當前位置:首頁 » 深圳資訊 » 如何查深圳業主資料
擴展閱讀
上海飛澳大利亞多久 2022-12-08 08:15:11
杭州汽車教練證怎麼考 2022-12-08 08:15:08
北京適合孩子學什麼 2022-12-08 08:11:18

如何查深圳業主資料

發布時間: 2022-10-05 04:53:42

① 深圳不動產登記資料查詢辦理流程

法律分析:網上預約。申請人登錄廣東省政務服務網深圳市或深圳市規劃和國土資源委員會或深圳市不動產登記中心網站提出預約申請,也可以添加微信公眾號「深圳不動產登記」提出預約申請。網上查詢。添加微信公眾號「深圳國土海洋」,在「政務服務-不動產信息查詢」提出查詢申請,並根據指引填寫相關信息,列印查詢結果。2.申請。申請人在預約時間前到預約的受理點取號後,在業務受理窗口提出申請。

法律依據:《深圳經濟特區房地產登記條例》 第四條 市規劃和自然資源部門負責對特區房地產登記工作進行指導,監督深圳市不動產登記中心(以下簡稱登記機構)依法履行房地產登記職責,依法組織制定房地產登記的具體工作規則並監督實施。登記機構負責集中統一辦理特區房地產登記。

② 物業公司不認識人如何可以拿到業主資料

持執法證和介紹信。
持執法證和介紹信,經物業項目處經理許可後,可以查閱業主檔案。需要帶走部分資料會機關查閱的,物業應進行登記,記錄所調取的檔案清單,並留存復印件。

③ 如何查詢房屋戶主

可以去房管局進行查詢,如果你們在買賣房屋的過程中,想要查詢房屋的戶主,那麼你們可以去房管局查詢房產證上的信息,就可以了解到房屋的戶主。
房產證。
一般來說,新房交房之後,二手房完成過戶後,就可以辦理房產證(不動產權證)。但是在實際生活中,往往需要等一段時間,尤其是新房辦理房產證(不動產權證),有的甚至要拖好幾年。

因辦理流程不同,新房和二手房房產證(不動產權證)辦理時間也有差異。

新房

新房房產證(不動產權證)辦理比較繁瑣,交房之後,需要對房屋進行重新測繪,根據實際的建築面積,房款多退少補。之後,再有開發商提出申請,進行產權分割。如果各項設施均符合規范,驗收通過之後,房管部門就會受理。因而,新房房產證(不動產權證)辦理時間比較長,一旦其中某個環節出了問題,就會延長辦理周期。

1、辦理程序

①企業持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請;

②初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理並開具收件回執,約定現場查丈時間;

③查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界;

④審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權;

⑤交費:申領房產證的產權人按規定交納辦證費;

⑥發證:房管部門在規定的時間(30個工作日內)辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。

2、拿證時間

目前,很多開發商都會替業主代辦。如果您是貸款買新房,房產證一般要90~180個工作日才能辦好,如果開發商拖延辦證的話,時間會更長;但如果您是全款買房,建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證,這種情況下,房產證一般30個工作日內就可以拿到。

二手房

二手房由於產權清晰,一旦交易完成後,就可以辦理房產證(不動產權證)。

1、二手房過戶流程

①買方要對房子的產權進行調查,審核房屋產權的完整性、真實性、可靠性,核實產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等問題。

②買賣雙方簽訂二手房買賣合同。

③買方找評估公司做評估,一般來說要5至7個工作日。

④買方辦理相關的按揭業務,如果是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金中心和銀行同時申請,通常要40個工作日左右。

⑤按揭辦理下來後,買方要注意注銷該物業的他項權證。

⑥買方將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口,並且拿受理單。

⑦買方憑受理單到農稅中心繳納相關稅費,拿契稅完稅證。

⑧買方憑完稅契證到房管部門辦理不動產權證。

2、拿證時間

一次性過戶是15個工作日後取房產證;貸款過戶45~60個工作日方可拿到房產證。

以上新房與二手房辦理房產證(不動產權證)大約需要的時間,僅供參考。

④ 深圳個人房產信息怎麼查個人房產信息哪裡查

其實說到房屋很多人對於一些問題都不是很了解,畢竟我們對於房產的問題都比價陌生,尤其是不買房的話,根本沒有接觸過,對於一般的人們來說,一生買一套房子就是屬於不錯的了。為此人們不知道怎麼查詢個人的房產信息。那麼深圳個人房產信息怎麼查?

其實說到房屋很多人對於一些問題都不是很了解,畢竟我們對於房產的問題都比價陌生,尤其是不 買房 的話,根本沒有接觸過,對於一般的人們來說,一生買一套房子就是屬於不錯的了。為此人們不知道怎麼查詢個人的房產信息。那麼深圳個人房產信息怎麼查?深圳個人房產信息哪裡查?

一、深圳個人房產信息怎麼查?

1、如果買賣雙方有意進行 房產交易 ,那麼查詢房產信息就可以直接去 房產局 查詢,若要查詢准確的個人 房產證 信息,則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局( 房地產 交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。

2、不過去房產局查詢不是隨便就可以查詢的,房地產他項權證除權利人和法律規定除外,不能隨意查詢,房產證信息包括房屋人名稱、產權證號、登記核准日期、 建築面積 、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

二、深圳個人房產信息哪裡查?

除了在深圳當地的房產局查詢之外還可以通過其他途徑查詢,比如通過網路的途徑查詢就不需要去找具體的哪個地方了,非常的方便,具體查詢方式如下:

1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的房主信息等,首先找到深圳市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)。

2、利用權證查詢。 房屋產權證 是證明房產歸屬的法律依據,依據法律規定,當事人只有自己或者委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢。目前,我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

3、他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有,房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利,依據法律規定,當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)才可以查詢。

4、司法機關查詢。有的房產因為會涉及到辦案的需要,會在司法機關有登記,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

以上是我介紹的深圳個人房產信息怎麼查?深圳個人房產信息哪裡查?通過介紹我們對於個人的房產信息的查詢有了一些了解,但是房產查詢的時候,也是需要准備一些相關的材料,了解一下查詢的相關流程,然後在到相關的部門進行查詢。

⑤ 如何查詢某房產的真實業主

老天吶,你問錯地方了,這樣的問題一般去習房那裡問好一點:

查業主的真實性以及產權有沒低押或是杳封,最好的辦法就是去查電子檔案。

一般二個地方可以查到:

1、房地產管理機構(國土局或房地產登記中心)
2 檔案管理機構(檔案管理局)

不過你的問題以前我好像答過。
查其它的都沒有,都不能說明問題。只有查電子檔案。
人家不給你資料,你肯定查不了資料。
最好辦法就是先簽合同,等查完檔案再給錢。這樣比較安全。如果他一定要先收錢,再部你去查檔,這樣子你要小心哪,最好別買。

或者找個中介,讓中介幫你搞定一切手續。

⑥ 請問在哪個網站可以查到房子所屬業主,謝謝!

房子產權的查詢方法:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

⑦ 深圳市網格員能查到房屋業主

可以的。
在深圳是可以的,房管局就可以查到的,目前好像是在別的城市不可以查詢到,不過現在出來了一個不動產登記,那樣就全國范圍內的所有不動產都可以查詢到了,所以如果你要進行買賣房的話可以關注下這個東西,因為定位首套還是二套的話稅收差別會很大的。
網格員是化解社會矛盾,服務社區居民的群體,社區網格員是在一個社區的社區網格化管理組織中承擔具體任務的工作人員,他們可以是領導幹部,社區負責人,社區一般工作人員,教師,醫生,警察等。