A. 白雲區的越秀星匯雲城這個樓盤怎麼樣有什麼優劣勢
越秀星匯雲城項目位於廣州大道北與華南快速三期交匯處，於2014年11月由越秀地產以總價66億元競拍獲得。項目總佔地逾17萬㎡，建築面積逾67萬㎡，規劃建設30棟高層住宅，戶型涵蓋77-123㎡（建築面積）三房至四房戶型的。
佔地面積： 170000平方米 建築面積： 670000平方米
容積率： 3.5 綠化率： 35%
停車位： 1:1（車位比） 樓棟總數： 30
總戶數： 4495 物業公司： 廣州城建開發物業有限公司
物業費： 2.8元/平方米.月
周邊配套： 商場：嘉裕太陽城、金鉑廣場、雄州廣場、聖地廣場 餐廳：麥當勞、肯德基、真功夫、必勝客等快餐廳 公園：白雲山風景區、南湖游樂園、華南植物園、火爐山森林公園等 學校：同和小學、京溪小學、同和中學等 銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行 醫院：南方醫院、三九腦科醫院、一五七醫院
學校： 廣州市白雲區同和小學、廣州市白雲區京溪小學
內部配套： 配建有商業廣場、幼兒園、小學、小區會所、游泳池以及大型園林等
建材設備： 供水：自來水； 供電：市政供電
【項目優勢】：
① 自然環境：白雲山「市肺」，部分位置可以遠眺白雲山；
② 市場環境：所屬白雲新城板塊，豪宅區，900米左右的佳兆業天墅的樓面價2.56萬，所以價格方面，目前星匯雲城有優勢，後期受地價影響，會有價格上浮情況；
③ 20萬方的大規模地塊，大體量樓盤，不用擔心小區配套，現在荒、配套不齊沒關系，後期能跟上的；
④ 產品本身：贈送面積多，得房率高，據說戶型設計很好，有復式和平層產品可選；
⑤ 學校：廣州大學附幼附小
⑥ 交通：1.8km就是3號線北延段的同和地鐵站，另有華快進天河，交通便利
劣勢：
① 地塊屬於塗料廠地塊，且出現部分地塊土壤需要修復狀況，所以屬於老廣州認定的毒地
② 上述的交通優勢，同時也是該樓盤的劣勢，因為距離1.8km，且小區部分位置距離華快太近，會受到噪音尾氣污染。
B. 廣州買房買哪裡比較好
在廣州投資，買那裡比較好好？在廣州投資，建議首選增城區石灘，廣州發展戰略東進南拓西聯北優，東進作為重中之重，因此增城作為粵港澳大灣區的橋頭堡位置，而廣州增城石灘TOD板塊的，正在修建的廣汕高鐵，直接鏈接新塘及廣州東站，房價目前是剛需群體所能接受的范圍，升值空間大。目前東莞房價急漲，南城、東城已突破4萬一平米，距離東城只有4公里的石碣也接近3字頭，石碣住於東莞北邊，臨近石灘也只有8公里，開車只需15分鍾，臨廣最近的地區，目前，石灘不但不限購，而且還處於價格低窪期，就算你在廣州其他區域買了房，在增城還可以再買一套，因此成為眾多外來人口的置業選擇。石灘教育配套完善，三公里內有名校進駐，廣州排名第一的黃崗中學，赫赫有名的華師附小，碧桂園雙語學校，天恩雙語學校。另外5公里范圍內有廣州設備最先進的三甲醫院，前海人壽醫院，內設40多個科室，頂尖的醫生團隊為人們健康保駕護航。周邊還有3000畝的掛綠湖，濕地公園，休閑娛樂好去處。
C. 廣州白雲區有哪些小區
廣州白雲區的小區有：同德花園、僑苑新村、明德苑、又一居花園、雲景花園、白雲花園、時代玫瑰園、祥景花園、春蘭花園、康盈雅園、東方明珠花園、華園新村、頤和山莊、御鹿華軒、駿景花園、金碧新城、元邦航空家園、竹韻山莊、中意花苑、紫來居、澤德花園、中唱流星花園、雲逸苑依雲小鎮、瑤台苑、粵溪苑、雅圖居、瑤台花園等等。
最近新樓盤主要是保利紫雲以及綠地柏玥晶舍。這幾個都開盤不久的比較新出的樓盤，周邊有鐵路交通規劃，再加上有火車站的存在，所以也是被重點推薦的。
挑選一個好的小區方法
一、選區域最關鍵
在眾多的小區當中選擇一個合適的，首要的問題就是需要選擇一個合適的區域。所選的小區究竟要在城市的那個區域，是否靠近工作單位，是否靠近學區，是否靠近商圈都是需要考慮的。在確定區域之後所選的房子有多少價值就可以確定了。
二、選周邊也重要
選完了區域就要選擇一個好的周邊環境。這是影響未來居住生活體驗的最直接的一個方面。
原則上來說不能選擇周邊有加油站的小區，加油站每天有大量車出入，難免形成堵車或者帶來較大噪音。並且加油站本身也具有一定的風險性盡可能避開。
三、選戶型
如果備選的小區有一些，那麼今後的選擇就要根據小區的戶型來選擇。小區的戶型是否滿足個人的需求，是否戶型別致都是要考慮的。
D. 你認為廣州最適合居住的區域有哪些
最適合經商的是天河區，最適合逛街的是越秀區，工廠最多的是黃埔區，與這三區交界的是白雲區和海珠區，房價較低的是白雲區，顯然最適合居住，出則繁華，歸則寧靜，但是因為白雲區先天規劃不行，後面起的城中村太多，所以白雲區的樓盤一起來就價格也不便宜，當然比海珠便宜。 但是白雲區也有一院年代舊的小區，價格比較便宜比如 白雲區同和板塊和南湖荔苑小區，，一萬左右一平，中心最低。
E. 廣州白雲區崗亭區域樓盤值得購買嗎
廣州白雲區崗亭區域樓盤值得購買。廣州白雲區崗亭區域的樓盤，周邊的配置比較齊全，有大型的商業圈，而且離地鐵站比較近，交通非常方便。購買廣州白雲區崗亭區域樓盤，可以自己用也可以租用，收入都會不錯，很值得購買。
F. 白雲區哪裡有好一點的小區，二房一廳
我家在樂嘉路、心誼路這邊~~還不錯~~~你可以去這附近的中介公司看看~~~時代花園這也有人放租~~~最好還是找大型點的小區或樓盤~城中村那些最好還是不要找，畢竟治安沒保障，人多雜亂。
G. 請問廣州白雲區新開樓盤有哪些
廣州白雲區的新樓盤有哪：
1、廣州白雲區的新樓盤金地仰雲
樓盤地址：廣州白雲棠樂路（百信廣場旁）
樓盤均價：53000元/平起
主力戶型：主力戶型125-136_、6m層高全面屏復墅，純復式設計
樓盤賣點：金地仰雲共規劃有3棟高層洋房，每棟樓31層，佔地13603_，建面63775_，容積率3.5，綠化率45%。項目享五橫五縱城市主幹道、三交匯快速生活圈，現處百信商圈內，配套齊全、生活方便，未來享廣州第二火車站——棠溪火車站商圈輻射。主力戶型125-136_、6m層高全面屏復墅，純復式設計、超高贈送率。
2、廣州白雲區的新樓盤綠地·柏_晶舍
樓盤地址：廣州白雲草塘路
樓盤均價：37000元/平起
主力戶型：三室(2)、四室(1)
樓盤賣點：本樓盤在白雲區大規劃中處於住宅區板塊，周邊有多塊住宅規劃用地，及部分商業用地，是著力打造的白雲區精奢住宅區，本項目為目前區域內在售項目，也是開發本區域的住宅產品。3號線龍歸站距離項目2.6公里，有多條公交接駁，快只需要3個公交站即可達到，民科園直通車也可進行接駁；在建的14號線太和站距離項目4公里，預計年底通車。
3、廣州白雲區的新樓盤君立國際
樓盤地址：廣州市白雲區同和路318號(同和地鐵站D出口南則約800米）
樓盤均價：33000元/平起
主力戶型：一室(1)、三室(1)
樓盤賣點：君立國際（商用）位於廣州大道北同和路，地處南湖板塊和南方醫院京溪商業圈的過渡地段，北部南湖板塊豪宅經過了近10年的開發，密集人群。從項目居住環境上看，本項目西南面可觀白雲山景，西北面可眺南湖美景，生態區，空氣清新。項目開發商是廣州市君立置業有限公司，廣州君立置業有限公司是子光集團旗下全資的子公司，成立於2007年，在天河龍洞、白雲鶴邊、同和擁有豐富的地塊資源，是一家實力雄厚民營企業。君立國際項目設計6棟塔樓，分兩個組團分期建設，項目總建築面積12.5萬平方米，其中含高級酒店式商用物業、酒店商用物業、配套四星級酒店、商務樓等，並小區有新鮮超市及商業內街道等配套的。項目總共6棟，產品為平層、平層40-42平方米，58平方米，新增55方兩三房創意，總戶數1251戶。
H. 廣州哪個區最適合居住買房
有錢買哪個區都適合，特別是在老城區。越秀區，白雲區，荔灣區，海珠區，這些區的房子比較貴。拿來住還是比較好的，這樣離城市中心更近。干什麼都很方便。
I. 請問目前白雲區在售的樓盤有哪些，房價大概多少
目前白雲區屬於廣州的限購區，在限購區買房是需要廣州戶口或者連續五年的社保或個稅都可以在限購區購買，如果沒有購房資質，那麼可以在廣州的增城或者從化兩個非限購區購買。我這邊也幫您也整理了白雲所售的樓盤信息及價格（2019年1月16日），因為白雲區屬於廣州的老六區，因為配套成熟，人口較多，所以對應的房價都會相應的比較高。有些樓盤沒列出來是因為所售面積均為120以上，下面均有小面積。
所售房源如下：
1、萬科未來森林; 位於白雲 黃石西路立交引橋，距離蕭崗地鐵4.3km，目前在售80-95㎡南向復式單位，層高約6米，帶裝修均價55000元/㎡
2、保利紫雲；位於白雲 機場路西側進棠樂路段，距離地鐵白雲公園3km。目前在售95-105平的三房復式戶型，帶裝修均價45000-55000/㎡
3、新世界雲逸；位於嘉禾望崗地鐵樞紐站A出口300米。目前在售92-180㎡帶裝修二至四房單位，均價在55000元/㎡。
4、越秀星匯雲城；位於白雲廣州大道北同寶路，距離同和地鐵1.7km。目前在售平層單位建面83-104平三至四房，帶裝修均價43500元/平，以及復式6米層高單位建面85-120平三至五房，帶裝修均價50000元/平。