⑴ 年全國房價行情一線熱門城市5月房價動態
一直以來，各地的房價動態都備受人們關注，一線城市來說更是如此。北上廣深是我們公認的熱門一線城市，而在商業資源、人才聚集方面表現出色的「新一線城市」，如「天津、南京、杭州、蘇州、武漢」的房價也備受關注。那這五個城市的房價如何呢？今天小編就來和大家講解一下2017年全國房價行情的知識首含，一起來了解下吧！
2017全國房價行情
TOP1天津
由圖一我們可以直觀的了解到該城市今年五月的均價為27467元/_，它作為四大直轄市之一，緊鄰首都北京，在行政劃分和地理位置上就有著獨特的優勢，而且天津是國內唯一一個五大國家戰略疊加區的城市，其中包括濱海新區開發開放、京津冀協同發展、「一帶一路」、自貿區、國家自主創新示範區。同時天津又是北方特殊的交通、港口、物流樞紐，可以輻射環渤海乃至三北地區。天時、地利、人和，幾乎天津全佔了，成為當之無愧的新一線城市。回顧2016年天津房價，僅上半年新建商品住宅成交量同比翻了一番，市內六區成交均價突破26000元/_，同比漲幅達20%，樓市火熱程度有目共睹。
2017全國房價行情
TOP2南京
由圖二我們可以直觀的了解到該城市今年五月的均價為26132元/_，環比上漲了1.15%，同比上漲了18.82%。它是一個特大城市，同時也是中國四大古都之一，被國家列為十大重點旅遊城市，據不完全統計，2015年南京市接待旅遊者總數達到1.02億人次，並且它是有著亞洲第一大火車站和亞洲第一大高鐵站之稱的南京南站，也是華東地區最大的交通樞紐站。另外國務院批復的南京江北新區成為中國第13個、江蘇首個國家級戰略新區，南京正式進入了「國際化大都市」的發展模式。2016年南京二手房銷售情況反超新房，僅成交量就同比前一年上漲61.45%，相當於2014年和2015年南京賣出的二手房總和還多。跟天津比起來有過之而無不及。
2017全國房價行情
TOP3杭州
由圖三我們可以直觀的了解到該城市今年五月的均價為26212元/_，環比上漲了1.77%，同比上漲了27.63%。它不僅是一座歷史文化名城，還是創業創新之城，這里與互聯網相關的大數據、電子商務、互聯網金融等產業發展極快，信息經濟對杭州兆芹森的GDP貢獻率已經超過了50%。去年的全球G20峰會讓大家重新認識了杭州，這也使得杭州經濟在2016年上半年以10.8%的增速領跑全國。
2017全國房價行情
TOP4武漢
由圖四我們可以直觀的了解到該城市今年五月的均價為17033元/_，環比上漲了2.8%，同比上漲了46.02%。它的交通在快速發展，未來5年武漢還將完成每年至少開通2條線的任務，到2020年，通車里程將達到400公里。30分鍾可到新城區、1小時至周邊地市、族畝2-3小時可達周邊省會城市。從地鐵通車，到高架建立，再到天河機場的站台修成等等，讓武漢越來越國際化。
2017全國房價行情
TOP5蘇州
由圖五我們可以直觀的了解到該城市今年五月的均價為22792元/_，環比上漲了0.1%，同比上漲了4.53%。它和南京一樣，也是江蘇省的一個特大城市。盡管在國際知名度上，蘇州沒有G20後時代的杭州那般風光，但作為非省會城市，2016年蘇州的GDP超過杭州近40%經濟上，蘇州被叫「蘇老五」好多年，GDP僅次於北上廣深，近些年才被津、渝超越。就在去年，蘇州還入選魅力中國十大城市第七名，中外城市人才吸引力第20。在上海的「關照下」，蘇州新一線城市的地位不可撼動。
⑵ 杭州房價為什麼比武漢低那麼多
武漢經濟比杭州弱。
杭州房價比武漢低那麼多是因為武漢經濟比杭州弱是不爭的祥宏如事實，但也只是稍弱而已，差距並沒有房價反映得那麼大。
杭州比武漢好，無論是環境空氣還是經濟總量，而且杭州就絕御業機會更多，杭州的缺點謹啟是房價、租金、消費都更高。
⑶ 15個新一線城市最新房價：9城超兩萬
除一線城市外，新一線城市也是當下人口流入的重點地區。那麼，新一線城市的房價水平如何？
第一財經記者梳理了中國房價行情平台上15個新一線城市的平均單價數據發現，有9個城市超過了2萬元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二，中西部的武漢和西安均價也都超過了2萬元/平方米。
根據第一財經·新一線城市研究所近期發布的《2021城市商業魅力排行榜》，成都、杭州、重慶、西安、蘇州、武漢、南京、天津、鄭州、長沙、東莞、佛山、寧波、青島和沈陽成為了2021年的新一線城市。
杭州第一南京第二
數據顯示，目前15個新一線城市中，9個城市超過了2萬元/平方米，其中，杭州和南京這兩個長三角的特大城市超過了2萬元/平方米。杭州以每平方米37558元位居第一。自從去年底杭州房價超越南京後，目前兩者之間的差距已經拉大，杭州房價每平米比南京高出3500元。
近年來，在數字經濟引領下，杭州經濟快速發展，收入水平較高，人口大量流入，房地產市場也較為火熱。杭州市統計局的數據顯示，2021年一季度，全市數字經濟核心產業實現增加值1120億元，同比增長28.1%，兩年平均增長16.6%，佔GDP的26.7%。相關產業中，電子信息產品製造產業同比增長39.8%，兩年平均增長14.4%。
根據智聯招聘7月2日發布的《2021年夏季中國僱主需求與白領人才供給報告》，杭州的平均月薪達到10499元，僅次於北上深，位居全國第四。
今年的杭州市政府工作報告顯示，2020年，杭州對優秀人才的吸引力持續增大。2020年，杭州市新引進35歲以下大學生43.6萬人，人才凈流入率持續保持全國第一。
南京以每平方米34016元位居第二。2020年南京實現GDP14817.95億元，經濟總量繼2016年首次進入全國GDP萬億元俱樂部城市後，又首次躋身全國十強之列。南京土地市場也較為火熱。今年5月20～21日，經過兩天激烈競拍，南京首批集中供應的51宗住宅用地全部成功出讓，總攬金992.516億元，整體溢價率18.15％。
為進一步促進房地產市場平穩健康發展，7月15日晚，南京市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於規范購買新建商品住房報名工作的通知》，其中規定「針對部分關注度較高的商品住房項目，採取集中供應方式上市銷售」。
貝殼研究院高級分析師潘浩認為，一方面限制申購人僅可參加一個集中供應項目的購房報名，特別是在集中供地背景下可能帶來的項目集中入市，此舉可從一定程度上避免市場熱度虛高，引導購房人理性選擇。同時，搭建新房線上購房平台將更利於優先保障「無房家庭」等剛需購房者權益，這也是南京5月28日發布的《關於進一步優化無房家庭購房工作的通知》的進一步補充和優化。
西安武漢均價超2萬
值得注意的是，9個單價超過2萬元/平方米的新一線城市中，前7個均來自東部沿海地區。此外，來自中西部的武漢和西安單價分別達到了20257元/平方米和20197元/平方米。
這其中，國家統計局發布的2021年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示：6月西安新建商品房住宅銷售環比上漲1%，同比上漲8.2%，這已經是西安新房連續63個月上漲。
58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經分析，西安房價上漲有幾方面因素，其一是西安在2016年和眾多省會城市相比房價偏低，例如當時武漢、鄭州、合肥的房價都明顯超過西安，低起點導致房價在近幾年上漲態勢表現明顯。其二是西安的經濟發展增速和人口導入增速在二線城市中都處於前列，導致房產的需求量常年保持高位，拉動房價不斷提升。第三，西安也是房企重點布局的城市，部分區域發展快速，加之新房集中供應，導致板塊的熱度上升較高，也在一定程度推升了房價表現。
在樓市面臨上漲壓力的情況下，西安的樓市調控也在不斷升級。西安市住房和城鄉建設局7月8日發布的《關於建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》明確，西安市房產交易管理中心以住宅小區為單位，充分參考二手住房網簽成交價格、評估價格等因素，經調查分析，形成二手住房成交參考價格。涉及二手房交易各環節的有關機構要將二手住房成交參考價格作為參考依據，引導二手住房理性交易，穩定市場預期。房地產經紀機構、房地產網路信息發布平台要對已掛牌房源開展自查，下架價格虛高的二手住房房源。
在榜尾端，有4個城市單價低於1.5萬元/平方米，分別是長沙、沈陽、重慶和鄭州，這些城市來自中西部和東北。其中中部強省會每平方米11065元，不到杭州的三分之一，在新一線城市中最便宜。
數據顯示，2020年，長沙全體居民人均可支配收入51477.60元，同比增長5.7%，收入水平位居中西部主要城市第一位，超過了東部沿海的青島、天津、福州、泉州等地。不過，長沙的物價、房價都保持較為穩定的水平。
今年5月，貝殼研究院發布的《2021新一線城市居住報告》統計出114個城市的居住負擔情況。相比之下，長沙、沈陽、重慶的房價收入比相對偏低，其中長沙是典型的居住友好型城市，收入漲幅明顯跑贏房價，房價收入比僅為6.35。
⑷ 省會城市房價變化榜出爐，哪些城市分別名列前茅
廣州、杭州和南京主要排在前幾位，而之前暴漲的武漢和鄭州已經跌落到了中位。
從目前的情況來看，其實全國主要的省會城市的房價變化並沒有那麼大，有些城市的房價甚至出現了小幅回落的狀況，比如我們經常提到的鄭州和武漢，這兩個地方已經跌了2%左右。
全國省會城市的房價變化已經出爐。
首先需要強調一下，這個數據並不是嚴格意義上的官方數據，是一項關於二手房銷售的房價情況。從這個數據裡面我們可以看到，目前廣州和杭州的房價依然非常高，處在了歷史比較高的位置，同比上漲了8%~10%。這個數據對於廣州和杭州來說依然非常高，因為目前這兩個地方已經經過了嚴格的房地產調控，按理說應該會出現下跌的行情，不應該繼續上漲。
⑸ 武漢與杭州差距有多大
武漢屬於二線城市，正在往一線城市打造，杭州屬於一線城市，光從一線和二線就應該知道兩個城市的區別了。
去年十一月份左右，武漢BRT城市快速公交開始運行，不過就幾段路開始運行，好像是在三環，而杭州在早幾年的時候已經實行很久了。
相對於杭州而言，武漢的地理位置不是那麼好，屬於長江中下游，古時候就要上有天堂下有蘇杭這句古語。而且杭州是長江三角的中心。
在中國的東南部，除了沿海城市，就屬長江三角地帶比較富庶，經濟發展也比較迅速，就說淘寶店家吧，很多做淘寶的人都選擇杭州。
杭州資源多，貨便宜，快遞費便宜，工資比普通地方都有高。就拿兩個地方的基本工資來說吧，武漢只有2400-2800，而杭州就有三四十左右。兩個消費水平也不在一個層次上。
武漢就是工資低，物價貴。其實看兩個地方的差距有多大，還可以從房價上來看。一個地方的房價就代表那個地區的經濟形態。
房價越高，證明那個地方人越多，發展越好，就武漢房價來說，在三環的房價一平米都是一萬起步，就連一些邊區房價都有八千。
杭州就更貴了，它的房價范圍就在一萬二起步，普遍是兩萬八以上，還有更貴的在四萬以上，所以說杭州的整體水平要比武漢高許多。
一個地方的基本工資也代表著一定的消費水平，和城市差距，就拿上海來說，它的基本工資在四千以上，不是根本無法生存。
武漢很杭州一對比，就出來，，兩個還是有一點的差距，雖然兩個都是省會，可以地理位置不一樣，優勢也不一樣。
⑹ 廣州房價和杭州武漢哪個房價貴
廣州房價貴。武漢杭州的房子沒有廣州那麼貴。
⑺ 武漢的房價多少錢一平方
截止到2021年7月，武漢的房價4.1萬一平方。根據數據顯示，一年時間武漢房價上漲1261元/平米，返扒如果按照100平米的房子算，武漢房價近一年上漲了12萬。
武漢長江中心，備案價達到每平米4.1萬/平米，刷新武昌濱江最高房價，一個月開盤兩次均售罄，第二次開盤，均價還纖態上漏豎昌調了2000多元。
購房須知
在限購政策下，這一年的房價都是由剛需主推起來的，所以未來下跌的概率微乎其微。在房價保持長期穩定上漲的趨勢下，那麼買房時機就顯得不再那麼重要，最主要的還是去選房子，在技術層面尋找機會。
其實武漢的機會還是很多的，按照當下的開發規模來講，是絕對的大市場。所以造成近一年武漢房價行情大好，但還沒有形成普漲趨勢，分化嚴重。
以上內容參考：鳳凰網——武漢，最真誠的買房建議