❶ 萬科·金色夢想的配套信息
周邊配套：江南摩爾商圈、沃爾瑪、大潤發；石臼漾濕地公園、秀湖公園（規劃）、秀洲公園
車位配比：1
周邊學校：秀洲新區實驗學校、秀洲現代實驗學校、嘉興高級中學（規劃新校址）、南洋職業技術學院（規劃新校址）
周邊交通：71路
❷ 揚州萬科金色夢想能買嗎怎麼樣有人買嗎
你好，萬科金色夢想容積率太大，在萬科三個樓盤中是最大的，居住舒適性就差了，由於是期房房屋質量很難說，那邊太偏，價格自然就賣不上來。
❸ 萬科·金色夢想的項目介紹
萬科金色夢想是萬科在嘉興2012年創新力作，長三角首創兒童成長系社區。獨創兒童游樂主題園林，寓教於樂，給孩子一個完美的成長家園。金色夢想社區構建全齡成長教育體系，滿足孩子0-18歲的所有教育成長所需，15大價值體系鑄就高附加值精裝住宅，金色夢想將再一次震撼嘉興樓市。
萬科，作為中國房地產業領跑者，以改善中國人居環境為己任，致力於成為一個合格的「企業公民」，承擔社會責任、建立行業規范、實現人居理想。萬科從房地產開發企業的角度提出了一種新型生產方式：產業化住宅，嚴格工序環環相扣，嚴格標准締造完美建築。同時，萬科將綠色科技運用到住宅開發中，在全國范圍內推行綠色住宅，在節能、環保等各方面，給人們帶來高品質綠色生活，為城市的可持續發展，為客戶不斷增長的住宅需求而努力，成為一個富有社會責任感的領軍企業。
❹ 僑建御溪谷的疊墅與萬科金色夢想復式哪個好
目前市場上確實存在用「均價」來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能並不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中「均價」最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 「均價」，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但「均價」不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。
一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准：是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，高層是在15%-20%之間。
❺ 廣州市萬科物業服務有限公司萬科金色夢想花園物業服務中心怎麼樣
廣州市萬科物業服務有限公司萬科金色夢想花園物業服務中心是2015-08-06在廣東省廣州市黃埔區注冊成立的有限責任公司分公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於廣州高新技術產業開發區開源大道以南金杏街48號(僅限辦公用途)。
廣州市萬科物業服務有限公司萬科金色夢想花園物業服務中心的統一社會信用代碼/注冊號是91440116347465915G，企業法人李浩君，目前企業處於開業狀態。
廣州市萬科物業服務有限公司萬科金色夢想花園物業服務中心的經營范圍是：預包裝食品零售;非酒精飲料及茶葉零售;游泳館;家庭服務;建築工程後期裝飾、裝修和清理;場地租賃（不含倉儲）;樓宇設備自控系統工程服務;商務文印服務;社區、街心公園、公園等運動場所的管理服務;生活清洗、消毒服務;對外承包工程業務;智能卡系統工程服務;五金零售;固定電話業務代理服務;移動電信業務代理服務;消防設施工程專業承包;固定寬頻業務代理服務;安全技術防範系統設計、施工、維修;其他倉儲業（不含原油、成品油倉儲、燃氣倉儲、危險品倉儲）;廣告業;棋牌服務;日用家電設備零售;文具用品零售;固網代收費代理服務;檯球服務;建築物清潔服務;體育用品及器材零售;物業管理;園林綠化工程服務;代辦按揭服務;日用雜品綜合零售;代收代繳水電費;郵政代辦業務;房屋租賃;燈具零售;保安監控及防盜報警系統工程服務;電子自動化工程安裝服務;室內裝飾、裝修;停車場經營;會議及展覽服務;自有房地產經營活動;開關、插座、接線板、電線電纜、絕緣材料零售;票務服務;傢具零售;房地產中介服務;乾果、堅果零售;智能化安裝工程服務;防蟲滅鼠服務;餐飲管理;。
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❻ 首套剛需，200W買黃埔，哪個小區或板塊好
房知了咨詢師火龍果解答：
一、基本情況：
1、購房目的：剛需首套
2、資金預算：總價約200w
3、意向區域：黃埔區
4、工作地點：分別在科學城和開發西區(是否指「廣州經濟技術開發區西區」?5號線東延段【廣州開發區站】
5、目前情況：大沙地附近租房住
6、家庭成員：兩大一小，小孩2020年9月上小學
7、糾結：【大沙地】附近的老破小、步梯、兩房(學位可以)【長鄰居】二手、電梯、兩房(學位一般)
二、問答：
問、在糾結買大沙地附近的老破小步梯兩房(學位可以)?還是買長嶺居二手電筒梯兩房(學位一般)?看過實地常春藤，萬科金色夢想，中海譽城，萬科山景城，龍光峰景華庭這些樓盤。請根據我們的實際情況推薦一下哪個小區或者哪個板塊更適合我們，謝謝。
答：如果你有看過我過往的問答、文章、直播，我個人選房的優先條件是一定要有地鐵，或靠近地鐵。可以是在建地鐵、也可以是已經有在使用中的。地鐵不僅僅是交通工具，也是將來你們置換的時候一個有力的支撐點。
對於大沙地老破小，我是分開兩個方面來分析的：
1)這套房子要盡量靠近你們的工作地點(地鐵站口)，或者靠近一方工作地點，不要兩邊都不靠近。以地鐵5號線【大沙地站】為定點，則
【工作地點：開發西區】在5號線東延段未通車前(預計2022-2023通車)，通過電子地圖模擬，自駕到5號線東延段的【廣州開發區站】，大概需要25-30分鍾(如果塞車就不止了)，距離約11公里。
【工作地點：科學城】在7線二期未通車前(預計2022-2023通車)，通過電子地圖模擬，自駕到【科豐路站】，大概需要25分鍾(如果塞車就不止了)，距離約9-10公里。
所以，如果你們選擇【大沙地站】周邊的房子，我認為在雙方工作的通勤上，是能夠接受的范圍。因為兩個地段都有地鐵利好的預期，前3-4年可能要乘坐汽車作為代步工具，但是3-4年之後(具體要以廣州地鐵官方為准)就能乘坐地鐵上班了。無論是利好預期還是通勤，都有較大的競爭力，也比較符合你們的情況。所以，我也比較支持你們在這個地段上尋找房源。
2)另外一個思路，就是【裕豐圍站】的周邊，因為目前這個站，除了有已通車的13號線，還有在建的7號線二期與之交匯。並且周邊的配套比較完善，當然，小學學位質素、師資水平，可能你們會比我更加清楚，而且符合單價或者產品的房源也不一定很多，需要淘一淘，不過站在咨詢師的角度，我希望提供多一個思路供你們參考。加上將來13號線二期通車後，到達天河、越秀、荔灣、白雲等區域就更加方便了(13號線是8節車廂，速度較快、乘載量較大)。
以上，我能理解到，如果買老破小，面積、樓齡、小區等會比長嶺居、科學城的樓盤稍遜，不過為了雙方大人的工作和小孩子讀書，還有將來升值的潛力(魚珠港、萬科舊改、和規劃的黃埔有軌電車3號線等利好輻射)，我個人還是會優先考慮【大沙地-大沙東-裕豐圍】這一帶。換個角度看，老黃埔最具有煙火味、居住氛圍的，應該也算是這一帶了。
小結：經過初步的分析，目前已經確定了大的方向，但還需要你們雙方夫妻商量一下，如果確定了，就可以加快看房的速度，多對比，爭取在春節前撿到筍盤。對於具體樓盤，建議你們通過購房類app按條件篩選，然後再到線下讓中介幫忙尋找，始終我不是中介，而且二手樓太多，房源房價隨時會變化。如果你們之後確定了意向房源但還有疑問的話，歡迎再來提問。
最後，預祝置業順利，馬到功成!
❼ 請問怎樣加入黃埔萬科金色夢想業主群聊
你是黃埔萬科金色夢想業主嗎？加小區的業主群的話一般可以直接讓其他業主拉一下或者填寫驗證信息申請加群就可以了。
如果你不是黃埔萬科金色夢想業主，那就沒有必要加進去，哪怕你填假信息加進去了，發2次廣告也會被T出來。
❽ 廣州萬科金色夢想到大學城有多遠
公交線路：b31路 → 地鐵5號線 → 地鐵4號線 → 番202路，全程約37.1公里
1、從萬科金色夢想步行約190米,到達洋城學校站
2、乘坐b31路,經過26站, 到達文沖市場站
3、步行約200米,到達文沖站
4、乘坐地鐵5號線,經過6站, 到達車陂南站
5、乘坐地鐵4號線,經過3站, 到達大學城北站
6、步行約370米,到達地鐵大學城北站
7、乘坐番202路,經過2站, 到達大學城體育中心總站
8、步行約170米,到達廣州大學城
❾ 萬科金色夢想怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：上海萬科金色夢想
城市：上海
樓盤位置：秀洲新區成秀路88號
開發商：嘉興萬興房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,板樓,
公交線路：公交：70路。萬科金域緹香站。
其他交通方式：九里路（71路空調），義庄村東大門（71路空調），木橋港新村（71路空調），秀洲新區管委會（71路空調），義庄村東大門（K129路），大德路（71路空調）
規劃信息：其佔地面積為80987平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位1:1
周邊配套：綜合商場：江南摩爾商圈、沃爾瑪、大潤發醫院：新安醫院、秀洲區婦保院、秀洲區疾控中心郵局：嘉興郵政局江南摩爾店銀行：農業銀行、工商銀行公園：石臼漾濕地公園、秀湖公園（規劃）、秀洲公園學校：秀洲新區實驗學校、秀洲現代實驗學校、嘉興高級中學（規劃新校址）、南洋職業技術學院（規劃新校址）賓館酒店：新洲國際大酒店、禮頓酒店娛樂餐飲：江南摩爾商圈美食圈 兒童游樂主題園林、游泳池
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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