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上海租房怎麼投訴

發布時間: 2022-07-05 15:34:06

A. 上海租房糾紛

上海租房合同發生糾紛應當雙方協商處理,或者向房管部門投訴;投訴協商未能解決糾紛的,應以租房合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

B. 上海浦東群租房舉報電話

要舉報群租房亂象直接撥打12319就可以。

12319是國家建設部和信息產業部確定的全國建設行業公益服務專用電話號碼,涵蓋公交、供水、燃氣、供熱、違章建築等各個方面,目前國內已有20個左右城市在使用,包括上海。

12319目前集中受理停氣漏氣、燃氣管道安裝、維修、停水漏水、公交甩客、客運宰客、污水亂流;亂倒垃圾,道路、游園、公廁臟亂差、亂停亂放、亂貼亂畫、非法或者違章廣告、佔道經營;侵佔綠地,破壞路滑,毀壞城市林木、市政設施缺損被毀、主次幹道破道恢復不及時、亂搭亂建,違章建築,擅自改變建築結構,城市建築服務、房屋土地糾紛,旅遊出行咨詢及投訴等問題。

你要舉報的群租房問題包含在內,所以直接撥打12319就可以了。

(2)上海租房怎麼投訴擴展閱讀

符合下列四種條件之一的,即可認定為群租房:

一、改變房屋內部結構,以打隔斷等方式分割出租或以床位等方式變相分割出租的;

二、廚房、衛生間、陽台、地下儲藏室等出租住人的;

三、出租房屋人均居住面積低於5㎡的;

四、每個房間居住的人數超過2人的。

C. 上海不讓新疆人租房找誰投訴

可以直接找警察。
《中華人民共和國憲法》第三十三條凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民。
中華人民共和國公民在法律面前一律平等。國家尊重和保障人權。任何公民享有憲法和法律規定的權利,同時必須履行憲法和法律規定的義務。

D. 上海租房子停車費比房東貴一半怎麼投訴

居民住房的停車費需要經過物價部門的審批,如果發生收取停車費的標准不統一情況,可以向物價局反映和投訴。

E. 在上海怎麼舉報群租房

法律分析:群租房屬於違規行為,其違反法規的規定。根據《上海市房屋租賃條例》的相關規定:租客不可以破壞房屋的原有結構,不可以改變房屋的用途;出租最小單位是一間房間,所租的房內人均面積不可以小於5平米,如有違反可至所在地的房管部門進行投訴。

法律依據:《上海市房屋租賃條例》

第五條 上海市房地產管理部門是本市房屋租賃的行政主管部門。區、縣房地產管理部門是本轄區內房屋租賃的行政管理部門,業務上受市房地產管理部門領導。本市有關管理部門按照各自職責,協同實施本條例。

第八條 有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的;

(二)共有的房屋,未經全體共有人書面同意的;

(三)改變房屋用途,依法須經有關部門批准而未經批準的;

(四)被鑒定為危險房屋的;

(五)法律、法規規定不得出租的其他情形。

F. 上海群租房舉報有效嗎

有效,打12319投訴。
(6)上海租房怎麼投訴擴展閱讀:
首先要明確群租房的概念,不久前上海市綜治辦、市高院、市住房保障房屋管理局、市公安局等十部門聯合發布《關於加強本市住宅小區出租房屋綜合管理的實施意見》,並同步修訂了《上海市居住房屋租賃管理辦法》。實施意見進一步嚴格「群租」認定標准,標准規定,任一出租房間居住人數超過2人將被認定為群租。
實施意見明確規定,在上海市的中心城區以及市郊城鎮的住宅小區內,具有下列情形之一的就可認定為群租:將單位集體宿舍設在住宅小區內;將廚房,衛生間,陽台和地下儲藏室等非居住空間經過改造後出租供人員居住;將原本用於居住的房間通過分割,搭建後再進行出租,或是在一間房內安排多個床位按床位出租;出租房間內的人均居住面積低於5平方米;任一出租房間的居住人數超過2人(有法律規定的義務關系除外)。
針對群租房上海市有明確的法規規定,對於集中出租房屋以供他人居住的,出租房間超過10間以上或房屋使用者達到15人以上的,出租人需要建立管理制度,明確相關管理人員,並落實安全管理責任,建立信息登記簿並報公安部門備案。對於出租房屋不符合治安、消防等標准和要求,出租人沒有落實相應安全管理責任的,要由公安部門責令整改並處於一定數額的罰款。
此外對於不符合最小出租單位、居住人數限制和低於人均承租面積規定的,由當地房屋行政管理部門責令其限期整改,拒不改正的可處以1萬至10萬元不等的罰款。
群租房做為城市化進程中的不良產物,嚴重影響著社會的穩定和群眾生命財產安全,上海的房屋行政管理部門以及公安部門對於群租房都具有監管的職責,如果發現違規的群租房可以向以上部門投訴舉報。