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廣州公積金異地貸款需要哪些手續

發布時間: 2022-10-03 16:36:08

A. 公積金異地貸款需要哪些手續

住房公積金異地貸款辦理需要的材料包括貸款人身份證相關信息、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、房屋所有權證以及契稅完稅證明等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

B. 外省公積金可以在廣州買房嗎異地貸款流程!

隨著國內交通日益發達,很多人選擇到外地去讀書就業,一旦開始上班後,單位就會為你繳納公積金,到時候可以用於貸款買房。那麼外省公積金可以在本地買房嗎?我們今天以廣州為例,介紹一下異地貸款流程和還款的相關內容。

一、申請條件
職工申請住房公積金異地個人住房貸款,必須同時滿足以下條件:
(1)在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工,在廣州購買自住住房;
(2)未使用過住房公積金個人住房貸款,或首次住房公積金個人住房貸款已結清;
(3)符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
二、辦理流程
(1)職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請,繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(2)職工向廣州住房公積金管理中心(廣州市天河區珠江新城華就路12號21樓)提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(3)廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性,按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。
三、還款規定
從2019年1月1日起,錄入廣州住房公積金貸款系統的異地貸款申請,在住房公積金貸款結清前,所有借款人公積金繳存賬戶的余額須優先用於償還住房公積金貸款,且必須使用按月還貸方式償還貸款。
異地貸款職工申請住房公積金貸款前,需先在廣州設立個人自願繳存賬戶作為還款賬戶,自願繳存賬戶的設立條件、辦理流程、辦理材料等詳見中心官網《廣州住房公積金自願繳存及提取辦理指南》。

C. 公積金異地貸款,需要提交哪些材料

1、首先,我們需要准備《住房公積金異地貸款申請表》,可以在貸款地公積金中心官網下載。

2、其次,我們需要在公積金繳存城市辦理《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和近半年繳存明細。可以在當地公積金中心辦理。

3、然後准備好自己及配偶身份證、戶口簿的原件及復印件,沒有領結婚證的話不需要配偶的資料。

4、准備好本人婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等),未婚的要准備未婚聲明。

5、在公積金繳存城市和貸款城市都要出具住房套數證明,最好是無,可以在房管局開具。

6、然後是准備購房合同和復印件,以及不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件。

7、最後是銀行需要的一些資料,包括銀行流水、個人徵信證明、收入證明等。可能有些地方還要其他要求,可以咨詢貸款城市公積金中心。

如果你和你的配偶有以下幾種情況,那麼公積金貸款可能會將你拒之門外:

1、有正在還貸的公積金貸款或商貸

  這一點是毋庸置疑的,公積金貸款首要需求是保證剛需,對於有房貸未還清仍購買二套房的群體來說,公積金貸款是不歡迎的。部分城市只審核公積金貸款,但熱門城市基本上會同時審核公積金貸款和商貸,如果任意一種貸款未還清,購房者將不能申請公積金貸款。

2、個人信用有瑕疵

  這就是我在上文提到的,對於買過房的朋友來說,這一點基本上都會在買房前核實清楚,但對於很多初次買房的剛需小白來說,簽合同交訂金前經常忘了查自己的徵信。對於這種情況導致合同違約的,責任歸購房者,定金就無法要回了。

3、住房公積金斷繳

  對於熱門城市來說,公積金斷繳也很要命,有的城市是5年連續,有的是2、3年連續繳存公積金,如果你打算換工作,中間的社保公積金一定要做好銜接。

4、逾期還款

  公積金貸款雖說成本低,但按時還款可不能馬虎,對於不能按期還款的,消除影響後才能正常申請公積金貸款。

5、有過違規提取公積金的行為

  偽造資料提取公積金被甄別出來是要受懲罰的。比如上海在2月10日出台的新規:

  ①以購房名義提取公積金頻次明顯異常;

  ②房屋價值與公積金賬戶余額或提取額相近、且單價明顯偏低;

  ③房屋面積超出規定、用途偏離;

  ④目標房屋交易異常;

  ⑤偽造申請材料;

  ⑥其他情況。

  如果被發現違規行為,那麼將處罰所得款項的10%-50%。此項違規也會記入徵信。需要幾年時間才能消除影響。其他城市雖說沒有這么嚴格,但偽造材料或事由提取公積金都是不被允許的。

  此外,用公積金貸款是也需注意麵積問題,比如北京,即使首套房貸款已結清,買二套房貸款額度也被限制為80萬,而不是首套房的120萬。

D. 異地公積金買房需要什麼手續


1、需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要准備哪些資料等等。
2、需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,並建立異地貸款情況明細台賬。
4、資料審核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續,並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款
異地公積金買房需要什麼材料???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申請審批表、職工身份證原件、職工住房公積金聯名卡原件;
2、職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;
3、按照未成年子女份額提取的,須提交戶口簿原件及復印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的,須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明);
4、按照配偶和未成年子女份額提的,須同時提供以上材料;
5、房產證原件及復印件一份(不能提交房產證原件的,可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬(查詢)證明;如為按揭貸款的,只需提供復印件,但須加蓋貸款銀行業務專用章或銀行公章);
6、購房發票或契稅稅票或政策性住房專用收據原件及復印件一份;
7、委託配偶辦理的,須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委託其他人辦理的,須提交受託人的身份證原件及復印件一份,並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件如何辦理公積金異地貸款?
綜上所述,需要准備相關資料證明以及條件辦理公積金異地貸款提取公積金職工按照規定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網點申請異地購房提取住房公積金。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????法律依據:《公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

E. 住房公積金異地貸款辦理需要哪些材料

異地辦理住房公積金貸款需要的材料是:貸款人身份證相關信息、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、房屋所有權證以及契稅完稅證明等。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

F. 公積金異地貸款需要哪些材料

1、首先,繳存職工向貸款城市(購買住房城市)住房公積金管理中心進行異地貸款業務咨詢,貸款城市公積金中心一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請。對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已結清的繳存職工,繳存城市出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、然後,職工向貸款城市公積金中心提出異地貸款申請。貸款城市公積金中心向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。如果核實無誤,貸款城市公積金中心按規定時限履行貸款審核審批手續。
《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

G. 異地公積金貸款需要准備哪些材料

一、異地公積金貸款需要准備哪些材料
1、異地公積金貸款需要准備材料有:
(1)地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明;
(2)異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。
新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第十四條
新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
二、異地住房公積金貸款流程是什麼
1、領表申請,貸款申請人到市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》。
2、開具證明,貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明;
3、申請核實,住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況;
4、賬戶開設。