1. 為高考買房落戶天津,哪裡性價比高
未來高考。芳兒落戶天津，腦子里比性價比高，他們有些個地方。是按照嗯就是學校的好壞，所以說。去買房不不管它的房價的高低也沒真。去昭中是以學校為好。
2. 天津哪個別墅比較好
項目名稱：中信珺台
物業地址：西青保山西道與外環線交口
產品特色：定位城市高端別墅居住區，內含部分高層住宅。鄰近侯台風景區。
項目名稱： 招商鑽石山
物業地址： 南開衛津南路奧體中心旁
產品特色：低密度TOWNHOUSE別墅，雙拼4棟。疊拼3棟。聯體10棟。
項目名稱：金地紫樂府
物業地址：河東津塘路南側
產品特色：容積率僅為0.8。是版塊內首發的城市中心純別墅住區。
項目名稱： 首府136棟
物業地址： 西青中石油橋西側1.5公里
產品特色：處於梅江、水上、奧體三大富人區合圍地帶，呈U型半圍合之勢。
項目名稱： 中惠團泊灣
物業地址： 靜海團泊新城津王公路西側
產品特色： 緊鄰靜海團泊湖度假區，高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全。
項目名稱： 團泊湖光耀城
物業地址： 靜海團泊鎮津王公路
產品特色：英倫純別墅大盤，全人車分流、全地下私家車庫的規劃。
項目名稱： 維拉villa庄園
物業地址： 靜海團泊湖西雙塘鎮
產品特色：以低密度地中海風貌住宅為主，兩層絕版建築形態。
項目名稱： 松江高爾夫小鎮
物業地址： 靜海團泊湖松江高爾夫球場
產品特色：有獨棟式雙拼別墅和獨棟式別墅，戶型大尺度開間，全明設計。
梅江南6號院 河西友誼南路延長線梅江南6號地 28000元/平方米 低密度、高質量的生態居住區域，獨擁土地與內陸湖。
紅磡領世郡 津南友誼南路與外環線交口東行三公里 28000元/平方米 是天津大規模、高檔次低密度獨立住宅社區，綠化率45%。
新悅庭 津南梨雙公路與微山路交口西側 17000元/平方米 新英格蘭建築風，包括半圓窗設計、結構廊柱點綴、室內壁爐等
海逸別墅 河西友誼南路與綏江道交口 待定 每棟別墅配備400-900㎡的成品院落，戶戶庭院五重栽植
江勝天鵝湖 河西梅江南居住區 15000元/平方米 建築群呈西高東低布局，西側點式高層，東側低層TOWNHOUSE。
華韻歐風博雅苑 大任庄解放南路延長線與梨雙公路交口 14000元/平方米 梅江區域優質別墅，產品類型豐富多樣，交通便利。
瑪歌庄園1848 西青友誼南路過外環線直行3.8公里 14000元/平方米 歐式獨棟別墅，社區內部有三片森林，外部水系環繞
金旺水岸 西青津淶公路與外環線十二號橋交口 10800元/平方米 緊鄰第三高教區，距梅江、奧體居住區近，周邊配套完善
首府136棟 西青中石油橋西側1.5公里處 450萬元/套 U型半圍合之勢，北高南低，錯落布局。15-35米樓間距。
中信珺台 西青保山西道與外環線交口 350萬元/套起 定位城市高端別墅居住區，鄰近侯台風景區。
金地紫樂府 河東津塘路南側 880萬元/套 容積率僅為0.8。是版塊內首發的城市中心純別墅住區。
博軒園 河西下瓦房大沽南路與津河交口疊拼別墅內 24000元/平方米 由洋房、疊加別墅、高層、商業多種產品類型組合而成
檀府 南開城廂東路166號 1000萬元/套起 主要建築形式：獨棟別墅、L型聯排別墅、精緻聯排別墅。
奧維拉美墅 南開紅旗南路與凌賓路交口 30000元/平方米 6米挑高共享空間設計。徳式建築風格。
官邸3號 河北海河東路39號（海河東路與建國道交口） 680萬元/套起 由聯排別墅和河景公寓，及下沉式景觀廣場組成。
近水樓台2期 河北區金鍾河大街群芳路月牙河畔 375萬元/套起 室內陽光天井、落地窗和前後小院的設計。
項目名：萬科朗潤園
產品特色：採用法桐陣、銀杏林和藍軸水系進行三重環繞。在設計上將西式別墅進行創新，一改傳統西式別墅尖頂風格，採用平層做為屋頂。整個屋頂形成一個大天台。
項目名稱：紫溪別墅
產品特色：吸取了意、法建築精髓的聯排別墅和小獨棟別墅。社區綠化由高大喬木，灌木，草坪搭配形成，高景觀樹帶由喬木、大灌木、小灌木、花卉、植被五個層次組成。
金廈水語花城 西青新津楊公路與外環線交口向西800米 15000元/平米起 交通便捷，內部有20000平的一站式商業街和6000平的會所
社會山獨立制別墅 海泰產業園區西南側，地鐵3號線終點站旁 13000元/平方米 以21萬平住宅為核心，輔以十字街商業、豐產河河灘公園等
萊茵小鎮 西青楊柳青一中南側 待定 四層半情景花園洋房及6層洋房。
綠茵庄園 西青楊柳青鎮津同公路北側(農學院附近) 9800元/平米起 坐落於西青楊柳青鎮津同公路北側，建築為北美風格
項目名稱：碧桂園
產品特色：選址「南部新城」，打造北方水鄉特色的宜居社區，世界一流的景觀園林，古羅馬的典雅庄嚴、到西班牙陽光海岸浪漫。
項目名稱：星耀五洲
產品特色：五大洲建築特色，形成具國際性高端品質集娛樂購物、健身、休閑、居住、度假、國際會議會展為一體的"世界島、水上城"。
項目名稱：天嘉湖花園
產品特色：是天津南部重要的天然生態湖區，31.4公頃自然豪闊的土地，305套純正美式風格別墅種植其上，盡顯低調奢華，高調舒適。
名稱：朗鉅香堤意墅
產品特色：地處天津市東麗湖溫泉旅遊度假區內。托斯卡納風格建築群落，包含聯排別墅、意式洋房、復試高層等三種產品。項目總建面約2.8萬平米。
名稱：遠洋新干線心境
產品特色：近15萬㎡，4層疊拼別墅:疊下部分是1、2層為一戶，南北兩側雙花園入戶。門前預留停車位；疊上部分3、4層為一戶，贈送露台。成品房贈送精裝。
項目名稱 物業地址 價格 產品特點
東麗湖北岸別墅 東麗東麗之光大道以南 13000元/平方米 將東方文化與西方時尚、和諧、舒適的元素融合。
米蘭東湖灣 東麗東麗湖東麗之光大道 待定 多種物業形態。綠化率45%。
夏陽溪韻風景灣 東麗東麗湖東麗之光大道北側 14500元/平方米 風景灣與東麗湖歡樂谷相鄰，為全別墅項目
首創溪堤郡 東麗津漢公路空港2號橋東（華明新家園內） 208萬/套起 英倫風情低密度社區，包括花園洋房和聯排別墅。
矽谷城 東麗外環線與快速路昆侖北路交匯處 12000元/平方米 包括居住、商務、商業、餐飲等多業態建築群落。
鳳凰墅 麗空港經濟區中環西路與西七道交口 12500元/平方米 採用北美草原式建築風格，獨棟別墅，僅只88席。
項目名稱：天籟灣
產品特色：純別墅小區，產品為小戶型別墅。採用磚混結構，外牆為進口塗料及面磚。小區配有電子尋更、可視對講報警、紅外報警、數字視頻監控系統等。
項目名：翠金湖美墅島
產品特色：位於高速鐵路系統主連接點，周邊分布有多條鐵路的重要站點。小區內水域面積高達50%，法式、意式及西式建築風格，四個社交型會所。
禾墅 北辰普濟河道立交橋旁，鐵東路北 15000元/平方米 屬低密居所，聯排和雙拼兩種，樓間距最大達27米。
普吉島 北辰鐵東路（公交878終點站旁） 14500元/平方米 緊鄰奧運迎賓線，2.5-3.5層聯排別墅，中心景觀區建有會所
龍順御墅 北辰雙街鎮政府南 15000元/平方米 周邊有多條公交線路和地鐵四號線，屬於豪華居住區。
俊城林溪地 北辰雙口鎮京福公路西 14500元/平方米 緊鄰萬畝生態果園，公建配套設施近7萬平方米。
卓達三溪塘 武清河西務鎮京津公路西側 10000元/平方米 綠化率42%以上，每戶配備停車庫，周邊設施齊全。
田納溪湖 武清大孟庄鎮京津公路西側 8000元/平方米 配有入戶車庫、露天庭院，按觀景角度共分11種戶型。
項目：維拉villa庄園
產品特色：以低密度地中海風貌住宅為主，兩層絕版建築形態。坐擁5000畝自然生態園，獨攬800畝優雅鳳凰湖，集旅遊觀光、文化娛樂等休閑項目於一體。
項目名：團泊湖庭院
產品特色：天津12個規劃新城之一團泊新城核心位置。生態良好，氣候宜人。規劃有湖泊濕地、冰雪溫泉、遊艇高爾夫、田園馬術、健康人居五大博覽體系。
游龍逸海庭院 靜海靜文公路與聚海道交口 待定 一期為西班牙庭院式獨棟別墅，和現代主義風格獨棟庭院
團泊湖光耀城 靜海團泊鎮津王公路 待定 英倫純別墅大盤，全人車分流、全地下私家車庫的規劃。
松江高爾夫小鎮 靜海團泊湖松江高爾夫球場 17000元/平方米 由雙拼別墅和獨棟式別墅組成，私密性、舒適性、安全性俱佳
中惠團泊灣 靜海團泊新城津王公路西側 待定 緊鄰靜海團泊湖度假區，高爾夫球場、溫泉酒店、會議中心俱全。
新湖香格里拉 靜海靜文公路與聚海道交匯處 8500元/平方米 地中海式別墅建築。將前院、後院、側院「三院合一」。
項目名稱：午後英格蘭
產品特色：建築風格為英式田園風格。產品包括聯排、疊拼、洋房等多種建築形態，並且在戶型區間合理的基礎上創新別墅空間價值，前庭後院，自然優居。
項目名：盤龍谷文化城
產品特色：位於薊縣盤山國家5A級風景區西坡五盆溝通區內。距北京53公里，距天津市區110公里。容積率0.5,綠化率50%，公共設施及配套比例達總佔地面積47%。
恆大金碧天下 薊縣國家5A級風景區——盤山 14000元/平方米 位於盤山腳下，低容積率僅為0.47，生態宜居首選樓盤。
天一綠海 薊縣城關寶塔路東側 8500元/平方米 復合形態的小城鎮，建築一個完整的開放式的理想家園。
京津新城 寶坻津薊高速往薊縣方向3號出口溫泉城站 11000元/平方米 擁有建築面積2-2.5倍花園，私人水岸、獨立木屋生活館。
泰富橄欖城 寶坻津薊高速公路溫泉城出口北行200米 8800元/平方米 位於寶坻區津薊高速公路溫泉城，是度假、居家的首選
世紀庄園1期水岸藍庭 寶坻馬家店鎮政府南側 5070元/平方米 配套星級酒店、綜合商業街、超市、醫院、小學等
項目名稱：濱海湖
產品特色：分為A、B、C三個區塊。A區地塊有大面積綠植用地。B區塊為深度休閑活動區。C區塊為建設高品質公寓。別墅整體的風格涉及西班牙、北美鄉村、北美古典等。
項目名稱：弘澤製造
產品特色：位居濱海核心，第一大街與第二大街之間，40%綠化率，1：2全地下車庫，產品形式包括獨棟官邸、聯排別墅、四層半花園洋房、豪華公寓等。
紅灣 海濱休閑旅遊區國際游樂港主題公園內 20000元/平方米 位於國際游樂港主題公園內，由56棟別墅組成。
蘆花庄園三期 濱海新區漢北路龍海高爾夫球場內 待定 位於龍海高爾夫球場內，交通直通生態城，增值潛力無限
清谷 濱海新區第十三大街與洞庭路交口 1200萬元/套 背倚2250餘畝開發區森林公園，240餘畝生態湖泊。
3. 天津塘沽哪個地段的房子賣的好
成交量最高的
一：首推工農村，單價比較便宜，房源也多
二：開發區：環境宜人，適宜居住（天保成交量很高）
三：胡家園（小產權）
四：新港：未來的核心區
4. 天津生態城二手房哪個小區好
生態城新新逸墅小區好。品質好，永定洲公園環境優美，周邊交通快捷，房子南北通透，格局裝修也非常好。
5. 天津學區房如何選 天津哪裡的學區房好
很多人都覺得學區房比較好，畢竟孩子在上學的時候會更為舒適，而且有了學區房也能夠占據一個上學的名額，天津是很多人都比較喜歡去的城市，在這里買房，如果想要找到一個學區房，就應該要知道天津學區房如何選。
很多人都覺得比較好，畢竟孩子在上學的時候會更為舒適，而且有了也能夠占據一個上學的名額，天津是很多人都比較喜歡去的城市，在這里 買房 ，如果想要找到一個，就應該要知道天津如何選，以及天津哪裡的好。畢竟和其他的 房源 相比較而言，未來的空間也會更大。
天津如何選
選擇天津要了解入學政策、 戶口遷移 問題、寫進合同、綜合考慮量力而行等。
1、了解入學政策：很多並非一購買就能立馬入學，所以在小孩入學之前先根據政策提前計算好購買時機。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學，或者買完之後要等多少年才可以入學，那就虧大發了。
2、戶口遷移問題：購買前一定要在 購房 上註明房主戶口遷出時間，如果原來戶主戶口遷出的遲，自己 落戶 就遲了。所以一定要在合同上註明戶口遷移時間。
3、寫進合同：就讀的一定要寫進合同，很多 開發商 和原房主或者 中介 為了更快更高價的賣出房子，往往進行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時，一定要將就讀的學區等重要信息寫進合同。
4、綜合考慮量力而行：家長要根據自身的條件合理選擇，讀了好學校並不一定能獲得更好的發展。所以大家需要結合經濟實力，根據用途區別對待。充分擺正好心態合理選擇。
天津哪裡的好
天津市教育的三個區，和平，河西，南開，如果可以接受 老破小 ，犧牲居住屬性，您這個預算可以考慮河西區的上海道，台灣路，閩侯路，湘江道小學的，南開區五馬路，南開區中心小學的。這些學校在兩個區里都是非常好的學區，而且都在您的預算范圍內，可以考慮一下，至於和平區，夠得到的學區就一般了，不如在河西，南開里挑一挑好一些的學區。
對於天津如何選？天津哪裡的好？看過介紹之後都是應該已經有所了解了吧，其實有關的購買當然是應該要了解到相關的技巧以及方法才可以，看好了 樓盤 之後也要准備好相應的資金辦理相關的流程，這樣才能夠更方便以後拿到 房產證 上學會更為簡單一些。
6. 天津落戶在哪裡買房子最合適
天津目前是採取區域發展的策略，所以在天津買房一定要選好區域。
那怎麼選區域呢？
首先要明確自己在天津買房的最終目的是什麼。
例如：為孩子將來高考（天津考生人數少，高考錄取分數線低，考上理想大學幾率大），那就選擇教育資源好的區域（市內和平，河西，南開或者西青區和濱海新區）這里個選擇：是小學就轉過來，參加小升初搖號，還是高中過來只參加高考，兩者選擇的區域方向是不同的
例如：北京工作，但在北京買房有困難，考慮在天津買房（雙城生活），那就要選擇交通方便的區域，（天津站-河北區，南站-西青區，西站-紅橋區）東站和西站都在市裡，周邊房價35000左右；南站在天津發展最好的西青區域，400米就有新樓盤發售，房價在20000左右，你要怎樣選擇呢？
例如：剛需買房，在天津工作，准備長期在津生活，考慮方向是環城4區的房子。
為什麼考慮環城4區，市裡的房子不行嗎？市裡的新房貴呀，越靠中心城區越貴，均價都要30000以上，二手房也不便宜。剛才說了，南站旁邊的好房子20000，別的地方會更便宜，10000左右就行，省下的錢干什麼不行，再有天津地鐵，公交都很發達，出門只要有地鐵，去哪裡都方便。
例如：投資買房或者孩子高考完要收回投資的，考慮買公寓房，市內的南開區，河西區的公寓房。西青區，靜海的天津健康產業園區，團泊東，團泊西版塊，津南的海河教育園區。
為什麼考慮這些區域，別的區域不行嗎？我們的前提是投資，首要保本還要產生利潤。公寓房可以落戶，都帶裝修，買了不住可以租給開發商，每月租金4000~10000，比如南開區天塔喜馬拉雅，每月租金是10000元，3年的租金直接可以抵房款。
天津買房可以從「教育，交通，商業，醫療」幾方面來考慮。再有就是選擇的區域未來的發展，以及當前房子的價格水平，有發展又是價格窪地的區域，當然可以投資購買。
歡迎朋友們來天津落戶，買房，工作生活。直白的說，大家在天津買房，首先要落戶，然後明確購房目的，根據自己兜里的錢，找靠譜的朋友也好，中介也罷幫自己參謀，看3處樓盤做個對比，一定要選對區域！選對區域
7. 首付30萬，天津哪些樓盤可以推薦
具體情況具體分析，了解到您的具體情況，工作地點在西青海泰周邊，納稅社保買房，流動資金30萬左右，買房落戶。
縱觀整個天津市，首付30萬的樓盤，集中在東麗區的東麗湖板塊，均價1萬左右，如果買80㎡的兩居室可以的，周邊的開發商有恆大，萬科，松江等。現在的情況是「恆大翡翠華庭」沒有房源在售，後期加推是需要加裝修費的，每平米增加1500元，也就是說首付需要多加13萬左右；「東麗湖萬科城」均價12500元/㎡~13500元/㎡，因為這邊是洋房在售，業態的角度居住舒適度比較好，所以價格也要高；松江東湖小鎮也是關注度比較高的，主要是性價比比較高，均價9500元/㎡起，小戶型有70多平米的，首付25萬左右。
其次就是津南區的天嘉湖板塊，融創，中海，大唐的項目在售，但是中海的都是100㎡以上的戶型，大唐盛世有70多平米戶型，由於開發商的活動，需要首付多繳納10萬，總房款減少15萬，也就是說首付最低在35萬起；融創星耀五洲單價1萬左右，總價預算也在90萬左右，首付三成30萬是可以買到的。
從行政等級和距離角度分析，靜海區也有首付30萬左右樓盤，但是交通不便，居住的便捷性還需要加強。
8. 請問在天津買房容易嗎天津房價比較低的，哪個是哪個區，性價比最好的是哪個區
天津買房還是比較容易的，房價比較低的北辰、東麗、大港、武清、塘沽等都有低價房源，要說性價比應該有武清區楊村高鐵站附近周邊區域、東麗區空港經濟開發區區域、大港新區都是性價比比較高的，就看自己怎麼選擇了。
9. 天津買房哪個區前景好
天津買房，和平區、河東區、河西區等區域前景比較好。
和平區、河東區、河西區屬於天津的核心區域，人口集中、土地緊缺，商業、教育等各項目資源集中，這樣的區域，寸土寸金，投資價值是最高的。在資金充足的情況下，投這些區域，無論短期投資還是長期投資，回報率也是相當可觀的。
如果資金實力中上，那麼可以考慮海河教育園或者武清區。推薦海河教育園是因為未來全搬遷到這里的天津大學和南開大學，作為天津最好的兩所高校，圍繞著他們會投入大量不計成本的配套，所以大開發商都不傻，周邊的新盤都是一水的名企。
買房注意事項
1、在購買期房的情況下，一定要小心。沒有預售許可證，或預售許可證過期的情況下，一定不能購買，且不要把填寫合同的權利全部交給房地產商。買房只看到某個樓盤的一個亮點還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如戶型、內部環境、物管服務、生活成本等，周圍是否有好的小學，醫院等配套設施是否齊全。
2、注意樓間距，樓間距寬是保障業主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個平台，但沒有很好利用平台打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環境，它同樣不是好小區。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優美、舒適、健康的環境，同樣稱得上好小區。