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天津周邊房源哪裡最好

發布時間: 2023-01-23 07:47:55

1. 為高考買房落戶天津,哪裡性價比高

未來高考。芳兒落戶天津,腦子里比性價比高,他們有些個地方。是按照嗯就是學校的好壞,所以說。去買房不不管它的房價的高低也沒真。去昭中是以學校為好。

2. 天津哪個別墅比較好

項目名稱:中信珺台
物業地址:西青保山西道與外環線交口
產品特色:定位城市高端別墅居住區,內含部分高層住宅。鄰近侯台風景區。

項目名稱: 招商鑽石山
物業地址: 南開衛津南路奧體中心旁
產品特色:低密度TOWNHOUSE別墅,雙拼4棟。疊拼3棟。聯體10棟。

項目名稱:金地紫樂府
物業地址:河東津塘路南側
產品特色:容積率僅為0.8。是版塊內首發的城市中心純別墅住區。

項目名稱: 首府136棟
物業地址: 西青中石油橋西側1.5公里
產品特色:處於梅江、水上、奧體三大富人區合圍地帶,呈U型半圍合之勢。

項目名稱: 中惠團泊灣
物業地址: 靜海團泊新城津王公路西側
產品特色: 緊鄰靜海團泊湖度假區,高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全。

項目名稱: 團泊湖光耀城
物業地址: 靜海團泊鎮津王公路
產品特色:英倫純別墅大盤,全人車分流、全地下私家車庫的規劃。

項目名稱: 維拉villa庄園
物業地址: 靜海團泊湖西雙塘鎮
產品特色:以低密度地中海風貌住宅為主,兩層絕版建築形態。

項目名稱: 松江高爾夫小鎮
物業地址: 靜海團泊湖松江高爾夫球場
產品特色:有獨棟式雙拼別墅和獨棟式別墅,戶型大尺度開間,全明設計。

梅江南6號院 河西友誼南路延長線梅江南6號地 28000元/平方米 低密度、高質量的生態居住區域,獨擁土地與內陸湖。
紅磡領世郡 津南友誼南路與外環線交口東行三公里 28000元/平方米 是天津大規模、高檔次低密度獨立住宅社區,綠化率45%。
新悅庭 津南梨雙公路與微山路交口西側 17000元/平方米 新英格蘭建築風,包括半圓窗設計、結構廊柱點綴、室內壁爐等
海逸別墅 河西友誼南路與綏江道交口 待定 每棟別墅配備400-900㎡的成品院落,戶戶庭院五重栽植
江勝天鵝湖 河西梅江南居住區 15000元/平方米 建築群呈西高東低布局,西側點式高層,東側低層TOWNHOUSE。
華韻歐風博雅苑 大任庄解放南路延長線與梨雙公路交口 14000元/平方米 梅江區域優質別墅,產品類型豐富多樣,交通便利。
瑪歌庄園1848 西青友誼南路過外環線直行3.8公里 14000元/平方米 歐式獨棟別墅,社區內部有三片森林,外部水系環繞
金旺水岸 西青津淶公路與外環線十二號橋交口 10800元/平方米 緊鄰第三高教區,距梅江、奧體居住區近,周邊配套完善

首府136棟 西青中石油橋西側1.5公里處 450萬元/套 U型半圍合之勢,北高南低,錯落布局。15-35米樓間距。
中信珺台 西青保山西道與外環線交口 350萬元/套起 定位城市高端別墅居住區,鄰近侯台風景區。
金地紫樂府 河東津塘路南側 880萬元/套 容積率僅為0.8。是版塊內首發的城市中心純別墅住區。
博軒園 河西下瓦房大沽南路與津河交口疊拼別墅內 24000元/平方米 由洋房、疊加別墅、高層、商業多種產品類型組合而成
檀府 南開城廂東路166號 1000萬元/套起 主要建築形式:獨棟別墅、L型聯排別墅、精緻聯排別墅。
奧維拉美墅 南開紅旗南路與凌賓路交口 30000元/平方米 6米挑高共享空間設計。徳式建築風格。
官邸3號 河北海河東路39號(海河東路與建國道交口) 680萬元/套起 由聯排別墅和河景公寓,及下沉式景觀廣場組成。
近水樓台2期 河北區金鍾河大街群芳路月牙河畔 375萬元/套起 室內陽光天井、落地窗和前後小院的設計。

項目名:萬科朗潤園
產品特色:採用法桐陣、銀杏林和藍軸水系進行三重環繞。在設計上將西式別墅進行創新,一改傳統西式別墅尖頂風格,採用平層做為屋頂。整個屋頂形成一個大天台。
項目名稱:紫溪別墅
產品特色:吸取了意、法建築精髓的聯排別墅和小獨棟別墅。社區綠化由高大喬木,灌木,草坪搭配形成,高景觀樹帶由喬木、大灌木、小灌木、花卉、植被五個層次組成。

金廈水語花城 西青新津楊公路與外環線交口向西800米 15000元/平米起 交通便捷,內部有20000平的一站式商業街和6000平的會所
社會山獨立制別墅 海泰產業園區西南側,地鐵3號線終點站旁 13000元/平方米 以21萬平住宅為核心,輔以十字街商業、豐產河河灘公園等
萊茵小鎮 西青楊柳青一中南側 待定 四層半情景花園洋房及6層洋房。
綠茵庄園 西青楊柳青鎮津同公路北側(農學院附近) 9800元/平米起 坐落於西青楊柳青鎮津同公路北側,建築為北美風格

項目名稱:碧桂園
產品特色:選址「南部新城」,打造北方水鄉特色的宜居社區,世界一流的景觀園林,古羅馬的典雅庄嚴、到西班牙陽光海岸浪漫。
項目名稱:星耀五洲
產品特色:五大洲建築特色,形成具國際性高端品質集娛樂購物、健身、休閑、居住、度假、國際會議會展為一體的"世界島、水上城"。
項目名稱:天嘉湖花園
產品特色:是天津南部重要的天然生態湖區,31.4公頃自然豪闊的土地,305套純正美式風格別墅種植其上,盡顯低調奢華,高調舒適。

名稱:朗鉅香堤意墅
產品特色:地處天津市東麗湖溫泉旅遊度假區內。托斯卡納風格建築群落,包含聯排別墅、意式洋房、復試高層等三種產品。項目總建面約2.8萬平米。
名稱:遠洋新干線心境
產品特色:近15萬㎡,4層疊拼別墅:疊下部分是1、2層為一戶,南北兩側雙花園入戶。門前預留停車位;疊上部分3、4層為一戶,贈送露台。成品房贈送精裝。

項目名稱 物業地址 價格 產品特點
東麗湖北岸別墅 東麗東麗之光大道以南 13000元/平方米 將東方文化與西方時尚、和諧、舒適的元素融合。
米蘭東湖灣 東麗東麗湖東麗之光大道 待定 多種物業形態。綠化率45%。
夏陽溪韻風景灣 東麗東麗湖東麗之光大道北側 14500元/平方米 風景灣與東麗湖歡樂谷相鄰,為全別墅項目
首創溪堤郡 東麗津漢公路空港2號橋東(華明新家園內) 208萬/套起 英倫風情低密度社區,包括花園洋房和聯排別墅。
矽谷城 東麗外環線與快速路昆侖北路交匯處 12000元/平方米 包括居住、商務、商業、餐飲等多業態建築群落。
鳳凰墅 麗空港經濟區中環西路與西七道交口 12500元/平方米 採用北美草原式建築風格,獨棟別墅,僅只88席。

項目名稱:天籟灣
產品特色:純別墅小區,產品為小戶型別墅。採用磚混結構,外牆為進口塗料及面磚。小區配有電子尋更、可視對講報警、紅外報警、數字視頻監控系統等。
項目名:翠金湖美墅島
產品特色:位於高速鐵路系統主連接點,周邊分布有多條鐵路的重要站點。小區內水域面積高達50%,法式、意式及西式建築風格,四個社交型會所。

禾墅 北辰普濟河道立交橋旁,鐵東路北 15000元/平方米 屬低密居所,聯排和雙拼兩種,樓間距最大達27米。
普吉島 北辰鐵東路(公交878終點站旁) 14500元/平方米 緊鄰奧運迎賓線,2.5-3.5層聯排別墅,中心景觀區建有會所
龍順御墅 北辰雙街鎮政府南 15000元/平方米 周邊有多條公交線路和地鐵四號線,屬於豪華居住區。
俊城林溪地 北辰雙口鎮京福公路西 14500元/平方米 緊鄰萬畝生態果園,公建配套設施近7萬平方米。
卓達三溪塘 武清河西務鎮京津公路西側 10000元/平方米 綠化率42%以上,每戶配備停車庫,周邊設施齊全。
田納溪湖 武清大孟庄鎮京津公路西側 8000元/平方米 配有入戶車庫、露天庭院,按觀景角度共分11種戶型。

項目:維拉villa庄園
產品特色:以低密度地中海風貌住宅為主,兩層絕版建築形態。坐擁5000畝自然生態園,獨攬800畝優雅鳳凰湖,集旅遊觀光、文化娛樂等休閑項目於一體。
項目名:團泊湖庭院
產品特色:天津12個規劃新城之一團泊新城核心位置。生態良好,氣候宜人。規劃有湖泊濕地、冰雪溫泉、遊艇高爾夫、田園馬術、健康人居五大博覽體系。

游龍逸海庭院 靜海靜文公路與聚海道交口 待定 一期為西班牙庭院式獨棟別墅,和現代主義風格獨棟庭院
團泊湖光耀城 靜海團泊鎮津王公路 待定 英倫純別墅大盤,全人車分流、全地下私家車庫的規劃。
松江高爾夫小鎮 靜海團泊湖松江高爾夫球場 17000元/平方米 由雙拼別墅和獨棟式別墅組成,私密性、舒適性、安全性俱佳
中惠團泊灣 靜海團泊新城津王公路西側 待定 緊鄰靜海團泊湖度假區,高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全。
新湖香格里拉 靜海靜文公路與聚海道交匯處 8500元/平方米 地中海式別墅建築。將前院、後院、側院「三院合一」。

項目名稱:午後英格蘭
產品特色:建築風格為英式田園風格。產品包括聯排、疊拼、洋房等多種建築形態,並且在戶型區間合理的基礎上創新別墅空間價值,前庭後院,自然優居。
項目名:盤龍谷文化城
產品特色:位於薊縣盤山國家5A級風景區西坡五盆溝通區內。距北京53公里,距天津市區110公里。容積率0.5,綠化率50%,公共設施及配套比例達總佔地面積47%。

恆大金碧天下 薊縣國家5A級風景區——盤山 14000元/平方米 位於盤山腳下,低容積率僅為0.47,生態宜居首選樓盤。
天一綠海 薊縣城關寶塔路東側 8500元/平方米 復合形態的小城鎮,建築一個完整的開放式的理想家園。
京津新城 寶坻津薊高速往薊縣方向3號出口溫泉城站 11000元/平方米 擁有建築面積2-2.5倍花園,私人水岸、獨立木屋生活館。
泰富橄欖城 寶坻津薊高速公路溫泉城出口北行200米 8800元/平方米 位於寶坻區津薊高速公路溫泉城,是度假、居家的首選
世紀庄園1期水岸藍庭 寶坻馬家店鎮政府南側 5070元/平方米 配套星級酒店、綜合商業街、超市、醫院、小學等

項目名稱:濱海湖
產品特色:分為A、B、C三個區塊。A區地塊有大面積綠植用地。B區塊為深度休閑活動區。C區塊為建設高品質公寓。別墅整體的風格涉及西班牙、北美鄉村、北美古典等。
項目名稱:弘澤製造
產品特色:位居濱海核心,第一大街與第二大街之間,40%綠化率,1:2全地下車庫,產品形式包括獨棟官邸、聯排別墅、四層半花園洋房、豪華公寓等。

紅灣 海濱休閑旅遊區國際游樂港主題公園內 20000元/平方米 位於國際游樂港主題公園內,由56棟別墅組成。
蘆花庄園三期 濱海新區漢北路龍海高爾夫球場內 待定 位於龍海高爾夫球場內,交通直通生態城,增值潛力無限
清谷 濱海新區第十三大街與洞庭路交口 1200萬元/套 背倚2250餘畝開發區森林公園,240餘畝生態湖泊。

3. 天津塘沽哪個地段的房子賣的好

成交量最高的

一:首推工農村,單價比較便宜,房源也多
二:開發區:環境宜人,適宜居住(天保成交量很高)
三:胡家園(小產權)
四:新港:未來的核心區

4. 天津生態城二手房哪個小區好

生態城新新逸墅小區好。品質好,永定洲公園環境優美,周邊交通快捷,房子南北通透,格局裝修也非常好。

5. 天津學區房如何選 天津哪裡的學區房好

很多人都覺得學區房比較好,畢竟孩子在上學的時候會更為舒適,而且有了學區房也能夠占據一個上學的名額,天津是很多人都比較喜歡去的城市,在這里買房,如果想要找到一個學區房,就應該要知道天津學區房如何選。

很多人都覺得比較好,畢竟孩子在上學的時候會更為舒適,而且有了也能夠占據一個上學的名額,天津是很多人都比較喜歡去的城市,在這里 買房 ,如果想要找到一個,就應該要知道天津如何選,以及天津哪裡的好。畢竟和其他的 房源 相比較而言,未來的空間也會更大。

天津如何選

選擇天津要了解入學政策、 戶口遷移 問題、寫進合同、綜合考慮量力而行等。

1、了解入學政策:很多並非一購買就能立馬入學,所以在小孩入學之前先根據政策提前計算好購買時機。需要提前向教育部了解清楚,以免耽誤孩子入學,或者買完之後要等多少年才可以入學,那就虧大發了。

2、戶口遷移問題:購買前一定要在 購房 上註明房主戶口遷出時間,如果原來戶主戶口遷出的遲,自己 落戶 就遲了。所以一定要在合同上註明戶口遷移時間。

3、寫進合同:就讀的一定要寫進合同,很多 開發商 和原房主或者 中介 為了更快更高價的賣出房子,往往進行一些虛假宣傳,所以在簽訂合同時,一定要將就讀的學區等重要信息寫進合同。

4、綜合考慮量力而行:家長要根據自身的條件合理選擇,讀了好學校並不一定能獲得更好的發展。所以大家需要結合經濟實力,根據用途區別對待。充分擺正好心態合理選擇。

天津哪裡的好

天津市教育的三個區,和平,河西,南開,如果可以接受 老破小 ,犧牲居住屬性,您這個預算可以考慮河西區的上海道,台灣路,閩侯路,湘江道小學的,南開區五馬路,南開區中心小學的。這些學校在兩個區里都是非常好的學區,而且都在您的預算范圍內,可以考慮一下,至於和平區,夠得到的學區就一般了,不如在河西,南開里挑一挑好一些的學區。

對於天津如何選?天津哪裡的好?看過介紹之後都是應該已經有所了解了吧,其實有關的購買當然是應該要了解到相關的技巧以及方法才可以,看好了 樓盤 之後也要准備好相應的資金辦理相關的流程,這樣才能夠更方便以後拿到 房產證 上學會更為簡單一些。

6. 天津落戶在哪裡買房子最合適

天津目前是採取區域發展的策略,所以在天津買房一定要選好區域。

那怎麼選區域呢?

首先要明確自己在天津買房的最終目的是什麼。

例如:為孩子將來高考(天津考生人數少,高考錄取分數線低,考上理想大學幾率大),那就選擇教育資源好的區域(市內和平,河西,南開或者西青區和濱海新區)這里個選擇:是小學就轉過來,參加小升初搖號,還是高中過來只參加高考,兩者選擇的區域方向是不同的

例如:北京工作,但在北京買房有困難,考慮在天津買房(雙城生活),那就要選擇交通方便的區域,(天津站-河北區,南站-西青區,西站-紅橋區)東站和西站都在市裡,周邊房價35000左右;南站在天津發展最好的西青區域,400米就有新樓盤發售,房價在20000左右,你要怎樣選擇呢?

例如:剛需買房,在天津工作,准備長期在津生活,考慮方向是環城4區的房子。

為什麼考慮環城4區,市裡的房子不行嗎?市裡的新房貴呀,越靠中心城區越貴,均價都要30000以上,二手房也不便宜。剛才說了,南站旁邊的好房子20000,別的地方會更便宜,10000左右就行,省下的錢干什麼不行,再有天津地鐵,公交都很發達,出門只要有地鐵,去哪裡都方便。

例如:投資買房或者孩子高考完要收回投資的,考慮買公寓房,市內的南開區,河西區的公寓房。西青區,靜海的天津健康產業園區,團泊東,團泊西版塊,津南的海河教育園區。

為什麼考慮這些區域,別的區域不行嗎?我們的前提是投資,首要保本還要產生利潤。公寓房可以落戶,都帶裝修,買了不住可以租給開發商,每月租金4000~10000,比如南開區天塔喜馬拉雅,每月租金是10000元,3年的租金直接可以抵房款。

天津買房可以從「教育,交通,商業,醫療」幾方面來考慮。再有就是選擇的區域未來的發展,以及當前房子的價格水平,有發展又是價格窪地的區域,當然可以投資購買。

歡迎朋友們來天津落戶,買房,工作生活。直白的說,大家在天津買房,首先要落戶,然後明確購房目的,根據自己兜里的錢,找靠譜的朋友也好,中介也罷幫自己參謀,看3處樓盤做個對比,一定要選對區域!選對區域

7. 首付30萬,天津哪些樓盤可以推薦

 具體情況具體分析,了解到您的具體情況,工作地點在西青海泰周邊,納稅社保買房,流動資金30萬左右,買房落戶。

縱觀整個天津市,首付30萬的樓盤,集中在東麗區的東麗湖板塊,均價1萬左右,如果買80㎡的兩居室可以的,周邊的開發商有恆大,萬科,松江等。現在的情況是「恆大翡翠華庭」沒有房源在售,後期加推是需要加裝修費的,每平米增加1500元,也就是說首付需要多加13萬左右;「東麗湖萬科城」均價12500元/㎡~13500元/㎡,因為這邊是洋房在售,業態的角度居住舒適度比較好,所以價格也要高;松江東湖小鎮也是關注度比較高的,主要是性價比比較高,均價9500元/㎡起,小戶型有70多平米的,首付25萬左右。

其次就是津南區的天嘉湖板塊,融創,中海,大唐的項目在售,但是中海的都是100㎡以上的戶型,大唐盛世有70多平米戶型,由於開發商的活動,需要首付多繳納10萬,總房款減少15萬,也就是說首付最低在35萬起;融創星耀五洲單價1萬左右,總價預算也在90萬左右,首付三成30萬是可以買到的。

從行政等級和距離角度分析,靜海區也有首付30萬左右樓盤,但是交通不便,居住的便捷性還需要加強。

8. 請問在天津買房容易嗎天津房價比較低的,哪個是哪個區,性價比最好的是哪個區

天津買房還是比較容易的,房價比較低的北辰、東麗、大港、武清、塘沽等都有低價房源,要說性價比應該有武清區楊村高鐵站附近周邊區域、東麗區空港經濟開發區區域、大港新區都是性價比比較高的,就看自己怎麼選擇了。

9. 天津買房哪個區前景好

天津買房,和平區、河東區、河西區等區域前景比較好。

和平區、河東區、河西區屬於天津的核心區域,人口集中、土地緊缺,商業、教育等各項目資源集中,這樣的區域,寸土寸金,投資價值是最高的。在資金充足的情況下,投這些區域,無論短期投資還是長期投資,回報率也是相當可觀的。

如果資金實力中上,那麼可以考慮海河教育園或者武清區。推薦海河教育園是因為未來全搬遷到這里的天津大學和南開大學,作為天津最好的兩所高校,圍繞著他們會投入大量不計成本的配套,所以大開發商都不傻,周邊的新盤都是一水的名企。

買房注意事項

1、在購買期房的情況下,一定要小心。沒有預售許可證,或預售許可證過期的情況下,一定不能購買,且不要把填寫合同的權利全部交給房地產商。買房只看到某個樓盤的一個亮點還不夠,還要去綜合的考慮其它因素,如戶型、內部環境、物管服務、生活成本等,周圍是否有好的小學,醫院等配套設施是否齊全。

2、注意樓間距,樓間距寬是保障業主生活寧靜、私密、視野寬闊,也是景觀打造的一個平台,但沒有很好利用平台打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環境,它同樣不是好小區。反之,樓間距不是特別寬,但它有這樣的理念和團隊去打造優美、舒適、健康的環境,同樣稱得上好小區。