A. 深圳辦理租賃合同需要哪些證件
1、租賃雙方提供的證件：_
出租人_
(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證；_
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明；_
(3)委託他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權
人委託其代管的委託證明；_
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定迅滑寬的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。
承租人_
(1)承租人為個人的，提交居民身份證；_
(2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州
市國家***批準的有關文件；_
(3)承租人為機關讓吵、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件；_
2、具體操作程序：_
(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》；_
2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章後，送交申請單位；_
(3)區房地產市場派畝亮員對租賃房屋進行實地察看、評估；_
(4)發給《房屋租賃證》；_
B. 深圳辦租賃合同需要什麼資料
法律主觀：
關於辦 租賃合同 需要什麼的問題，出租人應提供的資料： (1)、本人 身份證 ，驗原件留復印件(境外人員提供本人護照或者 深圳 市公安頒發的 居住證 ，驗原件留復印件) (2)、《房地產證》(如 房產抵押 的，出租人須告知承租人)或者其他有效產權證明，驗原件留復印件。有產權證明但無《房地產證》的須提供 承諾書 原件 其他有效產權證明指： A、《建築許可證》、《紅線圖》，驗原件留復印件 B、《 購房合同 》、付清房款證明，驗原件留復印件 C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產證》復印件)，驗原件留復印件 D、拍賣競得的房屋或法院困高裁決的房屋須經產權登記 (3)、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明(境外共有人的證明書須經過公證或認證) (4)、改變功能的 房屋出租 ，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明 (5)、合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明 (6)、臨時建築的房屋出租，須提供相關職能部門批準的並在有效期內的《臨時建築許可證》，驗原件留復印件 (7)、無合法竣工驗收證明的工商業出租屋，須提供由建設主管部門頒發資質證書或者經建設主管部門認可的房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告 (8)、出租用途為住宅的，需提供《慶圓出租屋流動人口綜合管理責任書》
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月譽尺塌以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
C. 辦租賃合同需要什麼資料
簽租房合同需要攜帶的材料主要有：1、房屋產權證原件及復印件一份、公證過的委託書等。出租人提供自己的有效身份證明。承租人校驗身份信息並核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況，查看產權證中產權號碼、產權人、貸款抵押或者印花稅票等內容。
2、房屋擬出租前，出租人應向房屋所在地的區、縣房屋主管機關的基層管理機構提出申請，並提交房屋產權證明或准建房的合法文件和證明材料，辦理合法的房屋出租登記及備案手續等。
3、准備兩份書面的《房屋租賃合同》。雙方達成一致協議後，簽字或蓋章確認，雙方各持一份。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條租賃期限六個月以滑培頌上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
【溫馨提示中迅】
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如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細信鄭溝通。
D. 在深圳辦理房屋租賃合同需要什麼證件
一、單位房屋須提交
1、 產權證明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
3、 法定代表人證明書(原件)
4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)
5、 委託下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委託證明(原件)
二、私人房屋出租須提交
1、 產權證明[紅線圖、 《建築許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)
3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方
三、單位承租須提交
1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
2 、法定代表人證明書(原件)
3、法定代表人身份證復印件(驗原件)
4、委託他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委託人的身份證復印件(驗原件)
四、個人承租須提交
1、身份證復印件〈驗原件)
2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)
附註：
1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件
2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續
3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續
(4)在深圳寶安石岩辦理租賃合同需要哪些資料擴展閱讀：
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：
1、雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人准備的傢具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委託出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
參考資料來源：網路：租房合同
E. 辦理深圳房屋租賃合同需要些什麼資料
1、業主的房屋產權證明，房產證或銀行抵押證明
2、雙方的身份證原件，復印件
3、房屋租賃合同書（租賃所領取）
4、非深圳斗蔽戶口需居住證
F. 深圳辦租賃合同需要什麼資料
深圳房屋租賃合同辦理流程：
(1)提出申請
房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統一合同格式。出租屋業主首先憑產權證明到轄區街道房屋租賃管理所領取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產租賃合同書》。然後，在簽訂合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或者備案，並同時提供相關材料。
(2)材料審核
簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪;在簽訂前，業務登記員應審核出租人的房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委託他人代管的還需提供授權委託書;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。並應同時審核承租人芹橘身份證明或者法律資格證明。
(3)受理審查
登記受理審查環節主要是根據當事人提供的申請材料按照租賃管理條例進行審理和查實，以確定是否符合合同辦理的要求。
1、業務登記員根據提交的《房屋租賃登記或備案表》對收到的申辦合同登記或備案資料進行即時查驗，申請人提交申請材料齊全的，受理機關當場受理，並出具加蓋本機關受理專用印章的《申請受理通知書》或開具《備案收件回執》。
2、申請人提交申請材料不齊全的或不符合規定的，不予受理。申請材料不齊全的，應當場一次告知需要補正的全部內容，並出具加蓋本機關補正告知專用印章的《補正告知單》。不予受理的，綜管所應派出出租屋管理員進行跟蹤。
3、受理機關需於受理後5日內對下列事項進行審查：
(1)所提供的證件是否齊全;
(2)需要現場核實的，應指派工作人員進行核查，並做好核查記錄。
4、審查符合辦理條件的申請直接進入「合同登記和備案」環節;
5、審查和現場核實不符合條件或不屬實的，將申請材料退回當事人重新填報申請或告知不予受理。
(4)審批
經審查符合條件的，依法進行合同辦理。合同錄入員將有關資料輸入計算機資料庫。由租賃管理所所長或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號，並加蓋房屋租賃登記(備案)專用章。
不予明沒辦理的，由租賃管理所向當事人發出《不予登記回復》或《不予備案回復》，說明理由，所收資料退回，並派出管理員進行跟蹤。
租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的，視為予以登記。當事人應於逾期之日起15日內到租賃管理所辦理登記手續。
(5)辦理
審批通過後，將簽章後的《深圳市房地產租賃合同書》交出租人、承租嫌槐團人和管理所各持一份，當事人依法交納有關稅費。另可根據租賃當事人實際需要，紙質合同可以一式多份。
(6)立卷歸檔
經登記或備案的《深圳市房地產租賃合同書》提交的資料，由所在地租賃管理所按一戶一檔的原則建檔保存。
G. 在深圳辦理房屋租賃合同需要什麼證件
租賃管理
房屋租賃關系的設立、變更，當事人應自簽訂租賃合同之日起十日內到區主管機關登記或者備案。
第七條
租賃登記，由當事人向區主管機關申請，並提交下列文件:
(一)房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件;
(二)房屋租賃合同;
(三)出租人身份證明或者法律資格證明;
(四)承租人身份證明或者法律資格證明。
出租房屋不能按照本條例規定登記的，當事人應當持出租房屋的有關資料及當事人身份證明到區主管機關辦理備案。
拓展資料
《深圳市經濟特區房屋租賃管理條例》，共八章、六十一條(含附則)，自1993年5月1日起施行。這是為維護深圳經濟特區的房屋租賃市場秩序，保障當事人的合法權益，根據法律、行政法規的基本原則，結合特區實際而制定的，過去在特區內實施的有關規定與該條例相抵觸的，以該條例為准。
房屋租賃當事人建立租賃關系應遵循自願、公平、誠實信用的原則。
房屋租賃當事人應遵守國家法律，配合有關部門做好社會治安綜合治理工作。
深圳市人民政府房地產管理部門是房屋租賃的行政主管機關(以下簡稱主管機關)，區人民政府確定的房屋租賃管理部門是區房屋租賃的行政主管機關(以下簡稱區主管機關)，區主管機關可以在街道辦事處(鎮)設立派出機構。市主管機關對房屋租賃市場實行統一管理。
市、區主管機關行使下列職責:
(一)貫徹執行國家房屋租賃的法律、法規和本條例;根據本條例規定擬定各項管理辦法，經市人民政府批准後發布實施;
(二)根據本條例的規定對房屋租賃合同進行登記和管理;
(三)根據本條例的規定查處非法房屋租賃行為;
(四)根據房屋租賃當事人的申請調解處理房屋租賃糾紛;
(五)法律、法規規定的或者市人民政府授予的其他職責。
區主管機關行使本條例規定的職責和市主管機關授予的其他職責。市主管機關應加強執法監督檢查工作，加強對區主管機關的指導。
參考資料
深圳政府在線--住房領域--政策法規
H. 辦租賃合同需要什麼資料
辦房屋租賃合同需的證件
(一)出租方應當准備的文件：
1 房地產產權證(或者類似的文件)
2 如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權
3 如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合 同中有轉租條款以及原租賃合同復印件。
4 單位需要提供營業執照復印件，個人需要提供身份證復印件
5 如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委託書。
(二) 承租方應當准備的文件：
1 法人准備營業執照復印件，自然人准備身份證復印件
2 如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委託書。
(三) 中介公司應當准備的文件：
1 根據雙方當事人的要求製作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》
2 房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份
房屋租賃合同司法解釋
第十七條因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，凳知襪次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。
第十八條房屋棗激租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房佔有使用費的，人民法院應予支持。
第十九條承租人租賃房屋用於以個體工商戶或者個人合夥方式從事經營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經營人或者其他合夥人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應予支持。
第二十條租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原猛團租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：
關於租賃合同的訴訟時效
1. 要回機器設備應該沒有問題，因為這是物權屬性，且租賃人佔有且未歸還機器的狀態一直持續到現在，故時效不是問題;
2. 租賃合同到期後，雙方按原合同繼續履行而未書面續約或另訂合同，法律認為雙方訂立了一個不定期限的租賃合同。
3. 全部租金能否追回，那要看你租賃合同中關於支付租金時間的約定，如果是按月或按年支付租金(即約定了支付租金的時間)，那麼這涉及到一個特殊訴訟時效，我國法律規定「下列的訴訟時效期間為一年：??(三) 延付或者拒付租金的」。你不一定能拿到全部3年的租金，但你可以向法院起訴要求支付從起訴日向前倒推一年至今的租金。
如果合同中只是籠統的約定了租金，未寫明必須支付租金時間，那麼你可以主張全部的租金。
4. 你這裡面還涉及一個債務繼承問題。
承租人已經死亡，那麼承租人的債務人如果是繼承了承租人的遺產，則也相應繼承了承租人的債務。你可以(應該)以承租人的全部繼承人為被告，起訴要求退還機器並支付相關租金。
I. 辦租賃合同需要什麼資料
辦租賃合同需要的資料如下：
1、本人身份證，驗原件留復印件，房地產證，建築許可證，購房合同，按揭合同，拍賣競得的房屋或法逗游慶院裁決的房屋須經產權登記；
2、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明，改變功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，磨慶及付地價款證明；
3、合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明，臨時建築的房屋出租，須提供相關職能部門批準的並在有效期內的臨時建築許可證；
4、無合法竣工驗收證明的工商業出租屋，山握須提供由建設主管部門頒發資質證書或者經建設主管部門認可的房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告，出租用途為住宅的，需提供出租屋流動人口綜合管理責任書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。