㈠ 恆大御湖庄園為什麼這么便宜
因為開發商拿到的地塊價格比較低，所以開盤價也相對低一些。
二手房購房者則應重點注意原來的裝修和業主可能隱藏和遺留的一些問題，避免購買後才開始補救：
1、隱蔽工程、管線排布情況，一般可以去詢問物業公司，房子有沒有因為裝修引發工程質量問題，如果有，具體是什麼問題。例如，裝修時使用的熱水管道質量不過關，時間久了就會漏水，不入住絕對發現不了，如果等到漏了再修，不僅難度大而且麻煩多。
2、物業費繳納情況，詢問物業公司，上家有沒有拖欠物業費。
3、物業資料移交情況，弱電、強電、房型圖（平面），管線圖等等物業資料在購房時必須全部移交，否則將來房屋出現問題維修時，沒有這些圖紙就無法施工。