① 增城這邊的房子怎麼樣
增城現在置業熱度比較高的區域是在增城地鐵21號線沿線以及新塘板塊。目前增城的新房集中在21號線沿線比較多，尤其集聚在朱村板塊。21號線是快慢線結合運行，快線只有9個站，起點是增城廣場，終點是天河員村，只停靠9個站點，全程38分鍾左右，因此受到在市區、黃埔科學城上班的剛需客群的熱捧以及投資客的青睞，承接市區外溢的居住需求。現在21號線沿線的樓盤均價是在2~2.5萬左右，價格處於廣州樓市的窪地，還有很大的升值空間。
② 廣州買房買哪裡比較好
在廣州投資，買那裡比較好好？在廣州投資，建議首選增城區石灘，廣州發展戰略東進南拓西聯北優，東進作為重中之重，因此增城作為粵港澳大灣區的橋頭堡位置，而廣州增城石灘TOD板塊的，正在修建的廣汕高鐵，直接鏈接新塘及廣州東站，房價目前是剛需群體所能接受的范圍，升值空間大。目前東莞房價急漲，南城、東城已突破4萬一平米，距離東城只有4公里的石碣也接近3字頭，石碣住於東莞北邊，臨近石灘也只有8公里，開車只需15分鍾，臨廣最近的地區，目前，石灘不但不限購，而且還處於價格低窪期，就算你在廣州其他區域買了房，在增城還可以再買一套，因此成為眾多外來人口的置業選擇。石灘教育配套完善，三公里內有名校進駐，廣州排名第一的黃崗中學，赫赫有名的華師附小，碧桂園雙語學校，天恩雙語學校。另外5公里范圍內有廣州設備最先進的三甲醫院，前海人壽醫院，內設40多個科室，頂尖的醫生團隊為人們健康保駕護航。周邊還有3000畝的掛綠湖，濕地公園，休閑娛樂好去處。
③ 廣州增城哪個區域最具發展前景
目前廣州增城主要有新塘，朱村，荔城，石灘板塊，其中影響樓價和標桿板塊，就需要看軌道交通的發達程度。其中新塘TOD隨著軌道交通的發展，樓價已經得到很大的提升，但是由於價格已經很高，性價比就有所影響。
因此，增城目前最具發展前景的是增城石灘，因為一個板塊的發展，離不開交通，石灘TOD有著7軌交匯的軌道交通，高鐵，國鐵，輕軌，高速環繞，無縫鏈接穗莞深，一小時內可以到達珠三角各個城市。
還有目前石灘，擁有著增城最優質的教育資源，有黃岡中學廣州增城學校，碧桂園豪園中英文學校，天恩雙語學校，居住在這里，可以給小孩擁有最優質的教育資源。
還有低碳總部園提供強大的就業機會和生產力，引入眾多高新科技企業進駐，提高增城的產能發展。
最重要的，是目前石灘樓價，比廣州，東莞都是價格窪地，購入門檻低，升值空間大，目前有個樓盤，碧桂園星禧，售價在1萬6到1萬7千多，小區園林舒適，置業在這里，都是非常舒適，是購房者的首選。
④ 新塘PK朱村，增城買房兩大版塊到底選哪個好
您好，下面從房價、政策和交通等方面的比較這兩個板塊。
價格：新塘均價較高 朱村更具價格優勢
增城房價較高的區域中，新塘、朱村兩個板塊是排在前列的。作為距離廣州市區較近的區域，新塘吸引了不少在廣州市區工作的置業者，由於地理位置和政策利好，新塘的房價高漲也是可以理解的；作為增城新崛起的板塊，隨著碧桂園城市花園、江山時代、鐵建花園等樓盤陸續開盤，朱村一帶房價一路上漲。目前新塘、朱村板塊的房價均已接近萬元/平；但新塘廣園東一帶的均價都是過萬的，部分樓盤已接近13000元/平，該板塊暫不具價格優勢。
政策：新塘交通規劃龐大 朱村教育城獨當一面
早在2012年，廣州就提出東部將通行城際快車，沿途設石牌、奧體中心、吉山、夏園四個站，最後到達增城新塘，大大拉近了市區跟郊區的距離。據悉，預計在2017年可以建成，享受交通便捷帶來的好處也真的不遠了。
未來政府將會不斷拓展新塘交通樞紐體量，實現跟廣州東站一樣龐大的交通體系。據悉，一共有五條軌道線路交匯於此，包括穗莞深城際、地鐵13號線、地鐵16號線、廣深鐵路和廣汕高鐵線路。
2014年6月，選址增城中新鎮的廣州教育城規劃通過審議。教育城於2015年年底開工，首期工程投入達到290多億元，引起了不少人的關注。2016年將有12.9萬師生入駐教育城。廣州教育城位於增城朱村街和中新鎮，規劃面積共20.20平方公里。廣州教育資源一向是房客們挑選樓盤經常考慮的因素之一，據了解在接下來的規劃中，廣州現有市屬高職院校6所、中職院校16所、技工院校29所、市屬12所中職學校將會組團進駐廣州教育城，這一舉措除了能有效解決廣州市相當一部分職業教育學校用地嚴重不足、辦學場地分散、發展空間小等問題，還能夠為朱村的教育注入全新力量。
交通：新塘是交通樞紐 朱村只有21號線
廣州東部交通樞紐位於新塘城區北部，廣州開發區以南，與增城開發區銜接。其面積相當於現在廣州東站的近7倍。根據廣州市交通規劃，廣州東部交通樞紐按照 「六站台十三線路」的規模控制用地。另外，新塘交通樞紐中心還會綜合開發公路客運、公共交通、計程車等。
而朱村只有21號線朱村地鐵站，目前建設的進度正在加快，未來在朱村站一站可直達萬達廣場，兩站到天河，出入繁華。
總的來說，兩大板塊都各有優勢，相互的PK結果也只能是「不分上下」。建議您根據自身需求來選擇購買哪個板塊的房產。
⑤ 增城哪個地方比較有投資價值
建議您可以考慮地鐵21號線沿線的樓盤以及新塘版塊的樓盤。
理由如下：
1、地鐵21號線採用快慢線的方式運營，其中快線的起點為增城廣場到天河員村，時速可達120km/h，是普通地鐵時速的兩倍，全程只需要38分鍾左右，因此吸引大批在市區工作而又買不起市區房子的人來到這邊置業。
2、政府在新塘版塊打造凱達爾國際樞紐，是集公共交通建設（國家鐵路、高鐵、城際軌道）、寫字樓、商業配套於一體的大型城市綜合體，會給新塘帶來更多的就業機會和人口流量，極大促進該地區的經濟發展，故新塘未來的發展前景還是比較樂觀的。
⑥ 在廣州增城買房哪個樓盤好
增城有一個小區非常好兩千多萬大，環境跟生活配套也好，價格還便宜和送精裝修
⑦ 想在增城買房子，近學校的，大家有什麼推薦
增城房子挺多選擇的，但是要有好的學校可以選擇的就不多了。
增城近年來教育配套可以說是直線上升，像執信、華附、黃岡、等等這些學校。除了私立的公立數好的就執信以及華附。買房小孩上學來說推薦位於增城增江街的首創悅山府，省一級公立學校華南師范大學附屬實驗學校，已建好，最快今年九月份開學，下面詳細了解下悅山府這個項目。
首創置業和碧桂園 強強聯合開發
（首創置業屬大型國企、碧桂園為世界 500 強&中國地產3強，國資背景與地產龍頭企業強強聯合，項目品牌開發背景不容小覷）
悅山府選址增城主城芯，地處增江生態創新板塊，位於有廣州「小白雲山」之稱的超六千畝蕉石嶺公園旁，具有得天獨厚的地理優勢：前擁繁華都市配套，後攬萬畝綠氧公園美景。
家門口3大主題公園環繞：西北面是約274畝東湖公園，湖內有健身配套設施，荷花田，垂釣場面，背山攔湖。
3公里內22所學校：10所幼兒園、8所小學，4所中學，內含3所省重點名校：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學。
項目社區配建12班小學（目前已封頂），目前在引進華南師范大學附屬增江實驗小學，在家門口就能享受0-18歲全齡教育。
項目600米到增城價格最實惠的東區農貿市場，2公里到增江商業廣場、盈嘉薈廣場和掛綠廣場，走路700米到增江衛生服務中心，1公里到增城有名的三級綜合性醫院增城區人民醫院
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戶型也非常實用、97、109、114平方的實用三到四房，裝標也非常高，增城買房必看項目，聽說現在價格很優惠哦。