Ⅰ 天津濱海新區買房限購嗎
法律分析：天津濱海新區不限購。《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》自2017年4月1日起實施，其中明確：對在天津市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
Ⅱ 想在天津投一套房，請問哪不限購
有啊，鼓浪水鎮的房子好
Ⅲ 2018天津市買房政策有哪些
現如今國家為了防止人們炒房對部分地區執行了買房政策，買房政策包括的內容有很多，那麼接下來就和小編一起來看看2018天津市買房政策包括哪些吧！
一、2018天津市買房政策包括哪些
1、天津市限購區域
①河東區、河東區、河北區、和平區、南開區、紅橋區；
②環城四區：北辰區、東麗區、津南區、西青區；
③五個遠郊區：武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區。
2、非限購區域
濱海新區。
3、天津市戶籍限制
①本市戶籍家庭：限購區域內，限購2套。
②本市戶籍單身人士：限購區域內，限購1套。
4、非天津市戶籍
非本市戶籍的居民想要在天津市限購區域內購買住房的，需要提供在天津市三年的時間內連續繳納兩年以上的社保或個人所得稅證明。
二、限價房購買限制
1、申請人應具有本市非農業的戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海區、寧河區和薊州區非農業戶籍的人員，申請購買限價房時需提供在本市內六區、環城四區的工作證明;並需在本市連續繳納12個月以上的社保。
2、家庭成員人數在3人或3人以上的，去年的家庭人均收入應低於4.5萬元人民幣；
3、家庭成員人數為2人的，去年的家庭人均收入應低於6.75萬元人民幣；
4、單人申請購買限價房的，本人去年的收入應低於6.75萬元。
5、一個家庭只能購買一套限價房，而且在辦理《不動產權證書》後的五年時間內不得將房屋進行買賣或轉讓。
小編總結：以上就是小編為大家分享的2018天津市買房政策包括哪些以及限價房購買限制，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
Ⅳ 天津解除限購2020年是真的嗎
截止於2020年11月7日，天津還沒有明確的規定指出取消限購。
天津購房以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區，天津戶籍（含集體戶口，不包括藍印戶口）限購第三套住房；外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房。
濱海新區不限購外地戶籍在天津買房，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。這是外地戶籍在津買房的的前提條件，連不限購的濱海新區也需要提供社保或個稅。
(4)天津非限購房區有哪些擴展閱讀：
天津限購介紹如下：
房價調控預計堅持3-5年，自下而上成長為促進房地產安穩健康發展的重要內容，和長效機制對接。也就是說這輪調控可能在2019年至2021年左右告一段落，如此看來，天津現階段是不會消除限購的。
同比上漲10.1%;2手住宅價格環比下跌0.6%，同比上漲11.9%。直觀數據顯現的市場雖然趨冷，但沒有到必須消除限購，因此，不會對天津限購整體消除。
Ⅳ 天津不限購的區域
1.2020年天津市政府的確有針對特定區域的購房政策放寬，第一次是3月份，印發《天津市支持重點平台服務京津冀協同發展的政策措施（試行）》，在天津濱海中關村科技園，保底京津中關村科技城為試點放寬落戶於購房政策，這樣寫的——符合天津產業發展定位的北京轉移來津項目，其在職職工戶籍遷入本市的，按照本市戶籍居民政策購房；其在職職工戶籍暫未遷入本市且家庭在津無住房的，按照外地戶籍居民購房套數執行，項目轉移至本市後，職工即可購房，但所購住房需在取得不動產權證滿3年後方可上市轉讓。
2.所以，天津市其實並未放開限購，只是局限於天津市的特定區域，特定單位的一些在職員工。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
Ⅵ 目前天津哪個區域不限購
目前整個天津均處於限購的狀態下。除濱海新區只限資質不限制購房套數之外，其他區域均有購房套數限制。天津戶口以個人為單位限購1套，以家庭為單位限購2套；外地戶口，在津自購房之日往前推三年連續兩年繳納個人所得稅或者社保，家庭和個人均限購1套。
Ⅶ 在天津買房有什麼條件限制嗎
目前天津的政策要求為住宅產品限資質限購，公寓不限資質不限購；
限資質限購政策主要如下：
限購區域：河東區、河東區、河北區、和平區、南開區、紅橋區，同時包括環城四區（北辰區、東麗區、津南區、西青區），及五個遠郊區（武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區）。
非限購區域：濱海新區。
戶籍限制：
1)天津市戶籍[包括集體戶口]
本市戶籍家庭：限購區域內，限購2套。
本市戶籍單身人士：限購區域內，限購1套。
2）非天津市戶籍
非本市戶籍居民家庭在本市限購區域內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
注釋：只有在限購區購買房產有限制，濱海新區沒有限制。
希望能幫到您，祝您生活愉快！
Ⅷ 天津的郊區是不限購的嗎
部分城區和郊區，都是限購的，剛才有人給您說的不限購，比如北辰區恆大御景灣這個項目，他是可以等您兩年，等您有資質了再簽約，他是這個意思，限購是全境限購，不是某一家開發商的行為。這個您一定要注意。
331新政：深化天津區域性住房限購。對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
此外，《意見》要求深化差別化住房信貸政策。具體措施由人民銀行天津分行會同天津銀監局發布實施。
Ⅸ 要在天津買房，濱海新區不限購嗎
好多人都會以為2017年3月31日發布的《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》中，外地戶籍人員對於購買首套房可以在濱海新區購買，所以大家都計劃在做落戶的同時，在濱海新區買一套房子就可以。但其實這個實施意見對外地人購買天津市任何區域的房子是有限制的，就是購房的話需要提供三年內連續繳納兩年以上社保或納稅證明，而且不能補繳，所以不是馬上就能買房的。而且如果您已經有首套房，要在天津購買第二套的話，需要首付60%。
濱海新區都包含哪些地區呢？它包括塘沽、漢沽、大港三個行政區，還有天津經濟技術開發區、天津港保稅區、天津港區，以及東麗、津南的部分區域。
所以建議想落戶以及在天津購房，哪怕是濱海新區購房的外地人員，需要提前了解相應的政策，然後咨詢當地開發商，再進行您的落戶計劃。
想辦理天津戶口，您可以走人才引進的渠道，也可以走積分落戶，這是目前主要落戶天津的渠道。