① 房子買了又賣掉了，再買房還算首套房嗎
如果之前有過貸款記錄，在首套房賣掉之後再買房，就算是首套房。
判斷是否為首套房或二套房的主要標准就是整個家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押貸款的記錄，無論之前的房屋是全款購買，還是通過房屋抵押貸款的形式購買，但已經還款完成，在已經出售的前提條件之下，是可以算作為首套房的首套房。
1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房。
2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業金融機構貸款利率和首付比例若貸款未還清，就會算二套房以上。
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② 房子賣了再買算首套嗎
如今買首套住房政府會給予適當的優惠，因此很多人想要將自己之前的房子賣掉，從而買過新房，但是房子賣了再買算首套嗎?一起來看看
一、房子賣了再買算首套嗎
要判斷房子賣掉之後在購房是否屬於首套，需要從兩個方面進行分析：
1、如果之前的房子已經賣掉了，並且已經完成了過戶手續，這時在你的戶下已經沒有房產了，貸款買房時可以算首套;
2、如果原先的房子賣了，但是並沒有完成過戶手續，那麼在購買是不屬於首套房。
關於房子賣了在買算首套嗎?現在應該都知道了吧。什麼情況下買房算作是首套房，了解清楚，對自己也是有好處的哦。
③ 房子賣完多久再買房算首套房
全款住房只要房屋已經賣掉後再次購買就算首套房。
在房屋產權交易系統當中，如果名下有房產即便是房貸在結清之後，因為名下有貸款記錄，所以在賣房後再次申請房貸，也會被算作是二套房。此外夫妻雙方一方在婚前使用商業貸款，另一方在婚前使用公積金貸款購房再次申請貸款買房，也算做是二套購房。
(3)杭州房子賣了多久以後算首套擴展閱讀：
注意事項：
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號是否在預售范圍內。
如果購買的是現房，則開發商須提供房屋所有權證和國有土地使用證。購現房需要查看開發商是否有大證。