① 現在天津濱海新區北塘水庫和中新生態城板塊有沒有在售的新房項目
暫時沒有特別合適的新房在售。受益於宜居生態城區的定位去年樓盤去化速度明顯、漲幅較快。今年整體濱海新區缺乏足夠的庫存房源，很多開發商現在都處於房源待售狀態。其中，世茂生態城還有少部分房源在售。
而北塘水庫附近的房源，因為近期聯發欣悅學府的售罄，導致該區域暫時也沒有剛需住宅在售了。
整個濱海新區目前處於一個庫存房源不足的狀態
② 天津寶坻房產有哪些
天津寶坻區的房產有很多，這里不方便全部列舉出來的，部分常見的有：
寶鑫景苑、寶平景苑、京東領秀城、原築、岳園小區、潮陽花園、龍熙帝景、綠景家園、萬錦中央公園、保集玫瑰灣、藍水灣、御景華城、劍橋郡、龍第世家、天泰園、中天城市風景、寶境棲園、靈秀麗苑、天馨家園、和遠領居等。
可以通過各大房產網站去了解該地區的房產信息，比如新浪、搜狐、鳳凰、騰訊地產；搜房網、安居客等等。
也可以通過網路地圖檢索該類信息，先將網路地圖定位至「天津市寶坻區」，再搜索關鍵字「房產「，即可找到相關信息。
如下圖：
③ 天津市房價較低的樓盤有哪些
靜海團泊新城：富力新城高層均價在9500元，中駿雲景台均價在1萬；津南天嘉湖：大唐盛世和融創星耀五洲高層均價在9500元左右；東麗區東麗湖：恆大翡翠華庭均價在10000元左右。
④ 天津水游城附近有沒有庫房或倉庫出租，活動房也可以，大點沒事
浩石房屋專注活動房 箱式房 研發生產
⑤ 天津限價房樓盤都有哪些
天津限價房樓盤有：房信彩虹城，佔地面積是48萬平方米，美震瑞景時代，樓盤面積佔地35萬平方米，華城浩苑樓盤，面積為107萬平方米，朝陽北部灣樓盤，面積是14萬平方米。
1、房信彩虹城
房信彩虹城位於天津市西青大寺，由天津市信瑞房地產開發有限公司建成，總建築面積385000，總佔地面積176000，共計房屋1746戶，小區物業公司為天津市房信物業發展有限公司。
2、美震瑞景時代
美震瑞景時代，天津大瑞景區域內又一大型居住社區，區內生活配套，學校、商鋪、醫院、農貿市場、大型購物中心一應俱全。毗鄰地鐵，出行方便快捷。項目配以均好的整體規劃及現代感極強的建築形態，將舒適居住形態完美融入生活之中。
3、華城浩苑樓盤
華城浩苑總建築面積達160萬平米，共計9宗用地，九城聯動、規模恢弘，系雙青新家園板塊內限價房的扛鼎之作。位居地鐵1號線繁榮帶，地鐵物業的發展前景極大提升項目的含金價值。區域內自身配套齊全，眾多新建中學、小學、幼兒園、金融商服配套及文娛設施等位列周邊。
4、朝陽北部灣樓盤
朝陽北部灣是2011年度天津市重點建設項目，是200萬平米的大盤主力，朝陽品牌升級力作。項目坐享區域成熟市政、生活配套及優越資源，擁有得天獨厚交通優質、出行條件上佳。
(5)天津庫存房有哪些擴展閱讀：
申請購買限價商品房家庭，應當同時符合下列條件：
（一）申請人具有當地城鎮戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，並在本地工作、居住；
（二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統計部門公布的上年度當地城鎮居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產低於45萬元；
（三）申請人及家庭成員無自有住房（轉讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建築面積低於20平方米且家庭總建築面積在60平方米以下（含60平方米）；
（四）申請人及家庭成員未購買過經濟適用住房、限價商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
（五）當地政府規定的其他條件。
⑥ 兩年之內，天津的房價會怎樣變化
各位好！，近期，評價里問各部房屋的朋友們，談一下我本人淺見：回答里例舉的那好多個地址就是我自身感覺將來很有可能增值發展潛力大一丟丟，且較非常容易轉手的。較為偏重從資本增值的視角來回應，更適用沒有天津工作中日常生活的人，如果是剛性需求自住，就不必考慮到什麼升不增值的，沒腦子選離工作中得近的，上下班時間實際上是危害滿足感的一個關鍵要素。
最終說一句，要不是小孩立刻要念書且對校區有很高規定的，慎買學位房，買的話只有買友誼，由於近期校區現行政策會轉變很大，多校劃片現行政策應當會在這里兩年逐漸貫徹落實。自住型商品房提議先不必太過在乎校區難題。坦白說，我認為天津優質教育這方面做得還不錯，名牌大學和普校不容易存有著天差地別。
先上結果：不容易暴跌，個別區穩步增長，剩餘區橫盤整理或略降。
⑦ 天津目前房地產市場是怎麼樣的啊
關於目前房產市場分析如下，您可以做個參考：
1、天津現行的購房政策——維穩
2016年是天津房產飆升的一年，尤其是2016年6月到9月間，為了抑制房價的過快增長，2017年相繼推出限貸限購政策、限價政策以及持續6個月的歇工期
天津自2017年3月30號開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：天津本市含天津集體戶口，以家庭為單位可以擁有兩套住宅，以個人為單位可以擁有一套住宅，濱海新區不限購套數。外地人在天津工作需要提供近三年內連續兩年的社保或納稅證明，其中社保斷繳補繳不多於三個月。
同時天津認房又認貸，既考核以家庭為單位在天津的房產套數也考核以家庭為單位在全國范圍內的貸款記錄（包括已結清和未結清），首套首貸至少三成，二套首付至少六成。
同時通過限價政策，新房開盤前備案價格得到控制使得房價在可控范圍內微漲。另外6個月的歇工期，既能有效去除庫存同時也能將16年下半年和17年拿地的項目推遲入市，而這些土地的土拍價格都偏高，入市後勢必造成「限價天花板」掀高。
綜合來看2017年到2018年年初，各個政策的推出施行，都是為了保障剛需客群、
2、2018年上半年市場的變化——限價限購雙沖擊
限購——17年12月起南京、鄭州等強二線城市紛紛打開限購，天津一貫與北京政策看齊，去年3月剛剛推出的限購政策不可能一次性打開，同時為了發展城市經濟，城市間的人才搶奪戰愈演愈烈，天津推出新十條：自4月1號推出「社區集體戶口」天津專科學歷一年社保並且在天津穩定居住滿半年，可獲得社區集體戶口，購房後可落成個人戶口;另外天津學生集體戶口的保存年限由現行的畢業後不保留或者保留一年變成30周歲，變相延長7年的時間，從上述兩條細則可以看出，4月1號之後，會有大批在天津工作的外地人可獲得天津社區集體戶口，這是購買人群的增加，變相打開現在實行的外地人限購政策的缺口
5.16——海河英才計劃
政策方面，「海河英才」行動計劃發布後， 百萬新人口湧入，多為看重天津直轄市戶籍以及衍生出來的教育利好需求，大部分人未來無定居天津計劃，這與「海河英才」初衷不符，後補充文件出台，落戶「英才」基數大大縮小。
新政頒布後，天津樓市明顯受到了刺激，從市中心到遠郊區樓市全面升溫，但受利好影響，高關注度均以低總價的剛需「小戶型」產品為主、但補丁文件出台後，未來市場表現預判有三：
其一
其二， 真正的英才落戶定居在津後會考慮生活品質、交通、配套、教育資源等實質問題，因此市區及環城、遠郊較好地段的項目會有明顯起色；
其三，海河英才定居會是個長期動作，因此——有大型配套、優質教育、綜合體或新區域規劃的大盤會有機會。
⑧ 天津現在在售的經濟適用房有哪些阿
河東區麗苑小區
物業類別: 經濟適用房
裝修狀況: 毛坯
物業地址: 河東區龍山道與祁連路交口
均價:3350元/平方米
瑞景居住區位於本市西北部，總用地面積約187公頃，總建築面積 156萬平方米，是繼華苑、麗苑、梅江居住區後又一個大型居住區，是本市為中低收入者實現安居的重點工程。目前，606路、658路、634路等十餘條公交線路直通居住區內。
項目名稱 住宅套數 均價（元/平方米） 已售出套數
麗苑「彩麗園」 8 49 335 0 700 套左右
華苑「天華里」 8 47 339 0 售空
瑞景「秋瑞家園」1040 2973 95 0套左 右
瑞景「康馨佳苑」1541 3050 15 00 套左右
東麗「城市陽光」1452 297 0 近13 00 套
瑞景紫瑞園 207 1 3399 去年11月開盤
中山門和靜家園一期456 3436 40 0餘 套
售出 情況包括各區預 訂的房屋數量
⑨ 天津都有哪個區有正在發售的限價房具體地點在哪裡謝謝！
南開區密雲一支路延長線（中北鎮斜對面的高層），華城麗苑。
津南區浯水道南側，就是所謂的梅江區域。
嘉春園項目 津濱大道南側
舒暢欣園項目 津濱大道南側
天房雅韻項目 祁連路東側、外環線南側
華城佳苑項目 鐵東路快速路、北辰科技園附近
美震中環時代項目 鐵東路快速路、北辰科技園附近
紅荔花園項目 鐵東路快速路、北辰科技園附近
新尚園項目 雙港新家園大型居住區
華富家園項目 華明新家園大型居住區
⑩ 天津各區域房價
跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。
天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區：東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。
總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。
二．環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。
3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右。
4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。
三．遠郊五區介紹
遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。
寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。
靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。
四．濱海新區
濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。