❶ 杭州房子首付多少
俗話說「上有天堂，下有蘇杭」，杭州不僅地理條件優越經濟發展迅猛，還人傑地靈，吸引著大量人群來這里買房定居。那麼，想要在杭州買一套房子，需要准備多少的首付款呢?下面請跟隨小編一起來了解一下吧。
一、杭州房子首付多少
首先，購房者如果在杭州沒有房產而且沒有銀行住房貸款記錄，房款最低首付比例為30%。其次，如果購房者家庭在杭州有一套房產，沒有銀行住房貸款記錄或者有記錄但已經結清的，房款最低首付比例為60%。銀行住房貸款記錄包括家庭成員的住房公積金貸款記錄和商業住房貸款記錄，以中國人民銀行個人徵信系統形成的報告或者住房公積金管理中心審核報告為准。
二、杭州首套房認定標准
房子是一宗大額商品，首套房可以享受契稅和銀行按揭貸款等等一系列政策優惠，所以如何界定首套房對於購房者來說非常重要。
如果想要在杭州買房，可以先查詢購房產權信息系統的認定標准，比如說在產權登記的信息資料庫中沒有任何房屋產權登記信息，或者是有房屋產權登記信息，但是房屋財產性質是屬於自建房產、繼承房產、贈與房產、房改房、經濟適用房、拆遷的安置房產等等，都可以認定為購房者第一次買房。
對於首次購房者，房屋管理局產權市場處將予以出具《首次購房證明》，但是證明只限於機構所轄區域范圍使用。
文章小結：以上就是關於「杭州房子首付多少」的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。現在杭州住房限購政策越來越嚴厲，所以需要購房者多了解各方面的相關政策，才能開開心心地買到房子，提升家人的居住環境和生活品質。