A. 新城樾風華在北辰什麼位置現在在售什麼情況
新城樾風華項目位於北辰區津圍公路地鐵3號線豐產河站北行1.6公里，12月16日開盤，目前在售一期高層21、24、25層到頂，面積為88-120平米，成交均價14500元/平米左右。一期層8、11層到頂，面積為113、124平米，成交均價16500元/平米左右。一期洋房，5、7層到頂，面積為113、137、140、142、147平米，成交均價17500元/平米左右。一期預計2020年12月交房。給您附上戶型圖，您看看了解了解
B. 新城樾風華的項目情況可以簡單介紹下嗎
新城樾風華擇址北辰區新環內（在建中），位於北部新區發展起步區的核心位置，疊加【京津冀一體化】【北部新區建設】【外環線拓圓】【京濱城際鐵路】4大區域紅利，坐享城市發展的最大利好！
C. 新城樾風華這個樓盤怎麼樣
~
新城樾風華由新城控股集團開發，項目位於北辰區新環內小淀鎮板塊，位於北部新區發展起步區的核心位置，區域內現有的比較成熟生活配套，與地鐵3號線直線距離約1.5公里。產品規劃為建面約83-150㎡高層、層、洋房、底躍等多產品線復合 項目優勢：1、距離新城·樾風華約1公里的銀河風景區，是北部新區首批啟動項目之一，擁有3000畝湖面，將打造成為集休閑娛樂、商務商業、文化旅遊以及獨具特色的生態型總部經濟和文化創新產業基地。2、新城·樾風華作為北部新區的第一個樓盤，容積率1.8，綠化率高達40%以上，戶型方正合理，戶型全明通透，社區自有商業街一站式生活配套。目前是該板塊的價格窪地。3、道路交通：項目距離地鐵3號線豐產河站直線距離1500米左右，且距離規劃中地鐵7號線和10號線較近，緊鄰津圍公路，自駕或公共交通出行均很便利； 4、項目周邊規劃建設京津高鐵—北辰站。高鐵站會帶動周邊的經濟和房價的發展。可與京津實現30分鍾生活圈。 4、升值角度：目前屬於區域內唯一在售的項目，屬於價格窪地，任何新資源的注入，都會帶動周邊地價的持續走高，而且小淀板塊開發尚未完善，升值空間可觀。 項目劣勢：1、項目周邊的配套只能滿足基本生活，沒有大型的商業。2、項目周邊都是待拆遷的狀態，目前的城市面貌較差一些。 總的來說
D. 北辰新城樾風華的項目信息有哪些
一、北辰區區域分析
北辰區是一個發展較早但是卻相對之後的區域，主要依賴於老重工業區卻缺乏新型產業支柱及良好規劃，發展比較不平衡。但是近兩年北辰區工業區外遷，新居住區及北部新區規劃發展良好，地鐵1號線、3號線、4號線、5號線、7號線、8號線、10號線全部將穿過北辰行程一個完善的軌道交通網。而外環畫圓工程以及京濱城際等都將帶動北辰區的發展，未來一路向好
二、項目所在北部新區板塊分析
（1）、軌道交通
1、地鐵：已有的3號線，規劃中的7號線，10號線
2、京濱高鐵-北部新區站（30分鍾到北京）。北部新區站5台13線，目前南站2台6線
（2）配套：目前缺乏大型商業配套，依賴在建的永旺夢樂城
（3）規劃：外環補圓--一共135平方公里，年底正式通車，區分環外環內，一方面是價格分水嶺和城市資源配套分水嶺，華北集團作為北辰區的第一納稅大戶，目前物流園正在往外遷，新外環通車之後就不能走大車了，緩解津圍公路堵車情況
北部新區--「北部新區」規劃面積104平方公里，東至外環線東北部調整線、西南至外環北路、北至永定新河、高科技產業、旅遊度假為主導功能。打造一個中心、兩個基地（高新技術基地和生態居住及旅遊基地）、一個新區（面向未來的、、科技型、生態型新城區）。以總部商務辦公、以高新技術、科技研發為主的國家級高新技術產業基地，以度假、文化創意為主的生態、休閑、旅遊基地，低碳、生態的宜居宜業示範新區。
北部新區將承接北京企業外遷，2000億投入，規劃人口90萬，目前北辰常住人口30萬
三、項目在售情況
高層88-140平米，均價15000元/平米、層114、124平米，均價16000元/平米、洋房114、124、137平米，均價17000元/平米；即將加推景觀樓座8#、16#，115-137平米低密、墅級洋房，1梯兩戶
E. 新城樾風華未來發展怎麼樣
1.新城樾風華位於北辰區小淀板塊，目前處於外環外部，新外環預計年底通車，屆時項目會位於外環內。
2.距離項目5公里左右的位置會建造一個高鐵站-北辰站，連接北京通州到天津濱海新區。
3.天津市政府斥資打造北部新區，位置大致為新舊外環間，以總部商務辦公、以高新技術、科技研發為主的高新技術產業基地，以度假、文化創意為主的生態、休閑、旅遊基地，低碳、生態的宜居宜業示範新區。
4.目前地鐵為3號線，直線距離約為1.5公里左右，7號線和10號線在建。
5.協同京津冀一體化建設的發展規劃中，天津市北辰區和北京雄安形成了較為重要的部分，通過津濱高鐵和北部新區承接了多數外來高精尖人才。
總體來說，未來發展可期。
F. 新城樾風華這個項目怎麼樣
項目所在板塊分析
一、軌道交通：
1、地鐵：已有的3號線，規劃中的7號線，10號線
開發商：總部上海，江蘇常州比較知名13（截止11月），有自己的獨立研究院（萬科有），有自己商業有三個等級：國際廣場，吾悅廣場，吾悅生活廣場（等級依次遞減）
天津6個項目：武清梧桐公館，北辰新城樾風華，寶坻新城大境，濱海新城樾府，津南新城吾悅廣場，大港新城港東府，預計明年全部進入市場，選擇天津順應環渤海一體化
劣勢：目前缺乏大型商業配套，依賴在建的永旺夢樂城
G. 北辰區新城樾風華這個樓盤怎麼樣啊
項目位於北辰區小淀鎮津圍公路地鐵3號線豐產河站北行1.6公里，屬於北部新區，「外環補圓」後將變成環內項目。項目業態包括：24-25層到頂高層，7-11層到頂洋房以及別墅組成，整體社區綠化率達40%，容積率1.8。
項目優勢：1、品牌開發商新城控股集團是全國房地產企業前10強，自持物業，品質有保障。
2、在建的京濱高鐵（北京通州——濱海新區）在距離項目4公里左右建設北辰站，目前建設到寶坻。項目周邊京環線、津圍線倆條道路方便出行；項目距離地鐵3號線豐產河站直線距離1500米左右，距離規劃中的地鐵7號線、地鐵10號線的站點較近，軌道交通也方便。
3、教育上有英傑雙語幼兒園、小淀小學、小淀中學，能基本滿足業主的教育需求。醫療上，周邊毗鄰小淀醫院，距離北辰醫院、天津兒童醫院以及二五四醫院都在10公里左右。
4、北辰區目前規劃天津第五家永旺夢樂城，距離項目大概5公里，目前正在施工建設，預計2019年中竣工，2019年底投入使用。還有錦福樂購物中心、華聯購物中心，滿足業主購物需求。周邊毗鄰小淀醫院，距離北辰醫院、天津兒童醫院以及二五四醫院都在10公里左右。
5、項目規劃高層、層、洋房產品，戶型通透、光照充足、居住舒適度高。
項目劣勢：
1、 項目周邊分布較多產業園，環境嘈雜，缺少大型商業配套、優質教育資源以及甲級醫院。
總體來講