1. 深圳觀瀾未來發展規劃
法律分析：觀瀾新城成為深圳北發展的一種新概念。根據深圳的規劃，深圳已經確立了以「深港中軸」為核心的發展路線。從深圳北站的建立，到梅觀高速市政化，交通脈絡的輻射進一步刺激了福田CBD的外溢，形成了福田-龍華-觀瀾的城市核心中軸。這將促使城市重心開始轉移，深圳下一個時代中心或將由龍華、觀瀾來主導。觀瀾中心已確定為龍華區的行政中心，加上深圳北站商務中心和龍華商貿中心，龍華中心形成了三大中心「三分天下」的格局。此外，觀瀾的文化氣息亦十分濃厚，是深圳這座城市的文化旗幟，甚至可以說是深圳的文化中心。憑借龍華行政中心以及深圳文化中心的擁簇，觀瀾中心的價值將進一步得到拓張，其將在新一輪的城市建設中，起到時代先鋒的作用。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
2. 深圳觀瀾為何那麼窮
不窮。觀瀾鎮位於深圳市的北面，2002年全鎮工業總產值351581萬元，農業總產值3114萬元，2010年，街道實現規模以上工業總產值1474.1億元，同比增長47.71%，經濟總量居全區第二，所以不窮，觀瀾作為深圳市、寶安區發展循環經濟的試點示範街道，轄區現有富士康、富士施樂、佳能、和記黃埔等2900多家企業。