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天津企業產房屋子女如何繼承

發布時間: 2022-01-24 00:02:17

Ⅰ 企業產房屋過戶給子女

1.
房產證登記在企業名下,房子就是企業的財產,任何人無權將企業房產過戶給子女。
2.
如果長期租住企業房子,後來從企業買斷了房屋產權,而且房產證已經過戶到個人名下,可以過戶給子女,以無償贈與方式或買賣方式都可以。

Ⅱ 天津市企業產房屋去哪過戶

  1. 企業房產過戶要到當地所在企業房屋管理中心辦理,具體流程要聽企業的,一般過戶費為成交價的2%。

  2. 買賣雙方填寫《房屋置換申請書》,所持證件賣方需要提供身份證(原件)、戶口本、《公有住房房屋租賃合同》、身份證並戶口本戶籍頁復印件、申請書等; 買方需要身份證、戶口本、身份證、戶口本、評估費等。

Ⅲ 請問企業產房的繼承

這個問題涉及到公房承租人變更的問題,建議當。

Ⅳ 天津市直系親屬企業產過戶手續如何辦理

必須是私房並有房產證才能過戶,企業產的是公房,不能過戶的。
如果有房產證,買賣或析產(繼承)都是可以的,費用一樣。
不宜贈與!

Ⅳ 房產子女如何繼承

法律分析:父母在世的話,可以通過立遺囑或贈與的方式將房產留給子女。父母不在世的話,得區分共同還是個人財產。通過辦理繼承權公證或贈與公證才能到房管部門辦理過戶手續,繼承的話,如果子女都不同意放棄繼承權,那就共同繼承,房產無法分割啊,由得房產的人給其它的經濟補償,子女協商處理拉;如果其它子女都放棄同意由其中一人繼承。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

Ⅵ 公產房怎麼繼承

想要繼承公共財產的前提是繼承人留下的個人的合法財產,公共財產的財產所有者不是個人。 因此,公共住房沒有繼承問題,即不能轉讓。 承租人在租賃期內去世,居住超過兩年的家庭成員可以繼續租房。

根據《城市房屋租賃管理辦法》規定:

第十一條 租賃期限內,房屋出租人轉讓房屋所有權的,房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。

如果出租人在租賃期內死亡,繼承人應繼續履行原租賃合同。

如果住宅的租戶在租賃期內死亡,則共同居住超過兩年的家庭成員可繼續租賃。

(6)天津企業產房屋子女如何繼承擴展閱讀:

公產房繼承的流程:

一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。