『壹』 不是杭州戶口能在杭州購房
可以買房。
但是外地人只能在杭州買一套房子，並且 前提是要納稅滿一年以上或者社保交滿一年以上。且家庭住宅只能一套， 不包括酒店式公寓，這個不限購 。
貸款買房所需資料
1、夫妻雙方身份證復印件，夫妻雙方戶口本復印件
2、結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證燃巧明)
3、夫妻雙方戶籍證明
4、銀行存摺、銀行卡復印件(若存摺復印件為工資卡則和收入證明相聯系)。不同的銀行可能會有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細問一下相關的銀行。
5、夫妻雙方的收入證明
購房的手續時怎樣的
(一)、自我能力評估
注意事項：買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。
(二)、挑選房源
注意事項：在第一步基礎上了解如發展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發，眼見為實。
(三)、先檢查「七證」再簽訂認購合同書
注意事項：在簽訂認購合同書前要求發展商出示「七證」：開發商的《營業執照》、《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《建設開工許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協議書》。
(四)、簽訂合同並登記備案
注意事項：該過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理。簽訂合同時小心開發商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。
(五)、選擇付款方式
注意事項：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又皮拆鍵以商業貸款為主。如果單位有公積金發放，則可以考慮公積金與商業貸款相結合的形式，年利率較單一商業貸款要低。一般商業貸款由發展商全權辦理，如果不放心可以自行辦理。
(六)、保險與公證
注意事項：保險是基於貸款銀行的要求，到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險)。相關材料有：契稅納稅申報表、房屋租賃登記申請表、登記委託書、登記申請書。公證是指去規定的公證機關提供相關材料後簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。
(七)、驗收房屋
注意事項：認真檢查房屋質量，同時要求發展商出具三書一證：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。
(八)、物業管理
注意事項：與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，詳細咨詢各種收費項目以及標准。
(九)、產權過戶、領房產證
注意事項：一般情況下由發展商協助業主先到國土部門辦理國土證，然後到房管部門辦理房產證。業主也可在房屋買賣合同上註明最後領取房產證時間與違約條款，以防出現入住御念幾年房產證還不到手的情況。
法律依據：
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
『貳』 外地人在杭州買房需要哪些條件
隨著人們生活水平的提高，人們對住房的要求已經不僅僅限於當地了，其中，杭州的房子就受到了不少外來人員的關注，那麼外地人在杭州買房需要哪些條件呢？想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、外地人在杭州買房需要哪些條件
1、外地人想要在杭州貸款買房，需要滿足在杭州交滿12個月社保的條件。
2、購房者本人必須具有高中以上的文化程度。
3、購房者的年齡必須要滿十八周歲以上、並且具有完全民事的行為能力、沒有任何傳染疾病、隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育的政策。
4、購房者需要在杭州有穩定的工作和經濟來源。
5、購房者必須是未被勞動教養或追究或刑事責任的。
6、還需注意的是，非杭州市區戶籍的人員，在購買房產後的三年之內不得上市交易。
二、外地人在杭州買房的步驟有哪些
1、購房者需要攜帶相關購房證明，到杭州市的房管局提出確認購買住宅申請，審核通過之後會有部門開具《外地人在杭購買住宅確認表》。具體需要攜帶的證明資料如下：
①申請人持購房合同；
②《房屋所有權證》；
③契稅完稅憑證；
④已付清全部貸款或全部房款證明粗兆；
⑤《杭州市「購房入戶」報名登記表》。
2、攜帶《外地人在杭購買住宅確認表》，向當地的公安機關提出戶籍入杭手續，審核通過後，需根據流程進行辦理。
小編總結：以上就是小編為大家分享的外地人在杭州買房需要哪些條件以及外地人在早凳凱杭州買房的步驟陸喚有哪些，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
『叄』 外地戶口杭州買房條件有哪些
相信大家都知道，杭州是一座十分美麗的城市，所以很多人在有一定經濟能力後，就會想要去杭州買一套房子虧鋒，當然也有很多人因為工作的原因，在杭州待久了，就想要在那裡定居生活，不過畢竟是個外地人，要知道，無論是哪個城市外地買房都是有一定條件的，那麼外地戶口杭州買房條件有哪些呢?下面一起去看看吧。
外地戶口杭州買房條件有哪些
對於外地戶籍想要在杭州買房的人來說，首先要年滿18歲且具有完全民事行為能力，然後貸款到期時男士年齡不得超過60歲，女士年齡不得超過55歲，最後有合法穩定汪攜的職業和收入來源，具備還本付息的能力。
買房需要提供的書面材料有哪些
一、杭州本地人
1、本人及配偶的有效身份證明;
2、個體經營者要提供營業執照;
3、借款人婚姻狀況證明。
二、外籍戶口
1、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;
2、借款人及配偶收入和財產證明;
3、購房合同和首付款收據;財產共有人抵押承諾書;
4、銀行住房按揭貸款申請審批表。
杭州買房落戶的政策是什麼
對於符合條件的，需在杭州交納三年及以上的社保或者個稅，並且中間不能有間斷，這樣才能購買杭州的房子，另外若是在老家有購房記錄，是貸款的話，首付必須6成，如果無購房記錄或是一次性付清，首付3成即可。
小結：好了，以上就銷陵晌是關於外地戶口杭州買房條件有哪些的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在外地戶口杭州買房條件有哪些的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
『肆』 杭州外地人買房條件
杭州外地人買房條件
對於非杭州戶口的人來說，想要在杭州購買房產，最基本的要求就是：18歲，高中學歷，沒有犯罪紀錄。而且，要買一套房子，至少要在本地繳納一年的社會保障，而要在杭州買一套房子，至少要在本地繳納四年的社會保障，這一點就顯得有些苛刻了。杭州買房棗源亮要要搖號嗎
在杭州購買房產必須要搖一搖，自2018年以來，由於杭州想要購買房產的人數不斷增加，遠遠超出了新開盤的人數，於是就有了搖一搖一售的模式，當然，新開盤的人數若低於新開盤的人數，也可以通過其它途徑進行，無需經過凳寬公證員的搖號銷售。外籍買房被限購怎麼辦
1、依法提交社會保障、個人納稅憑證。許多限購城市都有規定，外地人必須在當地繳納社保和個稅達到一定的年限，才能買到房子。如果您在這個城市有一段時間的社會保障或者個稅，那您就可以耐心地等到您的社會保障或者個稅達到您所需要的年齡，然後購買您的房產。2、在不限制購買范圍內購買房屋。部分城市實施了地區限制，在沒有限制的地區購買住房，這也是符合政策要求的。你還可以試試，在不限購區買房子，能不能解決戶籍問題，能不能把戶口搬到不限購區，也能滿足你的購房資格。
3、在購買房屋之前，必須先安頓下來。如果你想要在一個有限制的地方定居下來，那麼你就可以和當地的居民一樣，獲得同等的住房。要注裂物意的是，購房人並不一定要安家。比如在成都，假如在成都新搬入戶籍未滿一年，購房時也要受某些條件的制約。
4、配偶有本市戶口，可在結婚後買房子。假如是一對年輕的戀人，一方有購房資格，一方有購房資格，則可在婚後共同購房。由於從限購的政策上講，本市戶口的家庭一般只能購買兩個。
以上便是關於杭州外地人買房條件這個問題以及相關問題的解答，希望我的回答能夠讓您滿意，能夠為您的問題提供一點想法。
『伍』 外地人在杭州買房需要什麼條件
外地人在杭州買房需要的條件：1、外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險。2、申請人具有高中以上文化程度。3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。4、非杭州市區戶籍人員所購房屋價格達到相關規定。5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源。6、申請人未被勞動教養或追究刑事責任。7、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。另外需要注意的是，非杭州市區戶籍人員所購房產3年內不得交易。非杭州市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在杭州市連續繳納2年及以上社保證明。並暫停向擁有1套及以上住房的非杭州市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照杭州市限購政策執行。杭州戶籍買房條件：本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房。落戶臨安區、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月。將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。
【法律依據】：《中華人民共和國居住證暫行條例》第八條 公安機關負責居住證的申領受理、製作、發放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。第九條 申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
『陸』 外地戶口在杭州買房需要哪些條件
杭州是個非常有名的城市，杭州的風景非常優美，空氣好，很多人都喜歡在杭州買房。那麼對於外地人來說，外地戶口在杭州買房有哪些條件呢？我們來了解下吧！
外地戶口在杭州買房有哪些條件
外地戶口在杭州買房需要滿足以下條件：1、必須在杭州地區交滿一年的鉛嘩社會保險；2、年齡滿18周歲，具有完全民事行為能力；3、申請人在購房地實際居住，有穩定的生活來源；4、如果購置二手房，原戶籍人員戶口需要遷出，非杭州市區戶籍人員所購房產在3年內不得交易。
買房需要注意哪些問題
1、明確買房目標
買房首先要明確買房的目標，是用以自住、出租還是投資，不同用途的房子關注點也不同。如果是自住，需要考慮房子的交通位置、周邊配套，要是用來出租的房子，更需要關注房屋的市場升值潛力。
2、篩選買房范虧扮圍
其次，我們需要根據自己的收入狀況篩選買房的價格，以免買房之後銷激灶影響自己的生活質量。
小編總結：關於外地戶口在杭州買房有哪些條件的內容簡單介紹到這，希望對大家有幫助！買房是件很重要的事，在整個過程中都要非常細心。
『柒』 非杭州戶口買房條件是什麼
1、購房者為慶陸非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上。2、在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。3、申請人具有高中以上文化程度、年齡在18周歲以上具有完全民事行為能力，無傳染疾病隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。4、申請人未被勞動教養或追究刑事差差碼責任，申請人在購房地實際居住虛哪且人戶一致，有穩定的生活來源，購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出所購房產3年內不得交易。
法律依據：《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
『捌』 不是杭州戶口可以在杭州買房嗎
【算一算你家裝修要花多少錢】
不是杭州戶口可以在杭州買房嗎
不是杭州戶口也可以在杭州買房，不過要滿足以下條件：1、必須在杭州地區交滿一年的社會保險；2、年齡滿18周歲，具有完全民事行為能力；3、申請人在購房地實際居住，有穩定的生活來源；4、如果購置二手房，猛銷原戶籍人員戶口需要遷出，非杭州市區戶籍人員所購房產在3年內不得交易。
外地人在杭州買房落戶流程有哪些
1、購房申請人需要准備好申請的材料；
2、攜帶材料到積分受理窗口辦理；
3、提交申請材料；
4、辦理人員會當場查驗相關材料，材料齊全的話立即受理；
5、受理窗口在受理申請後，流轉至各相關部門；
6、相關部門會出具審核意見；
7、按《杭州市居住證積分管理實施細則》進行公示反饋，購房申請人可以及時查看自己的積分情況並進行異議復核；
8、申請結束後，市流動人口服務管理部門在系統上將申請積分落戶人員信息推送至公安機關，由公安機關對申請人進行戶籍身份、落戶地點審核；
9、經審核無異議的，市公安局將根據當年落戶指標情況在市政府門戶網站及本市有關媒體上公示排名情況和擬落戶名單；
10、市公安局簽發落戶准入申請書，並將名單分送到區公安機關；
11、最後，申請人持《積分落戶准入通知書》在規定時間內，及時到擬落戶地公安派出所辦理戶毀知局口遷移手續。
小編總結：以上是關於不是杭州戶口可以在杭州買房嗎的內容，相信大家都看明白了吧！外地人也可以在杭州買房，但是需要滿足的纖讓條件很多，需要購房的話要仔細的了解下。
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『玖』 外地人在杭州買房需要哪些條件
【算一算你家裝修要花多少錢】
大家都知道現如今許多一線城市對於外地人購房，都有相應的一些限制條件。而杭州就是其中一個城市，並且該城市的限制力度相對來說還是猛銷比較大的。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解外地人在杭州買房條件以及杭州購房政策。
外地人在杭州買房條件
1、購房者要以家庭為單體的形式購買，並且家庭成員名下在杭州沒有任何的房產。2、必須能夠出具購房日算起的前2年內，個人在杭州市的社會保險或是個人所得稅滿累計繳納一年以上的證明。3、所有材料必纖讓須經過房產開發企業以及房產經濟機構核對無誤，才能在復印件上加蓋公章。
杭州購房政策
1、 對於杭州市區范圍內擁有一套以上(含一套)住房且成年單身(含離異)以及擁有2套以上(含2套)住房且本市戶籍的家庭，暫停出售商品以及二手住房。
2、非杭州本市戶籍的居民若是購買首套住房，必須提供買房日起前3年以內的本市社保證明，並且規定是連續繳納2年以上的，而對擁有一套以上住房的非本市戶籍的人暫停出售新房。
3、對於由外遷入杭州桐廬、建德、等四縣戶籍的居民家庭，必須滿足遷入之日起滿2年，才能按照相關限購政策在杭州本市限購的區域內購房。
4、如果是企業在杭州本市購買住房，必須滿3年後才能上市進行交易，而對杭州部分地區實行暫停購房入戶的政策。
文章總結：以上就是關於外地人在杭州買房條件以及杭州購房政策的相關內容，希望對大家有所幫助。杭州除了對外地人在本市買房有相應的限制條件，還對購房後的落戶也有相應的要求，但每個區域的條件都是不一樣的。毀知局想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
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