① 二手房過完戶到拿到錢，需要多長時間
買賣二手房的過程當中涉及到了許多款項，建議具體操作流程如下：支付一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。在二手房交易中，買方需要向賣方支付定金，以此作為購買此房的保證。同時建議通過資金監管方式支付，最高不超過標的額的20%。
貸款人通過和銀行協商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是貸款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。招商銀行推出的「季度還」業務就屬於這個范圍。
房產證真偽鑒別方法：
⑴、建房注冊號。房產證是由建設部監制，建設部對每個能夠發證的市（縣）發證機關進行了注冊登記，並予以編號。在辨別時，要看房產證是否有編號，編號是否是建設部公告的全國統一編號。
⑵、發證機關（蓋章）。這里要注意兩個方面：
一是規范的發證機關是市（縣）的房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。別的任何單位或部門都無權發證，它們發的權證都屬於非法、無效的；
二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻，手工蓋印是不可比的。
⑶、團花。在封面裡頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰。手觸有凹凸感。
以上內容參考：網路-二手房
② 在深圳的二手車市場完成車輛過戶後，多久可以通過網上查詢確認
一個星期..
③ 法拍房過戶後多久出房產證
摘要 親你好麻煩你稍等一下。
④ 深圳公寓房購買幾年可以出售
深圳公寓房在購買的5年之後才可以出售交易。
根據深圳市政府下發的《關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》第二條要求，各類新供應用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途。企業整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年。
通知發布之日起，個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。通知發布之日前已辦理網簽但尚未取得不動產權利證書的，不在禁止轉讓之列。
關於深圳購房貸款的其他規定。
對購房人離婚2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低於70%執行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低於30%執行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低於50%執行。
市房地產主管部門將進一步加大市場整頓力度，聯合市場監管、公安、宣傳等部門開展打擊侵害群眾利益治理房地產市場亂象專項行動，嚴厲打擊房地產開發企業、中介機構、自媒體惡意炒作、發布虛假信息、擾亂房地產市場秩序等違法違規行為。
以上內容參考深圳市政府——關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知
⑤ 汽車剛過完戶，什麼時候可以再次過戶或者出售
當月就可以再次過戶或出售。
二手車兩次過戶之間沒有時間間隔限制,只要證件齊全隨時可以再過戶,二手車過戶後一般當場歸檔或3個工作日後歸檔,歸檔後就可以再次辦理過戶,需要注意的是,車輛過戶前要處理好違章等信息,不能有交通事故等未處理記錄。
車輛過戶注意事項
必須攜帶的資料有：機動車所有人的身份證明、機動車登記證、行駛證、購買發票(或其他來歷證明)、申請過戶的機動車標准照片。如果是上述情形，需要改變牌號的，還要帶上原機動車號牌。車管所會收回原號牌並發放新號牌。
如果機動車與該車的機動車檔案記載不一致、未解除海關監管、已經抵押、被有關部門查封、扣押等幾種情況下的車輛，不能辦理轉戶。
⑥ 深圳安居房可以買賣嗎
1、10年內如果要出售必須賣給政府
自購買合同簽訂之日至申請回購之日不超過10年(含10年)的，回購價格為原合同購房價;超過10年的，回購價格的計算公式為：回購價格=原購房價×[1-1 .4%×(購房協議簽訂之日至申請回購之日的年限-10年)]。 這就意味著，在十年內，購買安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府採用按照原價回購的方式。
2、10年後取得完全產權可上市交易
簽訂買賣合同10年後，安居型商品房產權所有人可以根據有關政策規定，申請取得完全產權。取得完全產權就可以賣了。
⑦ 二手房已經過完戶，銀行多久能放貸給賣方
一般是半個月到一個月左右。房產過戶手續的程序包括：1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產有關部門對有關文件進行審查，並在15日內作出生情書的書面答復。3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
二手房買賣流程：
一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；
二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；
三、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同（深圳市統一格式合同），支付定金給中介公司；
四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；
五、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件（一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名），買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔保公司），約7~8個工作日左右；
六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右；
七、房屋過戶：買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓（金湖文化廣場，位於銀行汽車站和南方葯廠之間）簽訂<深圳市房地產買賣合同(現售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日；
八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證（記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦），擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右；
九、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
⑧ 房子過戶後，賣方多久拿到尾款
這個時間要視乎當地房管局抵押登記的時間，以及銀行內部放款程序的時間，一般要在過戶後的半個月到一個月。
如果是全款交易，當買方拿到新的房屋產權證，雙方即可到銀行解凍賣方賬戶，拿到尾款。 貸款 如果買方是貸款買房，在房屋過戶後賣方就能夠拿到尾款賣。不過收到尾款的時間要根據買方貸款形式而定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
交房時就要付清房款，賣房要注意收款不要經過中介，過戶時當天要付清大部分房款。
房屋過戶後，還需要銀行和新業主辦理抵押登記，抵押登記後銀行領取他項權證，再安排發放貸款。
拓展資料：
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
資料來源：網路：房屋過戶
⑨ 二手房第一次交易後,多長時間後可以進行二次交易
如果您是同一套房的話一般第一次交易後，正常情況下進行過戶的話在半個月左右，也就是說您如果想再進行第二次交易的話正常情況下一個月左右的時間差不多。
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。
包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
2021年2月，經深圳市政府同意，深圳市建立二手住房成交參考價格發布機制。
二手房交易：
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的，再次上市進行交易。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。
以上內容參考：網路-二手房