次放款的貸款期限一致,還款方式相同。

2、建設銀行個人消費貸款產品特點:貸款額度高,消費用途廣,且貸款利率低,其快e貸產品,貸款利率僅7.6%左右。

建設銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購房,又能購房、裝修結合貸款既能辦理一手房貸款,又能辦理二手房貸款既能公積金貸款,又能辦理個人住房貸款既能為購買商品房的個人提供貸款,又能購買經濟適用房等。所以說建行在生活中為人們提供了太多的方便。

(8)廣州哪個銀行的房子好擴展閱讀

1、盡量選擇工資卡。銀行流水是放貸最重要的考核指標之一,如果你的工資卡是你的房貸卡,那麼銀行不僅可以通過你的收入更好了解你的財務狀況,也省去了我們轉賬的麻煩。

另外,我們也會經常用工資卡上的錢去買一些該銀行代銷的基金和自銷理財產品,既然你給銀行做了生意,銀行自然也不會「虧待你」,當然也會為自己客戶的放款「行方便」啦。

2、選擇與開發商合作的銀行。一般在買房時,銷售經理都會推薦某家銀行作為你的還款銀行,而這些銀行便是和開發商合作的銀行。所以如果我們選擇這些銀行的話,審批放款基本沒啥問題,而且往往比較快,就像上面所說,與開發商合作的銀行,也想盡快回款。

⑨ 在廣州天河區天河北路 光大銀行大廈工作.要租哪裡的房子比較合適比較近..急

光大銀行大廈工作的,你可以在岑村租房,
岑村的岑村站:房子比較多,生活便利,但是上下班車上很多人,78路,20路,B10到五山路口站,
岑村教練場口站:要往裡面走一段路,大概五分鍾路是新建的,比較寬敞,上班搭乘78.20.B10路到五山路口站。
或者在長湴村租房,但是這邊到五山的有2部,218和B11,但是B11要逗一大圈,一般不會搭乘。218班次較少,人也比較多,在長湴村搭218可到五山路口站下車走到光大銀行大廈。希望對你有幫助啦~因為我是華師的學生,有經常會去長湴村和岑村做事。

⑩ 貸款買房選哪個銀行好

申請貸款時判斷銀行好壞的幾個重要標准:
要點一:貸款利率折扣
申請房貸,首先要看銀行的貸款利率折扣,央行規定的5年以上貸款基準利率為4.90%,但是各地銀行在實際操作中,會根據房貸市場大環境設定利率折扣,這樣就會出現較低利率和較高利率。
以北京為例,目前北京首套房利率較低的是浦發銀行的8折,較高為渣打銀行、大華銀行的9折。低利率意味著房貸利息就少了,對於購房人來說是省錢的關鍵,也是選銀行時首先要考慮的因素。

要點二:優惠門檻
一般情況下,銀行對於想要獲得優惠利率的客戶,都有一定的要求,不是所有人都能享受利率優惠,這就是我們要說的另一個選銀行的標准——看貸款門檻高低,這其中就包括獲得利率折扣的門檻。
比如有的銀行會要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上,或者要求貸款的房子總額,而貸款部分達到多少額度以上。還有銀行對二手房房齡要求也有差異,比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年,有嚴格的銀行要求不能超過15年,也有要求不能超過10年。

要點三:調息方式
房貸利息直接影響了貸款人的經濟壓力,而遇到央行升息、降息,房貸利息會根據銀行調息方式不同而產生差異。目前銀行調息主要有兩種方式:一種是次年調息,就是央行宣布調整利息後的第2年1月1日起,貸款銀行才執行新的基準利率。另一種是按月調息,就是在央行宣布調整利息後的下個月起,貸款銀行執行新的基準利率。
另外除了根據央行利率浮動外,還有就是貸款銀行執行固定利率不變,簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。以上這幾種方式,不同銀行規定不同,有的是默認次年調息,有的是貸款人可以自己選擇調息方式。

要點四:還款方式
我們知道,房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種,等額本金還款是指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大,但隨著還款時間的推移還款負擔減輕。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加,平均分攤到還款期限的每個月中。
總的來說等額本金比等額本息還款更能節省利息,但是在申請貸款的時候,有銀行會規定只能選等額本息還款,有的銀行是兩種方式由貸款人自己選。能讓自己根據自身情況做決定的銀行當然值得考慮了。
同時,考慮到未來很多購房人都有可能提前還款,還要詳細了解一下該銀行對於提前還款的規定。因為有的銀行要求還貸滿一年才能申請提前還貸,有的還會收取違約金。那些對提前還貸時間和違約金沒有硬性限制的銀行,自然是在考慮范圍內的。

要點五:工作效率
這一點,主要就是看在借款人正確提交材料後,審批貸款所需的時間,體現了銀行的批貸效率,也可以說是工作效率。當然是時間越短,對貸款人越有利。