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廣州新以泰怎麼樣 2022-11-29 20:19:08

上海公積金賬戶利息怎麼計算

發布時間: 2022-10-05 05:58:10

⑴ 公積金利息怎麼算

公積金利息計算方式為:職工住房公積金計息天數計算方法:每年按照實際天數計算;職工住房公積金計息方法:積數法,按計息天數累計賬戶余額。積數計息法就是按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息的方法。其中累計計息積數=賬戶每日余額合計數。積數計息法的計息公式為:利息=累計計息積數×日利率。可以看出,公積金是按天計算利息的,如果中途部分支取公積金,支取部分按支取前的實際天數結息。根據《住房公積金管理條例》第二十一條的有相關規定,住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。此外,每年的6月30日為公積金的結息日,廣大公積金用戶到時可以留意一下。不過,公積金雖然有利息,但是其利息相對來說是比較低的。值得注意的是,很多人在資金有困難的時候是想要將公積金取出來使用的,但很多人卻不建議取出,原因是如果你將錢取出了,那麼後續貸款的額度會有影響。

⑵ 住房公積金利息怎麼算

住房公積金利息的計算如下:1、應得定期利息等於。定期部分存款余額乘以三個月整存整取利率;2、活期利息等於,活期進賬數額乘以天數,乘以活期年利率,再除以360天。根據相關法律規定可知,住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

⑶ 公積金賬戶余額是怎麼算利息的

事實上,計算公積金賬戶余額利息的方法已經改變。除了利益本身的變化外,2016年2月,住房和城鄉建設部等部門也調整了計算方法。2016年2月前,公積金余額的利息分成當年支付和上年度結轉。目前支付,去年由銀行結轉三個月的定期存款利率。公積金繳存年是7月1日至當年6月30日之間,所以當年7月1日至今年6月30日之間,本人與單位繳存的公積金。去年結轉的除當年支付的金額外,留在賬戶內。


很多人說公積金存款的利率太低,這是真的,只要看看存款利率就很低了。不過你要比較公積金貸款利率,那這個利率是不低的。公積金最高貸款率為3.25%,與1.5%的一年期定期存款利率相差1.75%。在銀行,一年期定期存款利率大部分可以達到1.95%,而抵押貸款利率可以達到5.88%,區間3.93%,是公積金的兩倍。公積金採用的是低入低策略,你要享受低利率的貸款,就要承受低利率的存款。總之,如果公積金余額為零,你就不能借公積金貸款。這樣看來,公積金存款利率並不低。

⑷ 公積金利息怎麼算

國務院《住房公積金管理條例》第二十一條規定「住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。」按照《住房公積金會計核算辦法》,每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息,個人和單位繳納的住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起計息,當年存儲的住房公積金按照居民儲蓄活期存款利率記息,上一年結轉的住房公積金存儲本息按照三個月整存整取的利率計息。住房公積金存款利率由人民銀行制定,在結息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內繳存的住房公積金按照人民銀行規定的活期存款利率計息。每年6月30日結息後,將住房公積金利息轉入住房公積金本金,所得利息並入本金起息,且個人住房公積金不徵收利息稅。

應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率
定期部分應得利息為上年度結轉數即7月1日結轉金額(含利息),乘以三個月整存整取利率2.85%,
活期存款利息計算方法

活期部分採用「累計日積數法」計算利息,應得利息=累計日積數×活期日利率,即活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天
首先用(結息日期-記息日期)*進賬數額,求出每筆進賬對應的積數,然後對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數),最後乘以活期日利率,即得到活期部分應得利息。
舉例說明:
一職工自2011年9月開始繳住房交公積金,每的繳交額為200元,加上單位的200元,每月進入帳戶內的余額有400元,至2012年6月30日結算時,該職工住房公積金帳戶內有餘額4000元,這4000元將按當時的活期利率0.4%計息:
當年的利息:4000*(0.4/100/12*10個月)=12元
當年的本息:4000+12=4012元

⑸ 公積金利率怎麼算的

住房公積金貸款的利率為:
1、如果是五年以上公積金的,那麼其貸款利率3.25%,月利率為3.25%;
2、如果是五年及以下公積金的,那麼其貸款利率為年利率2.75%;
3、需要注意的是住房公積金貸款額度一般是計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、公積金貸款利率基本計算公式為:[(借款人每個月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有的貸款每個月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
拓展資料:公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十六條??繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

⑹ 公積金賬戶利息利率是多少

10000元定期一年的年利率是3.25%,到期的利息有325元;

公積金的利息計算是這樣規定的:上年度歸集繳交的公積金余額,按三個月定期存款的利率(2.85%)結息,當年度歸集的按活期利率(0.40%)結息。如果一個人上年度公積金的余額有10000元,結息後的利息為285元。

兩者相比較,同樣是一年,定期存款的利息比公積金的高。

住房公積金有7種用途。

用途一:購房

1、不貸款購房可一次性提取公積金;

2、商業貸款購房可提取公積金用於首付;

3、商業貸款購房可提取公積金償還本息;

4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

用途二:建造、翻建、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。

用途三:租房

1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;

2、用公積金支付市場租房房租。

用途四:父母給兒女購房

1、未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;

2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;

3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。

用途五:銷戶提取全部余額

1、離、退休的;

2、農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;

3、到國外、港、澳、台地區定居的;

4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;

5、領取失業保險金的;

6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;

7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;

8、到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。

用途六:納入低保或特困范圍的提取使用

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

用途七:治療重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

⑺ 公積金利息怎麼算

公積金利息計算方式為:每年按照實際天數計算;職工住房公積金計息方法:積數法,按計息天數累計賬戶余額。

積數計息法就是按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息的方法。其中累計計息積數=賬戶每日余額合計數。積數計息法的計息公式為:利息=累計計息積數×日利率。

公積金是按天計算利息的

如果中途部分支取公積金,支取部分按支取前的實際天數結息。根據《住房公積金管理條例》第二十一條的有相關規定,住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。此外,每年的6月30日為公積金的結息日,廣大公積金用戶到時可以留意一下。不過,公積金雖然有利息,但是其利息相對來說是比較低的。