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上海熟地貿易有限公司是什麼

發布時間: 2022-08-12 09:48:00

1. 什麼是物流園包括定義,作用,特點,意義等等。

物流園(英文名:logistics park)是指在物流作業集中的地區,在幾種運輸方式銜接地,將多種物流設施和不同類型的物流企業在空間上集中布局的場所,也是一個有一定規模的和具有多種服務功能的物流企業的集結點。

隨著時代的發展,物流園將在現代物流業中發揮著越來越重要的作用。

作用與意義:

對物流業發展

物流園區對物流業發展的作用

青海朝陽物流園區中國物流業正處於蓬勃發展的時期,全社會的物流產業的發展動力既有來自市場物流需求的推動力,也有來自社會物流產業規劃的驅動力。物流園區的建設作為社會物流產業的整體規劃一個重要組成部分,也被提到了中國物流產業發展的戰略高度。

但是最近幾年各地缺乏規劃、盲目建設物流園區的現象普遍,甚至發展為相互爭奪物流資源,形成了物流產業發展的內耗,對於中國剛剛起步的物流業,卻起不到良好的驅動力的作用,未免太煞風景,本文就此探討物流園區對物流業發展的作用,以期對物流園區的合理建設起到一個參考作用。

一、物流園區的產業聚集功能

物流園區的建設初衷就是為了讓城市的職能分工更為清晰,將一個城市或地區的物資集散和流轉配送聚集到較為合理的區域,如靠近交通便利的城市間交通主幹道、多種交通方式的接駁點,並就城市的核心製造或服務產業對物流服務的需求綜合分析,

建設出一個為社會物資流通服務的大型基地,減少了城市由於不合理的物資流動而造成交通混亂、物流效率低下,而這些是原本影響城市的整體形象的主要因素。

20世紀70年代的日本最早提出了這種物流園區建設的思想,並在一些作為流通重點的城市周圍建立了若干集約運輸、倉儲、市場、信息、管理功能的物流園區,這些園區對於日本隨後的經濟崛起發揮了重要的作用,是日本的物流業成長為整個國內產業發展的基礎性服務產業。

大連保稅物流園區對於中國眾多小運輸倉儲企業而言,地理上的分散和各自為陣的局面當前先顯得尤為突出,由於物流設施、設備資源的利用不充分,信息流通不及時、不一致,導致了中國物流成本居高不下,影響了中國經濟快速發展的可持續力。

而物流園區的建設,首先就是通過產業政策和提供配套的企業服務,將提供各種不同特色、具備不同功能優勢的物流企業吸引過去,從而形成了產業上的某種聚集。在物流園區內,則有著較為明細的分工。

根據日本物流園區的經驗:一個園區內搞倉儲的不搞運輸;跑長途的不做市內配送,千方百計把各企業的專業特色顯示出來,把本企業的專業運作成本降下來,把規范服務搞上去,以此來增強企業的市場競爭能力。實現優勢互補、降低各自為陣造成的設備浪費和合作交易成本,形成集合優勢。

其次,對於今天製造業和商業企業不斷增強核心競爭力培養而將非核心業務外包的需求,物流需求變得越來越復雜、項目越來越多,而物流園區通過這種產業聚集,使企業能方便的尋找到不同特色物流服務提供商,

而這些物流服務提供商之間則因為較多的合作關系形成默契的一體化物流服務,增加了服務的質量可靠性和客戶的信任度。這種產業鏈中體現出來的優勢,正是物流園區對物流企業的吸引作用之一。

再次,由於物流園區本身的建設和政府對於物流產業的重視有關,因此物流園區往往還為物流企業提供了政策上的一些優惠措施,如較低的地皮租賃費用、各種手續的快捷辦理、稅收減免等,為物流企業的發展提供了較低廉的發展運作成本。

使得物流園區內的物流企業具有比在園區外的企業更多的競爭優勢,從而將社會上的優良物流資源有效的吸引到一起,進一步有序化整個物流市場的運作和競爭,有效的配置社會的物流資源。

對產業發展

二、物流園區對產業發展的推動作用

物流園區在聚集各種物流服務提供商的同時,也為物流企業提供了一個良好的發展空間,推動了物流企業自身的發展。本為將這些推動作用歸結為資金推動、技術推動、人才推動和信息化管理水平推動。

1.資金推動

物流園區由於物流園區的建設投資巨大,一般企業無從獨立開發,而從各國的物流園區建設來看,德國、日本等都由政府進行統一規劃,籌集資金,以政府投資為主,採用信用貸款和企業投資為補充。

因此一般認為,物流園區是屬於政府出資進行的物流基礎設施建設,通過政府的投資大大減輕了物流企業發展的前期投入成本,從而促進物流企業將更多的資金投入到核心能力和物流服務的開發之中,

在高質量的服務中所獲得的競爭優勢將為物流服務提供者帶來豐厚的利潤,而物流園區通過各種為物流企業的服務獲得良好的投資回報,由此可以形成了良性的資金鏈循環,促進物流服務的不斷發展。

2.技術推動

在物流園區內,存在著不同實力和水平的物流企業,尤其是一些行業領先者在物流園區的駐扎,他們給物流行業不斷的帶來最新的物流設備、技術的應用經驗。

而物流園區管理部門則不斷關注最新的物流業界技術發展動向,也可以通過各種信息傳播平台共享給各企業,從而促進了行業內的技術交流和傳播。

物流園區還通過建立各種物流輔助設施生產企業,如通過引入國家標准,統一托盤、條形碼、電子標簽等的規格,將標准化的技術結合到物流產業中,推動產業的技術標准化進程。

3.人才推動

杭州下沙物流園區中國在物流園區的建設過程中發現,物流企業對於人才的需求一直沒有得到很大的重視,在傳統的觀念中,人才的培養是教育培訓機構的責任。

但是在提供一體化服務的物流園區內,完全可以引入物流專業培訓部門,和社會教育和培訓機構合作,形成物流人才培養基地。既可以為園區內企業輸送人才,也可以為社會提供更多的物流知識,推動物流社會化的進程。

在人才管理中,園區管理還能夠集成園區內企業的人事管理職能,為部分進駐物流企業,尤其是小型物流企業提供人力資源管理能力。

4.信息化管理推動

綜合性、大規模的物流園區,同時也是指揮、管理和信息的中心,通過園區將信息集中,達到指揮調度的功能。現代物流企業面向的是供應鏈管理環境,沒有良好的管理信息系統的支持幾乎無法展開在市場中的競爭,但是信息化的風險和巨額的投資又使一些中小物流企業觀望不前。

物流園區通過引入技術較為成熟的信息系統,一方面再次引入這些小企業,同時也將這些企業在能力和管理上整合起來,通過整合園區內各企業的信息系統,形成一個統一的指揮管理中心,提高了整個園區工作的效率。

而通過信息技術的運用也讓中小物流企業獲得了信息化管理帶來的優勢,逐步建立起具備現代管理水平的企業制度和文化,從而推動了整個產業管理的信息化。

物資流通網路

三、物流園區對建立國家物資流通網路的作用 大連物流園示意麵對各地政府爭相將物流作為支柱產業和盲目興建物流園區,由於物流園區本身具有一個地區產業覆蓋面,

導致一些地區事實上的重復性建設,或者是惡性競爭,在園區服務上則依然停留在低水平和低效率,沒有起到物流園區應有的作用。

從宏觀角度出發,客觀認識到社會物流園區的建設,對於建立起整個國家的物資流通網路至關重要,因此需要合理和嚴謹的進行規劃。本文就物流園區對建立國家物資流通網路的戰略作用稍作探討。

整個國家的物資流通硬體網路是由各地物流中心、物流基地和貫穿中國的公路、鐵路、航空和航道所組成的。

而這一物流網路的形成在歷史上來源於經濟和貿易往來,物流中心往往就是那些物資集散中心地,在地理上往往接近於物資生產地或者是物資消費地,是由於不同物資產地不同和銷地不同所設立的必要的中轉站。

由於社會物流產業的發展,物流功能從生產和銷售中分工獨立出來,新興的物流園區則正好充當了將這些集散中心進一步整合和管理的職能。因此,未來國家物資流通網路的戰略支點,將由各地的物流園區來擔當。

國家物資流通網路還需要能夠對各種物資信息進行調配,而物流園區所具備的信息管理功能將進一步發揮作用,物流園區之間還將通過信息系統的集成,形成虛擬的中國物流管理中心。

從全社會角度出發,可以發現物流園區實質上不單單是一個經濟單位,更是一個具有國家戰略意義的實體,充當的是支撐整個國民經濟發展的基礎支柱。

中國的物流業的發展,是為了發展和完善中國從計劃經濟走向市場經濟後所需要重新構建國家物資流通網,因此從這個角度看,物流園區在對物流業整體發展中也一樣起到了基礎支柱作用。

特點:

1、運輸手段集合

多種運輸手段集合也叫多式聯運,平湖物流基地首期開發區分兩大功能片區,一個叫國內綜合物流園區,一個叫國際中轉物流園區。

國際中轉物流園區的開發模式定位叫做:以海鐵、公鐵、海公等多式聯運為手段發展國際中轉物流。這種多式聯運的功能,也就是王之泰教授強調的一體化樞紐。

我們中國的現狀是:鐵路有自己的樞紐,有大大小小的貨場,有不計其數的專用線;公路、內河、海運及航運業都有自己的線路、自己的樞紐。缺少的就是把這些樞紐一體化的物流基地,這種一體化一是可以節約單一樞紐不必要的建設投資成本,二是可以提高整個運輸系統的運作效率。

2、作業方式的集約

除了國際中轉物流園區,平湖物流基地首期開發區還有一個國內綜合物流園區,這個園區的功能定位是五句話,我們叫做五位一體:以市場信息為基礎、以產品配送為主業、以現代倉儲為配套、以多式聯運為手段、以商品交易為依託。

因此,物流基地不同於單一任務的配送中心,也不同於具有一定專業性的物流中心,它是最基本的也是最重要的。功能式特性就是綜合、集約,

這種集約主要體現在多種作業方式的集約上,包括倉儲、配送、貨物集散、集拼箱、包裝、加工以及商品的交易和展示,還應該體現在技術、設備、規模管理等方面。

3、運行系統的協調

運行系統的協調主要反映在對線路和進出量調節上。大規模的物流基地,同時也是指揮、管理和信息中心,通過信息的傳遞和信息的集中,使它具有非常強的指揮功能。

4、城市需求的選擇

城市發展的需求有許多,小到菜籃子工程、連鎖商業的發展,大到緩解交通壓力、理順城市的功能。從這個角度出發,物流基地應該建在中心城市的外圍,具體配置在哪裡,這要看所服務的極地區域的輻射投向,要看中心城市的發展速度以保證物流基地的生命周期。

5、服務手段的配套

根據平湖物流基地三年多的實踐,我們認為,作為一個物流基地,還應該具備以下的服務性功能,包括:結算功能、需求預測功能、物流系統設計咨詢功能、專業教育與培訓功能、共同配送功能。

另外,物流基地還應該在有關部門(商檢、法律、稅務、保險、銀行、鐵路、民航)配合下,開展下列領域的配套服務:

①協助進行商品的倉儲、檢驗和報關、代理征稅;

②開設貨物運輸緊急救援系統;

③利用信貸技術,協助進行貨物跟蹤;

④通過仲裁系統,幫助交易人處理糾紛;

⑤發揮計算機網路的技術優勢,開通衛星網、Internet網、EDI等先進通訊和處理手段,滿足用戶特定需求;

⑥全面提供現代化支持決策系統和服務,幫助交易人進行市場分析。

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物流園的要素:

一,土地規模

物流園區是大概念而一般意義上的物流配送中心是小概念,這一點在國內外都是明確的。因此,要求物流園區有一定的規模。因為規模大小將決定物流園區所能夠承載的設施、功能與服務。

比如,上海的第一個保稅物流園區是1平方公里左右,蘇州的第一個保稅物流中心是0.5平方公里左右,這些數字都是值得借鑒和參考的。

二,物流設施

物流園區必須具備比較完備的設施,這些設施包括基礎設施(用於倉儲運輸服務的設施)、公共設施(用於工商、稅務、海關、商檢、銀行、保險等服務的設施)以及相關設施(用於辦公、住宿、飲食等服務的設施)。

三,進入企業及標准(或規則)

物流園區必須制訂明確的進入企業標准,並以市場競爭的規則決定企業進出或去留。那種沒有標准或在標准問題上先松後緊的做法是不科學的。

四,物流服務,

物流服務包括基本服務和附加服務(或增值服務),既包括對進入企業的服務也包括對終端客戶的服務。

物流園區在規劃與設計中不能只停留在功能上,必須定義所提供的的服務,依據「鏈」條(需求鏈、供應鏈、價值鏈、產業鏈、服務鏈等等)設計物流園區的服務(建議在物流園區規劃與設計中引進業務模式)。

五,運營主體

物流需要集約化,土地開發需要集約化,城市需要經營,等等,如果物流園區沒有一個明確的運營主體,那麼,土地以及各種投資的回報就只能是紙上談兵。

避免表面上一個運營主體而實際上是各自為政或者只有管理主體而沒有運營主體的局面。單一的通過招商而轉讓或租賃土地的方式是難以形成真正意義上的運營主體的,經營土地和經營物流園區是兩個不同的概念。

六,投資主體

這個問題對於中國的物流園區尤為重要,絕大多數的物流園區都是從生地開始的,其主要情形是:物流園區都是政府主管部門或直屬企業以土地形式投資控股並在此基礎上衍生出一個兩個牌子一班人馬的機構,這就必然造成政企不分的局面。

國外的很多物流園區都是從熟地開始的,即便是政府投資,也不存在政府幹預經營的情況。關於投資主體問題,既要明確投資主體本身,也要明確投資主體和運營主體的關系。

物流園區的發展是中國物流產業發展的重要組成部分,同時,物流園區也是官、產、學、研等面對的一個十分重要的課題,我們不能迴避它,我們必須回答它。

中國物流園區已經走過幾年並不平直的道路,未來的路途仍舊很長,我們必須以科學的發展觀來科學地調查、研究、分析國內外物流園區發展過程中的成敗與利弊,探索出中國物流園區發展的成功之路。

2. 經濟開發區招商,現在有一個項目,作為一個招商人員,你要如何開展工作招商成功

招商引資是指政府利用可支配的資源進行政策引導,輿論宣傳,開展基礎設施建設,創造一流投資環境,吸引投資者到本地區進行生產經營活動。招商引資是經濟區發展的產物,屬市場經濟的范疇。可以說哪裡有經濟區,哪裡就有招商引資活動。招商引資隨著經濟區發展而發展,同時也推動著經濟區的發展。招商引資的概念在不同的歷史時期有不同的內容。在相當長的時期內,人們認為具備一定的土地資源、基礎設施、優惠的政策以及廉價的勞動力,就可以吸引投資者,就是招商引資了。簡言之,用土地資源、基礎設施、知識產權、優惠政策、廉價勞動力換取投資者的投資,就是招商引資,其交換的過程就是招商引資的過程。這是狹義的招商引資概念。隨著市場經濟的發展和世界經濟的全球化、一體化發展,投資者投資的交換需求不僅僅局限於土地資源、基礎設施、知識產權、優惠政策、廉價的勞動力上,還包括當地的歷史文化、人文環境、民風民俗、政府部門的服務質量等投資軟環境,招商引資活動存在於經濟區用全部的經濟資源同投資者投資行為的結合或交換的全過程,這是一個廣義的招商引資概念,可用下列簡單公式表示:(1) 經濟要素==土地資源+基礎設施+知識產權+優惠政策+歷史文化+人文環境+民風民俗+政府部門的服務質量; (2) 招商引資==經濟要素+投資力+投資慾望系數; [編輯本段]招商引資的一般形式1、有項目->找資金;2、有資金->找項目;3、有項目、有資金->找地方落戶。4、有項目、有技術、有品牌->找資金 [編輯本段]引進外資的成效1、彌補了企業資金來源不足,促進了經濟的增長和發展; 2、引進了國外的先進技術和設備,促進了中國生產力水平的提高; 3、產品綜合質量明顯提高,國際競爭力有明顯增強; 4、提高了我國企業的管理水平,加快了國有企業經濟機制轉換;5、利用本地先進技術引進資金,促進科學技術轉化為生產力。 [編輯本段]怎樣在實際工作中做一個優秀的招商人員?做一個優秀的招商人員,應該做到: 1、重視第一印象; 2、有主動、耐心的工作態度和堅持不懈的毅力; 3、在對外洽談中,充分體現「靈活」。 4、加強對項目談判的組織工作; 5、尊重外商的一些通常做法; 6、善於站在投資者的角度思考問題; 7、高度重視信息的搜集和分析; 8、熟悉不同類型項目的性質和特點;9 、了解項目產品的前後產業鏈、發展方向和市場前景;10、介紹情況、回答問題實事求是。 [編輯本段]常用的招商手段有哪些?常用的招商手段有: 1、利用傳媒招商; 2、舉辦或參加各種專題招商會議和文體活動招商;3 、利用會節慶典活動招商;4、藉助中介機構的聯絡渠道招商; 5、派出招商小組主動上門招商; 6、以商招商; 7、聘請招商顧問。 [編輯本段]招商引資的二十個發展趨勢一、招商引資隨著西部大開發和產業轉移步伐的加快將深入下去。隨著經濟全球化的加快,資本跨區域流動、跨所有制合作日益頻繁,外商投資「西進北上」步伐逐步加快,產業投資由沿海地區向中西部地區、由大城市向城市郊區與周邊地區的轉移十分明顯。用地用工用電用水緊張開始凸現,較高的土地價格和水電等生產成本上升,技術人才與普通勞動力短缺,企業膨脹速度與當地資源和環境的承載力發生矛盾,造成了東部沿海企業飽和性外溢。這為西部地區招商引資,加快發展提供了良好的潛在性發展機遇。二、招商引資向招商選資開始轉變。隨著投資的增多,越來越多的地方政府從片面追求招商引資額,轉向追求招商引資質量。我國正逐步從「招商引資」進入「招商選資」的新階段,重點引進高質量的企業,摒棄高能耗、高污染企業。三、從盲目招商到科學招商。地方政府招商引資從來者不拒到加以選擇,從只重數量到也重質量,從粗放型到集約型,從忽略項目結構到優化項目結構。四、既招外資又招內資。對內與對外招商業務將逐步統一,招商引資將變為內外資項目兼招,對內外資項目平等對待。五、從優惠型演變為規則型和比較優勢型。中國對外商投資逐步從非國民待遇過渡到國民待遇。今後主發靠良好的市場經濟規則和比較優勢。因為優惠政策正在普及化,作用在弱化。六、從地區傾斜變為產業傾斜為主。《外商投資產業指導目錄》、《中西部地區外商投資優勢產業目錄》均已公布實行。七、中西部地區到東部地區招商。中西部地區地方政府會組團到東部沿海發達省市,以舉辦招商洽談會、招商項目推介會等多種形式進行招商,吸引產業轉移資源,這種招商應注意避免承接東部「兩高項目」西進。八、招商引資活動專業化。為了從資本市場爭取更多的份額,即成立專門部門,下拔專項經費,安排專門人員,工作人員逐步專業化和專家化。招商引資的運作方式日趨專業化、規范化、國際化。這一趨勢要求政府從台前退到幕後,把精力用於改善投資環境上,而把企業推向招商外資的主戰場,讓企業直接與投資商、合作者談項目、圖發展。九、越來越重視三個層次的投資環境。指工業和服務業的配套能力。政府須做的是分的當地產業發展狀況和產業優劣勢,制定當地產業發展規劃,選出一定階段的重點支柱產業,給予支柱產業政策扶持,加快發展,延長產業鏈和培育服務體系。十、從只招產業資本到也招其它行業資本。從只招產業資本(實業資本)創辦工廠或生產車間,發展到既招產業資本,也招商業資本、金融資本、知識資本和風險資本。十一、招商載體越來越專業化。專一化主要是指開發區傾向於發展單一行業的趨勢。開發區經歷綜合化階段、功能化階段後,已經轉變到專一化階段,如軟體園、數碼園、中葯園、留學生創業園、科技園等等。十二、招商引資與各類經濟社會發展規劃或戰略密切結合。一個地區的社會經濟發展戰略規劃或戰略往往需要藉助招商引資實現,如會展經濟、旅遊經濟、循環經濟、外資經濟、飛地經濟、候鳥型產業、體育產業和文化產業就需要招商引資為之服務。十三、「引進來」與「走出去」相結合。改革開放之前,國內資本市場以引進外資為主的「引進來」為主,隨著改革開放的深入的國內經濟的發展,沿海地區「走出去」開始變得活躍起來,深圳在「走出去」中走在前列。國家實施「走出去」戰略以來,深圳發揮外向型產業優勢和區位優勢,「走出去」工作已經取得了初步成效。十四、投資促進與外交活動相結合。中國駐個大使館經濟商務參贊處擔負著管理和協調在當地開展的招商引資和投資促進活動的任務,今後,投資進活動將進一步配合外交活動,十五、招商引資藉助經貿洽談會、文化節會成為區域經濟的經常性工作。在深圳,重要的節會如高交會、文博會都安排有地方政府的招商洽談活動。十六、龍頭企業是招商引資的重點對象。這種以產業鏈、龍頭企業為特徵的項目推介是先進理念、先進招商方式的體現。對於產業招商來說,有了龍頭企業,更為需要的是配套支撐條件。十七、地方政府評估引資效果從簽約金額轉向到位金額。在媒體關於招商引資的報道中,越來越多的地方政府,不再把招商引資的效果放在簽約資金數額的追求上,而是以實際到位資金數額做為招商引資所追求的目標。十八、招商引資出現許多新形式。如扶貧招商、飛地招商方興未艾。委託招商、以商招商、產業招商、項目招商等多種形式招商,不斷推動招商引資工作向縱深發展。十九、投洽會成為國內招商促進的行業盛會。中國國際投資貿易洽談會經中華人民共和國國務院批准,於每年9月8日至11日在中國廈門舉辦。投洽會以「引進來」和「走出去」為主題,以「突出全國性和國際性,突出投資洽談和投資政策宣傳,突出國家區域經濟協調發展,突出對台經貿交流」為主要特色,是中國目前唯一以促進雙向投資為目的的國際投資促進活動,也是唯一通過國際展覽業協會(UFI)認證的全球規模最大的投資性展覽會。二十、網路招商越來越活躍,前景可觀。這種招商方式不僅拓寬了招商領域,還大大降低了招商成本,受到投資雙方青睞。全國各地地方政府,以及一些招商園區都建有招商網站,通過招商網站展示區域投資環境,招商優惠政策以及重點招商項目。令人矚目的當屬中國招商資網,它搭建了政府招商機構招商項目和投資機構投資意向對接的平台,通過"中國招商投資網"龐大的行業資訊。 [編輯本段]與招商有關的知識一、如何評價外資質量?外資質量評價的基本標准有十條: 1、是否符合國家的產業政策; 2、是否符合國家的區域外資政策; 3、技術水平是否先進適用;4、項目是否符合環保要求;5、能否提高原有企業的經營管理水平; 6、是否創出了中國自己的品牌; 7、合資企業是否由本國資本掌握控股權; 8、合資產品的市場結構是否優化; 9、合資是否有利於增強原有企業的活力; 10、合資企業的利稅指標是否達到要求; 11、合資企業是否具有長期持續發展的後勁。二、什麼叫生地、毛地、熟地?生地是指不具備城市基礎設施的土地。 毛地是指城市基礎設施不完善、地上有房屋拆遷的土地。 熟地是指具備完善的城市基礎設施、土地平整能直接進行建設的土地。 三、什麼叫三通一平,五通一平,七通一平?三通一平:通電、通路、通水、土地平整。 五通一平:通電、通路、通水、通訊、排污、土地平整。 七通一平:通電、通路、通水、通訊、排水、排污、有線電視、土地平整。 四、合同有哪些主要內容? 1、標的2、數量3、質量4、價款或酬金5、履行期限6、履行地點7、履行方式、8、違約責任。 五、我國利用外資有哪些原則? 1、主權原則; 2、自力更生為主,爭取外資為輔的原則; 3、平等互利的原則; 4、積極、合理、有效地利用外資的原則; 5、創造良好的投資環境,給外商以普遍優惠的原則。 六、怎樣有效地利用外資? 1、以有發展前途的骨幹企業為主,主動選擇有實力的跨國公司、財團合作,充分利 用外資企業在技術、產品、管理、營銷和資金等多方面的優勢,在互補互利中提高、發展和壯大自己。逐步形成上水平、上規模、多元化、外向型的現代化企業。 2、在同外資的談判合作中,首先要以優秀干練且有些涉外工作經驗的企業家作為中方代表(還應聘請有涉外法律、會計知識的專家當顧問)選好條件較適合地外資合作企業對象,進行認真細致的調查研究和談判工作。雙方要合作做好項目可行性研究。特別要重視風險分析和投資回報率,進行實事求是的分析。要做到項目有真正的可行性,而不是「可批性」。這是企業合資經營後能否產生預期經濟效益的保證。 3、在同外資合作中,要採取科學方法,實事求是地正確評估企業原有固定資產和無形資產。既要防止國有資產的貶價流失,也不能漫天要價,使外方難於接受,或影響我方信譽。 4、在合資經營中,要努力利用外方所提供的有利條件,把大力培養和建立一支優秀的中方管理和技術人員隊伍作為辦好合資企業和為今後發展奠定基礎的重要條件。各級政府和主管部門也要把外商投資企業的培訓工作當作為國家培養人才的一個組成部分,積極協助他們商調和招聘人員、辦理出國培訓手續並做好這些人員的政治思想工作。 5、實解決中方的配套資金問題。建議國家在基建投資中,撥出一部分作為重點 建設項目吸收外資合營的中方股本。凡是國家批準的合資項目,可向國家開發銀行、中國銀行、建設銀行或其他專業銀行申請中方股本貸款。銀行對於有發展前途、經濟效益好的老合資企業增資擴股時,應優先考慮給予股本貸款。有條件發行股票上市的合資企業,可在國內或海外上市籌資。 七、什麼叫外資?什麼叫內資? 外資嚴格意義上講是指引進的國外、境外的資金,有些地方政府為加大本地區考核力度將引進的市外資金也視為外資,這類市外的國內資金不能統計為外資,只能作為招商引資的成果。但是已投產的外商投資企業在境內以實現利潤再投資,且投資比例不低於項目總投資25%的, 法律上承認其外資企業身份,並可作為外資統計。內資嚴格意義上講是指引進的國內公司、其他經濟組織或個人在本地投資發展的資金。八、內資項目審核時需要交哪些材料? 1、營業執照復印件; 2、法定代表人和外來投資者個人身份證明; 3、資金到賬證明或有關單據憑證;實際已投入沒有單據憑證的,由市招商引資領導小組辦公室組織專業人員驗審; 4、項目合同文本復印件; 5、外地投資企業出具的引薦證明。九、外資項目審核時需提交哪些材料? 1、批准證書復印件; 2、營業執照復印件; 3、企業進資報表; 4、外匯管理局出具的外資到位證明;5、開戶銀行外資進賬單復印件; 6、項目合同文本復印件; 7、合資企業章程; 8、外商投資企業出具的引薦證明。 十、外來客商哪些投資可以計算實際進資? 1、農業開發、生產項目,當年實際投入的生產成本; 2、房地產開發(含市場建設開發)項目,受讓土地投資、基礎工程費和拆遷安置費; 3、以設備、技術、商標、知識產權作價的資金; 4、在銀行長期貸款(一年及以上)用於企業發展投入的資金; 5、與駐市大中型企業合作開發項目的投資額; 6、捐贈用於生產性項目和社會公益事業的資金; 7、企業的流動資金(按當年投資某月份的財務報表計算),但流通、咨詢、中介服務類企業只認定固定資產投資; 8、各部門爭取上級計劃之外的資金。 十一、什麼是中外合資經營企業? 中外合資經營企業是指由外國公司、企業和其他組織或個人,按照平等互利的原則,經 中國政府批准在中國境內同中國的公司、企業或其它經濟組織共同投資、共同經營、共擔風險、共負盈虧的股權式經濟組織。 十二、什麼是中外合作經營企業? 中外合作經營企業是指由外國公司、企業和其它經濟組織或個人,按照平等互利的原則,經中國政府批准,在中國境內,同中國的公司、企業或春它經濟組織共同舉辦的按協議約定各自權利與義務的契約式經濟組織。 十三、什麼是外資企業? 外資企業是指外國的企業、其它經濟組織或個人依據我國的有關法律,在中國境內設立的全部資本由外國投資者投資,並由外國投資者獨立經營、自負盈虧的企業。 十四、外商投資企業如何辦理退稅手續? 1、納稅人申請減稅、免稅,應向主管稅務機關提出書面申請,並按規定附送有關資料; 2、減稅、免稅的申請須經法律、行政法規規定的減稅、免稅審查批准機關審批; 3、納稅人在享受減稅、免稅待遇期間,仍應按規定辦理納稅申報,並按稅務機關的規定報送減免稅金統計報告; 4、納稅人必須按照法律、行政法規以及稅務機關的規定使用減免稅金。對不按規定用途使用的,稅務機關有權取消減稅、免稅,並追回已減免的稅款; 5、納稅人享受減稅、免稅的條件發生變化時,應當及時向稅務機關報告,經稅務機關審核後停止其減稅、免稅,對不報告的,稅務機關有權追回已相應減免的稅款; 6、減稅、免稅期滿,納稅人應自期滿次日起恢復納稅。 十五、哪些土地可以免繳土地使用稅? 下列土地免繳土地使用稅: 1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地; 2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地; 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地; 4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地; 5、直接用於農林、牧、漁業的生產用地; 6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。 7、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。十六、哪些土地可以減免土地使用稅? 下列土地由省、自治區、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅: 1、個人所有的居住房屋及院落用地; 2、房產管理部門在房租調整改革前已租的居民住房用地; 3、免稅單位職工家屬的宿舍用地; 4、民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地; 5、集體和個人開辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。 十七、興辦環保產業有哪些優惠政策? 在興辦環保產業方面國務院及其有關部門的行政法規和部門規章規定的優惠政策有: 1、對工業企業利用「三廢」生產的產品,可以給予定期減稅、免稅照顧; 2、對於企業綜合利用產品的盈利,在投產三年內經同級財政部門審查批准,可以留給企業繼續用於「三廢」治理; 3、綜合利用項目的折舊基金,全部留給企業,專項用於綜合利用設施的更新改造; 4、對微利和生產國家急需原料的綜合利用項目,各專業銀行應當積極給予貸款扶持,還貸期限可以適當延長。 十八、什麼是資產評估?資產評估應遵循哪些原則? 資產評估是指由專門的機構和專業人員,依據國家相關法律、法規、政策和調查研究所獲得的資料,根據特定目的,遵循一定的工作原則、程序和標准,採用相應的經濟原則和適當的計算方法,重新確定某種資產價值的工作,簡要就是對資產某一時點的價格進行估算。資產評估的原則: 1、公平性原則資產評估涉及到有關各方的利益關系,評估工作必須堅持公正的態度和獨立的立場,才能使其結果真實可靠地反映資產價值。中外合資經營企業的資產評估要按照國貫慣例公正鑒定外商投資財產的價值,維護投資各方的合法權益。 2、科學性原則評估資產時必須掌握足夠的資料,選擇適用的標准,採取適當的方法,制定科學的評估方案,綜合考慮各種可能影響資產價值的因素進行系統分析,從而對資產價值做出合乎邏輯的判斷,保證資產評估結果的准確性和科學性。 3、獨立性原則獨立性是科學性和真實性的基礎,評估人員及評估機構應排除來自任何一方的干擾對被評估資產的價值出完全獨立的結論。資產評估機構享有法人地位,只要其結論是在科學性的原則下取得的,符合國家法規的要求,則評估結論就應受到法律的保護。 4、可行性原則一是評估方法要簡便易行,使大家都能掌握和了解。二是評估機構是合法的,評估程序是規范的,所用方法是科學的,評估結果應當是可信的並具有法律效力的。 5、替代性原則當同時存在幾種效能相同的資產時,價格最低的資產需求最大。在評估時考慮某一資產的選擇性或有無替代性是評估的一個重要因素。 6、變化原則資產的價值不僅由於本身的使用和自然的作用而改變其價值,而且還受外界社會、經濟、技術發明等因素的影響。因此資產的評估價值不是指資產在一段時間內的價值,而是指其在某一時點的價值,資產的價值隨時間而變化。 7、期望原則資產的價值不是按照過去的生產成本或銷售價格而確定的,而是根據對未來收益的期望值來確定的。未來收益不是一個現實的數據,是評估人員根據多種因素進行分析預測得來的。 8、平衡原則各種因素在經濟生活中是相互制約的,一個因素發揮多大的作用依賴於其他因素發揮作用的程度。當各經濟因素處於平衡關系昱,資產價值就高,反之則相應降低。 9、貢獻原則構成資產的每一部分的價值的大小取決於它對資產的整體所起作用的大小,每一部分資產的價值是以它存在時能為該項資產增加多少價值或者它不存在時使該資產減少多少值來測定的。這一原則對於整體資產的評估十分重要,有的單項資產的價值貢獻幾乎等於整體資產的總價值,而有的卻幾乎為零。 10、外部經濟原則資產的價值經常受本身以外的經濟、政治、人文地理、科學技術進步等各種經濟性和非經濟性因素的影響。因此在資產評估時除了分析資產本身外還要注意這些外在因素對資產價值的影響及其變化趨勢。 11、最高最佳使用原則在市場經濟中資產總是趨向最佳用途。如果資產目前未達到最佳利用,進行評估時可按照資產在最佳狀況下獲得最高利益的能力來確定其價值。 12、供求原則資產的價值評估必須分析市場上的供求關系,當某項資產的需求增長時,資產的價值呈上漲的趨勢,而對該資產的供應增加時,資產的價值呈下降的趨勢。 13、技術進步原則如果資產的功能落後則要按低價估價,有的甚至按報廢處理,只計算殘值。 十九、申報福利企業需報送哪些材料? 申辦福利企業需報送下列材料: 1、企業營業執照副本或經原發照機關同意的復印件; 2、法定代表人及主辦單位申請辦理福利企業的報告; 3、殘疾證明復印件(縣級以上醫院出具的疾病證明書); 4、「四表一冊」:即企業基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業職工工資表、利稅分配使用表、殘疾職工名冊; 5、福利企業年檢審批表; 6、辦廠方案:資金來源,生產經營場地,生產經營內容,社會效益和經濟效益分析報告。 7、縣(市、區)和設區市民政、國稅、地稅部門要求確認的報告。 二十、設立有限公司辦理驗資時應提交哪些資料? 以貨幣資金投資設立的有限公司應提交:1、經批準的合同、協議、章程;2、開立的銀行正式賬戶或臨時賬戶,銀行進賬單(回單);3、銀行函證;4、審驗單位法定代表人的任職文件(董事會決議或股東會決議)和身份證明;5、工商行政管理部門核準的「企業名稱預先核准通知書;;6、股東身份證;7、單位設立登記申請書。 另外,以實物資產投資設立的有限公司還應提交:1、實物資產出資清單填列的實物資產品名、規格、數量、質量和評估作價報告;2、實物資產的權益證明;3、各投資者對實物資產數量和作價的確認函;4、各投資者承諾在規定的期間內辦妥財產權轉移的承諾函。 以無形資產投資設立的有限公司還應提交:1、以土地使用權、工業產權和非專利技術等無形資產出資的清單;2、提交相關的專利證書、商標證書、土地使用權證、有效狀況、評估作價報告;3、各投資者確認函,承諾辦理財產權轉移手續。 上述內容不適用於募集設立的股份有限公司和外商投資企業的設立驗資。 二十一、哪些收入不計入工資、薪金所得項目? 有些收入雖然直接發給個人,但不屬於工資、薪金性質或者不屬於納稅人本人的工資、薪金所得,不用繳納個人所得稅;獨生子女補貼,托兒補助費,差旅費津貼,誤餐補助,執行公務員工資制度未納入基本工資總額的補貼、津貼差額和家屬成員的副食品補貼,按國家規定比例實際繳付的住房公只金、醫療保險金、養老保險金、失業保險金。 二十二、哪些所得可以免稅? 下列所得,可以免稅: 1、省、部、軍級以上單位以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境、保護等方面的獎金; 2、國債和國家發行的金融債券利息; 3、按照國家統一規定發給的補貼、津貼; 4、福利費、撫恤金、救濟金; 5、保險賠款; 6、軍人的轉業費、復員費; 7、按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費。 8、個人舉報、協查各種違法、犯罪行為而獲得的獎金; 9、個人辦理代扣代繳稅款手續,按規定取得的扣繳手續費; 10、個人轉讓自用達5年以上、並且是唯一的家庭生活用房取得的所得; 11、對於個人購買社會福利有獎募捐獎券、體育彩票一次中獎收入不超過1萬元的,暫免徵收個人所得稅;對於一次中獎收入超過1萬元的,應按稅法規定全額徵收個人所得稅; 12、國家規定的其他免稅所得。 二十三、哪些項目可減征個人所得稅? 有下列情形之一的,經批准可以減征個人所得稅: 1、殘疾、孤老人員和烈屬的勞動所得;2、因嚴重自然災害造成重大損失的;3、其他經國務院財政部門批准減稅的。 (轉帖)

3. 為什麼在上海買中葯還要處方真是不明白

上海就是這樣,什麼東西都貴,醫院更喜歡賺錢。。。。什麼專家門診,都幾百塊掛一個號!病都看不起!!!

4. 中國四大中葯保密配方是什麼

中國中葯四大一級保密配方:龜齡集、雲南白葯、片仔癀、六神丸。

1、龜齡集為膠囊劑,內容物為棕褐色的粉末;氣特異,味咸,用於腎虧陽弱,記憶減退,夜夢精溢,腰酸腿軟,氣虛咳嗽,五更溏瀉,食慾不振等症。具有強身健腦、調整神經、促進新陳代謝、增強機體活力等功能,素有「養生國寶」美稱。


以上內容參考網路-龜齡集

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以上內容參考網路-漳州片仔癀

以上內容參考網路-六神丸

5. 國際商務專業畢業後干什麼工作

國際貿易運輸、保險、報關等各種代理業務機構的從業人員;外貿專業公司儲運和制單部門的業務人員;
中外合資、外商獨資企業進出口部門的初級管理和業務人員;有外貿運營權企業的外貿部門的管理和業務人員;

培育具有開闊的視野,扎實的國際商務實際、實務和國際商法根底,能較純熟地使用國際法規、外語展開商務活動的復合型、使用型人才。國際商務專業旨在培育反對黨的方針政策,面向國際市場,具有開闊的視野,扎實的國際商務實際、實務和國際商法根底,根本掌握國際法規、國際常規,並能較純熟地使用國際法規、外語展開商務活動的,法商結合的、復合型、使用型人才;
使先生能在跨國公司、涉外經濟貿易部門、外資企業、政府機構從現實際商務業務、商務活動籌劃、國際企業管理、法律征詢、政策研討等任務;
國際商務專業先生畢業後可在跨國公司、內向型企業和外資企業等從事國際商務活動的商務代表、國際商務師及國際化運營任務;或許在涉外經濟貿易部門及政府機構從事對外運營管理、政策法規制定與施行,以及國際化商務活動籌劃任務;
失業崗位:外貿業務員、外貿 貿易專員 助理、外貿專員、商務助理、外貿經理、外貿業務、外貿助理、商務專員、銷售助理、商務經理、外貿跟單、外貿主管等;
國際商務專業在專業學科中屬於管理學類中的工商管理類,其中工商管理類共17個專業,國際商務專業在工商管理類專業中排名第12,在整個管理學大類中排名第18位;
截止到 2019年12月24日,123420位國際商務專業畢業生的均勻薪資為 3946 元,其中應屆畢業生工資3092元,10年以上工資4092元,0-2年工資3733元,6-7年工資3885元,3-5年工資4379元,8-10年工資7998元。

6. 浙大國際商務專碩就業數據

摘要 您好,就業前景很好,就業率高,畢業生主要成為三類國際商務從業人員:海關、商檢、商務局和貿易公司的熟練的貿易業務操作員。

7. 中國高端保健品有哪些

中國十大保健品牌主要是:
1 黃金搭檔 (上海黃金搭檔生物科技有限公司)
成分:維生素A醋酸酯微囊、硝酸硫胺素微囊、核黃素微囊、鹽酸吡哆醇微囊、抗壞血酸鈉、碳酸鈣、富馬酸亞鐵、氧化鋅、硒化卡拉膠、全脂奶粉、山梨醇、白砂糖、乳糖、甘露醇、可可粉、木糖醇、硬脂酸鎂、巧克力香精、麥芽糊精、羥丙甲纖維素、麥香奶香精、聚乙烯醇、檸檬黃鋁色淀、誘惑紅鋁色淀、靛藍鋁色淀、二氧化鈦。
2 海王 (深圳海王集團)
牡蠣提取物、牛璜酸/維生素C/泛酸鈣/L-半胱氨酸
3 太太口服液 (深圳健康葯業集團)
配料表:水、制首烏、當歸、熟地黃、白芍、桃仁、鬱金、紅花、川芎、蜂蜜。
4 紅桃K (中國馳名商標,武漢紅桃K集團)
主要成分是卟啉鐵
5 蟻力神 (遼寧省蟻力神天璽集團)
主要成分螞蟻
6 交大昂立1 (上海交大昂立股份有限公司)
主要成分:水、大豆胚芽、食用蛋白腖、食用酵母、葡萄糖、異麥芽 低聚糖、牛黃酸、氯化鈉、氨基酸。
7 東阿復方阿膠漿 (山東東阿阿膠股份有限公司)
阿膠、人參、熟地黃、黨參、山楂
8 排毒養顏膠囊 (雲南盤龍雲海葯業集團)
大黃,西洋參,青陽參,小紅參,肉蓯蓉,白術,荷葉等
9 大印象 (廣東大印象集團有限公司)
主要原料: 茶葉、絞股藍、石決明、羅漢果
10 九芝堂 (湖南九芝堂股份有限公司)
阿膠、黃芪、黨參、當歸、白術、熟地黃

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