① 亞運會以後杭州房子還會漲嗎
亞運會以後杭州房子還會漲嗎
亞運會以後杭州房子還會漲嗎,2015年9月16日，杭州又獲得了2022年亞運會主辦權，亞運會後房價會不會繼續上漲呢？房價上漲更多的是一個貨幣現象，除此之外，一個城市的房價高低，還取決於當地住房的供應量和需求量、當地經濟發展水平、人民收入和宜居性。
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2015年9月16日，杭州又獲得了2022年亞運會主辦權，成為繼北京和廣州之後，中國第三個舉辦亞運會的城市。杭州亞運還有2年，亞運會後房價會不會繼續上漲呢？
廣州承辦2010年亞運會總投入達1200億元,杭州市舉辦亞運會的投入將只多不少，預計將超過2000億元。亞運會也將極大改善杭州的基礎設施和城市服務。這些都是房價上漲的有利因素。
但亞運會後杭州房價也不一定會上漲。房價上漲更多的是一個貨幣現象，比如國家發行流通的貨幣多了，通貨膨脹較高，房價自然會上漲。除此之外，一個城市的房價高低，還取決於當地住房的供應量和需求量、當地經濟發展水平、人民收入和宜居性。
應該說來，杭州近些年來經濟發展速度還是較快的，也有阿里巴巴、海康威視等知名企業，杭州的中國民營企業五百強數量也是國內最多的。杭州一直是個旅遊城市，山水宜居，自然也適合生活。
從住房供應量和需求量來看，杭州從土地面積上看，已經比北京、上海還大了。合並了外圍的富陽、臨安、餘杭等縣市，城市不斷外擴。樓盤一個個建起來，好在人口流入也較多。
之前G20會議時杭州房價就上漲了一波，而且上漲幅度很大。這次亞運會，隨著地鐵、醫院、體育場館等基礎設施的大規模建設，房價自然也會上漲。但亞運會後能不能上漲，還要看房價在亞運會之前和期間會不會上漲。G20會議時房價在之前就大漲了，會議後就平穩下來或者略有下降了。
去年以來，杭州房價其實也是略有下降，尤其是二手房更加明顯。國家對房地產的調控也一直在收緊，對於炒房來說越來越不友好。國家也不希望房價再非理性上漲，成為嚴重的社會問題。
如果亞運會後國家放開房地產調控政策，或者杭州經濟能在亞運會帶動下高速增長，杭州的城市地位能繼續提高，比如拿下國家中心城市的稱號，那麼杭州房價也有機會繼續上漲。
2016年的G20峰會把杭州捧上了准一線城市的地位，2022年的亞運會杭州會不會成為國家中心城市？如果國家對杭州的地位提高，那麼杭州的房價就還有上漲空間。不然在長三角，也已經有上海、南京、蘇州、寧波等一堆城市競爭，只是作為省會城市，杭州的房價上漲也是會有上限的。
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先給個小建議：投資請遠離二手住宅（除非真得大降價）、公寓。一定得挑紅盤。不過現在紅盤特別少。持有周期都是很長的，快進快出的機會，似乎已經很少。
限價政策下，二手房的流動性將被持續打壓，杭州的限價政策在，保新房意圖較為明顯，與二手房的價格競爭中，優勢明顯。二手房不降價基本可能比較難賣。對於那些大漲前入局的人，可能沒有什麼影響，但是杭州已經2年橫盤，大漲後特別是2018年入手的一些倒掛比較小的樓盤的人，目前盈利還是比較困難，而2018年入手二手房的人，大致上都是在高位接的。
杭州已經失去了過去暴漲的'前提，在限價政策下，特定地區新房保持局部的微漲是有可能的。另外在新的軌道交通利好公示後，部分地區新房將會有一個較為顯著的抬升。
1、為什麼已經失去了暴漲的前提
2017年的政策是因城施策去庫存，杭州也不例外。棚改下發的大量熱錢湧入市場，錢這么多，但房價還是以前的房價，這是不可能，因此勢必房價要有所抬升，讓這部分錢重新迴流。再借著亞運會的概念，十幾條軌道交通，杭州房價從2017年開始，大部分地區翻了一番。
而2020年在政府工作報告中，有關房地產行業的重要內容如下：
深入推進新型城鎮化。發揮中心城市和城市群綜合帶動作用，培育產業、增加就業。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。完善便民設施，讓城市更宜業宜居。
在這樣的大政策下，房價暴漲，幾乎不可能。就像上周西溪公館6萬人搖的事，杭州已經被推到風口上了，馬上就被敲了腦袋，隨之而來的是調控加碼，很多紅盤不再驗資，都需要凍資。
然後別看紅盤這么熱，杭州現在50%多的樓盤都是流搖的，另外商品房庫存大概13萬套，其中住宅接近6萬，二手房交易周期長，有價無市感強。現在的行情，應該可以用冰火兩重天來形容，紅盤很熱，但是流搖盤很多。
2、為什麼局部地方還可能微漲？
利好出盡就是利空，原先規劃地鐵落地的地方，現在都已經漲完了，不可能等建完了再漲。因此只要再給點利好，房價還是會漲的。目前局部一些沒有軌道交通利好的地區，隨著杭州4期地鐵規劃落地，局部地區將引來上漲，比如閑林、南部卧城、三江匯、崇賢等地。
② 杭州亞運會辦會理念是什麼
杭州亞運會的辦賽理念是「綠色、智能、節儉、文明」。
綠色，就是將綠色、低碳、節能、環保的措施和可持續發展理念融入辦賽各方面。
智能，就是要在賽會中全面運用人工智慧、大數據、互聯網技術，提高智能化，改善競賽與觀賽及傳播體驗。
節儉，要求充分利用各方面設施條件，控制辦賽成本，辦一屆較高市場化程度的賽會。
文明，要求賽會展現杭州深厚的人文積淀，彰顯開放文明的禮儀之邦和人文古都魅力。
相關內容
杭州亞運會吉祥物是一組名為「江南憶」的機器人，分別取名「琮琮」「蓮蓮」「宸宸」。「琮琮」以機器人的造型代表世界遺產良渚古城遺址，名字源於良渚古城遺址出土的代表性文物玉琮。
「蓮蓮」以機器人的造型代表世界遺產西湖，名字源於西湖中無窮碧色的接天蓮葉。「宸宸」以機器人的造型代表世界遺產京杭大運河，名字源於京杭大運河杭州段的標志性建築拱宸橋。
2021年4月14日，杭州2022年第19屆亞運會吉祥物項目運動造型設計線上發布。該設計是利用吉祥物對各體育項目比賽中最具代表性動作的定格與動畫設計，是亞運視覺體系的重要組成部分。
以上內容參考：網路-杭州2022年第19屆亞運會
③ 杭州亞運會對杭州有什麼影響
杭州亞運會對杭州的影響：
1、基礎設施有新提升。通過舉辦亞運會，杭州的軌道交通、鐵路建設和機場建設，都在快速進步。比如說軌道交通，在2022年前，包括快線在內，杭州要建成近500公里，杭州會真正成為軌道中的城市。這會發生革命性的變化，所帶來的影響也是深遠的。
2、公共服務有新提升。城市是為人民服務的。我們希望通過籌備亞運會，使廣大人民群眾有獲得感，這就需要公共服務層面的提升。所以，我們的教育、文化、衛生等各項事業，要抓住亞運會這個契機，進一步加大投入力度，提升發展質量，並進一步促進均衡發展，使廣大人民群眾在亞運會籌辦過程中產生獲得感。
3、國際化水平有新提升。亞運會本身是一場國際盛會，杭州通過舉辦G20峰會，使國際化有了新提升。2022年亞運會又是一個難得的機遇。我們始終要堅持建設獨特韻味別樣精彩世界名城的目標，在經濟社會等各個領域，呈現出更加開放包容的姿態，成為向國際化邁進的現代化城市。
4、文明素質有新提升。到2022年，杭州市民以一種什麼樣的狀態和面貌，出現在亞洲人民和世界人民面前。
場館建設
亞運三村（運動員村、技術官員村、媒體村），於2020年12月24日實現了全部108幢樓的主體結頂，預計2021年底實現全面竣工。亞運會舉辦期間，亞運村為10000餘名運動員和隨隊官員、近4000名技術官員和約5000名媒體人員提供住宿、餐飲、醫療等保障服務。
「奧體」各場館建成及投入使用時間分別為：2016年杭州國際博覽中心投入使用；2017年主體育場投入使用；2018年網球中心建成；2019年體育游泳館基本建成；2020年綜合訓練館投入使用；2022年「杭州之門」雙塔建成。
④ 2022年杭州亞運會小知識有哪些
2022年杭州亞運會小知識有：
1、亞運會口號
杭州亞運會主題口號英文表述為「Heart to Heart，＠Future」，中文表述為「心心相融，＠未來」（讀作「心心相融，愛達未來」）。口號的亮點是＠，這是全球互聯網通用符號，也契合了杭州互聯網之城的特徵。
2、亞運會吉祥物
杭州亞運會吉祥物是一組承載深厚底蘊和充滿時代活力的機器人，組合名為「江南憶」，出自唐朝詩人白居易的名句「江南憶，最憶是杭州」，它融合了杭州的歷史人文、自然生態和創新基因。
3、亞運會體育圖標
體育圖標是體育運動會重要的視覺形象元素，廣泛應用於場館內外的標識和裝飾、道路指示系統、運動員參賽和觀眾觀賽指南等各個方面。它不僅具有很強的功能性，也是傳達運動會舉辦理念和主辦國文化的重要載體。
杭州亞運會賽事表
杭州亞運會2022年9月10日至25日舉行，共設40個大項，61個分項。16個比賽日，預計共產生482枚金牌。從比賽時間上看，杭州亞運會最早進行的比賽項目是男子足球，9月6日開賽，最晚結束的比賽項目是射箭和花樣游泳。
從第一版總賽程看，開幕式後9月11日的首個比賽日，游泳、現代五項、賽艇、競技體操、柔道、武術等多個項目將產生金牌。
⑤ 2022年杭州亞運會小知識有哪些
2022年杭州亞運會小知識有如下：
1、杭州亞運會吉祥物是一組承載深厚底蘊和充滿時代活力的機器人，組合名為「江南憶」，出自唐朝詩人白居易的名句「江南憶，最憶是杭州」，它融合了杭州的歷史人文、自然生態和創新基因。
2、杭州亞運會主題口號英文表述為「Heart to Heart，＠Future」，中文表述為「心心相融，＠未來」（讀作「心心相融，愛達未來」）。
3、第19屆亞運會的會徽「潮湧」的主體圖形由扇面、錢塘江、錢江潮頭、賽道、互聯網符號及象徵亞奧理事會的太陽圖形六個元素組成，下方是主辦城市名稱與舉辦年份的印鑒，兩者共同構成了完整的杭州亞運會會徽。
4、體育圖標是體育運動會重要的視覺形象元素，廣泛應用於場館內外的標識和裝飾、道路指示系統、運動員參賽和觀眾觀賽指南等各個方面。它不僅具有很強的功能性，也是傳達運動會舉辦理念和主辦國文化的重要載體。
5、三個吉祥物分別取名「宸宸」「琮琮」「蓮蓮」，「宸宸」以機器人的造型代表世界遺產京杭大運河。「琮琮」以機器人的造型代表世界遺產良渚古城遺址，「蓮蓮」以機器人的造型代表世界遺產西湖，三個親密無間的好夥伴，將作為傳播奧林匹克精神，傳遞和平與友誼的使者，向亞洲和世界發出「2022，相聚杭州亞運會」的盛情邀約。
⑥ 杭州亞運會會放開入境嗎
2022年亞運會應該不會放開入境。
應該會繼續限制入境，新型冠狀病毒肺炎目前仍然是一個比較嚴重的問題，防控形勢依然復雜，為防止新型冠狀病毒肺炎疫情的蔓延，保障所有參賽者的安全，會限制入境。制政策就是決定不向境外的遊客售票，僅向符合疫情防控相關要求的國內遊客售票。
杭州2022年第19屆亞運會，簡稱「杭州2022年亞運會」，將於2022年9月10日至25日在中國浙江杭州舉行。截至2020年12月，本屆亞運會共設40個競賽大項，包括31個奧運項目和9個非奧運項目。同時，在保持40個大項目不變的前提下，增設電子競技、霹靂舞兩個競賽項目。
⑦ 喜迎杭州亞運會內容是多少
2022年杭州亞運會按照中國新時代·杭州新亞運定位以及中國特色、浙江風采、杭州韻味、精彩紛呈目標。
秉持綠色、智能、節儉、文明的辦會理念，堅持以杭州為主，全省共享的辦賽原則，高質量推進亞運會籌辦工作。
杭州亞運會比賽項目：
目前已經確定競賽大項增至37個，包括28個奧運項目和9個非奧項目。
奧運項目28項，分別是：游泳、射箭、田徑、羽毛球、籃球、拳擊、皮劃艇、自行車、馬術、
擊劍、足球、高爾夫、體操、手球、曲棍球、柔道、現代五項、賽艇、7人制橄欖球、帆船、
射擊、乒乓球、跆拳道、網球、鐵人三項、排球、舉重、摔跤；
非奧項目9項，分別是武術、藤球、克柔術、柔術、板球、棋類、輪滑、卡巴迪、壁球。
⑧ 杭州舉辦亞運會的優勢
杭州舉辦亞運會的優勢如下：
發達的經濟，深厚的歷史文化底蘊，以及聞名世界的西湖，都是杭州在申辦亞運會的過程中可以亮出的王牌。當然，對於杭州來說，申辦亞運會最直接的優勢，還是完善的基礎設施。
在體育場館方面，位於錢塘江南岸的杭州奧體中心，將於2017年正式交付使用。杭州奧體中心包括一個8萬人主體育場、一座1萬8千人主體育館，還有游泳館、網球中心、棒壘球中心、曲棍球場、小球中心和室內田徑中心等，可舉辦世界性、洲際性、全國性綜合運動會。
再加上已有的黃龍體育中心，以及各大高校的體育場館，如果能成功申辦亞運會，杭州只需要新建少量的場館。
與此同時，在交通方面，根據《杭州市城市總體規劃（2001-2020年）》，杭州市將大力推進地鐵2、4、5、6號線的建設，爭取到2020年左右，實現地鐵運營線路增加到5條線190公里，初步形成軌道交通骨架網路，軌道交通分擔率占城市總客運量的20%以上。
在擁有這些優勢的同時，杭州申辦亞運會同樣存在著一些不足，其中比較明顯的一點，就是缺乏舉辦大型綜合性運動會的經驗。
與北京、廣州等城市相比，杭州此前只舉辦過第八屆全國殘疾人運動會、女足世界盃等，接下來還將接受2017年全國學生運動會、2018年世界短池游泳錦標賽的考驗，積累辦賽的相關經驗。
⑨ 2022年杭州亞運會理念是什麼
2022年杭州亞運會理念是：綠色、智能、節儉、文明。
自杭州被宣布成為2022年亞運會舉辦城市後，這個富有詩情畫意和傳統文化底蘊的城市，就吸引了來自世界各界的目光。為舉辦好一屆具有「中國特色、浙江風采、杭州韻味、精彩紛呈」的體育盛會，杭州亞組委特提出了綠色、智能、節儉、文明四大理念，聚焦企業力量，賦能杭州亞運。
2022年杭州亞運會的口號：
2022年杭州亞運會口號讀作「心心相融，愛達未來」。主題口號的發布是亞運會籌辦進程中的重要里程碑事件之一。其中，口號的亮點是＠，這是全球互聯網通用符號，也契合了杭州互聯網之城的特徵。
「心心相融（Heart to Heart)」，意在各國人民在亞運會這個大舞台上交融，也體現亞奧理事會大家庭團結向上、緊密相擁、充滿活力的願景，倡導全民健身和投身奧林匹克運動。
「＠未來（@Future)」，傳遞自信樂觀、不畏挑戰、共迎美好的期許，與「永遠向前」以及「更快、更高、更強」的精神契合一致，也寄託著面向未來，共建人類命運共同體的良好願望。