㈠ 文旅康養項目是什麼
文旅康養項目是「養老+地產」的模式。
康養文旅項目的三種類型：居家生活型康養社區、旅居度假型康養地產、專業醫療型康療地產。
第一，居家生活型康養社區。開發模式以家庭為核心、以社區為依託、以專業化服務為依靠，並加入康養主題概念；提供基本康養服務和社區配套服務，面向中高收入的活躍長者，採取住宅直接銷售的經營方式。
第二，旅居度假型康養地產。開發模式將養生養老與度假旅遊結合，針對健康活力、有支付能力的中老年群體，在經濟較發達的沿海城市或風景優美的旅遊度假區開發養老產品。
第三，專業醫療型康療地產。開發模式即「專業醫療機構+酒店+地產」，或者「社區醫院+地產」，以能夠嫁接專業醫療資源為噱頭，強調針對某一疾病領域提供專業化的健康醫療與管理服務，主要面向對廣大中高端、中老年群體。
綠城·烏鎮雅園：
作為國內早先布局康養產業的房企之一，2011年，綠城就組建學院式養老運營平台「綠城頤樂教育公司」，運營管理頤樂學院。
真正讓綠城的養老事業發揚光大的是始建於2012年的烏鎮雅園項目，雅園是綠城學院式養老的一個進階，開創了中國「學院式養老先河」。
集「頤樂學院、雅達國際康復醫院、國際養老中心、養生居住區、特色商業區和養生度假酒店」六大功能於一體，打造「健康醫療+養生養老+休閑度假」的全新養老地產模式。
㈡ 康養產業有哪些
1、康養地產
康養地產建立在旅遊產業、休閑產業、文化產業、健康產業及養老產業基礎之上，以中國傳統的養生的理念及方法去解決養老問題的復合型房地產開發模式。
目前國內開發商在老年住宅的開發上在收益模式方面有三種形式：「出售」、「出租」和「出售與出租相結合」；對於大型綜合性老年住宅社區則存在住宅建設與經營管理相結合的經營模式以及住宅建設與經營管理相分離的經營模式。
(2)天津康養旅遊有哪些項目擴展閱讀
自2013年我國「養老元年」以來，「康養」好像一下子被時代浪潮推成了一個萬眾矚目的朝陽產業。其發展速度高於醫療、醫葯等傳統領域。
從萬科170餘個養老項目布局、保利養老產業全產業鏈資本切入，再到中國人壽百億資本升級注入康養產業，各路資本大鱷陸續瞄準康養市場，優勢企業紛紛布局，康養產業迎來風口。
同時，在「健康中國」戰略引領，健康服務業業態指引，養老服務設施用地保障，養老服務市場培育激活，養老支付體系逐漸完善的背景下，標准化、規范化、多產業融合成為我國康養產業主基調。
㈢ 天津靜海國際康養中心項目是什麼公司開發的
摘要 康寧津園是靜海區申報國家級養老服務綜合改革試點項目之一，是天津旅遊集團開發建設的養老項目。康寧津園位居天津市靜海區天津健康產業園區，緊鄰風景秀麗的團泊湖，坐擁自然生態資源、健康醫療資源、體育運動資源和文化商業資源，是休閑養生的佳境福地。康寧津園建築面積25萬平方米,可為4500名老人提供全方位養老服務。康寧津園是由老年公寓、醫院、養老院、中央廚房、溫泉理療中心組成的大規模新型養老綜合體。園區內各種適老化服務設施完備，功能齊全,是目前國內規模最大、功能最完善的養老園區。
㈣ 康養旅遊項目怎麼策劃
一、深入市場研究
客源市場是景區的生命線，景區所策劃的旅遊產品、項目必須要適應市場的需求，這就需要在旅遊策劃前期慎重研究細分市場。
旅遊市場調研必須依靠實證的科學方法，對客源地結構、遊客結構差異、遊客需求差異、服務要求差異、遊客購買行為、遊客消費行為、時間安排、消費能力、旅遊組織方式等等進行定性定量相結合的實證研究。
二、因地制宜
首先根據自身特色，確定康養項目開發類型。若無特色資源，可以植入相關特色與功能。對於無明顯特色資源的項目，要進入康養開發，通過旅遊的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態養生型，醫養結合型或養老型開發。
生態養生型要求項目本身有較好的環境基礎，後期要改善和維護生態環境，同時培育和引導養生養老產業進駐，發展養生產業，進行生態養生型開發。
三、康養文旅－多元化開發
旅遊產品吸引核的打造，最重要的是對遊客旅遊產品購買心理與遊憩感受的深度理解。現在的生活已經不缺乏功能，旅遊者需要的是一種感覺，一種觸動視覺、聽覺、味覺、觸覺、心靈與肉體娛樂的精神感召與刺激。
以人為本，設計出互動體驗、親和吸引、情境感悟、個性娛樂的旅遊產品，形成旅遊項目的市場核心競爭力，是項目設計追求並執行的原則和目標。
其次在規劃時要強化健康主題，進行多元化開發。康養小鎮必須強化健康養生養老主題，進行多元化開發。以健康養生、休閑養老度假等健康產業為核心，進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生度假等多功能開發
四、康養文旅－拒絕平庸
現如今，遊客的口味越來越刁鑽鑽，很多景區費盡心思拉攏遊客。說到底，遊客尋求的就是獨特奇異，以差異化為基礎的創意聯想，一旦達到獨特性之時，吸引核形成了，獨特性賣點就產生了，產品吸引力才得以形成。
項目設計應該拒絕平庸，以無窮智慧，推動想像力和創造力，在旅遊悟性和超前意識引導下，展開激情創意，就能形成出奇制勝的市場賣點和商業感召力。
五、康養文旅－與文化結合
資源的價值，來源於地質地貌、生態環境，來源於歷史文化、民俗文化，也來源於現實的人脈關系、往來結構。深度挖掘一個區域的積淀，挖掘現實中紛繁現象背後的商機，才能把資源的本體價值充分地顯現出來。
因此，在整個策劃的過程中，一定要融合當地的文化特點，符合當地人的思維習慣，這樣才能夠顯示整個景點的不同特色。
六、康養文旅－項目的可行性
璞玉在開采出來的時候，也需要對礦石的切割進行一定的可行性研究，才能最大程度地獲得價值，旅遊景區的策劃也不例外。
景區在開發初期，開發者往往只是看到了項目地的資源價值，沒有真正從政策、法律、客戶需求等諸多方面進行考慮，使得景區的開發具有極大的不確定性。
因此，康養文旅策劃一定要考量諸多方面，對其進行可行性評估，從而達到有效控制風險的目的。
六、康養文旅－具有前瞻思維
進入新時代，與時俱進的思維是每個行業必須尊崇的原則。要想不被時代淘汰，光與時俱進還不行，還得有前瞻思維。
中國景區管理，正在進入一個流程再造的新時期。旅遊景區項目策劃應該特別重視旅遊開發與經營中管理流程的科學設計，遵循前瞻原則，才可能形成良性的旅遊運作。在旅遊項目的開發時，一定要具備超前意識，使得景區的開發時時與社會同步。
七、整體化運營
在運營管理方面，要立足於康養文旅項目自身特點，以市場化開發為主導，確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程，推進健康產業鏈的高效發展，實現康養項目的經濟效益增長。
最後，康養文旅項目的功能性較強。可以以體育產業為例，依託山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生產品，推動體育、旅遊、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。
當然，康養文旅規劃仍然需要根據當地不同資源，結合市場需求特點，發展融合不同產業體系的康養文旅項目。
㈤ 康養中心有哪些服務什麼項目
康養中心的服務項目：
1、技術先進的醫療機構。這是最核心的要素，康養的核心就是要提供健康的服務，醫療機構就是健康的代名詞。
2、服務全面的療養設施，滿足客戶群體全面的養生養心需求。這個種類就多種多樣了，比如溫泉、會所、健康課堂、中醫理療館等等。
3、設施齊全的高端運動場館。可以詳細介紹一下運動場館的規模，分區，以及裡面的一流的，先進的器材，都是來自於哪些國家進口，有什麼先進的技術，口碑等。
4、專業的服務團隊。專業的運營服務團隊，是項目營銷宣傳，口碑打造的關鍵因素。
康養產業的建設意義：
康養產業本質是屬於服務行業，只是因為很多房地產公司的進入，被貼上了濃厚的房地產標簽。從拿地的角度來講，很多公司直接是把康養配建直接計作拿地成本，通過分攤土地成本來反推能接受的拿地價。
但是康養項目本身也要進行全面地策劃，精細管理，通過後期的運營能夠成為獨立盈利的部分。就目前大部分的康養項目而言，都沒能夠做到有效盈利，成為了項目利潤的黑洞。
隨著我國老齡化社會的到來日趨臨近，康養項目的巨大的消費潛力，讓更多的地產公司躍躍欲試。但這並不代表進入就能盈利，消費觀念的養成，消費客群的培養還任重道遠。
康養產業因為涉及基礎設施的投入，會導致大量資產的沉澱，讓康養地產變成一個重資產行業。因此要想在康養行業有可持續發展的，必須要尋找金融解決方案。
一方面是解決建設和運營資金的問題，另一方面也是解決客戶源的問題，現在有很多金融機構推出的以房養老，療養復合信託，投資聯結保險等，可以有效挖掘客戶源。
㈥ 誰聽過星空微塵上的康養旅遊裡面都有哪些項目啊
我之前准備帶爸媽出去旅遊，正好在星空微塵上面看到過這個康養旅遊，也比較適合老年人，就跟團一起去了，其實主要就是回歸自然，去到大山森林裡面呼吸新鮮空氣吧~
㈦ 康養規劃康養產業項目有哪些
1.森林植被康養類
依託優質的森林資源，將現代醫學和傳統中醫學有機結合，並配合相應的養生休閑、醫療及康養服務設施、豐富森林遊憩體驗，打造成以改善身心健康、保健、衍生、養老為主要目的的森林康養旅遊度假產品。比如海拔1300米左右，佔地面積約800畝，緊鄰世界文化自然雙遺產峨眉山景區和瓦屋山國家森林公園，距國家中心城市成都僅2小時車程的峨眉半山七里坪國際旅遊度假區。
2.溫泉礦物康養類
溫泉本身具有保健和療養功能，是傳統康養旅遊中最重要的資源。現代溫泉康養已經從傳統的溫泉湯浴拓展到溫泉度假、溫泉養生。
溫泉養生產業在原有溫泉醫學和溫泉療養的基礎上，開始出現休閑化和綜合化的趨勢，以針對健康和亞健康人群為主。
3.濱海湖泊康養類
人具有天然的親水性。近水具有遊憩休閑、清潔空氣、調節氣候等價值，一般來說都是以湖泊、濕地、海洋等水資源為依託，結合當地特色養生文化、城鎮村莊、農業資源產業等資源，在加上醫療資源，實現康養文化。這幾年，海南逐漸把健康旅遊作為旅遊業的重要一翼，作為旅遊經濟的新亮點，搭建科技、產業支撐，眾多療養、康養旅遊項目落座海南。
4.鄉村田園康養類
還有一種是以鄉村、田園為生活空間，回歸自然、享受生命、修身養性、度假休閑、頤養天年的康養度假方式。田園養生度假開發需要注重田園、自然和鄉村的結合，再加上現代的審美，而不是簡單的「農家樂」模式。此外，也還有依據茶文化、宗教文化、民俗文化以及依託特色醫療資源而開拓出來，打造康復治療、康養保健、慢病療養、修養度假等多功能式的度假區。
健康養老作為新興消費領域，在我國老齡人口規模不斷擴張下，正迎來前所未有的發展機遇。同時，政府通過推進政策創新、優化資源配置，培育市場主體等措施，有力推進了健康養老市場的提升和發展。
2010年，我國健康養老市場規模尚不足4200億元;到2018年，健康養老市場規模已超過2.3萬億元，達到23175億元，在大健康行業比重達到33.62%，僅次於醫葯市場。
㈧ 康養項目有哪些
康養項目是一種持續性、體系性的健康的日子行為活動，又可以是比如休閑、調理、康復、減脂等具有短暫性、針對性、單一性的健康和醫療行為。
而且康養項目策劃是在對康養市場調研後形成的，它是策劃人不斷地面對市場而總結出來的智慧結晶。
因此，它可以作為康養、開發企業的參謀，使企業及企業家決策更為准確，避免項目在運作中出現的偏差。
成都和康養老服務有限公司是一家提供24小時無微不至的照顧服務中心,旗下養老院品牌聖約瑟康復中心。
聖約瑟康復中心是一家24小時無微不至的照顧服務中心，面積三千餘平米, 120張床位。是一家設施高端先進、環境舒適、家庭氛圍濃厚、醫養結合、服務團隊專業、性價比極高的綜合性養老機構。
電梯直達屋頂600平米的生態花園，讓入住長者參與設計和管理，專職的園藝工協助打理，即使坐在輪椅里也可以親近鮮花綠植，收獲蔬菜瓜果，陶冶心情，盡享生態之美。
㈨ 天津有哪些旅遊景點 天津有什麼好玩的地方
天津的必游景點：
1、天津眼
即天津永樂橋摩天輪，是海河永樂橋（原慈海橋）上的摩天輪，是世界上唯一一座建在橋上的摩天輪。橋下就有停車場，費用3元/車，車位很多，到這來不用擔心停車的問題。票價50元/位，兒童與成人同價。
2、望海樓教堂
望海樓教堂舊稱聖母得勝堂,位於天津市河北區獅子林大街西端北側，斜對獅子林橋，以其舊址望海樓而得名。於1859年底建成此堂，具有歐洲哥特式建築風格。乘675路，609路，856路，14路公共汽車都可到達。
3、大悲禪院
大悲禪院又名大悲院，是天津目前唯一的一座十方叢林寺院，坐落在天津市河北區天緯路。門票：5元，贈送三根清香。
4、義大利風情區
位於河北區光復道39號，這里原為義大利租借地，幾乎包含了義大利各個時期不同風格的建築，該地區現存各類風貌建築76棟，建築面積達6萬平方米，是近代義大利在國外保留最為完整的歷史街區。乘車線路：乘27路、638路、645路、660路、805路、961路等公交在博愛道站下；乘14路、462路、640路、802路、841路、901路等公交在民主道站下；乘5路、8路、13路、24路、634路、645路等公交在天津站副廣場站下。
5、梁啟超故居
故居位於天津河北區民族路44號，飲冰室位於河北路46號。這兩所住宅是民國初年梁啟超購買周國賢舊意租界西馬路空地所建。門票：10元。
6、玉佛禪寺
位於天津市西青區辛口鎮當城村南，前身為「法藏寺」，始建於周隋之間（約公元557年～581年）毀於清末民初。2003年8月，天津市宗教局批准重建該寺，更名為玉佛禪寺。市內到楊柳青換乘：市內乘公交669路、824路、672路、便民6路、便民8路、153路等至楊柳青站換乘164路至玉佛禪寺下車
7、洋貨市場
天津塘沽洋貨市場位於塘沽區撫順道，它是華北地區首家建立的專門進行進口貨交易的市場，主要經營汽車、摩托車、家電、照相器材、服裝、手錶、打火機、音響等，大都為進口原裝貨，被譽為沽上明珠、濱海商貿中心。
最快捷的方法是在西站座地鐵在鞍山道車站下車，在鞍山道車站換乘840路、673路、643路到中山門車站下車，換乘輕軌到塘沽站（洋貨市場）即可。
8、五大道風情區
在天津中心市區的南部，東、西向並列著以中國西南名城成都道、重慶道、常德道、大理道、睦南道及馬場道為名的六條街道。天津人把它稱作「五大道」，又被稱為五大道地區。五大道最佳旅遊時間是5月到11月。特別是秋季，樹木藤蔓燦爛得如火如荼，整個老城區都顯得極富生命力。
9、天後宮
位於天津古城東門外，始建於元代。由於當時海運漕糧，漕船海難不斷發生，而天津是海運漕糧的終點，是轉入內河裝卸漕糧的碼頭，所以，元泰定三年（1326年），皇帝下令建天後宮（當時叫天妃宮），於天津海河三岔河口碼頭附近，供人們奉祀海神天後。
10、天津濱海度假區
位於天津市塘沽區高沙嶺東面，又叫做海濱浴場，是目前中國最大的人工海濱浴場之一，這里建有全中國規模最大、15米高的具有三個直滑道和兩個旋轉滑道的沖水滑梯。
天津小吃有：狗不理包子、十八街麻花、耳朵眼炸糕、鍋巴菜、崩豆、小寶栗子、煎餅果子、大餅雞蛋
主要聚集在以下三條街：
1、南市食品街：在天津用餐，最省時省力的辦法是到南市食品街，這里不僅是品味天津美食的好去處，而且還是「津門十景」之一。街上聚集了百家名店，集各種風味於一體：既有正宗天津名菜和風味小吃，又有薈萃全國各大菜系特色菜品；既有久負盛名的宮延御膳，又有鄉土風味的農家便飯；既有清真大菜和素餐，又有各式西餐西點。
2、天津市和平區風味食品街：和平區美食街位於和平區遼寧路，早在1985年7月就已經建成。這里匯集南北風味餐館、各地名特小吃，檔次齊全。這里有天津傳統風味小吃約150多種，缸爐燒餅、三鮮鍋貼、銅壺茶湯、快餐盒飯和各種烤烙、蒸食等等，在這里可以完全的領略到天津的美食文化。
3、十月美食街（中山美食街）：十月美食街位於河北區中山公園附近，街上以經營當地的小吃店鋪為主，逢年過節，這里還會舉行各種食品展銷活動，屆時在天津市面上看得到的小吃擺在眼前，任你挑選。