A. 天津河西惠眾家園缺點
設施不全，舒適度低。
1、天津河惠眾家園小區位於天津市河西區，該小區是新小區，周邊配套不完善，設施不全車位緊張。
2、該小區容積率2，容積率大容積率指的是一定地塊內，總建築面積與建築用地面積的比值。容積率越大，住戶的居住舒適度就越低。
B. 天津惠眾家園為什麼便宜
天津惠眾家園便宜是因為：
1、天津惠眾家園地處交通不便捷。
2、周邊生活配套設施不齊全。
3、房子戶型偏小，不適合四口之家。
4、沒有房產證。
C. 惠眾家園屬於哪個街道
惠眾家園屬於太湖路街道。
惠眾家園位於天津市河西區新梅江，共計房屋2129戶。惠眾家園小區，建築類型為板塔結合，小區綠化率達到10.0%。小區位於津南區雙橋河鎮商圈。周邊直線1KM范圍內交通配套資源有惠眾家園，全運村，浯水道桂江里，鴻春園等。
惠眾家園的介紹
天津市環湖醫院，天津市第四醫院-門診，天津市第四醫院-燒傷急救中心，天津市胸科醫院，天津市安定醫院，南開大學附屬醫院天津市第四醫院，天津市津南區新濱綜合門診部，老百姓大葯房（河西區華江里店），陳塘庄街社區衛生服務中心，紅領世郡醫院。
直線2KM范圍內教育資源有10個（天津市社會實踐教育中心，新華聖功學校，春秋文化教育培訓學校（泗水道校區），翰林教育，龍浩教育，天津市河西區花橙課外培訓學校有限公司，貝易學教育中心，朴傑教育，天津思銳國際學校，朴傑教育（雲江校區）等。
周邊2KM醫療資源有7個，其中欣榮祥醫院距離小區937米，天津市津南區新濱綜合門診部距離小區1023米，愛瞳視佳專業視力矯正距離小區1481米，南開大學附屬醫院天津市第四醫院距離小區1670米，紅領世郡醫院距離小區1737米等，為醫療需求提供保障。
D. 惠眾家園是小產權嗎
通過查詢相關資料顯示，惠眾家園是小產權。按照天津市的規定，惠眾家園屬於公租房轉安置房，所以需要先按照公租房租兩年以後，才能和開發商簽合同辦理房本。而且在房本會寫上這個房子是公租房。
E. 天津惠眾家園為什麼便宜
天津惠眾家園便宜是因為：
1、地理位置偏僻，而且交通不便利。
2、小區未設置人車人流，而且沒有地下車庫，停車不方便。
3、小區北面臨街，經常會影響休息。
4、小區的綠化面積小，而且房屋的戶型配置也不是很好。
F. 天津惠眾家園為什麼便宜
1、因為天津惠眾家園地勢位置不是很好，處在郊區內不太好賣。
2、因為天津惠眾家園人煙稀少，交通不便利，又加上疫情，購買的人也少所以便宜。
G. 惠眾家園房價為什麼這么低
惠眾家園房價這么低是因為房型小，地理位置偏僻。
1、惠眾家園是天津地區的一個小區，在房屋出售過程中是按照房屋面積大小決定價格多少的，該小區的房屋房型一般為50到80平米，房屋的面積較小，從而導致房價很低。
2、惠眾家園小區位於天津市河西區，地理位置偏僻，周邊配套不完善，無法為用戶提供便捷優質的居住體驗。