① 商業物業費包含哪些條目商業物業費如何收取收取標準是什麼
商業服務物業費包含什麼內容？
根據《國家發展改革委、建設部關於印發物業服務收費管理辦法的通知》第十一條要求：物業管理服務成本費或是物業管理服務開支組成一般包括下列一部分：
3、工業園區或工廠廠房：各種按價格優惠標准明確資費標準的，其成本費用率依照不得超過10%核准。
4、居民小區內合乎整體規劃標準的、商業用房：資費標准高過類似住房商業用房不適合超出200%;多層建築、商業用房不適合超出50%。在其中需要注意的問題一點，大型商場、鋪面比辦公樓資費標准提升力度不適合超出50%。
商業物業費在各地、省區都是不同的參考價，因此具體資費標准要針對不同的地域來衡定。之上為廣州區域的價格標准。
物業管理費內容
1、管理費用：物業管理在開展提供服務的情況下，也是有工作員對公眾場所開展巡視檢查及其設備維護，和升級費用的賬務管理、物業管理檔案文件的一些服務管理費用的。
2、園林養護費：他們所生活中的小區公共區域也是需要按時做清洗和清掃的，包含樓梯道樓梯口和入戶大廳及其小區里的人行橫道這些，以及各種綠化設施的保養費用及管理費用這些，包含專用工具、工作員用品、垃圾外運及其請化糞清掏這些費用、園林綠化專用工具費、用水電費、農葯化肥費、野草垃圾清運費及其園林景觀維護費用。
3、工作中費用與人員工資：每一個小區的物業管理都有著很多人員的，因而需要繳納工作員的各種費用，涵蓋了工作人員費用、標准工資、社保及其要求獲取褔利、加班加點與服飾費用這些，此外還要工作中所需要的費用涵蓋了差旅費，通信費及其工作中用品這些。
② 廣州物業管理費收費標准
法律分析：1、辦公樓(寫字樓)一級：按優質優價的原則確定。二級：每平方米15元。三級：每平方米10元。四級：每平方米6元。五級：每平方米4元。2、商場(商鋪)一級：按優質優價的原則確定。二級：每平方米18元。三級：每平方米11元。四級：每平方米5元。五級：每平方米2.50元。
法律依據：《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。