㈠ 萬科彩虹天空之城是紅盤嗎
回看近年來佛山熱度高、漲價快的，幾乎都集中在臨廣板塊。在廣佛同城的推動下，臨廣板塊的熱度將持續上漲。
而說到臨廣板塊，那就不得不提備受關注的三山新城。三山新城與廣州南站僅一橋之隔，是南海融入大灣區的前沿陣地。今天我們要講的項目就是位於三山新城的網紅大盤——萬科天空之城。
萬科天空之城被不少人稱為三山新城必去的網紅打卡點。一開始小編還覺得把一個樓盤當作打卡點似乎有點小誇張了，但當小編去到現場，確實有被震撼到。
整個營銷中心做得非常有科技感，很高級大氣，確實能給來客留下很深刻的第一印象，讓人對項目的好感蹭蹭蹭上漲。而且從這里就能看出，萬科對於這個項目還是非常用心的。
項目基本信息
佔地面積：17.8萬㎡
建築面積：65萬㎡
容積率：2.70
綠化率：30%
總戶數：3200戶
交付標准：精裝交付
萬科天空之城項目位於佛山南海三山新城環島南路及廣珠西線高速交叉處的東北側，隸屬於三山新城板塊。項目距離在建的南海有軌電車三山新城站約200m。此外，還有多條連廣州的隧道、橋梁、軌道交通在規劃建設當中，包括佛山2號線（在建）、南海新交通（在建）、11號線（規劃）等。目前的話，項目周邊交通軌道比較缺乏，出行還是以自駕為主。
周邊配套
【商業】以項目為核心，約3公里內有佛羅倫薩小鎮、名古匯·永旺夢樂城（規劃中）、澳門城（在建中）三大購物商場。
【教育】項目位處文翰學府旁，周邊區域內有4所小學（1所名校是文翰小學）、3所中學（2大名校分別是南海外國語學校和美倫國際學校）、將引入1所大學（香港理工大學廣佛校區），項目內將配建一所約18班的幼兒園和引進建面約10000㎡的港式教育。
【公園】三山森林公園、文翰湖公園、高鐵公園
【醫療】距離項目21km米處有一南海紅衛醫院，如需要前往大型醫院，則需駕車到桂城中心區域。
項目周邊的教育資源能夠滿足基本需求，但商業和醫療資源方面較為薄弱。
項目規劃及產品
項目是萬科聯手深圳地鐵在廣佛打造的首座TOD生活大城，整體規劃集住宅小區、幼兒園、港式醫療中心、港式教育機構、港式商業等業態，引入眾多香港資源，分多期開發。
首期推出的A1區共25棟住宅，其中有24棟11層小高層以及1棟17層高層住宅，板式設計，1梯2戶，戶戶朝南，樓高與樓間距比例基本都達到1:1，幾乎達到遠郊別墅區標准，把舒適度放到最大。
戶型方面也很豐富，目前在售81-143㎡三/四房。
整體而言，項目主打剛需戶型，配合部分改善型產品。產品既能滿足剛需的客戶，也能滿足自住改善的客戶，產品具有多樣性。而產品交標上，項目產品標准以萬科較高的「天空之城」標准交付，在市面上也屬於中上游的交標水平。不過現在A1區已經沒什麼貨了，感興趣的朋友可以聯系我們詳細了解。
項目最新加推的產品為C區建面約76-93㎡的臨湖高層洋房，據說是「三高產品」——高使用率，高舒適度，高性價比。其中76㎡戶型，可以說是三山新城最低門檻的住宅了。目前戶型圖還未公布，大家可以聯系我們第一時間獲得。
值得一提的是，C區靠近兩座市政天橋。東側天橋連接國家級季華實驗室，該實驗室在2020年9月已入駐部分團隊，未來將容納千名科研人才。北側天橋連接在建南海新交通三山新城北站，預計今年開通。
總結
整體而言，萬科天空之城項目是正搭上三山新城規劃發展快車的項目。從區位來看，政府相當重視發展臨廣的三山新城，不斷地引進開發商以及產業進駐，大力落地三龍灣的建設規劃。因此，三山未來仍有較大的建設空間。而從項目自身的規劃建設來看，引進香港的產業資源及人才，提高了項目整體的客群基礎，也順應了政府發展的需要。
就目前的三山板塊市場而言，住宅的在售均價為3萬+/㎡，整體的單價不低。項目目前吹風2.8-3w/㎡的單價，和板塊內其他項目相比，性價比算高的了。想買三山新城的朋友可以重點看一下這個項目，整體的品質還是非常不錯的。
㈡ 杭州地鐵萬科·彩虹天空之城交通方便嗎應該怎麼過去
樓盤名稱：杭州地鐵萬科·彩虹天空之城
城市：杭州
別名：虹雲之城
公交線路：浙江(中國)花木城(公交站):727路;732路;873路;873路B;873路B線;蕭山苗禽市場(公交站):杭州地鐵5號線公交專線;苗禽市場(公交站):731路;732路;736路(北線);736路(南線);740路;743路;746路;873路;杭州地鐵5號線公交專線;五聯村(公交站):731路;732路;736路(北線);736路(南線);740路;746路;朱家壇(公交站):731路;736路(北線);736路(南線);740路;746路;索美家居(公交站):873路B;873路B線;山末址村(公交站):727路;732路;873路;873路B;873路B線;澇湖村(公交站):406路;733路/K733路;蕭山特鋼(公交站):732路;736路(北線);736路(南線);740路;743路;746路;873路;873路B;873路B線;澇湖社區(公交站):727路;
其他交通方式：臨近軌交：地鐵5號線姑娘橋地鐵站
主要幹道：彩虹快速路和03省道
杭州南站，杭紹輕軌（在建中），地鐵13號線（規劃中）
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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