『壹』 杭州買房社保要交幾年
一、杭州市限購區戶籍
落戶未滿5年需連續繳納2年社保才可購房（社保繳納時間自購房之日往前推24個月）
1、年滿18周歲未婚限購1套
2、 已婚落戶滿5年限購2套；未滿5年限購1套
3、 父母投靠子女落戶滿5年限購2套；未滿5年不可購房
4、贈與房產滿3年後可購房（受贈者需有購房資格）
二、杭州市非限購區戶籍
1、年滿18周歲未婚限購1套（需落戶滿5年）
2、已婚落戶滿5年限購2套；未滿5年限購1套
杭州市外戶籍連續繳納4年社保或個稅限購1套
杭州市限購區戶籍
包含：上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區以及富陽區
杭州市非限購區戶籍
包含：臨安市、桐廬縣、淳安縣以及建德市
三、辦理購房落戶住宅確認手續材料
1、房產證原件；購房發票原件；
2、申請人戶口本、身份證；
3、已婚人員需提供：結婚證以及配偶戶口本、身份證；
（註：以上材料需原件、復印件、本人及配偶戶口首頁需復印）
4、隨遷未成年子女（18周歲以下）需提供所有子女戶口本、符合計劃生育證明（一胎提供准生證、有二胎需提供一胎准生證及二胎再生證），獨生子女需提供獨生子女證或由戶籍地計劃生育部門出具的獨生子女證明，如不符合計劃生育政策，應提供計劃生育部門出具的處罰決定書及罰款票據，隨遷子女出生證（以上材料需原件、復印件）。
法律依據
《關於外地人在杭購房入戶試點辦法的通知》
錢江新城單套住宅購房總價值達100萬元以上（含100萬元）；杭州經濟開發區單套住宅購房總價值達60萬元以上（含60萬元）；杭州高新開發區（濱江）單套住宅購房總價值達80萬元以上（含80萬元）。
註：
1、購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起3年內不得上市交易（轉讓、抵押、租賃）；
2、購買商品房以簽訂合同並備案時間為准；購買二手房以簽訂合同後開具不動產專用發票時間為准；
3、購房人採用抵押貸款購房的，應還清全部貸款並辦理他項權證注銷登記再申請辦理住宅確認。
『貳』 杭州買房社保要交幾年
一、杭州買房社保要交幾年？
1、杭州買房社保要交15年。勞動者繳納社會保滿15年，到退休時可以享受退休工資待遇。至於醫療保險，城裡戶籍的，只能去交城裡的居民醫療保險，戶籍是在農村的，只能交納新農合醫保了。這兩種保險都是一年一交納。按照年齡段繳納，每年繳納幾百元。
2、法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第四條 中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。
二、外地戶口在杭州買房子需要社保證明嗎？
1、外地戶口在杭州買房子需要社保證明，非本市戶籍居民家庭應該提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明。
2、個人所得稅繳納證明、社會保險繳納證明、住房擁有情況證明，應分別向稅務、社保及房產檔案管理部門申請出具。
3、房地產開發企業、房地產經紀機構應對購房人提供的上述材料進行核對，核對無誤後在復印件上加蓋公章，並憑核對後的相關資料統一至房產檔案管理部門申請開具《杭州市區住房情況查詢記錄》。此後才能與4、購房人簽訂商品住房買賣合同或代理簽訂二手住房轉讓合同，並向房產登記機構申請辦理房產登記手續。
『叄』 杭州購房政策2022最新版
2022年杭州購房新政策
2022年杭州購房最新政策2022年杭州購房新政策 ：
1、落戶本市未滿5年2022年杭州購房新政策 的戶籍家庭2022年杭州購房新政策 ，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房2022年杭州購房新政策 ；
2、非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
《商品房銷售管理辦法》
第八條
房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。第七條
商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其2022年杭州購房新政策 他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
杭州人才購房補貼政策2022
1、針對二手住房2022年杭州購房新政策 ，杭州取消了「落戶未滿五年2022年杭州購房新政策 的家庭要求連續繳納24個月社保」的規定，對於不落戶杭州的家庭，從原來需要繳納4年社保改成連續繳納1年社保可直接買房。
2、在杭州市限購范圍內，個人住讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。
3、針對三孩家庭，夫妻至少一方是杭州戶籍、生育三孩的家庭、可在杭州市區內增加一套住房名額、三孩家庭同無房戶、新房優先搖號。杭州購新房政策
1、落戶杭州未滿五年的需要繳納2年社保可以限購一套房；未落戶杭州的，需要繳納4年社保可以限購一套房；
2、認定杭州A-E類人才，可以直接在杭州購房或者落戶、對年齡和社保無固定要求；
針對想在杭州買新房的朋友，可以先落戶後買房，只需要2年社保，不著急的話也可以等繳納4年社保後再購房，針對著急的家庭，可以通過認定杭州A-E類人才，可直接購房或者落戶，或者考一本中級職稱，先落戶後買房。
E類人才還有20W-40W的購房補貼，一般想要認定E類人才可以通過副高級職稱加專利來申請，最重要的是2022年杭州購房新政策 你能考出副高級職稱，這個是有一定難度的，雖然對學歷沒有要求，但還是建議學習能力強的人報考。
人才購房補貼是直接給錢嗎
住房補貼一般是直接給錢。住房補貼是單位停止實物分房後,國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,採用貨幣分配方式向職工發放的用於住房消費的專項資金。即將單位原用於建房、購房的資金轉化為住房補貼,按月或一次性地發給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
綜上所述，關於杭州人才購房補貼政策2022的問題，針對想在杭州買新房的朋友，可以先落戶後買房，只需要2年社保，不著急的話也可以等繳納4年社保後再購房。
法律依據：《杭州市區高層次人才購房補貼管理暫行辦法》第八條符合高層次人才購房補貼申請條件的B類人才補貼標准為100萬元；C類人才補貼標准為80萬元；D類人才補貼標准為60萬元，夫妻雙方均符合申請條件的按高的一方享受一次。
