⑴ 深圳龍城中學學區房包括哪些地方
深圳龍城初級中學學區房樓盤：
龍福一村、紫薇花園、紫薇苑、碧湖花園、碧湖豪苑、碧湖玫瑰園、城市花園、城市峰尚、城龍花園、尚景花園、尚景華園、深圳學區房、尚景欣園、碧湖康馨園、天健花園、天健郡城、御府名築、非凡空間。
深圳龍城初級中學簡介
龍城高級中學(教育集團)龍城初級中學前身為創辦於1995年的龍城中學，2004年初高中分設，更名為龍城初級中學，2017年集團化辦學，成為龍城高級中學(教育集團)成員校。學校佔地面積36000多平方米，建築面積32000多平方米，綠化面積22800多平方米。
⑵ 深圳學區房攻略：這6大風險有人正在入坑！
PartⅠ
學區房和學位房區別
通俗來講，學位房就是只要你買了這個房子，就一定會有學位，而學區房則不一定。
學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，每年小一初一學生要根據自己所在區域劃分變動，確定自己所在房屋是帶哪個學校學位，再根據各區域的招生積分政策申請入學，若等達到該學校最低入學積分即可順利入學。
目前，深圳只有學區房的概念，沒有學位房。隨著近年來深圳各區學位缺口逐年增大，學位供需矛盾越發明顯，因此不少部學生積分很難達到要求，即使擁有學區房最終也可能被分流到其它學校。
另外，在深圳，只有公辦學校學位有學區房概念。
PartⅡ
深圳名校學位房分布
對於尤為注重兒童教育，偏愛名校的家長而言，對於學區房的要求也越高。樓校長跟大家簡單梳理下目前深圳名校學區房的分布情況：
①百花區域
區域內主要有深圳實驗學校、荔園小學北校區等名校，作為深圳最老牌的名校學區，區域內教育氛圍濃厚，但房產普遍比較老舊，最貴學區房賣至16萬/平。
②香蜜湖——農科一帶
區域內荔園外國語、僑香外國語、明德實驗學校、深圳高級中學均為家長認可的全市名校，該區域作為深圳豪宅區之一，學區房均價在8萬以上。
③南山
區域內南山外國語集團、南山實驗集團、育才教育集團均為名校資源，該區集團化教育起步最早，具有一定的示範作用，學區房也普遍在8萬以上。
④龍華紅山一帶
深圳高級中學掛牌新學校，依靠名校招牌，深圳中學高級中學龍華校區周圍學區房最貴賣到10萬/平，不過新學校是否能繼承現有名校的優質基因還需時間考證。
⑤各區屬實驗學校
另外，對於各區域區屬實驗學校、外國語學校也是家長比較親睞的學校。例如龍華實驗學校、龍崗實驗學校、寶安實驗學校等，周邊對應學區房也是相對水漲船高。
⑥名牌大學附屬學校
近年來，不少優質高等教育學府由政府牽頭引進到深辦學，同時產生了一批名牌大學附屬學校，像華南師范大學附屬學校、華中師范學校附屬學校等。
⑦深圳外國語學校、深圳外國語學校東海附屬小學
深圳外國語學校，作為深圳唯一一所自主招生學校，只針對福田羅湖兩區的小學生招考，門檻較高。從歷年升學率看，其東海附屬小學升深外初中部機率較大，因而東海花園也是眾多看中名校學位的家長的選擇之一，但是深圳外國語學校東海附屬小學其實是民辦學校。
⑧優質民辦學校
民辦學校沒有學區房概念，目前深圳較為優質民辦學校為百合外國語學校，位於布吉。該校實行自主招生政策，門檻較高。
PartⅢ
大學區制
在積分入學，一校一學區的的政策背景下，「學區房」炙手可熱。為進一步推進教育均衡化發展，目前深圳羅湖、南山、福田龍崗、龍華等多個區域已開始試點大學區制度。
簡單說，就是以數所相鄰學校組成大學區，區內通過搖號分配學位。假如A小區原來是帶1號學校學位，該區域剛好實行大學區制度，A小區同時也可以申請2號和3號學校學位，但是申請1號學校積分有增加5-20分不等，申請其它學校則沒有優勢。
目前深圳已實行大學區制度的學校范圍，可點擊文末閱讀原文，進入備戰學區房頁面——大學區處查詢。
PartⅣ
買學區房應注意什麼？
歷年都會有家長申請學位失敗，導致小孩無法如期入學，或者因此只能入讀民辦學校。針對這個問題，樓校長提醒下各位家長買學位房要注意6大問題。
①至少提前1年購（租）房
若鎖定了具體哪所學校，建議盡量提早布局，至少提前1-2年購入或租賃學區房，政策通常規定房產需在前一年購置才能入學，另外購置房產時間越長入學積分越高。
②確認房產所帶學位是否被鎖定
購置學區房前，需提前確認該學校學位是否要求所帶學位房產實行學位鎖定政策，即若該房產學位已被使用，那隻能等該學生完成6年小學教育後才能使用。一般小學學位鎖定6年，初中學位鎖定3年。
③及時將兒童戶籍遷入學區內房產
購置房產後，盡量將入學兒童戶籍遷入學區內房產內，積分會更高。
④商務公寓不帶學位
隨著學區房供需矛盾越發嚴重，近年部分區域逐步取消了商務公寓的學區房功能，即商務公寓不帶學位。
盡管羅湖等區政策表示商務公寓申請學位可提供全市無房證明，但從房產類型看或許會影響入學積分，因此建議購買學區房盡量選擇住宅屬性房產。
⑤新學校存在不確定性
對於新建樓盤宣傳的名校資源，若教育局暫未發文劃定學區范圍，或正式公開學校情況，家長需謹慎對待，該學校存在很大的不確定性，開發商最後很可能無法兌現名校承諾。
⑥學區劃分每年更新，謹防變動
名校區域劃定，每年都會更新，建議購置房產時盡量選擇穩定處於內的房產，減小學位變更風險。
PartⅤ
樓校長總結
在深圳名校資源稀缺已成共識，家長對於教育的重視樓校長理解也認同，但並不建議一味追求學位房。總的來說，應該衡量自身總體情況，無謂因此大幅降低家庭生活水平。
另外對於孩子而言，名校學位也容易造成心理壓力，一方面家庭傾盡所有為其上學，另一方面本身資質若不夠，在重壓環境下會很難適應。建議還是以孩子的自身學習情況作為首要標准進行擇校。
只有最適合的，才能達到最優結果。
（以上回答發布於2018-02-07，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
⑶ 深圳龍華學區房有哪些
告訴你一個了解學區房分布的小技巧，你可以找家中介讓他們帶你去看房，然後你可以讓他們給你列印一張龍華片區的學位房的分布表，相信他們會願意給你列印的，嘻嘻。
⑷ 深圳市龍華新區桂花小學學區樓盤有哪些
觀瀾桂花小學創辦於1968年。走進現在的桂花小學，綠草悠悠，桂樹林立，花香馨然，書聲琅琅，現代化的教育教學設備與自然和諧的校園環境為學生構築了一個理想的求學之地，今天我們一起來看看，觀瀾桂花小學招生范圍及學區劃分一覽
招生范圍：
桂花社區，桂香社區
⑸ 深圳學區房查詢
深圳學區房查詢
查查吧深圳學區地圖提供深圳各區學區房學位鎖定查詢網址一覽(定期檢查更新)有關的信息,導語:想知道自己要買或 要租的房子學位有沒有佔用,就趕緊來查查吧深圳學區地圖。
各位家長可以通過查查吧深圳學區地圖查看各個學校學區劃分的詳細信息。
與傳統的文字形式和平面地圖相比,查查吧深圳學區地圖具有更直觀,更全面的特點。
查查吧學區地圖,為網民提供深圳入學、教育等方面的辦事指引、經驗分享。深圳教育局、大學、中學、小學以及職業 培訓機構電話、地址、網站等便捷查詢。
查查吧三維地圖是全球首家深圳全景三維地圖,公交地圖,深圳龍崗區地圖,寶安區地圖,深圳布吉地圖,深圳福田區地圖 ,深圳羅湖區地圖,致力於提供最准確、方便、快捷的深圳生活服務平台。
⑹ 深圳中學學位房有哪些選購學區房要注意什麼
現在小學、初中的學區房很多，可以說每個城市都有，你知道深圳中學學位房有哪些嗎？深圳是一個比較大型的城市，所以管轄的區域也比較大，下面會介紹幾個比較有名的學位區區域。
現在小學、初中的很多，可以說每個城市都有，你知道深圳中學 學位房 有哪些嗎？深圳是一個比較大型的城市，所以管轄的區域也比較大，下面會介紹幾個比較有名的學位區區域。選購要注意什麼？選購也要注意一下學校的教學質量，否則很多人都有可能上當受騙。
深圳中學學位房有哪些？
1、蛇口片區
蛇口片區的學位房大致分為兩類，一是四海公園附近的老住宅社區，周邊有愛榕園、文竹園等 樓齡 超過15年的房子，目前價格3．8－4．2萬元／平方米左右；另一類是樓齡較新的 高端住宅 ，以 大戶型 為主， 均價 5萬元／平方米以上。
2、南頭片區
南山外國語科苑部的，堪稱南山學位房中的 豪宅 區，如浪琴半島、純海岸、恆立聽海花園高品質物業價格接連翻番，均價達到6萬元／平方米以上。生源質量高、居住環境好是南頭片區學位房的特點。
3、百花片區
百花片區有三個重點小學——實驗小學、荔園小學和百花小學，兩所重點中學——深圳外國語學校、深圳實驗中學，以及大量的培訓機構。其中同時帶有實驗小學和中學雙學位的，只有南天二花園和國城花園，雖然這兩個 樓盤 均是上世紀90年代的物業，但價格卻一直“高高在上”，目前均價已經接近7萬元／平方米。
4、香蜜湖片區
香蜜湖片區聚集了多所深圳名校，小學有荔園外國語小學（東校區）、荔園外國語小學（西校區）、荔軒小學、明德實驗學校；初中有福田外國語中學，福田外國語中學（僑香校區），深圳高級中學、明德實驗學校；高中還有深圳高級中學。優質學位＋高品質物業造就了該片區物業的高價格。
5、景田片區
景田擁有多個知名的中小學，如福田外國語學校、景秀小學、景秀中學等，較具實力的學校主要集中在景田北部。近年來，由於景田學位供求矛盾突出，使得景田學位房價格大幅上漲，如 萬科城市花園 、天然居、景秀年華，目前均價4－4．8萬元／平方米（2010年第三季度價格為2－2．8萬元／平方米）。
6、石廈片區
石廈片區的樓盤大多數都為2000年之後才開發，樓齡較短、樓盤較新。區域內的石廈學校是一所九年一貫制的學校，教學質量一直名列福田區前列，區域帶該校學位的樓盤，價格大多接近40000元／平方米。
選購要注意什麼？
1、先確認樓盤所 配套 的學校。交易中不排除 中介 人員由於不了解市場，或是要促成交易的角度，介紹不在名校學區內的房子。你有兩種渠道了解樓盤所屬學位：一是登陸樓盤所在區教育局網站，查詢學區配套信息；二是親自到學校咨詢。
2、查明房子的學位指標是否被別人佔用少數 業主 售房時，學位指標已讓自己的孩子或親友的孩子佔用，買家即使拿下房子，也拿不到學位了，可能花了大價格仍然進不了名校。
3、看中物業後，需確認學位有沒有被佔用。你需要同時了解兩點：一是學位是否正在被使用；二是如果目前沒有使用學位，則需要關心上一次使用學位是何時。你具體可以通過兩種途徑得知結果：一是詢問業主；二是到學校查詢。
4、原業主戶口是否遷走擁有房產但戶口不在學區內的會排名靠後，所以，還需要確認原業主的戶口已經遷走。
5、查詢戶口有沒佔用，需要業主帶上身份證、 房產證 去公安局 戶籍 窗口查。執勤民警會口頭告知物業所在地址的戶口有沒有人掛靠，這一說明沒有書面文字。這個工作應該在正式辦理手續之前做，並在與業主簽訂的三方合同中註明 戶口遷移 的相關事項。
選購要注意什麼？有些不法分子正是利用家長望子 的心理，將一些 爛尾房 炒出了天價，而當家長真的購買了這樣的房子，就會發現自己已經上當受騙了，可惜到了這個時候就已經來不及了。深圳中學學位房有哪些？文中只是介紹了一部分，如果想要了解更加詳細的內容，可以直接在地圖上搜索一番。
⑺ 深圳租學區房哪裡能找到
看你自己在哪個區，每個區的學區房網上都可以查到的！
⑻ 深圳龍華買保利悅都還是東華明珠園
這個時候准備買呀，只有買東華明珠園了，因為保利悅都是新房，開盤時都已經賣完了，過戶稅費很高，再者，保利悅都旁邊有什麼呀，小學要到清湖，說遠不遠，近不近的。靠近汽車站，出入易堵車，地鐵站二者差不多遠，而買東華明珠園的話，有醫院，學校，超市什麼都近，還有一個文化廣場，再過幾天廣場旁邊又開一間大超市，買二手房可以比較快的入住，稅費比較低。如果不趕時間，可以去買一城中心，要二、三年以後交房就是，不過一期的1800戶也賣完了，只有一些黃牛在賣了，改名費都要30W了。龍華這里性價比最高的二手房應當是清湖花半里，12年入住的，基本上都只住了二三年，小學近，馬上通有軌電車，3房帶入戶花園的戶型，約86平米，估計在300W吧，在龍華平均線以下了。
⑼ 龍華區新華中學學區樓盤包括哪些地方
龍華區新華中學學區樓盤
其招生片區為：梅龍路以東、東環一路以東、三聯路以南、東環二路以東、龍觀東路以南范圍。
深圳新華中學學區房，新華中學二手學區房有：嘉逸花園、新華苑、丹楓雅苑、美麗家園北區、南國麗園花園，