⑴ 杭州房價每平方米3萬元房貸首付要交多少元
杭州房價每平米3萬元，房貸首付一般要交151萬元左右。
⑵ 在杭州買280萬的房子,首付要多少分30年月供要多少利率是6.2
摘要 杭州二套房房首付比例是70%，首付是196萬，貸款30年，等額本金月供是5144.74元
⑶ 杭州購房首付幾成
全國首套房子的首付都是30％，杭州也不例外，然後另外你再多准備出十萬左右，每個開發商對車位的處理方式不同。
⑷ 30萬首付在杭州買房子，首付應怎麼給
30萬首付在 杭州 買房 子，首付應怎麼給？ 可以購買；就要看房子具體是多大； 杭州房子首付首套房首付比例不同銀行針對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據購買的房子大小是有關系的,但是一般 購房 首付均為30%。但是要看開發商,和本人在銀行的信貸記錄。如果購房者不能被認定為優質客戶的話(沒有不良記錄,但是被催交過貸款),並且購買的是非普通住房(國家規定為143平米以上的大戶型),則購房者的首付將有可能被加至40%。 首付比例 2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 2016年3月25日， 上海 公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性 個人住房貸款 購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。 計算方法 首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。 國家政策 《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房 按揭貸款 首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。 按揭是什麼意思? 房屋按揭就是在購買房屋時資金不夠總房款所採取的購買方式： 房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有 房屋產權證 、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為 抵押 ，向合作機構申請的貸款。簡單來說，就是買房時，一定的首付款，房屋再抵押給銀行，抵押來的錢付剩餘房款，個人再與銀行進行結算。 綜合上面所說的，房子給多少錢的首付是要根據房子的大小來進行決定，房子越大，那麼支付的首付就會越多，我國也是規定了首付的比例，所以，在購買房子的時候一定要好好的咨詢一下當地的政策是怎麼樣的，根據自己手上資金來進行購買房子。
⑸ 誰能說一下杭州100萬的房子首付多少
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
⑹ 我想問一下杭州房子首付一般多少
首付就是買房子的時候第一期付款，買房子的時候不能全部貸款，要先付一部分，剩下的從銀行進行貸款，現在要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供付一部分的首付，就是預先由個人支付一部分房款證明，有還款的能力，根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購買者購買二套房需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款，購房者買房首付不足的情況下，可以跟親朋好友借錢，也可以用信用卡來支付。
更多關於杭州房子首付一般多少，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/b796061615756396.html?zd查看更多內容
⑺ 在杭州買房子首付要多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑻ 杭州無房、外地有房，有貸款，在杭州買房首付款至少為多少
非杭戶籍在杭州買房分三種情況：
1，杭州外地無住房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄，則首付比例不低於60%；
2，杭州無房外地有房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄的，則看外地有幾套房，如果是1套，則首付不低於60%，如果是2套及以上，則需全款購買；
3，杭州有房的，不具購房資格。
買房的注意事項：
一、關注質量。這是最重要的事情。現在大大小小的開發商層出不窮，樓房的質量也是參差不齊。所以選房一定要慎重。
二、關注地段。選房還有一個重要的考慮因素那就是地段，優先選擇生活便利開發程度高的地段。還要考慮跟工作地點的距離以及孩子上學方不方便的問題。
三、看環境。沒有人喜歡待在一個臟亂差的環境里，所以選房的時候一定要關注周圍是不是有污染，除了環境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考慮到。
⑼ 2022年杭州買房子首付怎麼算
一、 杭州 買房 子首付怎麼算 房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。 一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不予以貸款。 目前 貸款買房 ，在購買新房與購買 二手房 時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據 個人貸款 次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。 而與新房貸款相區別的是，辦理二手 房屋貸款 是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。 一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。 二、首套房定義是什麼 首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有 按揭貸款利率 優惠。 所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契稅 稅率1%的優惠); 購房 人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過 繼承 遺產或 拆遷 安置獲得的住房除外。 三、杭州 首套房契稅 交多少 房屋契稅的納稅人，主要對是個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的 房屋徵收 契稅。 1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。 按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。 四、杭州首套房首付比例是多少 首套房首付比例不同銀行針對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據購買的房子大小是有關系的，但是一般購房首付均為30%。但是要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄。如果購房者不能被認定為優質客戶的話(沒有不良記錄，但是被催交過貸款)，並且購買的是非普通住房(國家規定為143平米以上的大戶型)，則購房者的首付將有可能被加至40%。 買房是每個家庭的一件大事，現在很多人全款買不起房，大都是首付買房，首付的付款和貸款跟是不是當地人有沒有繳納 社保 ，有沒有 公積金 和是不是首套房有很大的關系，是首套房的，相對於 銀行貸款 什麼的會比較少一點，程序也是簡單很多。
⑽ 杭州無房、外地有房，有貸款，在杭州買房首付款至少為多少
非杭戶籍在杭州買房分三種情況：
1，杭州外地無住房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄，則首付比例不低於60%；
2，杭州無房外地有房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄的，則看外地有幾套房，如果是1套，則首付不低於60%，如果是2套及以上，則需全款購買；
3，杭州有房的，不具購房資格。
買房的注意事項：
一、關注質量。這是最重要的事情。現在大大小小的開發商層出不窮，樓房的質量也是參差不齊。所以選房一定要慎重。
二、關注地段。選房還有一個重要的考慮因素那就是地段，優先選擇生活便利開發程度高的地段。還要考慮跟工作地點的距離以及孩子上學方不方便的問題。
三、看環境。沒有人喜歡待在一個臟亂差的環境里，所以選房的時候一定要關注周圍是不是有污染，除了環境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考慮到。