① 深圳安居房輪候的規則,或者說輪候排序的依據是什麼需要怎麼計算分數排號嗎（比如交社保早晚之類的）
根據《配售辦法》，安居房輪候設置首次輪候和日常輪候。對於納入首次輪候的申請家庭，安居型商品房的排位將按申請人取得本市戶籍的時間與在本市首次繳納社會保險的時間中較早的一項作為確定排序的依據。而日常輪候的申請人，其輪候順序依受理回執號的先後確定，依序排在首次輪候末位申請人之後。
(1)如何查安居房輪候深圳擴展閱讀：
購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，並同時符合以下條件：
1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；
2.申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；
3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；
4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。
安居型商品房按照下列程序進行申購：
1.申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，並提交規定材料。
2.市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。
3 .審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。
4.公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。
5.輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房後，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，並將審核合格名單抄送市房地產登記機關。
6.申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。
7.建設單位辦理安居型商品房初始登記後，協助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。
8.逾期未選房、未簽合同的，按規定重新輪候，輪候在後的申請人依次遞補。
9.各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、學位證及人才認定文件。
② 深圳安居房輪候申請流程有哪些
法律分析：深圳安居房輪候申請流程包括：1.申請：申請人登錄廣東政務服務網進行注冊申請，申請系統根據申請人填報的信息進行預審核。通過系統初步進行排查的，申請人可在系統預約受理點及受理時間，並自行列印申請表。按照預約規定時間前往窗口辦理。2.受理：窗口接件受理工作人員核驗申請材料，當場作出受理決定。3.辦結：當場列印深圳市保障性住房申請備案回執。4.送達：現場交付深圳市保障性住房申請備案回執。
法律依據：《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》 第十六條 市主管部門應當將符合輪候申請條件的申請人、共同申請人相關信息載入輪候冊，並通過統一的安居型商品房輪候管理信息平台向社會公開，接受社會監督。首次輪候受理截止30個工作日後，申請人可以登錄安居型商品房管理信息平台查詢輪候順序。申請日常輪候的，申請人可以在申請受理之日起10個工作日後，登錄安居型商品房管理信息平台查詢輪候順序。申請人使用網路自助查詢有困難的，可以在市、區主管部門申請查詢其輪候順序及相關信息。符合輪候申請條件且已載入輪候冊的申請人、共同申請人以下統稱在冊輪候人。
③ 深圳安居房排隊技巧在深圳申請安居房的流程是什麼
隨著人們住房需求的不斷增長，國家對於那些低收入家庭和住房困難戶給予了政策幫助，國家提出了安居房，以成本價向那些困難戶出售房屋。特別是在深圳這樣的大城市，住房的壓力表現的尤為明顯，深圳安居房排隊技巧？在深圳申請安居房的流程是什麼？
隨著人們住房需求的不斷增長，國家對於那些低收入家庭和住房困難戶給予了政策幫助，國家提出了 安居房 ，以 成本價 向那些困難戶出售 房屋 。特別是在深圳這樣的大城市，住房的壓力表現的尤為明顯，而安居房是需要排隊的。那麼我就來介紹一下有關於深圳安居房排隊技巧？在深圳申請安居房的流程是什麼？
深圳安居房排隊技巧？
1、首先應進行排序，若 購房 者遇到相同的輪候時間的話，應以繳納社保的排序為准，若雙方繳納社保的時間也相同的話，需按照 戶籍 的先後排序為准。如果購房者的社保繳納時間和入戶時間都相同的話，則需在相關部門的監督下，抽簽進行輪候排序。
2、查詢自己申請的安居房有沒有輪到可以根據規定，取得受理備案回執後，方能納入深圳安居型商品房首次輪候名冊，安居房輪候查詢方法，一般報紙新聞會講也可到當地住建局咨詢。
在深圳申請安居房的流程是什麼？
1、市住建委官網也推出了“自住型 商品住房 政策及項目情況”專欄，公布安居房的相關政策和即將搖號的項目信息，網上報名不分先後，將來搖號機會均等。
2、首先是用戶注冊，進入登錄頁面後，新用戶請點擊注冊按鈕進入注冊頁面。注冊頁面簡單，填寫好郵箱後進入注冊郵箱激活用戶名。請注意，編輯以QQ郵箱為例進行注冊時，激活郵件進入到了“垃圾箱”，請網民注意。
3、提交購房申請。登錄注冊頁面，進去後有“輪候家庭登記入口”和“普通家庭登記入口”，購房人根據自己情況選擇進入，進入申請頁面後，點擊左側“在線申請”按鈕，進入政策導讀頁面，在頁面下方勾選“我已預讀並確認購房政策”後，點擊“下一步”。
4、後進入正式的填寫信息頁面，申請人如實填寫相關信息後，點擊提交確認，大約15可以完成資料的在線登記，之後在線或下載信息表列印，完成網上申請。
了解了深圳安居房排隊技巧？在深圳申請安居房的流程是什麼？這些問題之後，安居房排隊相信對大家來說一定不是一件難事了，只要大家通過文中提到的方法並結合自己的具體情況進行實踐，一定能對自己有所幫助。當然，我們也應該熟悉申請安居房的流程，這樣才能讓我們更加順暢的申請，節省時間。
④ 2021安居房輪候一般要多久
具體問題具體分析，安居型商品房將以輪候排隊的方式進行配售，作為針對住房夾心層和人才的保障安居房對申請者不設資產和收入限制，深圳將建立安居型商品房輪候庫，據住建局相關測算，預計市民一般進入輪候冊三年即可獲得購買安居房的機會，但具體時間還要看需求與供給。查詢自己申請的安居房有沒有輪到可以根據規定，取得受理備案回執後，方能納入深圳安居型商品房首次輪候名冊，安居房輪候查詢方法，一般報紙新聞會講也可到當地住建局咨詢。
《中華人民共和國土地管理法》
第二十二條城市建設用地規模應當符合國家規定的標准，充分利用現有建設用地，不佔或者盡量少佔農用地。城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接，城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得超過土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模。在城市規劃區內、村莊和集鎮規劃區內，城市和村莊、集鎮建設用地應當符合城市規劃、村莊和集鎮規劃。
第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。