『壹』 上海一90平米公寓內住39人，該房屋是否存在群租現象
近日，上海浦東城管接報，位於花木某高檔社區內有嚴重群租現象。執法人員現場發現，這套位於7樓的90平米三室一廳住宅內，擺放有16張雙層高低床，連廚房也擺了床，住了總共39人。
據調查發現，該住宅被二房東孫某以1.3萬元月茄伍慶租金租下後，私自以每個床鋪每月700元進行招租，租客多在周邊餐飲企業工作，因下班比較晚顫握，嚴重擾民。浦東城管未來將對轄區群租回潮現象加強監管。
記者隨後來到小區物業辦公室，一名張姓經理表示，該房屋是否存在群租現象，需要街道相關部門來認定，物業方面也會積極配合相關部門執法。
群租現象屢禁不止的原因
目前群租租戶大多為年輕人，准確地說，是外地來創業打拚的年輕人。每月幾百元一個的床位，雖有諸多不便，但總比露宿街頭要好。如果條件夠了，應該沒有人願意去擠狹小的上下床。
群租屢禁不絕的根本原因是大城市部分人的基本居住問題沒有得到解決。在大力整治小區群租亂象同時，有關部門也應想方設法為外來人員提供最低標准以上的租賃房屋，盡可能保障他們的基本生活需要橘弊。
『貳』 上海一兩室兩廳居住22人，群租亂象該如何從根源上制止
在外面工作租房子也成為了大家的敏兆一個常態。但是不得不說很多時候因為經濟的原因我們總會選擇比較便宜的房子。而且有很多的地方的房租，真的是越來越貴，所以合租也成為很多的選擇，今天要講的這個話題也是和這個有關系。
為什麼上海的房子這么貴？
我身邊很多同學對於上海的印象就是好貴呀，橋局租在大學的時候基本上都是省吃儉用，好不容易工作了雖然賺錢賺的多但是房租水電也是一筆不小的支出，這讓他們措手不及。
上海的房租貴第一個是因為上海本身就是一個國際化的大都市這也意味著在這里工作的人越來越多，而他們也需要用房價來擠掉一部臘兆分的人，同時上海高薪的人太多了寸土寸金的上海，也造就了他的高房價。
而且相對於來說，他家宿舍的地方都是公用的，比如衛生間，所以有很多的煩不想疾病也是沒有辦法避免的。還有最後一個問題就是住在一起，其實對於自己的財產安全，有什麼有保障的，所以住這么多人真的是好可怕。
『叄』 上海群租房事件，清退的租客怎麼安置為何群租房屢見不鮮
被清退租客的安置確實是一個大的問題，因為上海的房價是非常高的，如果選擇租單間的話，一個月的房租花費可能要5000塊錢。在這種情況下，自然有很多的人去選擇群租房，因為實在是承擔不起單人間的房租。如果想從根源上解決群租房的問題，根本就不需要去查處群租房，而是給打工人建更多的廉租公寓或者公租房，讓他們能夠在上海有一個小家。
衣食住行是每個人的基本需求，如果連住的問題得不到解決消息，也沒有人想要去上海打工了。
『肆』 群租的產生原因
「群租」現象的背後有著深刻的經濟和社會背景。其產生有諸多的原因，包括相關法律法規的缺失、管理環節和手段的滯後等方面。但通過調研發現，大量外來低收入者對低租金房屋的租賃需求與不斷攀升的房租（因房價急劇攀升所帶動）漏燃之間的矛盾是形成「群租」現象的根本原因。
一、大量低價位租房需求是「群租」形成的根本動因
「群租」現象的日益增多與房地產市場迅猛發展造成房價偏高有很大的關系，近年來房產價格一路攀升，維持在高位運行，房價超過了普通勞動者的經濟承受能力，房屋租賃市場也隨之水漲船高。
「群租」房人均租賃價約一般在每月600元左右，比一般的合租房便宜不少，對一些從事薪資報酬較低的外來務工人群，在排除了買房和獨自租房的可能性後，為盡量減少居住成本，「群租」就成為他們很自然的選擇。
二、房東經濟利益的驅動為「群租」提供了滋生土壤
上海新建商品房小區普遍存在一定數量的投資者和短期投機客，他們一般通過使用銀行貸款買進多套物業進行投資或短期炒作謀利。由於近年國家對房產市場所進行的新一輪調控，尤其是對非普通商品房面積認定後營業稅的徵收時限延至五年及重征個調稅，迫使部分炒家炒房炒成了房東。
租賃市場需求取向以小房型為主，大房型租賃價格持續低迷，甚至長期找不到租客。部分投資者和炒家為了保障短期內的銀行貸款還款現金流，只有分割房屋、尋找低端房客出租，以賺取更多的租金，維持收支平衡，熬過政策限制期，造成大量「群租」房進入市場，為「群租」提供了滋生土壤。
例如一套靠近鐵路上海站的130平方米三室二廳居室，租金在3000元左右，但如果分割成10間小房間，每間小房間租金600元，總租金就達到6000元，比原來要翻一番，遠比單獨租賃收益高。
三、相關產業鏈的形成更為「群租」亮搜弊推波助瀾
部分投資者由於各種原因沒有過多精力去打理房屋出租事宜，將房屋以相對較低的價格出租給「二房東」或委託中介租賃。新建小區的大量房源被中介所掌控，他們通過網路等媒體發布「合租」、「群租」信息提供中介服務，甚至直接開展「群租」業務，形成「群租」市場產業鏈。
「二房東」接手較多房源後，對房屋進行改建分隔轉租，他們的目的就是攫取高於租賃市場的平均利潤。在利益的驅動下，有些小區甚至形成「二房東聯盟」，信息共享、利益互助，形成較大的敬族「群租」規模，使「群租」現象愈演愈烈。
群租現象分為3種形式
一是將客廳、房間、廚房，甚至陽台分割成若干小間，按間分租；
二是在房間內布置多張床位，按床位出租；
三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。
無論哪一種，都屬非正常居住形式，必然影響到相鄰業主，而上海有的新建小區的業主入住率不足一半，大部分房子處於出租狀態，有居民戲稱自己的小區是「出租花園」、「打工公寓」。
以上內容參考網路-群租
『伍』 上海一兩室兩廳居住22人！群租亂象又「卷土重來」了嗎
群租亂象不是卷土重來，而是它從來沒有得到根本的治理，就像我們目前創作者經常會遇到的盜版現象，因為我們的經濟還沒有發展到這種程度，所以無論是群租還是一些其他的問題，都要慢慢地才能解決。兩室兩廳居住了22人攜頃昌，最後被這個小區的其他住戶舉報了，在這個狹小的房間中，擺著四張床，並且有五個拖線板，上面插滿了電風扇，電水壺等各種插頭，萬一發生短路或者火災那麼，這個地方的危險隱患就非常大了。
在目前經濟受到疫情的沖擊的當下，很多人難以去支付起高昂的房租，為了去節約生活成本，他們往往會選擇合租，乃至於群租。在大城市房價水漲船高的當下，人們只能去租房。而在租賃行業火爆的同時，又延伸出了二房東，使租金更加上升。實際上，如果不是因為沒有錢，人們都會選擇更加舒適的環境，也不會想要去依靠這種方式，獲得生存的地方。
『陸』 上海一群租房住30人，半數感染新冠，群租房在大城市是常態嗎
群租房在大城市是非常常見的，基本上在一些商業區附近的房子裡面都住著很多的外來打工人的，他們一般都會選擇住在群租房裡。為了工作，租房其實是一件非常常見的事情，但在很多大城市裡，群租房卻是一種常態。所謂群租房就是一群人組一遲蠢備套房子，一套房子裡面住上一家人或者是更多的人，這些都是很常見的，因為群租房價格會比較便宜。
不得不說這也非常的心酸，同時也反映出來大家在上海打工都非常的不容易。上海的群租房事件在發生之後，相關部門也已經對這一戶進行整改，並且也將一部分租客給清退了。雖然群租房比較便宜，但是安全和衛生問題都不是特別好，再加上環境比較嘈雜，還是希望大家能夠注意一點。
『柒』 上海一群租房住30人，一半感染新冠，群租房存在哪些隱患
如今的上海已經逐漸走出了疫情的陰霾，進入了有序的復工復產階段，畢竟在此前上海經歷了兩個多月的靜默管控狀態，也讓許多上海市民對當下所恢復的正常生活狀態感到來之不易。
群租房的出現也是有著它存在的必然因素，畢竟在上海這座大城市所生活的眾多社會打工底層，他們也迫切的希望能夠找到一個適合自己的容身之地，即便相關的住宿碼激芹條件尚不理想，但是對於他們而言，能夠擁有一個安身之地就已滿足，這也是現實的無奈選擇。
『捌』 上海一兩室兩廳居住22人，瘋狂的群租何時能夠徹底銷聲匿跡
上海一兩室兩廳居住22人，那麼瘋狂的群租什麼時候能夠徹底銷聲匿跡呢？
大部分人選擇群租房主要是因為群租房的租金相對比較便宜，所以如果不考慮其他因素的情況之下，選擇群租房是很多務工人員的最佳選擇，只不過選擇群租房的話，那麼就有可能會遇到其他的問題，比如在疫情期間，如果有一缺碰薯個人感染新冠狀病毒的話，那麼，在這個群租房內的人就有可能會被感染，所以想要杜絕群租房的問題，就是要從房價上著手，因為現在的房價讓很多人買不起房，而且一些位置比較中心的地方，租金也會相對比較高，所以只能靠多人進行合租才勉強接受。
同時，政府部門應該建設一些廉租房，讓這些外來務工人員能夠有一個租金比較便宜的地方可以租用，想要改變群租房這種局面，最主要的還是從房價上著手，只有房價下降了，或者是租金便宜了，他們才不會去居住這個群租房。
『玖』 上海一白領公寓20平米住5人，群租房為何屢禁不止
「從明天起做個幸福的人......我有一所房子，面朝大海春暖花開」
——海子·《面朝大海，春暖花開》
而2016年上海市的平均月工資為6378元，佔比最高的薪資范圍是4500元—6000元，佔比18.1%，而2000元—3000元的佔比為15.2%。月薪6000以下的，佔比合計48.3%，接近一半。我相信你知道我要表達什麼，在上海那樣寸土寸金的地方，在房屋均價41865元/平方米的城市，每月月薪不到6000元甚至只有兩三千元的人，如果打算買房，自然是天方夜譚。他們唯一的選擇就是租房，而不足20平米的公寓月租為2000元，但作為一個有血有肉的人來說，不僅僅有住的地方就可以了，他們還需要「衣、食、行」，所以合租又是他們唯一的選擇。正如報道中所言住戶多為周邊公司、餐館、醫院工作人員，年輕人居多。顯然，這些人都是低收入的人，都屬於月薪6000以下，甚至是兩三千的人，因此我看不出來他們選擇住在這樣的地方有悖常情，我也看不出來他們這樣子的選擇為情理不容。因為，他們要生存。
幾年前的蟻族現象，即使不再被經常提起，但我們依舊記憶猶新，因為我們知道蟻族還一直存在，並且不斷蔓延，從80後到90後，從北京到上海、廣州、深圳。前段時間深圳又推出了6平米（實際使用面積為12平方米）的「鴿子籠」，報價88萬。後來由於不符合相關住宅設計標准等原因而被禁止銷售。當時媒體紛紛報道說這樣的住宅設計面積之小簡直慘絕人寰、滅絕人性。因為根據《住宅設計規范》：由兼起居的卧室、廚房和衛生間等組成的最小套型，其使用面積不應小於22平米。
顯而易見，很多地方政府以及所謂相關部門的思路就是，要麼你可以擁有符合標準的，要麼你只能一無所有。如果你買了6平米的住宅，那他們就會說這樣慘絕人寰、滅絕人性，如果你無家可歸流落街頭，那他們就會熟視無睹不聞不問。於本篇討論的上海群租房報道來說，要麼你租賃的住房單人單室並且滿足各種消防安全條件，要麼你限期搬走。至於你能搬到哪裡，是否可以承擔更貴的房租，無人問津。就如《聖經》中說，「凡有的，還要加給他，叫他有餘；凡沒有的，連他所有的，也要奪去」。
很多人抱著幸災樂禍的看客心態，不無揶揄的說，租不起大的房子那就不要選擇北上廣深。對此，我們或許可以向這些人如此解釋：故事中那隻井底的蛙，如果沒有南來北往的燕兒告訴它，天其實無邊無涯，那麼它照樣可以心滿意足的生活下深井之下，終其一生，瀟瀟灑灑。可是，當它跳出井口，眺望大千世界的那一刻，註定今生今世它再也不能心甘情願的獨守空井之下。
對於廣大的青年人來說，逐夢大城市是他們的權利也是他們一直以來的目標和動力，沒有人可以剝奪。同時也正是由於他們的選擇，才使得城市能夠擁有生生不息的力量。因此，城市不應該如此回饋他們。讓他們在城市中拋灑汗水奮力拚搏的同時沒有立錐之地。
黑格爾說，存在即合理。只要我國地區差距、城鄉差距一直存在，只要大城市的房價和其收入不相適應，只要年青人擁有夢想，那麼群租房就會屢禁不止。與其一味簡單粗暴的禁止，不如多做一些政策上的考量，為這群年青人，為這個城市的低收入人群創造一個可以安身立命的地方，一個實現可以夢想的搖籃。
『拾』 上海一群租房住29人，陽轉陰後再陽，為什麼會反反復復
因為這個群租房的居民太多了，而且居民們的防疫工作做的也不到位，所以導致了疫情反反復復的現象。
經過晌中如審慎的思考之後，周女士以及小區的其他鄰居們一同將此事反映了出來。他們希望物業可以承擔消殺的責任，不要再讓疫情反反復復了。
事後小區的物業也很快回應了業主們，他們表示曾經對301室的屋內進行過好幾次的深度消殺，接下來也會注意小區里的垃圾處理情況以及消殺情況的。