① 人才公寓申請條件
一、人才公寓
人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照"政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理"，"市場價、明補貼、有期限"和"輪候補租、契約管理、只租不售"的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。
二、上海人才公寓申請條件
必須在本市城區范圍內的市區屬機關、企事業單位工作，單位在市本級建立公積金賬戶，與所在單位簽訂五年以上工作合同並已開始在本市繳納養老保險，其本人及配偶在本市無任何房產(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面積低於20平方米)。
除此之外，還得符合下列條件之一：經人事部門認定的屬經濟社會發展緊缺急需專業的碩士研究生，博士學位獲得者，副高以上職稱(高級技師)的各類人才;獲得國家科技進步獎一、二、三等獎或省科技進步一、二、三等獎的傑出人才;市人民政府認定的特殊人才(含在體育、文學藝術等方面獲國際、國家級獎項的特殊人才);市引進的各類高層次人才。
三、公寓和住宅的區別
規定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根據相關規定表示，普通住宅的使用年限可以達到七十年，但是公寓的使用年限只能達到四十或者五十年，因此如果購房者買了公寓，而沒有買普通住宅，那就會少了二十多年的居住時間，並且要考慮產權到期後的問題。
② 人才房能住多久
房屋配租優惠期限一次最長為3年。到期後如需繼續租住人才公寓，須按程序辦理登記、審核手續，第二次優惠期限不超過2年，到期後不再接受續租申請。租金補貼優惠期限為5年，到期後不再接受申請。同一申請人享受兩種優惠方式的優惠期限累計不得超過5年。
【法律依據】
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
③ 什麼級別的人才享受人才公寓
什麼級別的人才享受人才公寓？
人才公寓的人才標准
企業的人才總量包括經營人才、管理人才、技術人才和技能人才。經營人才指企業的單位負責人和部門負責人；管理人才、技術人才是具有中級及以上專業技術資格或本科及以上學歷的人員；技能人才是在生產技能崗位工作，具有高級工及以上技能等級或具有專業技術資格的人員。從目前我國統計口徑來說，所謂人才還是具有中專（職高）學歷及以上或具有初級職稱及以上的工作人員。
人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照＂政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理＂，＂市場價、明補貼、有期限＂和＂輪候補租、契約管理、只租不售＂的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。
人才公寓的優勢
1、大學畢業生人才公寓，並不等於商品化的「單身公寓」，其設施的完備也有別於傳統的「單位集體宿舍」。「專項調查」顯示，被調查的大學畢業生都希望住進有獨立衛浴、寬頻上網、單獨起居空間和有線電視的公寓；76％的被調查者認為，合租時人均居住面積應不少於20平方米。
2、根據慣例，人才公寓除了「租金低廉」外，均是成套公寓，大多經過裝修，生活配套齊全，主要針對高層次人才暫時居住周轉為主，入住需要經過資格審定。
3、一般人才公寓都設置有入住門檻，根據學歷、職稱和年齡等條件的不同，配置不同的人才公寓。例如：上海市人才公寓入住條件為：必須具備大學本科以上學歷，與企業簽訂一年以上工作合同並且在上海無住房的員工。南京市設置的「門檻」主要包括學歷、收入狀況、戶口、畢業年限等條件。另外，除了上述條件外，員工還需要繳納一定的租金或申購後才能入住人才公寓。
看了上文的詳細介紹之後，我們已經了解到了人才公寓的人才標准都是什麼，文章里已經把具體的標准都給大家寫了出來，只要你們滿足上文所講到的這些，那麼，就可以居住人才公寓，同時，在文章里也知道了人才公寓的具體優勢都有哪些，這個公寓相對來說環境是非常不錯的。
④ 人才公寓性質房產多久可以過戶
人才公寓可以買賣。租住在由政府提供的人才公寓，必須滿五年之後才可以申請按照入住時的市場價格，來進行購買。並且在購房後的五年之內，不能夠出售公寓。
⑤ 人才公寓可以買賣嗎
摘要 你好，很高興為你解答: 在推動購租並舉，實現「住有所居」趨勢下，現在部分城市推出了人才公寓，大部分人對這個概念並不熟悉，人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。那麼人才公寓可以買賣嗎？今天PChouse就跟大家分享一下。
⑥ 人才公寓申請 ，申請之後一般多少時間能入住
如果順利，公司和人社局的程序一天能搞定。
只要人社局蓋了章，當天就可以辦理入住。
⑦ 廣州人才公寓管理辦法征意見:每戶家庭只能享受一套
據廣東省廣州市住房和城鄉建設局消息，5月10日至5月19日，《廣州市人才公寓管理辦法（公開徵求意見稿）》（以下簡稱「《意見稿》」），向公眾徵求意見和建議。
所謂「人才公寓」，是指由政府、政府委託的實施機構或其他社會力量建設籌集，向符合條件的高層次以及中高層次人才供應的住房。
人才公寓在哪裡怎麼來？
《意見稿》顯是，規劃和自然資源部門應當在中心城區以及產業、人才集聚區域的用地規劃中預留人才公寓的規劃用地指標。中心城區新增供應居住用地中公共租賃住房等保障性安居工程及人才公寓用地面積不少於總用地面積的30%。
其中，招拍掛出讓的普通商品住宅用地應配建不少於總建築面積10%的公共租賃住房和人才公寓。
同時，鼓勵企業將通過招拍掛取得的自持租賃住房用於人才公寓，市、區政府可以結合市場租金水平給予適當的補貼。
人才公寓以滿足不同層次人才居住需求為原則。新建人才公寓面向中高層次人才的單套建築面積以90平方米為主，原則上不超過120平方米。
如何分配管理？
按照「就高不就低」的原則，以戶為單位，每戶家庭在全市范圍內只能享受一套人才公寓。
區政府建設籌集的人才公寓，向區認定的人才供應。供應對象可以結合產業政策導向，兼顧經濟社會發展水平和財政承受能力確定。
企事業單位等用人單位自行建設籌集人才公寓的，原則上向本單位的人才供應。
以個人或家庭名義申請承租市本級人才公寓的，申請人、配偶及未成年子女應在本市無自有產權住房（市級高層次人才除外），且當前未享受人才公寓保障。
市本級人才公寓合同租賃期限為5年。期滿後申請主體仍符合市本級人才公寓供應條件且需要續租的，經批准後可以續租。
哪些人享受人才公寓？
經廣州市人才辦認定的高層次人才、市級行業主管部門認定或評選的本行業領域優秀人才和市政府批準的其他單位的中高層次人才，可以申請租賃市本級人才公寓。
另一種申請方式為，單位整體租賃。重點企業的中高層次人才以及市級黨政機關、事業單位的中高層次人才申請市本級人才公寓，原則上採取單位整體租賃的分配方式。
此外，廣州市市政府批準的其他單位的中高層次人才也可以採取單位整體租賃的分配方式。
整體配租的。人才公寓所有權人（單位）或者其指定的人才公寓實施機構根據房屋分配方案，向各單位分配房屋。分配結果應當通過市住房城鄉建設部門網站向社會公布。
單位分租。用人單位結合房源和需求情況通過民主決策程序制訂具體分配管理方案。
（原標題：廣州對《人才公寓管理辦法》徵求意見，政府可給予租金補貼）
⑧ 交通銀行人才公寓可以住幾年
可以住五年。
房屋配租優惠限期一次最多為三年。期滿後如需再次租房子住人才公寓，須嚴格按照申請辦理備案、審批辦理手續。第二次優惠限期不超過2年，期滿後已不接納租約申請辦理。房租補助優惠限期為五年，期滿後已不接納申請辦理。同一申請者享有二種優惠方法的優惠限期總計不可超出五年。
人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照「政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理」，「市場價、明補貼、有期限」和「輪候補租、契約管理、只租不售」的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。
⑨ 人才公寓產權是多少年
1、如果人才公寓房的產權是住宅性質的話，那麼人才公寓房的產權是70年。
2、如果人才公寓房的土地是按商業用地開發的，屬於商業用地的話，那麼人才公寓房的產權是40年。
人才公寓由政府開發，企業購買，引進青年人才居住，目標並非注重盈利，而是更願意表達一種」招賢納士」的姿態，它打破」常見小區-組團-院落」傳統小區模式，以「小區中央多層區塊-內街休閑廣場-住宅單元」的漸進式小區新模式。
(9)廣州高級人才公寓能住多久擴展閱讀
人才公寓的申請流程：
1、符合申請條件的單位及單位員工，由單位經辦人下載《人才公寓租賃申請登記表》及申請資料清單。
2、按清單准備資料，齊全後上交單位注冊納稅地所在街道初審。
3、街道初審通過蓋章確認後，單位遞交人才公寓管理審核部門復審，復審通過的單位與審核單位簽訂租賃合同及承諾書，合同及承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份，乙方無特殊原因都為單位，暫時不允許個人承租。
4、乙方執租賃合同原件去往人才公寓物業管理處繳費領取鑰匙，原則上要求簽訂合同之日起3天內交房完成。
⑩ 廣州黃埔區人才公寓申請時間一般多久
原則上不少於1個月。這個不少於一個月指的是從登記到審核通過的時間，一般大於一個月。
人才公寓，顧名思義「人才」公寓，是針對於人才就業的生活配套租賃公寓，為解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。通常是限定租期，高級人才入住還附有政府補貼。人才公寓擁有完整的產權，一定時間內不能交易。根據規定，人才公寓租售方式包括先租後售、共有產權和優惠出售，可以自主選擇一種。
人才公寓一般都是成套的、裝修好的、生活配套齊全的，租金相對來說不高，主要是為高層次人才暫時居住周轉所用，入住也需要經過資格審定。人才公寓之所以叫人才公寓，關鍵就在「人才」二字，它與所謂的豪宅不同，豪宅是有錢即可，而人才公寓需要的不僅僅是錢，還要有學歷。一般都設有入住門檻，會根據不同的學歷、職稱和年齡等條件來配置相應的人才公寓。