『壹』 合肥房價多少錢一平方
合肥各個區域新房住宅均價多少？90平米住宅最低首付要多少？
濱湖區：均價2.2萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低三成首付要60萬元；
包河區：均價1.9萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低三成首付要51萬元；
瑤海區：均價1.49萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低三成首付要40萬元；
廬陽區：均價1.92萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低三成首付要52萬元；
蜀山區：均價1.87萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低三成首付要50萬元；
高新區：均價1.93萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低三成首付要52萬元；
經開區：均價1.62萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低三成首付要46萬元；
政務區：均價2.6萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低三成首付要70萬元；
新站區：均價1.4萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低三成首付要38萬元；
肥西：均價1.4萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低2.5成首付要32萬元；
肥東：均價1.2萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低2.5成首付要27萬元；
北城：均價1.3萬元每平米，購買90平米住宅最低購房最低2.5成首付要30萬元；
『貳』 安徽合肥市區的房價大概多少一平方米
可以看一下這個網站,報價比較全:http://www.hffangchan.com
合肥目前最便宜的地段是瑤海區和經開區,價格能達到2500元/平米左右,
比較貴的地段是政務區,普通在3500左右.
高新區\蜀山區的價位在3300-3500左右.
一環以內都在3800左右.
『叄』 合肥現在房價多少
廬陽區 和蜀山區相對 貴點 二環以內平均都4000+
東邊 瑤海相對便宜點 但是人氣不是太旺！我也不太喜歡那邊！
包河區 的房子 要買來投資的就去濱湖新區 二環以內的也4000+
合肥作為省城在周邊地區的房價比列中不算太高 ！合肥房價的升值空間還很大！雖然當前金融危機，但是合肥房價的下跌空間是沒有什麼的！但是 一但這一輪危機過去，各大城市房價回暖！合肥房價勢必會乘勢而起！想買房要速度！那東西漲起來實在是離譜！！！
『肆』 2016年5月瑤海區房價是多少錢每平米
高新區3月新房均價 9033 元/m²
2016年合肥房價肯定還會漲的。
其一，合肥是省會城市，與周邊的南京、杭州、武漢、南昌、福州都有不小的差距，潛力較好；
其二，合肥最近8年進入大建設階段，地鐵、高架、機場、高鐵南站……大量建設改變了合肥的面 貌格局，吸納人口的能力大大增強；
其三，安徽有6000萬人口，而周邊發達地區的江蘇、浙江房價過高，中西部地區又沒有吸引力，因 此，合肥得天獨厚，最具吸納人口的能力，由此也造成了強大的市場需求；
其四，也是延續上一條，目前合肥月均銷量在8000-9000套，居全國領先地位，至少在前5名（包括 北京上海廣州深圳）；
其五，從成本的角度考慮，合肥土地價格一直在攀升，剛剛拍的瑤海區東二環以東3公里處土地， 賣到600萬/畝，此外還有人工工資，10年增長近10倍，材料費更是不斷攀升，各種物價都在高速上 漲。 所以總體來說，合肥房價一定會漲，而且3年內，到2020年，合肥均價不會低於15000元/平米，極 有可能漲到20000元/平米。
當然，也不能排除短期的波動，比如2008年下半年金融危機，又比如2011年，就好像人的心率不整 齊一樣，適當的波動是正常的，不可能時時刻刻都按照直線行走。
最後說下准備在合肥買房可以關注下新安房產網！信息比較全。
『伍』 在合肥哪個區買房子比較好
現在合肥作為安徽省會發展越來越好，很多人都來合肥發展的了，但是他們對合肥不熟。我經常和外地客戶溝通，他們開始都揣著幾十萬資金到省會合肥，信心滿滿的准備花錢買房子，但是他們對合肥不熟，不知道買哪裡好？會問我以下很多諸如類似的問題。
如果是純外地的購房者的會問這樣的問題：求問合肥哪個區買房比較好？合肥在哪些區域買房比較好?合肥買房選擇哪個區域?合肥現在哪個區買房合適?合肥應該在哪個區買房子?合肥應該在哪個區買房子?合肥現在在哪買房好?目前在合肥哪個區買房子比較好?哪位曉得合肥在哪買房好?合肥市買房買哪個區?
如果是土豪改善或者投資帶著一大筆現金來合肥的，就會問：合肥哪個區域買房最好?合肥哪個區買房潛力大?合肥買房哪裡最有升值空間?合肥哪個區買房潛力大?合肥哪個區的房子最值得投資?在合肥哪個地段買房最好?合肥買房哪個區有前景?
如果是剛需手上錢不多的話，可能會問：合肥高新區（或包河區、濱湖區）買房哪個位置好?合肥買房北城還是新站?買瑤海區好還是買新站區好？想在合肥買房,哪個區域的房子適合剛需且潛力大的？
很多人特別是外地人對合肥各個區域未來發展前與定位不清楚，對房價也不了解，因此在奔波在合肥各個區之間，浪費了很多是。
我先看看合肥有哪幾個區？合肥市主要包括：瑤海區、新站區、、廬陽區、蜀山區、經開區、政務區、高新區、、包河區、濱湖區、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市。
升值潛力，首先看你購買力，有錢在合肥各個區域大膽的買就行了，肯定不會跌的。至於細化各個區哪個買合適好？我們接下來分析:關於合肥各個區，先給一下各個區域的未來發展定位：
政務區：市政府駐地，定位是市級行政中心，兼金融，文化，體育中心。
濱湖新區：省政府駐地，定位是省級行政中心，兼金融，文化，會展旅遊休閑中心。
高新區：定位高新技術產業研發與製造基地。
新站區：定位高端製造與戰略性新興產業基地，兼職業教育基地。
經開區：定位是傳統製造業基地，兼高教基地。
廬陽區：合肥老城區，原合肥中市區，定位是省級金融，文化中心。
蜀山區：原合肥西市區，定位是國家級科教中心。
包河區：原合肥市郊區，定位是交通物流中心。
瑤海區：原合肥市東市區，定位是先進製造業基地。
在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由於政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。
政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由於區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；
高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。
廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。
瑤海區、新站區；這三兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由於政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格窪地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。
還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿的出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；
隨著物價上漲，現在錢沒有以前那麼耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。
『陸』 請問合肥市區哪的房價最便宜
合肥目前最便宜的地段是瑤海區和經開區,價格能達到2500元/平米左右,
比較貴的地段是政務區,普通在3500左右.
高新區\蜀山區的價位在3300-3500左右.
一環以內都在3800左右.
二環的每個方向的房價都不一樣的,北二環和東二環房價(2700左右)相對與南\西二環(3000多)價格稍微低一些.我感覺合肥現在的房價比周遍城市低很多而且漲幅也比較小,潛力還是比較大的
『柒』 為啥瑤海恆大城買不上價格
因為地理位置原因。
瑤海恆大城位於合肥市瑤海區，臨泉東路與吳敬梓路交口，距離市中心較遠，因此房價不是很高。
瑤海恆大城是廣州恆大地產集團在合肥投資開發的第二個項目，小區建於2012年，為恆大開發商開發的樓盤，屬於瑤海區龍崗板塊。