⑴ 深圳租賃合同怎麼辦理
合同登記（備案）程序及需要提供的資料
一、出租方需提交下列資料：
1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，並按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得塗改。
2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建築許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。
3、出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。
4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：
（1）營業執照復印件一份（驗原件）；
（2）法人代表證明書（原件）；
（3）法人代表身份證復印件一份；
（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。
5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。
二、承租方需提交下列資料：
1、 當承租方為個人時，需提交下列資料：
（1）身份證復印件一份；
（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）
三、房屋租賃管理所
房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，並將盡快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。
四、房屋租賃管理費收取標准
出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
五、個人出租屋納稅標准
月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合徵收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為准）
月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合徵收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為准）
⑵ 辦理《房屋租賃備案登記證明》需要手續費嗎
租憑備案一般都是房東去弄的，因為他把鋪位租給你，國家要求他要交稅，不過如果你不需要營業執照或衛生許可、消防等等手續，一般都不需要房東去做這個備案，因為租憑稅點還是算蠻高的。不過現在社會的情況是，去備案手續對房東沒有任何好處，所以一般情況是在租戶要求房東配合的情況下房東才去，需要的稅費和手續費用也是租戶負責。
手續費是辦事過程中所產生的費用。
「手續」一詞的解釋為「辦事的程序」，比如說辦理「借款手續」、「過戶手續」「證券交易手續」等等。因此「手續費」應該可以這樣解釋：就是為代理他人辦理有關事項，所收取的一種勞務補償；或對委託人來講，是屬於因他人代為辦理有關事項，而支付的相應報酬。如：證券交易手續費、代辦機票手續費、代扣代繳費用手續費、國債代辦手續費等等。 從納稅角度來講，經營者收取的各種代辦手續費應作為應稅收入，交納營業稅；扣除相關費用後的所得額，還須交納企業所得稅。另外有一種情況，就是為稅務部門實施代扣代繳稅金任務，所取得的代扣代繳手續費，屬於免稅收入，不需要繳納營業稅和其他稅金。
1中國工商銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於300元收小額賬戶管理費3元/季度，同城跨行取款2元/筆
2中國農業銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於300元收小額賬戶管理費3元/季度，同城跨行取款2元/筆(廣東省4元)
3中國建設銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於500元收小額賬戶管理費3元/季度，且這類賬戶不給利息，同城跨行取款4元/筆+取款額的1%(就是說比其他銀行異地取款的費用還高，黑心到家了，明顯逼著自己的客戶不去別的銀行取錢，這樣別的銀行客戶來自己ATM取錢可以坐收傭金，所以大家即便拿著別的銀行的卡跨行免費也不要去建行取錢)
4中國銀行：辦卡費5元，年費10元/年，不收小額賬戶管理費，同城跨行取款4元/筆
5交通銀行：辦卡費5元，年費10元/年，低於500元收小額賬戶管理費3元/季度，同城跨行取款2元/筆
6郵政儲蓄：辦卡免費，同城跨行取款2元/筆，絕大多數省市沒有收取年費、小額賬戶管理費
7中國民生銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費(深圳除外)，同城跨行取款每月前3筆免費，以後2元/筆
8中國光大銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每月前3筆免費，以後2元/筆
9中信銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每月前2筆免費，以後2元/筆
10華夏銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每天(注一是每天不是每月)前1筆免費，以後2元/筆
11上海浦東發展銀行：辦卡免費，無年費，同城跨行取款2元/筆，賬戶管理費12元/年，如果賬戶內余額始終在1000元以上，或者年內POS刷卡消費一筆(多少都沒關系，他們只是在鼓勵用卡)，則免收。
12興業銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每月前3筆免費，以後2元/筆
13招商銀行：辦卡免費，無年費，同城跨行取款2元/筆，賬戶管理費：同一客戶在該行資產少於10000元的，1-5元/月(各分行自行決定，北京1元，青島5元，天津5元，深圳3元，其餘我不清楚)，這里的「日均資產」指的是在該行的所有存款和國債之和，比如，你在招商銀行存了10000元的定期存單，辦了10張銀行卡，每張卡都沒錢，那麼這10張卡都不會收錢，但是你有3張卡，卡內存款分別為3000元，2000元，2000元，總和不到10000，那麼每張卡都會被收費。
14深圳發展銀行：辦卡免費，無年費，低於300元收取小額賬戶管理費1元/月，但是只需POS刷卡消費1次就可以免一年，所以基本上不會被收，同城跨行取款完全免費(深圳、成都、重慶除外，2元/筆)
15廣東發展銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，無論同城還是異地跨行取款每月前3筆免費，以後3元/筆
16渤海銀行：原則上辦卡20元，年費20元/年，低於5000元收取賬戶管理費5元/月，但實際上辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，同城跨行取款完全免費，這是一家新成立的有全國牌照的銀行(總共全國就18家)，目前只在天津、北京、濟南、太原、杭州、唐山、成都有營業網點。
17恆豐銀行：辦卡免費，無年費，無小額賬戶管理費，全國范圍內跨行取款2元/筆，目前該行只在煙台、青島、濟南、杭州、南京有營業網點。
18浙商銀行：辦卡10元，年費10元/年，無小額賬戶管理費，同城跨行取款每月前3筆免費，以後2元/筆，目前該行只在杭州、寧波、溫州、義烏、上海、南京、成都、西安、天津有營業網點。
19南京銀行:所有費用全免，在中國境內任何一台ATM機上取款不收取任可費用。
⑶ 深圳辦理注冊公司一般需要多少費用
注冊深圳公司需提供的資料：
1、客戶需要提供深圳市地址(需要有紅本租賃憑證的，如自購房有房產證原件可出示的，如沒有需要走特殊渠道)
2、確定法人代表及公司股東職務及占股比例
3、注冊人網銀U盾（中國工商銀行、中國銀行、平安銀行、中信銀行、平安銀行、農村商業銀行、廣發銀行、招商銀行均可,工商局2014年10月1日起工商局規定辦理深圳公司需以U盾作為數字簽名，取代股東本人到市場監督管理局窗口簽名，減輕商事窗口登記，減少投資者往返工商局窗口核名身份證的路程時間和成本。2018年5月30日起，法定代表人需在深圳辦理的U盾才可以辦理）
4、法人及股東身份證信息（可掃描，拍照片）
5、提供2-3個名稱 以防重名 名稱固定格式 深圳市（深圳）+字型大小（大方）+行業（電子）+有限公司
6、經營范圍
7、注冊資金，最低三萬人民幣起，無需驗資（2015年3月1號開始 市場監督管理局已經取消了實收資本備案，市場監督管理網站也查不到實收資本了的信息，營業執照上面也不體現）
公司注冊後包含了一證三章（營業執照正副本，公章，私章，財務章；2015年7月1日起已無稅務登記證和組織機構代碼證，全部合為營業執照上）
⑷ 廣州市商鋪租賃備案繳費標准
個人出租計算:(1)營業稅=5000*3%/2=75元(2)城建稅=75*7%=5.25元(3)教育費附加=75*3%=2.25元(4)房產稅=5000*4%=200元，單位出租計算:(1)營業稅=5000*5%=250元(2)城建稅=250*7%=17.5元(3)教育費附加=250*3%=7.5元(4)房產稅=5000*12%=600元
屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門]的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費,代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照一-定的標准組織徵收。
《深圳經濟特區房屋租賃條例》第+五條規定:稅務部門]和區主管機關徵收有關稅金或者收取房屋租賃管理費時，以指導租金作為計算基數;租賃合同約定的租金高於指導租金時，以合同約定的租金為計算基數」。
以寶安區為例，《寶安區私人房屋租賃稅費徵收管理暫行辦法》把寶安區私人房屋分為居民自建房和居民非自建房、集資房三類進行分類管理。居民非自建房、集資房採用合同租金與指導租金孰高原則確定租金收入。除對需要按實際租金收入開具發票的居民自建出租房按合同租金與指導租金孰高原則確定租金收入外，其它居民自建房採用核定方式確定租金收入。這種採用核定方式認定的租金稱為核定租金。
居民自建,房建築面積是徵收稅費的計算依據。居民自建房稅費徵收以棟為單位計算總建築面積。如房地產權利證書或者有效材料表明同一棟樓房的合法所有權或使用權分屬兩位或兩位以上業主的，可對業主分別計算總建築面積。
⑸ 辦理深圳房屋租賃合同具體要交多少錢
一般都是租客自己交的了！租賃所是根據你的面積 每平米不能低於他們的租金來算的，我辦過深圳這邊的，客戶租的是50平，租金是26一平 一年就是1376，
⑹ 房屋租賃需要向房產局登記備案手續嗎
是的，房屋租賃需要向房產局登記備案手續。
根據2010年12月1日住房城鄉建設部出台的《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規定：「房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。」
拓展資料：
根據規定，房屋租賃雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
第十五條，申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：書面租賃合同；房屋權證書；當事人的合法證件；城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。
第二、房屋租賃備案需要哪些手續
1、房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易辦理登記備案。
2、出租人提交的材料：房地產權證或者規定的其他權屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。
3、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明；其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委託書；代理出租的，應具有房屋權人委託代理出租的證明。
4、承租人應提交的材料：承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明；凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。
凡不符合的，不予登記備案。當事人一方要求登記備案，另一方不予的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產交易辦理登記備案。
⑺ 辦理深圳融資租賃公司牌照的價格是多少錢
現在的融資租賃公司主要分為中外合資的還有就是純外資的
1、首先我們需要提供相應符合條件的內外資公司，自己沒有符合條件的也可找專門機構外包
2、需要在申請營業執照之前申請一個備案，也就是提供一堆的可行性報告
3、之後就是設立融資租賃公司了，審批專門的營業執照