當前位置:首頁 » 上海指南 » 上海公租房如何申請
擴展閱讀
杭州東站至杭州怎麼走 2022-05-28 06:49:09
廈門學跳舞大概要多久 2022-05-28 06:46:25
深圳如何去普陀山 2022-05-28 06:43:45

上海公租房如何申請

發布時間: 2022-01-21 10:05:19

A. 在上海怎麼可以申請到公租房

申請條件:

(一)申請本區公共租賃住房准入資格的申請人應當符合以下標准之一:

1、具有本市常住戶口,且與本區單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同;

2、具有本區常住戶口,且與本市單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同;

3、持有《上海市居住證》達到2年以上(含2年),在滬連續繳納社會保險金達到1年以上(含1年),且與本區單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同;

4、持有《上海市居住證》,在滬繳納社會保險金,與本區單位簽訂2年以上(含2年)勞動合同,且單位同意由單位承租公共租賃住房的;

(二)除符合上述條件之一外,申請本區公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件:

1、在本區人均住房建築面積低於15平方米;

2、未享受本市其他保障住房政策;

(三)符合下列條件之一的單位可以優先申請:

1、對本區社會事業發展有重大影響的單位,如:醫療、教育、文化、科研等機構;

2、符合本地區產業發展導向,政府重點扶持的現代服務業、美麗健康產業、新能源產業、新材料產業、戰略新興產業和四新經濟類企業;

3、因地區經濟和社會發展需要引進各類緊缺急需特殊人才的單位,可以優先申請。

(1)上海公租房如何申請擴展閱讀:

續租和退出:

(一)租賃期限屆滿承租人仍需租賃的,承租人應當在租賃期滿2個月前向區公租房運營公司提出申請,區公租房運營公司應當對申請人是否符合條件進行審核,經審核符合條件的,准許續租。

未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房,拒不騰退的,區公租房運營公司可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房,並追究其違約責任。

(二)承租人有下列情形之一的,應當騰退公共租賃住房:

1、提出續租申請但經審核不符合續租條件的;

2、租賃期內,通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房(含動遷安置房),並不再符合公共租賃住房配租條件的;

3、租賃期內,承租或者承購其他保障性住房的。

承租人有前款規定情形之一的,不得續租,確實有特殊困難,無法按約定返還該房屋的,區公租房運營公司可給與不超過3個月的過渡期,過渡期內租金按照合同約定的價格繳納。

(三)承租人未按租賃合同約定支付租金,且累計拖欠租金超過6個月的,應當騰退所承租的公共租賃住房。

(四)在租賃期限內,承租人可以解除承租行為,但應提前2個月書面通知區公租房運營公司及本人所在單位,承租雙方互不承擔責任。

B. 上海公租房申請條件及流程

申請條件:

1、具有本市常住戶口,或者持有《上海市居住證》達到2年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合並計算)且在本市連續繳納社會保險金達到1年以上;

2、與本市單位簽訂1年以上勞動合同;

3、在本區無自有住房或人均住房建築面積低於15平方米,因結婚分室居住有困難的人均面積可放寬到20平方米,住房面積的計算標准,按本市相關規定執行;

4、申請時未享受本市廉租住房、經濟適用住房政策。

單位申請人必須為設立在本區范圍內的各類單位或團體,由單位負責繳納住房租金,且符合下列條件之一的具有法人資格的實體可以優先申請:

1、對本區社會事業發展有重大影響的單位,如:醫療、教育、科研等機構;

2、符合本地區產業發展導向,政府重點扶持的現代服務產業、信息產業等企業;

3、上一年度年納稅總額在1000萬元以上的單位

4、因地區經濟和社會發展需要引進各類特殊人才的單位,也可以單位申請的方式提出申請。

單位申請人申請的公共租賃住房,只能供應給持有合法身份證明且與本單位建立法定勞動關系或簽訂1年以上勞動合同的職工,同時其本人必須符合本條第一款第3、4項規定

辦理流程

1,提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的受理機構提出申請,也可向本市戶籍所在地的受理機構提出申請,。

(2)提交材料。申請對象應如實填報申請表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料,承諾對提交資料的真實有效性負責,經申請對象所在單位蓋章確認,交受理機構審核。

(3資格審核。受理機構受理申請後,對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的,可委託政府指定的機構審核。審核通過的,應出具登記證明(准入資格確認書),報區(縣)住房保障機構備案。

(4)抽查監督。市住房保障機構應對申請審核情況進行抽查,發現有不符合規定的,向受理機構提出整改意見,受理機構應當及時落實整改。

(5)輪候供應。對符合條件的對象,根據房源供應等情況,可實行輪候供應制度。

租賃期限:為了保證公共租賃住房承租人居住的穩定性,租賃合同的期限一般不低於2年,合同到期後承租人仍需租賃的,運營機構應重新進行資格審核,符合條件的可續租,年限一般不超過6年。

C. 上海又一批公租房來啦,該如何申請報名

在2021年的8月份,上海多個區推出了公租房的房源,比如說上海奉賢區在8月份就推出了514套公租房的房源,分別在南橋鎮、金海街道以及柘林鎮。而臨港的公租房房源同樣也是非常的多,你比如說保利鈴蘭公館、泊景雅苑等。除此以外,上海寶山區的雍和府以及保利西悅同樣也是推出了公租房新房源。

接下來,我們就得搞清楚申請公租房的具體流程是怎樣的。

一、申請人必須要向當地的機構提出申請。

二、在提交出申請之後,我們必須要提交相應的材料。一般在提交申請的時候都是以書面提交為主,然後要提交自己的身份證,勞務合同以及住房狀況等資料。一定要確保自己提交的這些材料是真實有效的,並且對這些材料負責。

三、當我們提交了相關材料之後,會由運營機構進行受理,對申請人進行資格審核。假如說審核能夠通過的話,那麼該機構則會出具登記證明,並且會上報到住房保障機構去備案。

四、在住房保障機構進行備案了之後,那該機構會對審核的情況進行一定的抽查,假如說有不符合規定的,那必須要進行整改。

五、如果一切都沒有問題,都是符合條件的話,那則是會根據房源供應的實際情況進行輪候供應制度。也就是說這個時候申請人就可以回家等消息了,有適合的房源之後,對方會通知我們。

D. 上海市公租房在哪裡申請要什麼條件

各區住房保障機構或其委託的街道(鄉、鎮)社區事務受理機構、公共租賃住房運營機構。

《市籌公共租賃住房准入資格申請審核實施辦法》第四條 (申請條件)

申請本市市籌公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一:

(一)具有本市常住戶口,且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

(二)持有有效期內《上海市居住證》達到二年以上(之前持有有效《上海市臨時居住證》年限可合並計算),在滬連續繳納社會保險金達到一年以上,且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

(三)持有有效期內《上海市居住證》(或《上海市臨時居住證》),在滬繳納社會保險金,與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同,且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

申請本市市籌公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件:

(一)在本市人均住房建築面積低於15平方米;

(二)未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。

(4)上海公租房如何申請擴展閱讀:

《市籌公共租賃住房准入資格申請審核實施辦法》第十二條 (隱瞞虛報行為的認定)

單身申請人(申請家庭)在公共租賃住房准入資格申請審核過程中,應當如實申報家庭人口、戶籍、居住證、婚姻、住房、繳納社會保險、工作單位等基本信息,據實提交申請材料,並對申報信息的真實性負責;相關個人或者單位為單身申請人(申請家庭)出具證明材料的,應當對證明材料的真實性負責。

單身申請人(申請家庭)偽造人口、戶籍、居住證、婚姻、住房、繳納社會保險、勞動合同及其他相關證明材料的,認定為隱瞞虛報行為。

《市籌公共租賃住房准入資格申請審核實施辦法》第十三條 (隱瞞虛報行為的處理)

單身申請人(申請家庭)有隱瞞虛報行為的,除按照租賃合同約定處理外,區受理機構應當向區住房保障機構通告,由區住房保障機構按照以下規定對單身申請人(申請家庭主申請人)予以處理。

在適當范圍公開通報其隱瞞虛報行為;記錄其不良信用信息,並按規定納入上海市個人信用聯合徵信系統,供有關社會主體依法查詢使用;取消其五年內再次申請本市各類保障性住房的資格;涉嫌犯罪的,提交司法機關處理。

《市籌公共租賃住房准入資格申請審核實施辦法》第十四條 (虛假證明的處理)

區住房保障機構應當對出具虛假證明材料的個人或者單位按規定記錄個人或者單位的不良信用信息,並按規定納入上海市個人或者企業信用聯合徵信系統,供有關社會主體依法查詢使用。

向稅務、工商等部門通報出具虛假證明材料的單位,建議相關部門及時檢查該單位的勞動工資、財務管理等情況;涉嫌犯罪的,提交司法機關處理。

參考資料來源:上海市住房和城鄉建設管理委員會-市籌公共租賃住房准入資格申請

E. 上海公租房怎樣申請,需要什麼條件

上海公租房申請需要滿足四大條件:

1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上,並連續繳納社會保險金(含城鎮社會保險)達到一年以上;

2、已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

3、在本市無自有住房或人均住房建築面積低於15㎡;

4、申請時未享受本市其他住房保障政策。

申請公租房,應當按照以下程序進行:

1、提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請,也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

2、提交材料。申請對象應如實填報申請表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料。

承諾對提交資料的真實有效性負責,經申請對象所在單位蓋章確認,交運營機構審核。

3、資格審核。運營機構受理申請後,對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的,可委託政府指定的機構審核。審核通過的,運營機構應出具登記證明,報區(縣)住房保障機構備案。

4、抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行抽查,發現有不符合規定的,向運營機構提出整改意見,運營機構應當及時落實整改。

5、輪候供應。對符合條件的對象,根據房源供應等情況,可實行輪候供應制度。

F. 上海申請公租房需要什麼條件和資料

公租房的推出是政府為了保障貧困家庭的住房權益,申請公租房的申請人是需要年滿十八周歲並且是有穩定的工作和收入來源,還需要具有租金支付能力,申請人是政府規定收入限制的無住房人員或者是家庭人均住房建築面積低於十三平方米的住房困難家庭。申請人只需要帶上手寫申請書還有身份證原件、復印件以及戶口本原件、復印件還有婚姻狀況證明、收入證明到公租房部門申請辦理登記即可。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應當符合以下條件:1、在本地無住房或者住房面積低於規定標准;2、收入、財產低於規定標准;3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

G. 上海申請公租房需要什麼條件

上海公租房申請條件是:申請人年滿18周歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭等。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

H. 上海公租房在哪裡申請的

上海公租房只有符合法律規定的申請條件才能申請。上海公租房申請要求是申請人必須符合法律所規定的申請主體;申請人的收入必須符合申請的標准;外來人員需要申請公租房的,還需要滿足就業達到申請要求規定的年限並且有居住證。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

I. 如何申請上海公租房

一、申請本區公共租賃住房准入資格的申請人應當符合以下標准之一:

1、具有本市常住戶口,且與本區單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同;

2、具有本區常住戶口,且與本市單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同;

3、持有《上海市居住證》達到2年以上(含2年),在滬連續繳納社會保險金達到1年以上(含1年),且與本區單位簽訂1年以上(含1年)勞動合同;

4、持有《上海市居住證》,在滬繳納社會保險金,與本區單位簽訂2年以上(含2年)勞動合同,且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

二、除符合上述條件之一外,申請本區公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件:

1、在本區人均住房建築面積低於15平方米;

2、未享受本市其他保障住房政策。

三、符合下列條件之一的單位可以優先申請:

1、對本區社會事業發展有重大影響的單位,如:醫療、教育、文化、科研等機構;

2、符合本地區產業發展導向,政府重點扶持的現代服務業、美麗健康產業、新能源產業、新材料產業、戰略新興產業和四新經濟類企業;

3、因地區經濟和社會發展需要引進各類緊缺急需特殊人才的單位,可以優先申請。

(9)上海公租房如何申請擴展閱讀:

(一)因地制宜,分別決策。各地區要根據當地經濟發展水平和市場小戶型租賃住房供需情況等因素,合理確定公共租賃住房的供應規模和供應對象。商品住房價格較高、小戶型租賃住房供應緊張的城市,應加大公共租賃住房建設力度。

(二)統籌規劃,分步實施。各地區要制訂公共租賃住房發展規劃和年度計劃,並納入2010-2012年保障性住房建設規劃和「十二五」住房保障規劃,分年度組織實施。

(三)政府組織,社會參與。各地區在加大政府對公共租賃住房投入的同時,要切實採取土地、財稅、金融等支持政策,充分調動各類企業和其他機構投資和經營公共租賃住房的積極性。

參考資料來源:網路-上海公租房信息網

J. 上海申請公租房條件是什麼

上海申請公租房的條件一般如下:申請人通常需要年滿18周歲,在主城區有穩定的工作和收入,可以支付租金。並且符合政府規定的收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積是低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業、進城務工和外地來主城區工作的無住房人員。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》 第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。